Tágas, déli tájolású ikerház Alhaurín de la Torre-ben, Málaga közelében. A 2006-ban átadott ingatlan 234 m² lakótérrel és 250 m² telekkel rendelkezik. Három hálószoba és három fürdőszoba biztosít kényelmes élhetőséget. Az ingatlan teljesen felszerelt konyhával, közös medencével és tárolóhellyel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín de la Torre városközpontjában helyezkedik el, 17 km-re Málaga centrumától. A település a Guadalhorce-völgy bejáratánál, a Sierra de Mijas-hegység lejtőin terül el. A környék városias jellegű, minden szükséges szolgáltatás gyalogos távolságon belül érhető el.
A ház alkalmas családok számára, akik a városi élet előnyeit és a kényelmes infrastruktúrát keresik. A közelben lévő iskolák, üzletek és egészségügyi intézmények lehetővé teszik a mindennapi élet zökkenőmentes megvalósítását. A három hálószoba és tágas társalgó megfelelő a hosszú távú lakhatáshoz.
Az ingatlan 2006-ban került átadásra, így a felépítés befejezett állapotban van. A kétszintes szerkezet és a mélygarázs szintén ekkor épült. A déli tájolás és a már meglévő infrastruktúra lehetővé teszi az azonnal beköltözést.
Az ingatlan nem kínál tengerparti elhelyezkedést, mivel 7 km-re fekszik a strandoktól. Nincs saját úszómedence, csak közös használatú. A felszereltség nem tartalmaz bútorzatot, azokat a vásárlónak kell beszereznie. Az ingatlan nem újonnan épült, hanem 2006-os építésű.
Ref: VL659468
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik városias környezetben szeretnének élni, de közben elérhető távolságban kívánnak lenni a tengerparttól és a nagyvárosi lehetőségektől. Családok számára megfelelő, akik a közelben lévő iskolákat és egészségügyi intézményeket keresik. Azok számára is jó választás, akik Málaga közelében szeretnének élni, de a nyüzsgő nagyvárosi élet helyett egy csendesebb, mégis minden szolgáltatással rendelkező települést preferálnak. A közös medence és a klímaberendezés lehetővé teszi a kényelmes nyaralást is, miközben a város közelsége biztosítja a mindennapi élet kényelmét.
Az ingatlan kiváló állapotban van, magas minőségű anyagok felhasználásával épült. A lakásban márvány padlózat található, amely tartós és elegáns megjelenésű. A fürdőszobák modern, jó minőségű berendezésekkel rendelkeznek. A konyha teljesen felszerelt, a mindennapi főzéshez szükséges eszközökkel ellátva. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek optimális tárolási lehetőséget biztosítanak. A dupla üvegezésű ablakok jó hőszigetelést és hangszigetelést biztosítanak. A klímaberendezés lehetővé teszi a hőmérséklet kényelmes beállítását egész évben.
Az ingatlan ára 550.000 eurótól kezdődik, ami megfelel a helyi piaci átlagnak egy hasonló méretű és felszereltségű ingatlan esetében. Az ár magában foglalja a 234 m² lakóteret és a 250 m² telket. A helyi ingatlanpiacon ez egy átlagos árkategóriájú ingatlan, amely versenyképes a hasonló méretű és korú ingatlanokkal szemben a régióban.
Alhaurín de la Torre egy élénk város Málaga külvárosában, ahol a spanyol mindennapi élet különleges keveréke észlelhető. Az ingatlan a városközpont közelében helyezkedik el, így a lakók részesei lehetnek a helyi közösségi életnek. Reggelente a közeli üzletekben lehet bevásárolni, délután a város parkjaiban sétálni vagy a helyi kávézókban kávézni. A város elhelyezkedése lehetővé teszi mind a hegyvidéki, mind a tengerparti programok könnyű elérését. Az ingatlan déli tájolása miatt a terasz egész nap napos, lehetővé téve a szabadtéri étkezéseket és pihenést.
Az ingatlan Alhaurín de la Torre központjában található, így mindennapi élet szempontjából kiváló elhelyezkedésű. A városban számos szolgáltatás található gyalogos távolságon belül: 7 étterem, 9 gyógyszertár, 7 bank és 7 kávézó található a 2 km-es körzetben. A közeli Campanillas vasútállomás (5,1 km) lehetővé teszi a könnyű közlekedést Málaga felé. Az ingatlan közelében (60 méterre) van egy szupermarket, ahol a napi bevásárlás megoldható. A városban 15 általános iskola és 5 középiskola található, amelyek jó oktatási lehetőséget biztosítanak a gyermekes családok számára. A közeli sportlétesítmények, mint a Complejo Deportivo Carranque (0,5 km), lehetőséget nyújtanak a testmozgásra és szabadidős tevékenységekre.
Az ingatlan Alhaurín de la Torre városközpontjában helyezkedik el, a Capellanía negyedben. A város a Guadalhorce-völgy bejáratánál, a Sierra de Mijas-hegység lejtőin terül el. A térképen jól látható, hogy az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mind a város szolgáltatásaihoz, mind a környező látnivalókhoz, mint a tengerpart vagy a golfpályák közelében van.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Alhaurín de la Torre-ben helyezkedik el, amely Málaga metropolitan területének része. A város stratégiai fekvéssel rendelkezik a Guadalhorce-völgy bejáratánál, 17 km-re Málaga központjától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, munkalehetőségekhez és kulturális programokhoz, miközben megőrzi a helyi városi élet nyugodtabb tempóját. A közelben fekvő nagyobb városok közé tartozik Marbella (33 km) és Algeciras (99 km), amelyek autóval könnyen elérhetők.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű mind a mindennapi, mind a szabadidős szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strandok, a Playa del Lido és a Playa del Bajondillo mindössze 7,1-7,2 km-re találhatók, ami autóval kb. 10-15 perc alatt elérhető. Málaga központja 14 km-re fekszik, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 5,6 km-re van, ami rendkívül kényelmessé teszi a nemzetközi utazásokat. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető rövid autóúton: a Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) és a Lauro Golf (6,3 km). A közeli sportlétesítmények, mint a Piscina Municipal Cubierta fedett uszoda (0,6 km), lehetőséget nyújtanak a sportolásra egész évben.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan egy kellemes mediterrán éghajlatú régióban található, ahol az évi átlaghőmérséklet 18,2°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet átlagosan 26°C körül mozog, míg a téli hónapokban kb. 11°C. Az évi napsütéses órák száma 3888, ami rendkívül sok, és lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlatilag egész évben történő gyakorlását. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri a 20°C-t. Az ingatlan 113 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a Sierra de Mijas-hegység lejtőin, amely enyhe lejtést és panorámás kilátást biztosít a környező dombvidékre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa del Lido és a Playa del Bajondillo, lehetőséget nyújtanak a tengerparti pihenésre és vízi sportokra. Ezek a strandok mindössze 7,1-7,2 km-re találhatók, így autóval könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára három közeli golfpálya áll rendelkezésre: a Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) és a Lauro Golf (6,3 km). A városban 43 sportlétesítmény található, amelyek között uszodák, sportközpontok és szabadtéri sportpályák is vannak. A közeli Pico Palomas (3,2 km), Mirador del Lobo (3,7 km) és Mirador del Madroño (3,9 km) kilátópontok pedig lehetőséget nyújtanak a túrázásra és a táj gyönyörködésére.
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Alhaurín de la Torre-ben helyezkedik el, amely Málaga metropolitan területének része. A város stratégiai fekvéssel rendelkezik a Guadalhorce-völgy bejáratánál, 17 km-re Málaga központjától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, munkalehetőségekhez és kulturális programokhoz, miközben megőrzi a helyi városi élet nyugodtabb tempóját. A közelben fekvő nagyobb városok közé tartozik Marbella (33 km) és Algeciras (99 km), amelyek autóval könnyen elérhetők.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 53 mm |
| Április | 15.6°C | 36 mm |
| Május | 18.0°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Az alhaurín de la Torre-i ingatlan ára (550.000 euró) magasabb, mint a hasonló méretű ingatlanok a környező régiókban. Például a Lantana Residencial Mijasban 205.000 eurótól indul, míg az Aquamar Torre del Mar-ban 269.950 eurótól. Az árkülönbség részben az ingatlan elhelyezkedésének köszönhető: Alhaurín de la Torre közelebb helyezkedik el Málaga központjához és a repülőtérhez, mint a tengerparti települések. Az ingatlan nagysága (234 m²) szintén hozzájárul a magasabb árhoz, mivel a hasonló régióban lévő ingatlanok általában kisebb alapterülettel rendelkeznek. A telek mérete (250 m²) szintén átlag feletti a régióban, különösen egy ikerház esetében. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik városias környezetben, de mégis közel a természethez és a tengerparthoz szeretnének élni, miközben könnyen elérhető marad Málaga és a repülőtér.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID