Tento projekt představuje polodetached dům v Alhaurín de la Torre, Málaga. Nabízí 234 m² obytné plochy se 3 ložnicemi a 3 koupelnami, situovaný na pozemku o rozloze 250 m². Nemovitost byla postavena v roce 2006 a je dokončena. Je umístěna ve městském prostředí s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Dům má jižní orientaci, společný bazén, klimatizaci, mramorové podlahy a dvojitá okna. Nachází se přibližně 17 km od města Málaga u údolí Guadalhorce na svazích hor Sierra de Mijas.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Alhaurín de la Torre, městě v provincii Málaga. Leží na vstupu do údolí Guadalhorce na svazích hor Sierra de Mijas, přibližně 17 km od města Málaga. Lokalita nabízí městské prostředí s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlí bez izolace. Město je součástí jak metropolitní oblasti Málaga, tak comarcy Valle del Guadalhorce.
Tento polodetached dům uspokojuje funkční bytové potřeby se třemi ložnicemi a třemi koupelnami na ploše 234 m². Jižní orientace zajišťuje přirozené světlo během celého dne. Nemovitost zahrnuje velký obývací pokoj s prostornou kuchyní a jídelnou, suterén o rozloze přibližně 80 m² s jídelním prostorem, koupelnou a skladovacím prostorem. Dispozice poskytuje praktické prostory pro každodenní rodinný život a případnou domácí kancelář.
Nemovitost byla dokončena v roce 2006 a je připravena k okamžitému nastěhování. Stavba představuje osvědčené stavební postavy z tohoto období, s pevnou strukturou a jižní orientací pro maximalizaci přirozeného světla. Vývoj zahrnuje obytný komplex se společným bazénem. Stavební stav je klasifikován jako "vynikající", což naznačuje dobrou údržbu od dokončení.
Nemovitost nenabízí výhody nové výstavby, protože byla dokončena v roce 2006. Nejedná se o samostatně stojící vilu, ale o polodetached dům, což znamená sdílení stěn s přilehlými nemovitostmi. Podle specifikace nemovitost neobsahuje nábytek. Ačkoliv má soukromou zahradní plochu, bazén je společný, nikoli soukromý. Lokalita vyžaduje auto pro pohodlný přístup k mnoha službám, i když některé služby jsou v docházkové vzdálenosti.
Ref: VL659468
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje rodinám nebo jednotlivcům hledajícím podstatnou obytnou plochu v etablovaném prostředí. Její třípokojová konfigurace ji činí vhodnou pro rodiny s dětmi nebo ty, kteří potřebují vyhrazené prostory pro domácí kancelář. Blízkost k městu Málaga (přibližně 17 km) při zachování rezidenčního městského prostředí přitahuje ty, kteří chtějí rovnováhu mezi městskou dostupností a klidnějším bydlením. Pro mezinárodní kupce hledající druhý domov ve Španělsku nemovitost nabízí praktické řešení svým dokončeným stavem, který eliminuje nejistoty spojené se stavbou. Etablovaná komunita a dostupné vybavení zkracují adaptační období typicky spojené s přestěhováním do nové země. Nemovitost by zvláště vyhovovala těm, kteří plánují delší pobyty spíše než čistě rekreační využití, vzhledem k jejím komplexním bytovým zařízením a integraci do fungujícího španělského města. Dispozice také vyhovuje dálkovým pracovníkům nebo důchodcům hledajícím pohodlnou základnu s nezbytnými službami na dosah. Kombinace soukromých a společných venkovních prostor poskytuje flexibilitu pro různé životní styly.
Nemovitost demonstruje kvalitní povrchové úpravy typické pro stavební standardy z roku 2006 v regionu. Mramorové podlahy po celém objektu přidávají jak odolnost, tak nádech středomořské elegance, zatímco zároveň poskytují vynikající tepelné vlastnosti vhodné pro španělské klima. Dvojitá okna zlepšují energetickou účinnost a zvukovou izolaci, přispívající k celoročnímu pohodlí. Klimatizační systém nabízí jak vytápění, tak chlazení, řeší sezónní teplotní výkyvy běžné v provincii Málaga. Plně vestavěné skříně v ložnicích maximalizují úložný prostor při zachování hladkého estetického vzhledu. Kuchyně, popsaná jako plně vybavená, zahrnuje potřebné spotřebiče a skříňové vybavení navržené pro praktické každodenní použití. Koupelny mají standardní vybavení z doby výstavby, přičemž en-suite koupelna v hlavní ložnici přidává prvek soukromí. Suterénní prostor, i když funkční, reprezentuje stavební přístup své doby se solidními, praktickými úpravami zaměřenými na užitnost spíše než na luxus. Hodnocení "vynikajícího stavu" nemovitosti naznačuje, že tyto původní úpravy byly od dokončení dobře udržovány.
Polodetached dům je cenově nabízen od 550 000 €, což ho řadí do střední až vyšší cenové kategorie v oblasti. Tato cenová hladina odráží 234 m² obytné plochy, 250 m² pozemek, tři ložnice, tři koupelny a dodatečnou suterénní plochu. Dokončení nemovitosti v roce 2006 znamená žádnou čekací dobu na výstavbu. Cenové variace v Alhaurín de la Torre obvykle závisí na přesné lokalitě ve městě, výhledech a konkrétních povrchových úpravách. Jižní orientace nemovitosti, mramorové podlahy a klimatizace přispívají k její cenové nabídce na současném trhu.
Každodenní život v této nemovitosti se točí kolem její praktické dispozice a pohodlné polohy. Ranní rituály začínají jižní orientací, která zaplavuje obytné prostory přirozeným světlem. Kuchyně, plně vybavená a propojená s jídelnou, slouží jako centrální místo pro rodinné jídlo. Tři ložnice poskytují dostatečný prostor pro členy rodiny nebo hosty, přičemž en-suite koupelna přidává soukromí do hlavní ložnice. Blízkost vybavenosti znamená, že základní nákupy lze provést pěšky, supermarkety a lékárny jsou jen 60 metrů daleko. Pro širší nákupy nebo zábavu krátká jízda do města Málaga výrazně rozšiřuje možnosti. Suterénní patro nabízí dodatečný prostor, který může sloužit jako domácí kancelář, herní místnost nebo zábavná místnost, přizpůsobující se různým rodinným potřebám. Venkovní život usnadňuje jak soukromá zahrada, tak přístup ke společnému bazénovému prostoru, vhodný pro horká španělská odpoledne. Rovnováha mezi městským pohodlím a rezidenčním klidem vytváří pohodlný denní rytmus, kde jsou základní potřeby uspokojeny lokálně, zatímco širší zážitky jsou snadno dostupné.
Bydlení v této nemovitosti nabízí pohodlný přístup jak k každodenním potřebám, tak k rekreačním aktivitám. Se supermarkety a lékárnami v dosahu 60 metrů jsou základní nákupy snadno uskutečnitelné pěšky. Město Alhaurín de la Torre poskytuje v okruhu 2 km 18 restaurací, 9 lékáren a 7 bank, což zajišťuje komplexní dostupnost služeb bez výraznější cesty. Pro širší zábavu a nákupy je město Málaga přibližně 17 km daleko, nabízející rozsáhlé městské vybavení včetně kulturních atrakcí, nákupních center a specializovaných služeb. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je pohodlně blízko jen 5,6 km, což usnadňuje jak mezinárodní cestování, tak uvítání návštěvníků. Zdravotnické služby jsou rozumně dostupné s nemocnicí ve vzdálenosti 6,5 km a zdravotními centry ve městě. Vzdělávací zařízení zahrnují 15 základních škol a 5 středních škol v oblasti, což činí lokalitu praktickou pro rodiny s dětmi. Poloha nemovitosti umožňuje obyvatelům těžit z výhod rezidenční komunity při zachování vynikajících spojení s hlavní infrastrukturou.
Nemovitost je situována v Alhaurín de la Torre, zobrazené na mapě vzhledem klíčovým vybavenostem a geografickým rysům. Město leží na úpatí hor Sierra de Mijas, přibližně 17 km severozápadně od města Málaga. Mapa ukazuje blízkost k letišti (5,6 km), golfovým hřištím a Středozemnímu pobřeží. Nemovitost těží z toho, že je součástí etablované městské oblasti s jasnými dopravními spojeními jak k Málaze, tak k okolním městům v regionu Valle del Guadalhorce.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín de la Torre je strategicky umístěno v provincii Málaga, tvořící část metropolitní oblasti Málaga a comarcy Valle del Guadalhorce. Město se nachází přibližně 17 km od centra města Málaga, což ho řadí do pohodlné zóny mezi městské vybavení a prostornější rezidenční oblasti. V širším regionu leží Marbella 33 km na jihozápad, zatímco Algeciras je situováno 99 km na jih. Tato poloha nabízí obyvatelům rozumný přístup jak kulturnímu a ekonomickému centru Málaga, tak lázeňským oblastem Costa del Sol. Poloha města na vstupu do údolí Guadalhorce ho činí přirozenou bránou mezi pobřežní nížinou a vnitrozemskými hornatými oblastmi, poskytujíc geografickou rozmanitost v kompaktním radiusu.
Nemovitost nabízí strategický přístup k různým klíčovým zařízením. Pláže včetně Playa del Lido a Playa del Bajondillo jsou přibližně 7,1-7,2 km daleko, což poskytuje pobřežní rekreaci během 10-15 minut jízdy. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je pohodlně blízko jen 5,6 km, což činí tuto lokalitu ideální pro časté cestovatele nebo ty, kteří očekávají mezinárodní návštěvy. Milovníci golfu těží z blízkosti několika hřišť: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km), vše v snadném dosahu jízdy autem. Centrum města Málaga s jeho komplexními službami je přibližně 17 km daleko, přístupné autem nebo veřejnou dopravou. Místní veřejná doprava zahrnuje 7 autobusových linek s 41 zastávkami v oblasti, i když auto by poskytlo největší pohodlí pro objevování regionu. Nejbližší nádraží jsou Campanillas (5,1 km), La Colina (6,2 km) a Aeropuerto (6,4 km), nabízející spojení do širší Andalusie a dále.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre těží ze středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 18,2°C. Region má přibližně 3 888 hodin slunečního svitu ročně, což vytváří hojné přirozené světlo během většiny ročních období. Nemovitost, situovaná v nadmořské výšce 113 metrů na svazích hor Sierra de Mijas, zažívá mírné teplotní výkyvy ve srovnání s pobřežními oblastmi. Letní teploty se typicky pohybují mezi 26-30°C, zatímco zimní měsíce mají průměry kolem 11-15°C. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C, což činí návštěvy pláží životaschopnými od pozdního jara do počátku podzimu. Jižní orientace nemovitosti maximalizuje expozici přirozeného světla a pasivní solární vytápění během chladnějších měsíců, zatímco dvojitá okna pomáhají udržovat pohodlné vnitřní teploty. Lokalita nabízí ochranu před extrémními pobřežními větry při zachování umírněného vlivu Středozemního moře přibližně 7 km daleko.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost poskytuje přístup k několika plážím v okruhu 7-8 km, včetně Playa del Lido a Playa del Bajondillo. Tyto pláže nabízejí typické středomořské pobřežní zážitky s písečnými břehy a vyhrazenými oblastmi pro koupání. Blízkost k pobřeží umožňuje obyvatelům užívat si plážové aktivity během krátké jízdy, což činí výlety k moři pohodlnými. Golfová zařízení jsou zvláště dobře zastoupena v blízkosti, s Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km), vše snadno dostupná. Tato hřiště vyhovují různým úrovním dovedností a poskytují celoroční golfingové příležitosti v typicky příznivém andaluském klimatu. Oblast nabízí 43 sportovních zařízení ve městě, včetně Complejo Deportivo Carranque (0,5 km), Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km) a několika bazénů jako Piscina Municipal Cubierta (0,6 km). Pro ty, kteří mají rádi turistiku nebo přírodní pozorování, vyhlídková místa jako Pico Palomas (3,2 km) a Mirador del Lobo (3,7 km) poskytují malebné výhledy na okolní krajinu.
43 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strategicky umístěno v provincii Málaga, tvořící část metropolitní oblasti Málaga a comarcy Valle del Guadalhorce. Město se nachází přibližně 17 km od centra města Málaga, což ho řadí do pohodlné zóny mezi městské vybavení a prostornější rezidenční oblasti. V širším regionu leží Marbella 33 km na jihozápad, zatímco Algeciras je situováno 99 km na jih. Tato poloha nabízí obyvatelům rozumný přístup jak kulturnímu a ekonomickému centru Málaga, tak lázeňským oblastem Costa del Sol. Poloha města na vstupu do údolí Guadalhorce ho činí přirozenou bránou mezi pobřežní nížinou a vnitrozemskými hornatými oblastmi, poskytujíc geografickou rozmanitost v kompaktním radiusu.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 62 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 53 mm |
| Duben | 15.6°C | 36 mm |
| Květen | 18.0°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.2°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.4°C | 71 mm |
Při porovnání této nemovitosti v Alhaurín de la Torre s podobnými nabídkami v regionu se objevuje několik rozdílů. Za 550 000 € za polodetached dům o rozloze 234 m² se řadí do střední cenové kategorie. Pro srovnání, Aquamar v Torre del Mar začíná na 269 950 €, zatímco Lantana Residencial v Mijas začíná na 205 000 € a Etherna Homes 2 v Estepona na 259 000 €. Tyto nemovitosti se však mohou lišit velikostí, lokalitou a vybaveností. Lokalita Alhaurín de la Torre nabízí výhody z hlediska dostupnosti k městu Málaga a mezinárodnímu letišti, obě v okruhu 17 km. Tato blízkost k hlavní infrastruktuře překonává rozvojovější pobřežní projekty jako Estepona, která je dále od provinčního hlavního města a jeho služeb. Vnitrozemská lokalita nemovitosti také znamená, že zažívá menší turistickou hustotu ve srovnání s čistě pobřežními rozvojemi, což potenciálně nabízí autentičtější rezidenční zážitek. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v Mijas, které často nesou prémiové ceny kvůli jejich vnímanému statusu jako mezinárodního centra expatriátů, Alhaurín de la Torre poskytuje srovnatelné vybavení a životní standardy za potenciálně lepší hodnotu. Město nabízí vyváženou kombinaci španělské autenticity a mezinárodní dostupnosti, což ho činí atraktivním pro ty, kteří hledají integraci do místních komunit při zachování spojení s mezinárodními vybavenostmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID