Villa adosada de tres dormitorios situada en Alhaurín de la Torre, a solo 5,6 km del aeropuerto de Málaga. Esta propiedad de 234 m² construidos en una parcela de 250 m² se encuentra en una zona residencial con todas las comodidades a poca distancia a pie. Construida en 2006, la villa presenta una distribución en tres plantas con orientación sur, que proporciona luz natural durante todo el día. La propiedad forma parte de un complejo residencial con piscina comunitaria y está cercana a instalaciones deportivas, centros comerciales y servicios de salud.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Capellanía, un área residencial de Alhaurín de la Torre que combina accesibilidad urbana con ambiente de pueblo. Su posición en el valle del Guadalhorce ofrece conexión con Málaga ciudad a 17 km y la costa a aproximadamente 7 km. La ubicación estratégica permite tanto el acceso rápido a servicios urbanos como la tranquilidad de una zona residencial consolidada.
Esta villa adosada satisface necesidades residenciales básicas con su distribución práctica en tres plantas que separan zonas de día y descanso. Los tres dormitorios y tres baños ofrecen espacio suficiente para una familia o para recibir invitados. La presencia de un sótano adicional de 80 m² amplía significativamente las posibilidades de almacenamiento y uso flexible. La orientación sur y el aislamiento térmico contribuyen al confort térmico durante todo el año.
El proyecto corresponde a una construcción completada en 2006, lo que significa una estructura ya consolidada sin plazos de espera de finalización. Las villas de esta época en la zona suelen presentar construcción sólida con materiales tradicionales andaluces combinados con instalaciones modernas. Aunque no es una construcción nueva, su estado de conservación se describe como excelente, lo que indica mantenimiento adecuado y actualizaciones oportunas de instalaciones.
La propiedad no ofrece acceso directo a playa, ya que se encuentra en zona interior a 7 km de la costa. Al tratarse de una vivienda adosada, comparte paredes laterales con propiedades vecinas, limitando la privacidad en esas zonas. No incluye mobiliario, por lo que requiere inversión adicional para equiparla completamente. La ubicación en complejo residencial implica normas comunitarias que limitan algunas modificaciones exteriores o usos del espacio.
Ref: VL659468
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto encaja particularmente para familias o parejas que buscan un equilibrio entre accesibilidad urbana y ambiente residencial. Resulta adecuado para quienes trabajan remotamente pero requieren proximidad al aeropuerto de Málaga (a menos de 6 km) o a la capital provincial. También responde a necesidades de residentes internacionales que desean integrarse en la comunidad local sin renunciar a espacios amplios y comodidades contemporáneas. La distribución en tres plantas con sótano adicional ofrece soluciones prácticas para quienes necesitan área de trabajo en casa o espacio de almacenamiento considerable. Por su orientación sur y características térmicas, la propiedad se adapta bien tanto para residencia permanente como para segunda vivienda de uso estacional prolongado, especialmente durante los meses más frescos cuando la temperatura interior se mantiene confortable sin necesidad de climatización excesiva.
La villa presenta acabados de calidad estándar para viviendas de su categoría y época de construcción. Los suelos de mármol en las zonas comunes aportan sensación de amplitud y facilitan el mantenimiento diario, material comúnmente utilizado en la región por su capacidad térmica y durabilidad. La carpintería interior incluye armarios empotrados en todos los dormitorios, optimizando el espacio de almacenamiento sin necesidad de mobiliario adicional. El sistema de climatización con opciones de frío y caliente proporciona control térmico durante todo el año, elemento esencial considerando las temperaturas estivales de la región. Las ventanas con doble acristalamiento mejoran el aislamiento térmico y acústico, factor especialmente relevante en una zona residencial donde pueden convivir diversos ruidos urbanos. El baño principal incluye características en suite, aumentando la funcionalidad para el dormitorio principal.
La villa adosada se oferta con un precio de partida de 550.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado local de Alhaurín de la Torre. Este valor refleja tanto la superficie útil de 234 m² distribuidos en tres plantas como la parcela privada de 250 m², elementos que representan un espacio considerable en el contexto urbano de la zona. El precio incluye características como suelos de mármol, armarios empotrados, sistema de aire acondicionado completo y acceso a piscina comunitaria, factores que contribuyen a una valoración competitiva en comparación con propiedades similares en la comarca del Valle del Guadalhorce.
Esta villa se adapta a un ritmo de vida residencial con acceso inmediato a servicios diarios. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en la cocina-sur antes de caminar hasta el supermercado a apenas 60 metros para compras frescas. Durante el día, el espacio versátil permite tanto el teletrabajo como las actividades domésticas, con el sótano disponible para hobbies o almacenamiento. Por la tarde, la piscina comunitaria ofrece opción de ocio sin necesidad de desplazamiento. La proximidad a Málaga ciudad (17 km) facilita salidas culturales o profesionales, mientras que por la noche, la tranquilidad de Alhaurín de la Torre permite descansar del bullicio turístico costero, manteniendo sin embargo la opción de disfrutar de la playa en solo 15 minutos en coche cuando se desee.
El entorno inmediato de esta villa se caracteriza por su infraestructura urbana completa que permite desarrollar la vida diaria con autonomía. A menos de 100 metros se encuentran tanto supermercado como farmacia, facilitando las compras de primera necesidad y acceso a servicios de salud básicos. Las zonas deportivas están particularmente bien representadas, con el Complejo Deportivo Carranque a apenas 500 metros y varias piscinas municipales a poca distancia, opciones valiosas especialmente durante los meses de verano. La conexión con Málaga capital se realiza principalmente por carretera, con un trayecto aproximado de 20-25 minutos en condiciones normales de tráfico. El transporte público cuenta con siete líneas diferentes y 41 paradas en el municipio, aunque para ciertos desplazamientos como visitas a playas o zonas más turísticas, el vehículo privado sigue siendo la opción más práctica.
El mapa muestra la ubicación de la villa en el área de Capellanía, dentro del municipio de Alhaurín de la Torre. Se puede apreciar su posición estratégica respecto al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (5,6 km al suroeste) y la distancia a las playas de la Costa del Sol (7 km al sur). El trazado viario principal facilita el acceso tanto a Málaga capital (17 km al este) como a localidades del interior como Coín o Álora a través de la autovía A-357 que cruza el valle.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Alhaurín de la Torre ocupa una posición estratégica dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce, actuando como puerta de entrada a este valle desde la capital provincial. A 17 km de Málaga ciudad, el municipio equilibra su carácter de localidad autónoma con su pertenencia al área metropolitana malagueña. Respecto a otros núcleos importantes de la Costa del Sol, se encuentra a 33 km de Marbella, lo que permite disfrutar de las prestaciones de esta zona turística sin residir en pleno centro de la misma. Esta ubicación intermedia entre la capital, el interior y la costa la convierte en un punto bien comunicado que ofrece acceso a diversos entornos: urbano en Málaga, turístico en la costa y rural en los pueblos del interior de la provincia, todo ello en radios inferiores a 35 km.
La ubicación ofrece excelente accesibilidad a diversas instalaciones y servicios. Las playas más cercanas como Playa del Lido y Playa del Bajondillo se encuentran a aproximadamente 7 km, equivalentes a un trayecto de 15 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a apenas 5,6 km, facilitando conexiones nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, el Club de Golf de Guadalhorce se ubica a 5,1 km, mientras que el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez y Lauro Golf se encuentran a 6,2 km y 6,3 km respectivamente. Los centros sanitarios como el hospital están a 6,5 km, y las estaciones de tren más próximas (Campanillas, La Colina y Aeropuerto) distan entre 5,1 y 6,4 km, proporcionando alternativas de transporte hacia Málaga y otras localidades de la provincia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre disfruta de un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales de 18,2°C y variaciones entre los 11°C en invierno y 26°C en verano. Situada a 113 metros sobre el nivel del mar, la localidad se beneficia de una ligera brisa que modera las temperaturas extremas. Los aproximadamente 3.888 horas de sol al año garantizan abundante luz natural durante la mayor parte del año, elemento aprovechado en el diseño de la villa con su orientación sur. El periodo de baño en las playas cercanas se extiende durante aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La posición en el valle del Guadalhorce, protegida por la Sierra de Mijas, contribuye a un microclima particularmente benigno con menos precipitaciones que zonas más montañosas de la provincia.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las zonas de recreación acuática más próximas se localizan en la costa de Torremolinos, a unos 7 km del municipio. Playa del Lido y Playa del Bajondillo representan las opciones más cercanas, ambas con características de playas urbanas equipadas. Aunque no se menciona explícitamente la posesión de bandera azul, estas playas cuentan con servicios básicos y fácil acceso. Para los entusiastas del golf, la zona ofrece tres campos cercanos: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) y Lauro Golf (6,3 km), lo que convierte la zona en un punto de interés para aficionados a este deporte. A nivel municipal, existen 43 instalaciones deportivas, incluyendo el Complejo Deportivo Carranque y varias piscinas municipales, que proporcionan alternativas recreativas durante todo el año, especialmente valiosas en los meses más cálidos cuando las playas presentan mayor afluencia.
43 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ocupa una posición estratégica dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce, actuando como puerta de entrada a este valle desde la capital provincial. A 17 km de Málaga ciudad, el municipio equilibra su carácter de localidad autónoma con su pertenencia al área metropolitana malagueña. Respecto a otros núcleos importantes de la Costa del Sol, se encuentra a 33 km de Marbella, lo que permite disfrutar de las prestaciones de esta zona turística sin residir en pleno centro de la misma. Esta ubicación intermedia entre la capital, el interior y la costa la convierte en un punto bien comunicado que ofrece acceso a diversos entornos: urbano en Málaga, turístico en la costa y rural en los pueblos del interior de la provincia, todo ello en radios inferiores a 35 km.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 62 mm |
| Febrero | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Mayo | 18.0°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.2°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.4°C | 71 mm |
En comparación con proyectos similares en la región, esta villa en Alhaurín de la Torre ofrece un equilibrio particular entre accesibilidad y espacio. Mientras que desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€) presentan precios inferiores, se ubican a mayor distancia del aeropuerto y principales núcleos urbanos. Por otro lado, Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) ofrece menor superficie construida por un precio similar. En contraste con desarrollos costeros como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), esta propiedad no ofrece vistas directas al mar pero compensa con mayor proximidad al aeropuerto y servicios básicos. Su posición en Alhaurín de la Torre representa un punto intermedio entre el bullicio turístico de la costa y la tranquilidad del interior, con la ventaja de una conexión rápida con Málaga capital, algo menos accesible desde zonas como Estepona o Marbella, donde los desplazamientos a la capital provincial superan la hora en vehículo.
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