Veľký vidiecky dom v Alhaurín de la Torre, Málaga, dokončený v roku 2006. Táto samostatne stojaca polovica dvojdomu s 3 spálňami a 3 kúpeľňami ponúka 234 m² obytného priestoru na 250 m² pozemku. Nachádza sa v mestskej časti Capellanía v dochádzkovej vzdialenosti od všetkých základných služieb. Dom je orientovaný na juh, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa, a je súčasťou obytného komplexu so spoločným bazénom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v Capellanía, štvrti Alhaurín de la Torre, v oblasti Valle del Guadalhorce. Poloha je strategická na úpätí pohoria Sierra de Mijas, približne 17 km od Málagy. V okolí sa nachádza urbanizovaná zóna s komerčnými službami v dochádzkovej vzdialenosti. Vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol je len 5,6 km, čo zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť.
Tento dom poskytuje praktické riešenie pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestorné bývanie. Tri spálne a tri kúpeľne ponúkajú dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Výmera 234 m² na troch podlažiach vrátane suterénu umožňuje flexibilné využitie priestorov podľa potreby. Južná orientácia prispieva k príjemnému vnútornému prostrediu počas celého roka.
Nemovitosť bola dokončená v roku 2006 a je pripratá na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalšej výstavby. Kým nejde o novostavbu, stavba je v dobrom stave podľa dostupných údajov. Súčasťou je vybavená kuchyňa a vestavenné skrine, čo znižuje potrebu ďalších investícií do vybavenia. Ukončená výstavba znamená aj stabilnú štruktúru a možnosť okamžitého využívania.
Nemovitosť nie je priamo na pobreží, čo vyžaduje dopravný prostriedok na prístup k plážam vzdialeným približne 7 km. Pozemok má rozlohu 250 m², čo môže byť pre niektorých obmedzené vzhľadom na veľkosť domu. Súčasťou je spoločný bazén, nie súkromný, čo znamená zdieľané vyžitie so susedmi. Poloha v obytnom komplexe môže obmedzovať úplnú súkromie a flexibilitu úprav exteriéru.
Ref: VL659468
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nemovitosť je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú priestorné bývanie s prístupom k lokálnym službam a školám. Tiež sa hodí pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhý domov v španielskom regióne s klimatickými podmienkami, ktoré umožňujú celoročné využívanie. Poloha je ideálna pre tých, ktorí často cestujú letecky vzhľadom na blízkosť letiska. Nemovitosť môže zaujímať aj tých, ktorí hľadajú kompromis medzi mestským životom a prístupom k prírode a rekreačným aktivitám. Vhodná je aj pre seniorov, ktorí ocenia polohu s všetkými službami v dochádzkovej vzdialenosti a kľudnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími turistickými oblasťami. Pre tých, ktorí plánujú presun do Španielska na trvalo, ponúka táto lokalita dobrý štartovací bod s dostupnými službami a dobrou dopravnou dostupnosťou.
Nemovitosť disponuje vysokou úrovňou vybavenia a kvalitných materiálov. Podlahy sú z mramoru, čo nielen prispieva k estetickému vzhľadu, ale aj k dlhej životnosti a jednoduchej údržbe. Dvojité sklenenie okien zaisťuje lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu, čo je dôležité v letných mesiacoch. Vybavená kuchyňa je pripravená na okamžité použitie so všetkými potrebnými spotrebičmi. V suteréne sa nachádza veľká priestranosť približne 80 m² s kúpeľňou a skladovacím priestorom, čo ponúka flexibilné využitie podľa potrieb obyvateľov. Výbava zahŕňa aj klimatizačnú jednotku s chladením a kúrením, ktorá zaisťuje komnfort počas celého roka v regióne s letnými teplotami presahujúcimi 30°C.
Cena tejto nemovitosti je stanovená na €550,000, čo predstavuje štandardnú hodnotu pre podobné vidiecke domy v oblasti Alhaurín de la Torre. Vzhľadom na rozlohu 234 m², tri spálne a tri kúpeľne, je cena konkurencieschopná v porovnaní s podobnými ponukami v regióne. V porovnaní s cenami bytov v priamom prístave Málaga ponúka táto nemovitosť väčší priestor za primeranú cenu. Ceny v tejto oblasti majú tendenciu byť stabilné, čo môže byť atraktívne pre tých, ktorí hľadajú dlhodobú investíciu do nehnuteľnosti.
Táto nemovitosť predstavuje praktické riešenie pre každodenný život v andalúzskom štýle. Vďaka polohe v Capellanía majú obyvatelia prístup k všetkým základným službám v dochádzkovej vzdialenosti - od supermarketu a lekární po reštaurácie a kaviarne. Denný rituál môže zahŕňať rannú kávu v jedálnej časti s výhľadom na záhradu, popoludňajšie aktivity v priestornej obytnej miestnosti a večerné využívanie terasy. Poloha ponúka kľudnejšie prostredie v porovnaní s priamym pobrežím, pričom stále umožňuje jednoduchý prístup k plážam a letisku. Prítomnosť viacerých škôl v blízkosti robí lokalitu atraktívnou aj pre rodiny s deťmi. Obchodné a bankové služby v dochádzkovej vzdialenosti zjednodušujú každodenné záležitosti bez potreby použitia auta.
Alhaurín de la Torre je mestská obec s približne 45,000 obyvateľmi, ktorá ponúka kompletnú infraštruktúru pre každodenný život. V meste sa nachádza 15 základných škôl a 5 stredných škôl, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre rodiny. Mesto má jedno zdravotné stredisko a v blízkosti sa nachádza aj nemocnica vzdialená 6,5 km. Verejná doprava je zabezpečená 7 linkami s 41 zastávkami v meste. pre ľudí, ktorí preferujú aktívny životný štýl, mesto ponúka 43 športových zariadení vrátane plaveckých bazénov a športových centier. V pešej vzdialenosti od nemovitosti sa nachádza supermarekt (60 m) a lekáreň (62 m), čo zjednodušuje nákupy a prístup k zdravotnej starostlivosti.
Mapa ukazuje polohu Alhaurín de la Torre v provincii Málaga, v regióne Andalúzia. Obec sa nachádza na juhu Španielska, v západnej časti Costa del Sol. Strategicky pozicionovaná na úpätí Sierra de Mijas, medzi mestom Málaga a pobrežím, čo jej dáva výhodnú polohu pre prístup k mestským službám i prímorským rekrečným oblastiam. Z mapy je zrejmá aj blízkosť k letisku Málaga-Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín de la Torre je strategicky umiestnené na vstupe do údolia Guadalhorce na svahoch pohoria Sierra de Mijas. Mesto sa nachádza v metropolitnej oblasti Málagy, približne 17 km od hlavného mesta provincie. Vzhľadom na svoju polohu je dobrým východiským bodom pre objavovanie celého pobrežia Costa del Sol. Zatiaľ čo priame pobrežie je vzdialené asi 7 km, mesto si zachováva kľudnejší charakter v porovnaní s prímorskými letoviskami. Málaga ako hlavné mestské centrum provincie je dostupná približne za 20 minút jazdy, čo kombinuje výhody mestského života s príjemnejším vidieckym prostredím.
Nemovitosť má vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým službam a zaujímavostiam. Pláže, ako Playa del Lido a Playa del Bajondillo, sa nachádzajú v blízkosti 7 km, čo znamená približne 10-15 minút jazdy autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 5,6 km, čo je ideálne pre častých cestujúcich. V oblasti sa nachádza viacero golfových klubov, z ktorých najbližšie sú Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km). Supermarket a lekáreň sú v dochádzkovej vzdialenosti pod 100 m, čo zaisťuje jednoduchý prístup k základným službám. Pre elektromobily je dostupná nabíjacia stanica vo vzdialenosti 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,2°C. Ročne tu slnko svieti približne 3,888 hodín, čo zaisťuje veľa slnečných dní vhodných pre vonkajšie aktivity. Letné teploty dosahujú okolo 30°C, zatiaľ čo zimné teploty klesajú na približne 11°C. Výška nad morom je 113 metrov, čo prispeva k miernemu podnebiu v porovnaní s priamym pobrežím. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Geografická poloha na úpätí pohoria Sierra de Mijas poskytuje ochranu pred silnými vetrami a prispieva k príjemnému mikroklimatu vhodnému pre celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti nemovitosti sa nachádza viacero prístupových bodov k moru s kvalitnými plážami. Hoci priame pláže nie sú v dochádzkovej vzdialenosti, najbližšie pláže ako Playa del Lido a Playa del Bajondillo sú vzdialené len 7 km a ponúkajú plné vybavenie pre rekreáciu. Okrem pláží je oblasť bohatá na golfové možnosti, s tromi golf clubs v dosahu 6,3 km. Okolitá príroda ponúka možnosti na pešiu turistiku, s vyhliadkovými bodmi ako Pico Palomas (3,2 km) a Mirador del Lobo (3,7 km). V samotnom meste sa nachádza 43 športových zariadení, vrátane plaveckých bazénov a športových centier, ktoré umožňujú rôzne formy rekreácie bez nutnosti cestovania.
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strategicky umiestnené na vstupe do údolia Guadalhorce na svahoch pohoria Sierra de Mijas. Mesto sa nachádza v metropolitnej oblasti Málagy, približne 17 km od hlavného mesta provincie. Vzhľadom na svoju polohu je dobrým východiským bodom pre objavovanie celého pobrežia Costa del Sol. Zatiaľ čo priame pobrežie je vzdialené asi 7 km, mesto si zachováva kľudnejší charakter v porovnaní s prímorskými letoviskami. Málaga ako hlavné mestské centrum provincie je dostupná približne za 20 minút jazdy, čo kombinuje výhody mestského života s príjemnejším vidieckym prostredím.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| Apríl | 15.6°C | 36 mm |
| Máj | 18.0°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, tento dom v Alhaurín de la Torre ponúka zaujímavý kompromis medzi cenou a lokalitou. Napríklad Aquamar v Torre del Mar, s cenou od €269,950, síce ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale je to bytový projekt s menším priestorom a lokalita je viac turisticky orientovaná. Lantana Residencial v Mijas začína na €205,000, ale nachádza sa v turistickej oblasti s vyššou koncentráciou cudzincov. Etherna Homes 2 v Estepona s cenou od €259,000 je ďalej od hlavného mestského centra Málagy a základných služieb. Alhaurín de la Torre si zachováva autentickejší španielsky charakter s dobrým mixom lokálnej a medzinárodnej komunity. Cca €550,000 za priestranný dom s 234 m² je v tejto oblasti konkurencieschopná cena, najmä vzhľadom na blízkosť letiska a všetkých služieb. Oblasť je obzvlášť atraktívna pre tých, ktorí hľadajú celoročné bývanie vzhľadom na klimatické podmienky a mestskú dostupnosť služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID