Ova poluodvojena kuća smještena je u Alhaurín de la Torre, gradu u pokrajini Málaga. Nekretnina je završena 2006. godine i nudi 234 m² stambenog prostora na parceli od 250 m². Kuća ima tri spavaće sobe i tri kupaonice raspoređene na tri kata. Nekretnina se nalazi u Capellaníji, u pješačkoj udaljenosti od svih potrebnih usluga i samo nekoliko minuta vožnje od Málage. Lokacija pruža ravnotežu između urbanog pogodnosti i pristupa obalnom području Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanom području Alhaurín de la Torre, na ulazu u dolinu Guadalhorce na padinama planina Sierra de Mijas. Lokacija nudi blizinu esencijalnim uslugama, s trgovinama i ljekarnama unutar 60-62 metara, dok istovremeno održava vezu s gradom Málaga i obalnim područjem na približno 7 kilometara.
Raspored s tri spavaće sobe i tri kupaonice prilagođen obiteljima ili onima koji trebaju prostor za goste. Orijentacija prema jugu maksimizira prirodno svjetlo. Prisutnost velikog podruma pruža dodatni fleksibilan prostor za pohranu ili zabavu. Zajednički bazen i privatni vrtovi nude mogućnosti za rekreaciju na otvorenom bez tereta održavanja potpuno privatnog bazena.
Nekretnina je završena 2006. godine, što je čini uspostavljenim staništem umjesto novogradnje. To znači da neposredne nesigurnosti vezane uz izgradnju nisu prisutne. Stanje zgrade opisano je kao odlično, s modernim karakteristikama kao što su dvostruka stakla, mramorni podovi i klima uređaji već ugrađeni, što ukazuje na kvalitetnu izgradnju i održavanje od samog početka.
Nekretnina ne nudi izravan pristup plaži, što zahtijeva prijevoz do obalnih područja. Kao poluodvojena kuća, dijeli zidove s susjednim nekretninama. Podrumsko područje, iako prostrano, može imati ograničenja u visini ili pristupu. Nekretnina ne uključuje namještaj, što zahtijeva posebno nabavu. Detalji o parkiranju nisu specificirani u dostupnim podacima.
Ref: VL659468
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina bi odgovarala obiteljima ili pojedincima koji traže trajno boravište u južnoj Španjolskoj umjesto čisto odmorišnog doma. Raspored s tri spavaće sobe i blizina obrazovnih ustanova (15 osnovnih škola i 5 srednjih škola u području) čine je pogotovo prikladnom za obitelji s djecom. Lokacija u gradu s opsežnim sadržajima privlačila bi one koji žele izbjeći potpunu ovisnost o automobilu za svakodnevni život. Stručnjaci koji rade daljinski ili putuju u Málagu bi imali koristi od rasporeda nekretnine, koji uključuje potencijalni uredski prostor, i blizine gradu (17 km) i zračnoj luci (5,6 km). Priroda nekretnine (završena 2006. godine) i opisano odlično stanje privlačili bi kupce koji žele izbjeći nesigurnosti ili kašnjenja koja se ponekad povezuju s novogradnjama. Prisutnost više golf igrališta u blizini (unutar 6,3 km) i klima koja dopušta 4 mjeseca sezone plivanja privlačila bi aktivne umirovljenike ili one koji traže orijentirani na slobodno vrijeme način života. Orijentacija nekretnine i vanjski prostori bili bi cijenjeni od onih koji vole sredozemni život na otvorenom bez izolacije udaljenijih ruralnih nekretnina.
Završna obrada nekretnine ukazuje na pažnju na kvalitetne materijale i karakteristike. Mramorni podovi diljem kuće ukazuju na trajan, hladni površinu prikladnu za sredozemnu klimu, a pružaju i razinu dorade iznad standardnih nekretnina. Ugradnja dvostrukih stakla poboljšava energetsku učinkovitost i zvučnu izolaciju, važne faktore s obzirom na lokaciju nekretnine u stambenom području. Kuhinja je opisana kao potpuno opremljena, što tipično uključuje ugrađene aparate, ormariće i radne površine, omogućujući trenutnu funkcionalnost bez dodatnih ulaganja. Prisutnost klime s toplim i hladnim funkcijama pruža kontrolu klime tijekom cijele godine, rješavajući sezonske temperaturne varijacije česte u južnoj Španjolskoj. Kupaonica en-suite u jednoj od spavaćih soba nudi privatne sadržaje, dodajući praktičnost i doživljaj luksu. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju ugrađena rješenja za pohranu, maksimizirajući iskoristivi prostor unutar soba. Stanje nekretnine opisano je kao 'odlično', što ukazuje na dobro održavanje ovih karakteristika od izgradnje 2006. godine. Orijentacija zgrade prema jugu je funkcionalna karakteristika koja maksimizira prirodno svjetlo i pasivno solarno grijanje tijekom hladnijih mjeseci. Ugradnja kamina u dnevnoj blagovaoni, kao što se vidi na fotografijama, ukazuje na pažnju i na estetski privlačnost i praktične grijalne potrebe za zimske mjesece.
Ova poluodvojena kuća nudi se po cijeni od 550.000 €, što je pozicionira u srednjo-gornjem segmentu lokalnog tržišta nekretnina. Cijena odražava veličinu nekretnine (234 m² stambenog prostora), stanje (opisano kao odlično) i parcelu od 250 m². Uspoređujući se sličnim nekretninama u regiji, kao što su one u Torre del Mar (od 269.950 €), Mijas (od 205.000 €) ili Estepona (od 259.000 €), ova nekretnina predstavlja višu cijenu, vjerojatno zbog veće veličine i uspostavljenog priroda Alhaurín de la Torre kao stambenog područja s dobrim vezama. Tržište nekretnina u Alhaurín de la Torre pokazuje 489 transakcija, što ukazuje na stabilno tržište nekretnina.
Alhaurín de la Torre predstavlja se kao praktično stambeno područje s uravnoteženom urbanom infrastrukturom. Grad nudi 43 sportska objekta, 15 osnovnih škola i 5 srednjih škola unutar svojih granica, što ukazuje na snažnu obiteljski orijentiranu infrastrukturu. Lokacija nekretnine u Capellaníji smješta je u pješačkoj udaljenosti od dnevnih potreba kao što su trgovine i ljekarne, smanjujući ovisnost o vozilima za svakodnevne obaveze. Dnevni ritmovi ovdje mogu uključivati jutarnje šetnje do lokalnih pekara ili kavana, s 18 restorana i 7 kavana u radijusu od 2 kilometra. Klima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C i približno 3.888 sunčanih sati godišnje, potiče aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Orijentacija nekretnine prema jugu bi iskoristila ovo sunčevu svjetlost efikasno. Blizina gradu Málaga (17 km) i obalnom području (7 km) stvara fleksibilnu životnu situaciju gdje stanovnici mogu uživati u suburbanoj tišini uz zadržavanje lakog pristupa urbanim sadržajima i obalnoj rekreaciji. Prisutnost tri golf igrališta unutar 6,3 km dodaje opcije za slobodno vrijeme entuzijastima. Raspored nekretnine na tri kata, uključujući podrum od približno 80 m², omogućuje jasno razdvajanje stambenih i privatnih prostora, potencijalno smještajući višegeneracijsko življenje ili namjenske prostorije za rad od kuće. Zajednički bazen pruža socijalnu žarišnu točku unutar stambenog kompleksa.
Alhaurín de la Torre nudi uravnoteženu životnu okolinu s opsežnom infrastrukturom. Položaj grada na ulazu u dolinu Guadalhorce pruža prijelaz između urbanog razvoja i prirodnih krajolika. S 45.066 stanovnika (podaci iz 2025.), nudi sadržaje značajnog grada uz zadržavanje osjećaja zajednice. Lokacija nekretnine u Capellaníji smješta je u neposrednoj blizini ključnih usluga, s trgovinama i ljekarnama na samo 60-62 metara. Za zdravstvene potrebe, grad ima jedan zdravstveni centar, s većom bolnicom smještenom 6,5 km dalje. 43 sportska objekta u gradu uključuju Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) i Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), pružajući mogućnosti za rekreaciju blizu doma. Nekretnina ima koristi od blizine grada Málaga (17 km) dok zadržava dovoljno udaljenost za izbjegavanje urbanog prometnog gužve. Prometna infrastruktura uključuje 7 linija javnog prijevoza i 41 stajalište unutar općine. Za međunarodna putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol je pogodno blizu na 5,6 km, olakšavajući kako osobno putovanje tako i dolazak gostiju. Grad slavi 34 lokalna blagdana godišnje, što ukazuje na zajednicu s kulturnim tradicijama i socijalnom kohezijom.
Nekretnina je smještena u Capellaníji, stambenom području u sjeveroistočnom dijelu Alhaurín de la Torre. Lokacija je smješta blizu gradskog centra uz zadržavanje blizine prometnih veza prema Málagi. Karta pokazuje strateški položaj nekretnine između urbanih sadržaja i pristupnih ruta prema glavnom gradu provincije i obalnim područjima, ilustrirajući kako nekretnina ima koristi od povezivosti uz zadržavanje stambenog okruženja.
Približno područje · točna adresa na upit
Alhaurín de la Torre zauzima stratešku poziciju unutar Metropolitanskog područja Málaga, smješten 17 km od pokrajinskog glavnog grada. Grad služi kao stambeno središte s vezama prema gradskim centrima i obalnim područjima. U regionalnom kontekstu, smješten je između grada Málaga na istoku i gradova doline Guadalhorce na zapadu, s planinama Sierra de Mijas na jugu koje stvaraju prirodnu granicu s obalnim općinama. U usporedbi s većim regionalnim centrima kao što su Málaga (579.076 stanovnika) i Marbella (147.958 stanovnika), Alhaurín de la Torre nudi umjereniji opseg s 45.066 stanovnika. Njegova blizina zračnoj luci Málaga (5,6 km) daje mu prednost u odnosu na udaljenije unutarnje lokacije, dok njegov položaj dalje od neposredne obale pruža drugačiji način života od čisto turistički orijentiranih obalnih gradova kao što su Torremolinos ili Fuengirola.
Nekretnina nudi dobru dostupnost ključnim sadržajima i odredištima. Esencijalno dnevno kupovanje iznimno je pogodno, s trgovinom na samo 60 metara i ljekarnama na 62 metra. Za pristup plažama, najbliže opcije uključuju Playu del Lido (7,1 km) i Playu del Bajondillo (7,2 km), što zahtijeva kratka putovanja automobilom ili javnim prijevozom. Centar grada Málaga smješten je približno 17 km dalje, nudeći šire mogućnosti za kupovinu, kulturu i zabavu. Za međunarodne putnike, zračna luka Málaga-Costa del Sol je pogodno blizu na 5,6 km, olakšavajući kako osobna putovanja tako i pristup posjetiteljima. Golf entuzijasti imaju tri igrališta u lakom dosegu: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) i Lauro Golf (6,3 km). Zdravstvene potrebe pokriva lokalni zdravstveni centar u gradu, s većom bolnicom 6,5 km dalje. Za vlasnike električnih vozila, objekti za punjenje dostupni su 5,1 km od nekretnine. Gradski javni prijevoz sastoji se od 7 linija s 41 stajalištem, pružajući alternative privatnom automobilu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre ima koristi od sredozemne klime s prosječnim temperaturama koje se kreću od 11°C do 26°C tijekom godine. Položaj grada na 113 metara nadmorske visine na padinama planina Sierra de Mijas stvara mikroklimu koja može biti nešto svježija od obalnih područja tijekom ljetnih mjeseci, a izbjegava zimske ekstreme. S 3.888 sunčanih sati godišnje, regija uživa u obilju sunčevog svjetla, čineći orijentaciju nekretnine prema jugu osobito vrijednom. Sezona plivanja proteže se kroz četiri mjeseca kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, tipično od lipnja do rujna, omogućujući redovitu obalnu rekreaciju. Lokacija nekretnine nudi pristup vidikovcima kao što su Pico Palomas (3,2 km), Mirador del Lobo (3,7 km) i Mirador del Madroño (3,9 km), pružajući perspektive okružujućeg prirodnog krajolika. Planine Sierra de Mijas stvaraju slikovitu pozadinu dok dolina Guadalhorce nudi poljoprivredne i prirodne pejzaže u lako dostupnom dosegu. Vegetacija u području tipično uključuje sredozemne borove šume, maslinjake i raznolikost grmlja prilagođenu suhim ljetnim uvjetima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina pruža pristup nekoliko plaža unutar približno 7 kilometara, uključujući Playu del Lido i Playu del Bajondillo, obje na 7,1-7,2 km udaljenosti. Ove plaže su dio šire obalne regije Costa del Sol, nudeći tipična iskustva sredozemnih plaža s potrebnim sadržajima i uslugama tijekom četveromjesečne sezone plivanja. Golf objekti predstavljaju značajan aspekt rekreacije u području, s tri igrališta unutar 6,3 km: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) i Lauro Golf (6,3 km). Ova igrališta pružaju mogućnosti za sport tijekom cijele godine stanovnicima. Unutar općine, sportski objekti su brojni, s 43 centara uključujući Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) i Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km). Mogućnosti plivanja uključuju Piscinu Municipal Cubierta (0,6 km) i druge općinske bazene unutar 2,1 km. Za planinare i ljubitelje prirode, obližnji vidikovci Pico Palomas, Mirador del Lobo i Mirador del Madroño (svi unutar 3,2-3,9 km) nude pješačke rute i panoramske poglede na okoliš.
43 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre zauzima stratešku poziciju unutar Metropolitanskog područja Málaga, smješten 17 km od pokrajinskog glavnog grada. Grad služi kao stambeno središte s vezama prema gradskim centrima i obalnim područjima. U regionalnom kontekstu, smješten je između grada Málaga na istoku i gradova doline Guadalhorce na zapadu, s planinama Sierra de Mijas na jugu koje stvaraju prirodnu granicu s obalnim općinama. U usporedbi s većim regionalnim centrima kao što su Málaga (579.076 stanovnika) i Marbella (147.958 stanovnika), Alhaurín de la Torre nudi umjereniji opseg s 45.066 stanovnika. Njegova blizina zračnoj luci Málaga (5,6 km) daje mu prednost u odnosu na udaljenije unutarnje lokacije, dok njegov položaj dalje od neposredne obale pruža drugačiji način života od čisto turistički orijentiranih obalnih gradova kao što su Torremolinos ili Fuengirola.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 62 mm |
| Veljača | 11.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.3°C | 53 mm |
| Travanj | 15.6°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.5°C | 9 mm |
| Listopad | 18.3°C | 52 mm |
| Studeni | 14.2°C | 77 mm |
| Prosinac | 11.4°C | 71 mm |
Uspoređujući ovu nekretninu u Alhaurín de la Torre s sličnim ponudama u okolnim regijama, javljaju se nekoliko razlika. Za razliku od nekretnina u čisto obalnim gradovima kao što su Torremolinos ili Fuengirola, ova poluodvojena kuća nudi ravnotežu između obalne blizine i unutarnjeg života. Cijena nekretnine od 550.000 € pozicionira je iznad srodnih nekretnina u Torre del Mar (od 269.950 €), Mijas (od 205.000 €) i Estepona (od 259.000 €), što odražava njenu veću veličinu i uspostavljenog prirode njezine lokacije. Alhaurín de la Torre razlikuje se od obalnih odmarališnih područja svojim cjelogodišnjim stambenim karakterom, podržanim značajnim brojem stanovnika od 45.066 i opsežnom infrastrukturom uključujući 15 osnovnih škola i 5 srednjih škola. To se razlikuje od sezonskih obalnih zajednica koje mogu doživjeti značajne promjene broja stanovnika između sezona. U usporedbi s nekretninama u udaljenijim unutarnjim područjima, ova nekretnina ima korist od izuzetne povezivosti s gradom Málaga (17 km) i zračnom lukom (5,6 km), dok istovremeno pruža pristup plažama (7,1-7,2 km) i tri golf igrališta unutar 6,3 km. 3.888 sunčanih sati godišnje podudara se s obalnim područjima, dok nešto viša nadmorska visina od 113 metara može pružiti olakšanje od ljetne vlažnosti. Nekretnina predstavlja srednji put između čisto urbanog života u Málaga i izoliranih ruralnih nekretnina, nudeći stambeno okruženje s opsežnim sadržajima bez žrtvovanja pristupa urbanih usluga ili obalne rekreacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID