Tento dům s dvěma podlažími se nachází v Alhaurín de la Torre, jen 17 km od Málagy. Dům nabízí 234 m² obytného prostoru na pozemku o velikosti 250 m². S třemi ložnicemi a třemi koupelnami poskytuje dostatečný prostor pro rodinné bydlení. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den. Nemovitost byla dokončena v roce 2006 a nachází se v oblasti Capellanía, v docházkové vzdálenosti od všech potřebných služeb. Komunitní bazén přispívá k rekreačním možnostem v horkých letních měsících.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Capellanía v Alhaurín de la Torre, v docházkové vzdálenosti od obchodů a služeb. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským životem a příjemným okolím. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti v Málagě je pouze 5,6 km, což zajišťuje snadnou dostupnost pro rezidenty i jejich návštěvy.
Dům uspokojí potřeby rodiny hledající prostorné bydlení s venkovním prostorem. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek soukromí a pohodlí pro rodinné členy. Velký obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní vytváří společný prostor pro rodinný život. Soukromá zahrada a komunitní bazén rozšiřují možnosti odpočinku a zábavy.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 2006, což znamená, že jde o stabilizovanou stavbu bez rizik spojených s novými projekty. Konstrukce je již ukončena a nemovitost je okamžitě obyvatelná. Dům prošel několika lety přirozeného usazování, což eliminuje rizika strukturálních problémů častých u zcela nových staveb. Všechny povolení jsou již vyřízena a nemovitost je plně legálně zapsána v katastru.
Tato nemovitost není vhodná pro ty, kteří hledají luxusní rezidenci s výhledem na moře, protože se nachází ve vnitrozemí. Nejedná se o novostavbu, takže ti, kdo upřednostňují nejnovější architektonické trendy a technologie, budou zklamáni. Chybí zde bazén na vlastním pozemku, pouze přístup ke komunitnímu bazénu. Nemovitost není plně vybavena nábytkem, což vyžaduje dodatečnou investici.
Ref: VL659468
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny hledající stálé bydlení v oblasti Costa del Sol s možností snadného dosažení města Málaga. Pro ty, kdo pracují na letišti nebo často cestují, je poloha jen 5,6 km od mezinárodního letiště AGP významnou výhodou. Zahraniční kupující, kteří plánují druhé bydlení pro letní měsíce, ocení blízkost pláží (7 km) a letiště pro snadný přístup ze své domovské země. Pro rodiny s dětmi je lokalita vhodný díky blízkosti škol (15 základních škol v obci) a sportovních zařízení. Ti, kteří hledají nemovitost pro pronájem turistům, ocení rovnováhu mezi pobřežními atrakcemi a cenovou dostupností této vnitrozemské lokality. Investoři hledající střednědobou nebo dlouhodobou investici do nemovitostí na španělském trhu zde najdou stabilní možnost s potenciálem růstu hodnoty díky rostoucí oblibě oblastí kolem Málagy. Pro seniory nebo důchodce hledající klidnější prostředí s dobrým přístupem ke zdravotnickým službám a městským vybavením nabízí tato nemovitost praktické řešení bez velkých schodů a s komunitními službami v docházkové vzdálenosti.
Tato nemovitost byla postavena v roce 2006 s kvalitními materiály, které zajišťují dlouhou životnost. Podlaha z mramoru v celém domě nejenže působí luxusně, ale je také velmi praktická pro středomořské klimatum, snadno se udržuje a přirozeně chladí v letních měsících. Dvojité sklenění oken zajišťuje dobrou izolaci jak proti horku v létě, tak proti chladu v zimních měsících, což přispívá k energetické efektivitě nemovitosti. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují dostatek úložného prostoru a přispívají k čistému a organizovanému vzhledu místností. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními a jedna z ložnic má vlastní koupelnu, což zvyšuje soukromí a pohodlí. Velký obývací prostor s krbem nabízí nejen praktické řešení pro chladnější dny, ale také esteticky přitažlivý středobod společenského prostoru. Suterénní prostor o rozloze přibližně 80 m² s jídelnou, koupelnou a skladovacím prostorem výrazně rozšiřuje využitelnost nemovitosti. Tento prostor lze využít pro různé aktivity, od domácího kina po pracovnu nebo další ložnici. Kuchyně je plně vybavena a připravena k okamžitému použití, což eliminuje potřebu dalších investic do základního vybavení.
Cena této nemovitosti začíná na €550,000, což odpovídá 234 m² obytného prostoru a 250 m² pozemku. V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu je tato cena konkurenceschopná, zejména s ohledem na velikost, počet ložnic a umístění. Trh v Alhaurín de la Torre nabízí stabilní ceny s tendencí k mírnému růstu vzhledem k rostoucí poptávce po oblastech poblíž Málagy. Pro tuto cenu získáte již existující nemovitost s dokončenou výstavbou, což eliminuje rizika a dodatečné náklady spojené s novými projekty. Finanční dostupnost je podpořena skutečností, že se nejedná o luxusní nemovitost, ale o praktické rodinné bydlení s dobrým poměrem ceny a výkonu.
Denní život v této nemovitosti v Alhaurín de la Torre probíhá v rytmu středomořského životního stylu s výhodami městského bydlení. Ráno můžete začít na terase s kávou při ranním slunci, který díky jižní orientaci dopadá do domu po celý den. Po snídani je supermarket jen 60 metrů daleko pro každodenní nákupy. Apotéka vzdálená 62 metrů umožňuje rychlý přístup k základním zdravotním potřebám. Pro ty, kdo pracují z domova, nabízí jeden z pokojů vhodný prostor pro domácí kancelář, jak ukazují fotografie. V letních měsících lze trávit odpoledne u komunitního bazénu, který poskytuje úlevu od horka. Večer lze využít prostorný obývací pokoj s krbem pro relaxaci nebo posezení s přáteli. Místo je vhodné pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a sportovních zařízení. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště v dosahu několika minut jízdy. Víkendy lze trávit na pláži, která je vzdálena jen přes 7 km, nebo objevováním přírodních krás Sierra de Mijas. Život zde kombinuje pohodlí městského bydlení s klidem rezidenční čtvrti.
Životní prostředí v Alhaurín de la Torre nabízí pohodlí městského bydlení s výhodami menšího města. V docházkové vzdálenosti od nemovitosti se nacházejí základní služby včetně supermarketů (18 restaurací v okruhu 2 km), bank (7 bankovních poboček) a lékáren (9 lékáren). Občanská vybavenost je doplněna sportovními centry, jako je Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) a Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km). Veřejná doprava je dobře zajištěna 7 linkami MHD a 41 zastávkami v oblasti, což umožňuje pohodlný pohod i pro ty, kdo nevlastní automobil. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 15 základních škol a 5 středních škol. Zdravotní péče je zajištěna místním zdravotním centrem a nemocnicí vzdálenou 6,5 km. Kulturní život je bohatý s 34 místními svátky ročně a sportovními aktivitami. Pro rekreační aktivity jsou v oblasti k dispozici kryté i venkovní bazény, jako je Piscina Municipal Cubierta (0,6 km) a Piscina municipal descubierta (1,3 km). Pro milovníky přírody nabízí okolní hory Sierra de Mijas vyhlídkové body jako Pico Palomas (3,2 km) a Mirador del Lobo (3,7 km), které poskytují panoramatické výhledy na okolní krajinu.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v obci Alhaurín de la Torre v provincii Málaga. Dům se nachází v části Capellanía, v blízkosti městských služeb a vybavení. Oranžové značky označují klíčové body zájmu včetně blízkých golfových hřišť, sportovních center a možností nákupů. Modrá čára znázorňuje vzdálenost k pobřeží, která činí přibližně 7 km. Mapa také ukazuje snadný přístup k letišti Málaga-Costa del Sol, vzdálenému pouze 5,6 km.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín de la Torre se nachází v srdci údolí Guadalhorce, asi 17 km od města Málaga, což z něj činí ideální rezidenční oblast pro ty, kteří chtějí kombinovat klidnější život s blízkostí velkoměsta. Obec je součástí metropolitní oblasti Málagy a komarky Valle del Guadalhorce. V porovnání s pobřežními oblastmi jako Torremolinos (9 km) nebo Benalmádena (12 km) nabízí Alhaurín de la Tower příznivější ceny nemovitostí při zachování dobré dostupnosti pláží a letiště. Vzhledem k výšce 113 metrů nad mořem má obec mírnější klimatu než pobřežní oblasti. V rámci regionu Costa del Sol představuje tato lokalita dobrou rovnováhu mezi venkovským charakterem a přístupem ke službám velkoměsta, což ji činí atraktivní jak pro místní obyvatele, tak pro mezinárodní kupce.
Tato nemovitost vyniká svou vynikající dostupností klíčových služeb a atrakcí. Pláže, jako Playa del Lido a Playa del Bajondillo, jsou vzdáleny přibližně 7,1-7,2 km, což znamená asi 10-15 minut jízdy autem. Město Málaga s jeho bohatou kulturní nabídkou a nákupními možnostmi je vzdáleno pouze 14 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) se nachází jen 5,6 km daleko, což je ideální pro časté cestovatele nebo ty, kdo přijímají návštěvy ze zahraničí. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km). Všechna tato hřiště jsou dostupná do 10-15 minut jízdy. Pro každodenní potřeby jsou supermarket a lékárna v docházkové vzdálenosti (60-62 metrů). Pro majitele elektromobilů je nejbližší nabíjecí stanice vzdálena 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se nachází v nadmořské výšce 113 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s pobřežními oblastmi. Ročně zde je zaznamenáno v průměru 3 888 hodin slunečního svitu, což řadí lokalitu mezi nejslunečnější oblasti Evropy. Průměrná roční teplota činí 18,2°C, s měsíčními teplotami kolísajícími mezi 11°C v zimních měsících a 26°C v letních měsících. Zimní měsíce jsou mírné s minimem dešťových dnů, zatímco léta jsou horká a suchá, ale vysoká nadmořská výška přináší příjemné ochlazování večer. Teplota moře dosahuje alespoň 20°C po dobu 4 měsíců v roce, což umožňuje koupání od května do října. Mikroklima v údolí Guadalhorce, kde se obec nachází, chrání před extrémními povětrnostními vlivy a vytváří příznivé podmínky pro celoroční bydlení. Jižní orientace nemovitosti zajišťuje maximální využití slunečního svitu a přirozeného vytápění v zimních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se nemovitost nachází ve vnitrozemí, oblíbené pláže Costa del Sol jsou snadno dostupné. Nejbližší pláže Playa del Lido a Playa del Bajondillo jsou vzdáleny jen 7,1-7,2 km, což představuje přibližně 10-15 minut jízdy autem. Tyto pláže jsou známé svým zlatým pískem a průzračnou vodou Středozemního moře. Obě pláže nabízejí plné vybavení včetně sprch, WC a lehátek k pronájmu. Pro milovníky golfu je lokalita skutečným rájem. V okolí se nacházejí tři renomovaná golfová hřiště: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km). Všechna tato hřiště nabízejí různé úrovně obtížnosti a jsou přístupná po celý rok díky příznivému klimatu. Sportovní vybavení v oblasti zahrnuje 43 sportovišť, včetně komplexu Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) a městských bazénů. Pro milovníky turistiky nabízí okolní příroda četné stezky pro pěší turistiku a cyklistiku, zejména v pohoří Sierra de Mijas s vyhlídkovými body jako Pico Palomas (3,2 km).
43 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre se nachází v srdci údolí Guadalhorce, asi 17 km od města Málaga, což z něj činí ideální rezidenční oblast pro ty, kteří chtějí kombinovat klidnější život s blízkostí velkoměsta. Obec je součástí metropolitní oblasti Málagy a komarky Valle del Guadalhorce. V porovnání s pobřežními oblastmi jako Torremolinos (9 km) nebo Benalmádena (12 km) nabízí Alhaurín de la Tower příznivější ceny nemovitostí při zachování dobré dostupnosti pláží a letiště. Vzhledem k výšce 113 metrů nad mořem má obec mírnější klimatu než pobřežní oblasti. V rámci regionu Costa del Sol představuje tato lokalita dobrou rovnováhu mezi venkovským charakterem a přístupem ke službám velkoměsta, což ji činí atraktivní jak pro místní obyvatele, tak pro mezinárodní kupce.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 62 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 53 mm |
| Duben | 15.6°C | 36 mm |
| Květen | 18.0°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.2°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.4°C | 71 mm |
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tato nemovitost v Alhaurín de la Torre výhodnou kombinaci ceny, velikosti a polohy. Za cenu €550,000 získáte 234 m² obytného prostoru a 250 m² pozemku, což je výrazně více než konkurenční projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), i když tyto projekty mohou být novější a nabízet více společných vybavení. Na rozdíl od Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), která se nachází v pobřežní lokalitě s vyššími turistickými cenami, nabízí Alhaurín de la Torre autentičtější španělský životní styl s nižšími náklady na život. Zatímco pobřežní oblasti nabízejí přímý přístup k plážím, vnitrozemské lokality jako Alhaurín de la Tower často poskytují více prostoru za peníze, klidnější prostředí a lepší integraci do místní komunity. Ve srovnání s luxusními rezidencemi v Marbelly (33 km) nabízí tato nemovitost cenově dostupnější alternativu při zachování dobré dostupnosti stejných služeb a atrakcí. Poloha blízko letiště Málaga (5,6 km) je významnou výhodou oproti lokalitám dále na západ, jako jsou Estepona nebo Sotogrande, které vyžadují delší přesuny. Pro investory hledající střednědobé nebo dlouhodobé investice představuje tato nemovitost vyváženou volbu mezi náklady na pořízení, potenciálním růstem hodnoty a životními náklady.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID