Este empreendimento oferece moradias semi-geminadas em Alhaurín de la Torre, uma zona urbana estabelecida na província de Málaga. Com um foco na funcionalidade e conforto, as residências estão situadas numa área com acesso imediato a serviços essenciais, equilibrando a conveniência urbana com a proximidade à paisagem natural da Sierra de Mijas. A estrutura das habitações, desenvolvida em vários pisos, maximiza o espaço habitacional e a integração com o ambiente circundante, oferecendo um contexto residencial prático.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Alhaurín de la Torre, o projeto beneficia de uma localização que permite aceder a várias comodidades a pé. Embora se encontre a uma curta distância do aeroporto de Málaga e das zonas costeiras, a sua posição em terra firme sugere um ambiente urbano mais centrado nas infraestruturas locais do que na imediação marítima.
As moradias semi-geminadas foram concebidas para atender a necessidades habitacionais funcionais, com uma distribuição por vários pisos que inclui áreas de estar generosas, cozinhas equipadas e múltiplas divisões. A presença de um amplo espaço de cave sugere potencial para diversas utilizações, como áreas de lazer ou armazenamento adicional, adaptando-se a diferentes dinâmicas familiares ou de estilo de vida.
Este projeto, concluído em 2006, representa um desenvolvimento imobiliário já estabelecido. A classificação de construção como 'Pronto' (Completed) indica que a fase de obra nova está finalizada e as unidades estão disponíveis para ocupação imediata. Não se trata de um empreendimento em construção ou em fase de pré-lançamento.
As unidades não oferecem vistas diretas para o mar, situando-se numa zona urbana mais interior. A piscina é de uso comum, não sendo privada. O projeto não se enquadra nas mais recentes normas de eficiência energética de novas construções, embora possa possuir características de isolamento ou sistemas de climatização instalados aquando da sua conclusão.
Ref: VL659468
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária numa área urbana consolidada da Costa del Sol, com acesso facilitado a serviços e a infraestruturas de transporte. É uma opção a considerar para quem valoriza a conveniência de ter comodidades a curta distância, como supermercados, farmácias e centros de saúde. A proximidade a campos de golfe e a facilidade de acesso ao aeroporto de Málaga tornam-na também atrativa para profissionais ou reformados que viajam com frequência ou que apreciam desportos ao ar livre. A configuração em vários pisos e o espaço de cave oferecem flexibilidade para quem necessita de áreas de trabalho em casa, espaços de lazer ou de armazenamento adicional. O ambiente de complexo com piscina comum pode ser um fator decisivo para quem procura uma vida comunitária mais relaxada.
As moradias semi-geminadas apresentam características de construção e acabamento datáveis de 2006. Espera-se que incluam pavimentos em mármore, uma escolha comum em residências de qualidade média a alta em Espanha. As janelas com vidros duplos visam melhorar o isolamento térmico e acústico. A presença de roupeiros embutidos nas áreas de dormitório otimiza o espaço de armazenamento. As cozinhas vêm totalmente equipadas, o que implica a inclusão de unidades de mobiliário e eletrodomésticos básicos ou de gama média. A climatização, com sistemas de ar condicionado quente e frio, assegura o conforto durante todo o ano. Embora não se trate de uma construção nova, a condição indicada como 'Excelente' sugere uma manutenção adequada ao longo do tempo.
O valor de referência para estas moradias semi-geminadas situa-se a partir de €550.000. Este preço corresponde a unidades com 3 quartos e 3 casas de banho, oferecendo uma área construída de 234 m² num lote privativo de 250 m². A disponibilidade é para unidades prontas a habitar, com a construção finalizada em 2006. A variação de preço pode depender de fatores específicos de cada unidade, como a sua posição dentro do complexo, ou quaisquer atualizações ou melhorias efetuadas posteriormente à conclusão original.
Alhaurín de la Torre, situada na província de Málaga, oferece um ambiente de vida urbano com acesso a uma gama diversificada de serviços. A proximidade a centros comerciais, escolas e unidades de saúde sublinha a sua funcionalidade para residentes diários. A área apresenta um ritmo de vida característico de uma cidade de média dimensão, com infraestruturas que suportam tanto o quotidiano como atividades de lazer. A altitude moderada e a envolvente da Sierra de Mijas proporcionam um contraponto natural ao ambiente urbano, oferecendo espaços para atividades ao ar livre. A densidade populacional indicada sugere uma comunidade ativa e estabelecida, longe da concentração turística de algumas zonas costeiras.
Alhaurín de la Torre, parte da área metropolitana de Málaga, oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza. O local situa-se nas encostas das montanhas da Sierra de Mijas, proporcionando um ambiente cénico e oportunidades para atividades ao ar livre. A cidade dispõe de uma vasta gama de infraestruturas de apoio, incluindo um número significativo de escolas primárias e secundárias, centros de saúde e mais de uma dezena de restaurantes, cafés e farmácias num raio de 2 km. Esta concentração de serviços garante que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A presença de 7 linhas de transporte público e 41 paragens de autocarro indicam uma conectividade razoável dentro da localidade e para as áreas circundantes.
Esta representação visual situa Alhaurín de la Torre no interior da Costa del Sol, a uma distância razoável do litoral e do aeroporto de Málaga. Destaca a sua posição nas encostas da Sierra de Mijas e a sua conexão com a rede viária que a liga às principais cidades da região, como Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín de la Torre está posicionada estrategicamente no interior da província de Málaga, fazendo parte da sua área metropolitana. Situa-se a nordeste de Málaga capital, a cerca de 14 km, e a uma distância considerável de Marbella, a 33 km a sudoeste. Esta localização em terra firme, mas próxima da costa e da capital provincial, oferece um acesso equilibrado tanto às comodidades urbanas como às atrações costeiras. Enquadra-se na comarca do Valle del Guadalhorce, uma área conhecida pela sua paisagem e proximidade à Serra de Mijas, diferenciando-se das zonas puramente costeiras como Benalmádena ou Fuengirola.
A localização em Alhaurín de la Torre oferece uma acessibilidade estratégica a vários pontos de interesse. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a uma distância aproximada de 6 km em linha reta, facilitando viagens aéreas. As praias mais próximas, como a Playa del Lido e a Playa del Bajondillo, situam-se a cerca de 7.1 km. Para os entusiastas do golfe, existem diversas opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) e o Lauro Golf (6.3 km). A proximidade a um supermercado (60 m) e a uma farmácia (62 m) garante a conveniência no dia a dia. As cidades de Málaga e Marbella encontram-se a respetivas distâncias de 14 km e 33 km, respectivamente, oferecendo acesso a serviços urbanos mais amplos e a opções de lazer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Alhaurín de la Torre beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 11°C e 26°C. Os dados históricos indicam um número considerável de horas de sol, com cerca de 3.888 horas anuais, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O período propício para banhos, definido por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 113 metros acima do nível do mar, juntamente com a proximidade às montanhas da Sierra de Mijas, pode influenciar microclimas locais, oferecendo uma atmosfera ligeiramente mais amena em comparação com a linha costeira direta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Alhaurín de la Torre se situe a alguma distância da linha costeira, o acesso a praias é relativamente rápido, com as mais próximas a cerca de 7 km. Estas praias, como a Playa del Bajondillo, oferecem espaços para lazer e atividades aquáticas. Para os praticantes de golfe, a área é bem servida, com vários campos de renome nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce e o Lauro Golf. A presença de múltiplos centros desportivos, como o Complejo Deportivo Carranque e o Polideportivo Municipal Blas Infante, juntamente com piscinas municipais, suporta um estilo de vida ativo. A oferta de mais de 40 instalações desportivas na área demonstra um forte enfoque em recreação e bem-estar.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está posicionada estrategicamente no interior da província de Málaga, fazendo parte da sua área metropolitana. Situa-se a nordeste de Málaga capital, a cerca de 14 km, e a uma distância considerável de Marbella, a 33 km a sudoeste. Esta localização em terra firme, mas próxima da costa e da capital provincial, oferece um acesso equilibrado tanto às comodidades urbanas como às atrações costeiras. Enquadra-se na comarca do Valle del Guadalhorce, uma área conhecida pela sua paisagem e proximidade à Serra de Mijas, diferenciando-se das zonas puramente costeiras como Benalmádena ou Fuengirola.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Em comparação com projetos localizados diretamente na costa, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta propriedade em Alhaurín de la Torre apresenta um preço significativamente superior (€550.000). Esta diferença de valor reflete possivelmente uma área construída maior (234 m² vs. tipicamente menores nas opções costeiras mais acessíveis), um lote privativo mais substancial (250 m²), e uma localização em terra firme com características urbanas distintas. Projetos como Etherna Homes 2 em Estepona, embora também localizados na costa, podem oferecer diferentes estruturas de preço e tipologias. A vantagem desta moradia reside na sua integração numa área residencial estabelecida, com acesso a serviços a pé, e na sua proximidade a infraestruturas importantes como o aeroporto, contrastando com a experiência mais focada em 'beach lifestyle' de algumas das ofertas costeiras mais económicas. A oferta em Alhaurín de la Torre pode atrair um público que procura uma residência principal com mais espaço e comodidades quotidianas por perto, em detrimento da imediação com o mar.
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