Prostorna polpovezana hiša v Alhaurínu de la Torre, Málaga, s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Zgrajena leta 2006, ponuja 234 m² bivalnega prostora na 250 m² zemljišča. Hiša je obrnjena proti jugu in ima skupni bazen. Nahaja se v urbani okolici z možnostmi za nakupovanje na hodniku od doma, le 5,6 km od mednarodnega letališča Málaga. Primerna za tiste, ki iščejo prostorno stanovanjsko rešitev blizu mestnih središč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v mestnem delu Alhaurína de la Torre, v notranjosti province Málaga. Nahaja se v bližini vseh bistvenih storitev, saj so trgovine in lekarnarne na razdalji manj kot 100 metrov. Regija je del metropolitanskega območja Málage in leži na pobočjih gorovja Sierra de Mijas, kar ji daje nekoliko višje lego (113 m) od obalnih območij.
Hiša zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju z tremi spalnicami in tremi kopalnicami, primernimi za družine ali pare, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo in sonce skozi ves dan. Kuhinja je opremljena, omara so vgrajene, podlage so marmorne, kar ponuja praktično in vzdržljivo rešitev vsakdanjega bivanja.
Projekt je bil zaključen leta 2006, kar pomeni, da so vsi gradbeni in zakonski postopki že končani. Hiša je bila zgrajena z upoštevanjem tedanjih gradbenih standardov in je v odličnem stanju. Zgodba gradnje je že zaključena, kar kupcu omogoča takojšnje bivanje brez čakanja na dokončanje del.
Projekt ne ponuja mestne obalne lokacije, saj je oddaljen približno 7 km od najbližjih plaž. Zasebni bazen ni na voljo, temveč le skupni bazen v kompleksu. Hiša ni opremljena, kar pomeni, da mora kupec poskrbeti za lastno opremo. Ni garaze na voljo, kar je lahko omejitev za tiste z več vozili.
Ref: VL659468
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za tiste, ki iščejo prostorno stanovanjsko rešitev blizu Málage, a želijo izogibati se obalnemu turističnemu hrupu. Primerna je za družine s otroki, saj so v bližini šole in športni objekti. Za delavce na daljavo ponuja možnost delovnega prostora, omenjenega v opisu hiše. Za tiste, ki pogosto potujejo, je bližina letališča (5,6 km) velika prednost. Hiša je primerna tudi kot sekundarno bivališče za tiste, ki želijo imeti bazo v Andaluziji za raziskovanje regije. Za športne navdušence so v bližini številna igrišča za golf, od katerih je najbližje Club de Golf de Guadalhorce na 5,1 km. Za upokojence, ki iščejo aktivno življenje, ponuja mestno okolje s storitvami na dosegu roke.
Hiša je zgrajena z uporabo kvalitetnih materialov, ki zagotavljajo trajnost in udobje. Marmorne talne obloge so vzdržljive in enostavne za vzdrževanje, hkrati pa dodajo elegantnot prostorom. Vgrajene omare nudijo dober shranjevalni prostor brez dodatnih naložb. Sistemi klimatske naprave za hlajenje in ogrevanje zagotavljajo udobje skozi vse leto. Dvojna steklena okna izboljšujejo zvočno izolacijo in energetsko učinkovitost. Kuhinja je popolnoma opremljena z potrebnimi aparati in shranjevalnimi prostori. Spalnice imajo lastne kopalnice, kar poveča zasebnost in praktičnost. Klet s prostorom za shranjevanje in dodatnim bivalnim prostorom ponuja fleksibilnost za uporabo po potrebi. Vsi materiali so izbrani z namenom dolgoročne trajnosti in minimalnega vzdrževanja.
Cena hiše je 550.000 evrov, kar odraža njeno velikost, lokacijo in stanje. Cena na kvadratni meter znaša približno 2.350 evrov, kar je v skladu s cenami v regiji za podobne nepremičnine. Alhaurín de la Torre ima nižje cene nepremičnin kot obalna območja Costa del Sol, hkrati pa ponuja dobro dostopnost do obale in letališča. Cena je fiksna za to konkretno hišo, vendar na trgu obstajajo tudi druge možnosti v različnih cenovnih razredih.
Alhaurín de la Torre ponova urbano okolico z mešanico lokalnega življenja in povezavami do večjih centrov. Vsakodnevno življenje vključuje kratke hoje do trgovin, restavracij in drugih storitev. Jutranje kave si je mogoče privoščiti v bližnjih lokalnih kavarnah, nakupi so enostavni s supermarkatom le 60 metrov stran. Večji nakopi so možni v Málagi, ki je oddaljena le 17 km. Zvečer ponuja mestni trg prostor za sprehode in druženje. Nahajališče blizu letališča je prednost za pogoste popotnike, četudi tiho območje zagotavlja mir za spanje. Sosedski parki in športni center Carranque (0,5 km) nudijo možnosti za rekreacijo brez odmika od doma.
Hiša se nahaja v dobro razvitem urbani središču s polnimi možnostmi za vsakdanje življenje. V krogu 2 km je na voljo 18 restavracij, 9 lekarn in 7 bank, kar kaže na bogato ponudbo storitev. Osrednja lega v mestu omogoča peš dostop do večine potrebščin. Za večje nakupe ali kulturne dogodke je Málaga oddaljena le 14 km, kar je enostavno dosegljivo z avtomobilom ali javnim prevozom. Regija ima dobro razvito mrežo javnega prevoza s 7 linijami in 41 postajališči v bližini. Športne možnosti so obsežne s 43 športnimi objekti na voljo, vključno z zaprtim in odprtim bazenom v bližini. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z zdravstvenim centrom v mestu in bolnišnico na razdalji 6,5 km. Celotno območje nudi uravnoteženo mešanico mestnega udobja in andaluzijskega življenjskega ritma.
Karta prikazuje lego hiše v Alhaurínu de la Torre, mestu v dolini Guadalhorce. Lahko vidite bližino letališča Málaga (5,6 km) in odnos do obale, ki je oddaljena približno 7 km. Regijski cestni sistem omogoča enostaven dostop tako do notranjosti kot do obalnih mest. V mestu so označene ključne storitve, ki so v peš dosegu od hiše, vključno s trgovinami, lekarnami in restavracijami. Gorski masiv Sierra de Mijas na jugu tvori slikovito ozadje mesta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín de la Torre leži v dolini reke Guadalhorce, na vhodu v to dolino s pobočij Sierra de Mijas. Nahaja se približno 17 km od središča Málage in je del njenega metropolitanskega območja. V regionalnem kontekstu se nahaja med obalnim območjem Costa del Sol in notranjostjo Andaluzije, kar ji daje edinstven položaj, ki združuje prednosti mestnega življenja in bližine narave. V primerjavi z obalnimi mesti kot so Torremolinos ali Benalmádena ponova bolj lokalno avtentično atmosfero, hkrati pa ohranja izvrsto povezljivost s treni in obalnimi centri. V regiji je večje mesto Málaga (14 km, 579.076 prebivalcev) in obalno turistično središče Marbella (33 km).
Najbližje plaže, Playa del Lido in Playa del Bajondillo, sta oddaljeni približno 7,1 km, kar je približno 10-15 minut vožnje z avtomobilom. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 5,6 km, kar je izjemna prednost za pogoste popotnike. Mesto Málaga s polno kulturno ponudbo je oddaljeno 14 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) in Lauro Golf (6,3 km). Supermarket je na samo 60 metrih od hiše, lekarna na 62 metrih. Najbližja postaja za vlak je Campanillas na 5,1 km, medtem ko je postaja za metro La Colina na 6,2 km. Vse ključne storitve so tako znotraj peš dosega ali pa na kratki vožnji z avtomobilom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,2°C. Poleti se temperature dvignejo do povprečnih 26°C, pozimi pa padejo na okoli 11°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Regija ima 3.888 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca. Zaradi višje lege (113 m) je poletna vročina nekoliko zmernjša v primerjavi z obalnimi območji. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode najmanj 20°C. Zmerna nadmorska višina vpliva tudi na zračni tok, kar prispeva k prijetnejšim počutjem v poletnih mesecih. Podnebje je primerno za aktivno življenje na prostem skozi večji del leta, z zmernimi zimami, ki redko vključujejo ekstremne vremenske pojave.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je hiša v notranjosti, so obalne možnosti še vedno dobro dosegljive. Najbližje plaže so Playa del Lido in Playa del Bajondillo, oddaljeni 7,1 km. Te plaže nudijo klasične sredozemanske razmere s peskom in razvito infrastrukturo. Za aktivnosti na vodi so na voljo različni vodni športi. Za ljubitelje golfa je Alhaurín de la Torre izjemna izbira z dostopom do treh kvalitetnih igrišč: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in Lauro Golf, vse oddaljene med 5,1 in 6,3 km. Športne možnosti v mestu vključujejo Complejo Deportivo Carranque na 0,5 km in Polideportivo Municipal Blas Infante na 1,0 km. V mestu sta tudi odprti in zaprti javni bazen, ki sta odprta skozi vse leto. Planinske poti so na voljo v bližnjem gorovju Sierra de Mijas z razglednimi točkami kot so Pico Palomas (3,2 km), ki nudijo možnosti za hoje in sprehode v naravi.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre leži v dolini reke Guadalhorce, na vhodu v to dolino s pobočij Sierra de Mijas. Nahaja se približno 17 km od središča Málage in je del njenega metropolitanskega območja. V regionalnem kontekstu se nahaja med obalnim območjem Costa del Sol in notranjostjo Andaluzije, kar ji daje edinstven položaj, ki združuje prednosti mestnega življenja in bližine narave. V primerjavi z obalnimi mesti kot so Torremolinos ali Benalmádena ponova bolj lokalno avtentično atmosfero, hkrati pa ohranja izvrsto povezljivost s treni in obalnimi centri. V regiji je večje mesto Málaga (14 km, 579.076 prebivalcev) in obalno turistično središče Marbella (33 km).
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
V primerjavi z obalnimi nepremičninami na Costa del Sol ponuja Alhaurín de la Torre bolj ugodno razmerje med ceno in prostornino. Podobne hiše v obalnih mestih kot so Marbella ali Estepona bi stale znatno več, pogosto za 20-30% višjo ceno za primerljivo velikost. Primera, Aquamar v Torremarju se začne pri 269.950 €, vendar za manjše enote, medtem ko so cene v Lantana Residencial v Mijasu od 205.000 € naprej, vendar za manjše stanovanjske enote. Ključna prednost Alhaurína de la Torre je njegova bližina letališču in mestu Málaga pri hkratnem ohranjanju nižjih cen kot v primarnih turističnih središčih. V primerjavi s čisto obalnimi lokacijami regija ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo z manj turističnega vpliva, še vedno z odlično dostopnostjo do plaž. Za tiste, ki iščejo trajno bivanje namesto počitniškega stanovanja, ta lokacija ponuja bolj uravnoteženo izkušnjo skozi vse leto z dostopom do storitev in skupnosti, ki je aktivna tudi izven turistične sezone.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID