这座半独立式住宅位于安达卢西亚地区阿尔胡林德拉托雷市，距离马拉加市区仅17公里。该物业建于2006年，朝南，总面积234平方米，配有3间卧室和3间浴室。住宅分布在三层楼，带有大型地下室，总占地面积达250平方米。住宅所处区域为城市环境，各种生活设施均在步行距离内，是一个成熟的住宅区，提供便利的城市生活与良好的居住条件。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿尔胡林德拉托雷的卡佩拉尼亚区，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场仅5.6公里。住宅处于城镇环境中，周边有完善的配套设施，包括超市、药房、餐厅等。作为瓜达尔霍塞河谷入口的一部分，该区域既享有山地景观，又保持着与城市中心的便捷连接。
这座半独立式住宅适合寻求足够生活空间的住户，三层楼设计提供了明确的功能分区。住宅朝南，可充分利用自然光线。配备的社区游泳池适合喜欢水上活动的住户。邻近的15所小学和5所中学为有子女的家庭提供了便利的教育选择，同时靠近城市中心的地理位置也适合需要通勤的居民。
该物业于2006年完工，属于已建成的住宅项目，非新建房产。建筑状态被评定为"优秀"，表明其维护良好。作为已完成的项目，不存在施工延迟或规划变更的风险。房屋现可立即入住，无需等待新建项目的建设周期。住宅位于一个成熟的住宅社区中，配套设施已完全运作。
该物业不提供家具，住户需要自行添置。虽然靠近海滩，但实际距离约7公里，不属于海滨物业。住宅不包含私人游泳池，仅有社区共用设施。作为半独立式住宅，不提供完全的隐私性。该物业不包含停车位，需要寻找街道停车或其他停车解决方案。地下室部分需要根据个人需求进行装修。
Ref: VL659468
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座物业特别适合那些计划在马拉加地区长期居住的家庭。有子女的家庭将受益于周边15所小学和5所中学的教育资源。需要经常出行的专业人士会欣赏距离机场仅5.6公里的便利性，以及与马拉加市区17公里的适中距离。退休人士会发现这里的气候宜人，年平均温度18.2摄氏度，同时医疗设施和其他日常需求都在可及范围内。对于寻求第二居所的买家，该物业的完善设施和靠近海滩的位置提供了理想的度假基地。对于投资者，该地区的房产交易活跃和靠近主要城市的位置提供了良好的租赁潜力。该物业也适合那些需要在家办公的人，宽敞的空间和良好的网络连接条件为远程工作提供了舒适的环境。
该物业采用高质量的建筑材料和工艺建造，目前状态被评为"优秀"。住宅内部铺设了大理石地板，这不仅增强了视觉效果，也提高了耐用性和易于维护的特性。所有窗户均采用双层玻璃设计，提供了良好的隔热和隔音效果，有助于维持室内温度的稳定性并减少外部噪音。卧室配备定制衣柜，提供了充足的储物空间。主卧室设有独立浴室，增加了私密性和便利性。厨房设备齐全，采用现代化设计，满足日常生活需求。住宅配备了冷暖空调系统，确保全年舒适的室内温度。建筑结构牢固，三层楼的设计包括一个约80平方米的地下室，可根据个人需求改造为多功能空间。整体装修风格实用而不失雅致，适合那些注重品质而非过度装饰的住户。
该物业的起价为550,000欧元，考虑到其234平方米的居住面积和250平方米的土地面积，以及位于马拉加大都市区的位置，这一价格在该地区具有竞争力。与周边区域相比，阿尔胡林德拉托雷的房价相对马拉加市区更为实惠。作为已建成的物业，不存在新建项目可能的价格波动风险。该地区的房产交易活跃，年交易量达489套，表明市场流动性良好。该价格反映了物业的成熟社区位置、良好的建筑状态以及靠近各类设施的优势。
在这座住宅中，日常生活将以便利与舒适为核心。早晨，阳光透过朝南的窗户洒入室内，住户可以在主卧室的私人露台上享用早餐。步行不到100米即可到达附近的超市和药房，满足日常购物需求。下午，社区游泳池提供了一个放松的场所，而周围的花园区域则适合休闲活动。晚上，宽敞的起居区成为家庭聚会的理想场所，配备的大厨房方便准备晚餐。距离马拉加市区仅17公里，使得城市文化活动和就业机会触手可及，同时保留了郊区生活的宁静氛围。周末可以前往附近的高尔夫球场或海滩，享受休闲时光。这种生活方式适合那些寻求城市便利与郊区舒适平衡的人。
该物业位于阿尔胡林德拉托雷市区，周边生活设施完善。在2公里范围内，有18家餐厅、9家药房、7家银行和7家咖啡馆，为居民提供多样化的服务和休闲选择。距离最近的超市仅60米，日常购物极为便利。医疗方面，最近的医院位于6.5公里处，基本医疗需求可在当地健康中心得到满足。交通便利性方面，附近有7条公交线路和41个公交站点，为无车居民提供了良好的公共交通选择。最近的火车站位于5.1公里处，方便前往马拉加市中心和其他城市。作为一个拥有45,066居民的城市，阿尔胡林德拉托雷提供了充足的城市服务，同时保持了相对舒适的社区氛围，不会给人过度拥挤的感觉。
这张地图显示了该物业在阿尔胡林德拉托雷的地理位置，位于马拉加省的瓜达尔霍塞河谷地区。地图上可以清楚地看到，该物业靠近主要的交通路线，同时与马拉加市(14公里)和托雷莫利诺斯海滩(约7公里)保持适中距离。该位置平衡了城市便利和海岸可达性，使其成为马拉加大都市区内的理想居住地。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于阿尔胡林德拉托雷，这是马拉加省瓜达尔霍塞河谷地区的一个自治市，也是马拉加大都市区的一部分。其位置战略性地坐落于马拉加(14公里)和托雷莫利诺斯之间，距离两个主要城市都很近。与附近的沿海城镇相比，阿尔胡林德拉托雷提供了相对内陆的生活方式，但仍可方便地到达海滩。与马贝拉(33公里)和阿尔赫西拉斯(99公里)等南部城市相比，它更靠近马拉加省的中心，为在省会工作或学习的人提供了便利。作为一个拥有45,066居民的城市，它提供了足够的城市服务，同时保持了比马拉加更轻松的生活节奏。
该物业位置优越，与各种关键设施的距离适中。最近的蓝色旗帜海滩如Playa del Lido和Playa del Bajondillo均位于约7.2公里处，约15分钟车程可达，为居民提供了优质的海滩休闲选择。对于高尔夫爱好者，周边有多个高尔夫球场可供选择：瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部(5.1公里)、米格尔·安赫尔·希门内斯高尔夫球场(6.2公里)和拉uro高尔夫(6.3公里)。马拉加-科斯塔德尔索尔国际机场仅5.6公里远，为经常旅行的居民提供了极大的便利。对于电动汽车车主，最近的充电站位于5.1公里处。马拉加市中心位于14公里处，约20分钟车程，可以轻松享受城市的文化、购物和娱乐活动。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业所在地海拔113米，位于瓜达尔霍塞河谷的Sierra de Mijas山脉斜坡上，这种地形提供了良好的排水条件，减少了洪水风险。该地区年平均温度为18.2摄氏度，冬季平均低温约11摄氏度，夏季平均高温约26摄氏度，创造了宜人的气候环境。全年日照时数达到3,888小时，远高于许多其他欧洲地区，提供了充足的阳光。该地区的水温适宜游泳的季节持续约4个月，从5月到9月，为水上活动提供了较长的窗口期。温和的气候加上充足的光照，使该地区成为全年居住的理想选择，尤其适合那些喜欢户外活动和温暖气候的人。住宅朝南的设计有助于最大限度地利用太阳能和自然光，提高能源效率。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离该物业约7公里处，有几个获得蓝旗认证的海滩，包括Playa del Lido和Playa del Bajondillo，这些海滩因其水质和设施的高标准而获得认可。对于高尔夫爱好者，该物业位置优越，周围有三个主要高尔夫球场：瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部(5.1公里)、米格尔·安赫尔·希门内斯高尔夫球场(6.2公里)和Lauro高尔夫(6.3公里)，提供了全年挥杆的机会。阿尔胡林德拉托雷市内有多达43个体育设施，包括Complejo Deportivo Carranque(0.5公里)和Polideportivo Municipal Blas Infante(1.0公里)等综合体育中心，以及多个公共游泳池，如Piscina Municipal Cubierta(0.6公里)，提供了丰富的运动选择。周边还有几个观景点，如Pico Palomas(3.2公里)和Mirador del Lobo(3.7公里)，适合喜欢徒步和欣赏自然景观的居民。
43 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于阿尔胡林德拉托雷，这是马拉加省瓜达尔霍塞河谷地区的一个自治市，也是马拉加大都市区的一部分。其位置战略性地坐落于马拉加(14公里)和托雷莫利诺斯之间，距离两个主要城市都很近。与附近的沿海城镇相比，阿尔胡林德拉托雷提供了相对内陆的生活方式，但仍可方便地到达海滩。与马贝拉(33公里)和阿尔赫西拉斯(99公里)等南部城市相比，它更靠近马拉加省的中心，为在省会工作或学习的人提供了便利。作为一个拥有45,066居民的城市，它提供了足够的城市服务，同时保持了比马拉加更轻松的生活节奏。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 62 mm |
| 二月 | 11.1°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 53 mm |
| 四月 | 15.6°C | 36 mm |
| 五月 | 18.0°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.5°C | 9 mm |
| 十月 | 18.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.2°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.4°C | 71 mm |
与科斯塔德尔索尔其他地区的类似物业相比，阿尔胡林德拉托雷的这座半独立式住宅提供了一个折中的选择。一方面，与托雷德尔马尔的Aquamar项目(起价269,950欧元)相比，该物业价格更高，但其位置更靠近马拉加市和机场，提供更好的城市连接性。与米哈斯的Lantana Residencial(起价205,000欧元)和埃斯特波纳的Etherna Homes 2(起价259,000欧元)相比，该物业价格较高，但提供了更大的居住面积和土地面积。与沿海物业不同，该物业虽然距离海滩约7公里，但其内陆位置提供了更稳定的气候和更少的夏季拥挤感。与马拉加市中心的公寓相比，该物业提供了更多的外部空间和社区环境，同时仍保持与城市的良好连接。与马拉加山区其他乡村小镇相比，阿尔胡林德拉托雷提供了更多的城市服务和便利设施，减少了对外部资源的依赖。总体而言，该物业在价格、位置和便利性之间取得了平衡，适合那些既不想支付沿海地区溢价，又需要良好城市连接性的买家。
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