Просторный таунхаус в Альхаурине-де-ла-Торре, расположенный всего в 17 км от Малаги. Трехэтажный дом с южной ориентацией, общей площадью 234 м² на участке 250 м², предлагающий три спальни, три ванные комнаты и просторную жилую зону. Объект находится в урбанизированной зоне с доступом ко всем необходимым услугам в пешей доступности и завершен строительством в 2006 году.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Капелания, Альхаурин-де-ла-Торре, на склонах горной цепи Сьерра-де-Михас. Находится в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой, в 5,6 км от аэропорта Малаги и 7,1 км от ближайших пляжей. Обеспечивает доступ как к городским удобствам, так и к природным ландшафтам долины Гуадальхорсе.
Дом соответствует потребностям в просторном семейном жилье с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение на протяжении всего дня. Распределение площадей включает три этажа, подвал для хранения, общую и частную зоны для отдыха на открытом воздухе, что удовлетворяет потребности в организации жизненного пространства.
Объект завершен строительством в 2006 году и находится в отличном состоянии. В отличие от новых проектов, этот дом предлагает немедленное заселение без ожидания завершения строительных работ. Статус завершенного строительства означает, что все коммунальные услуги уже подключены и готовы к использованию.
Объект не предлагается в новой застройке, что может ограничивать возможности индивидуальной планировки. Площадь участка 250 м² не предполагает расширения основной конструкции. Расположение в урбанизированной зоне означает отсутствие полной приватности, характерной для загородных объектов в изолированных районах.
Ref: VL659468
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в регионе с развитой инфраструктурой. Близость к международному аэропорту Малаги (5,6 км) делает его привлекательным для тех, кто часто путешествует. Наличие трех спален делает его функциональным для семей с детьми или для размещения гостей. Наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности без необходимости ежедневного использования автомобиля понравится тем, кто ценит удобство городского образа жизни. Также объект может представлять интерес для инвесторов, ищущих стабильную арендную недвижимость в растущем пригороде Малаги.
Объект находится в отличном состоянии с качественными отделочными материалами. Наличие мраморных полов повышает не только эстетическую привлекательность, но и долговечность напольных покрытий в условиях южного климата. Двойное остекление способствует повышению энергоэффективности и снижению уровня шума. Полностью оборудованная кухня готова к использованию сразу после заселения. Встроенные шкафы в спальнях оптимизируют пространство для хранения. Ванна комната при главной спальне добавляет уровень комфорта. Система кондиционирования обеспечивает комфорт круглый год, что особенно важно в летние месяцы в этом регионе.
Цена объекта составляет от €550,000, что соответствует сегменту среднего и выше среднего ценового диапазона для Альхаурин-де-ла-Торре. Учитывая общую площадь 234 м², три спальни, три ванные комнаты и участок 250 м², стоимость оценивается как конкурентоспособная в сравнении с аналогичными предложениями в регионе. Объект не меблирован, что предоставляет возможность интерьерного оформления в соответствии с предпочтениями покупателя.
Ежедневная жизнь в этом объекте сосредоточена вокруг удобства городской инфраструктуры. Утром можно совершить короткую прогулку до ближайших магазинов, аптек и кафе, все в радиусе 60 метров. Днем просторная гостиная с кухней и столовой зоной становится центром семейной жизни. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение на протяжении дня. Вечером можно отдохнуть в частной зоне или воспользоваться общественным бассейном, находящимся в жилом комплексе. Близость к Малаге позволяет легко сочетать спокойную жизнь в пригороде с культурными и деловыми возможностями большого города.
Альхаурин-де-ла-Торре предлагает сбалансированный образ жизни с доступом как к городским удобствам, так и к природным ландшафтам. Расположение объекта позволяет в течение 10-15 минут на автомобиле доехать до центра Малаги, что открывает доступ к широкому спектру услуг, культурным мероприятиям и деловым возможностям. Примерно в 15 минутах езды находятся поля для гольфа Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Lauro Golf. Пляжи Коста-дель-Соль доступны в течение 15-20 минут езды на автомобиле. Наличие 41 остановки общественного транспорта и 7 маршрутов обеспечивает мобильность без использования личного автомобиля. Близость к спортивным объектам и плавательным бассейнам расширяет возможности для активного образа жизни.
Расположение объекта в Альхаурин-де-ла-Торре демонстрирует идеальный баланс между внутренним расположением и доступом к побережью. Карта показывает близость к аэропорту Малаги (5,6 км), пляжам (7,1-7,2 км) и гольф-клубам (5,1-6,3 км), что подчеркивает удобство местоположения с точки зрения доступа к ключевым точкам интереса региона. Город находится на пересечении транспортных путей, соединяющих внутренние районы с побережьем.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альхаурин-де-ла-Торре занимает стратегическое положение в метрополитенском районе Малаги, на входе в долину Гуадальхорсе. По сравнению с прибрежными зонами, такими как Торремолинос или Марбелья, этот город предлагает более спокойную атмосферу при сохранении доступа к городским услугам. Расположение на высоте 113 метров обеспечивает лучшие климатические условия и панорамные виды, чем прибрежные зоны. В сравнении с более удаленными горными поселками, такими как Мияс Пуэбло, Альхаурин-де-ла-Торре предлагает более развитую инфраструктуру и лучшую транспортную доступность. Близость к Малаге (17 км) делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между спокойствием пригорода и возможностями большого города.
Объект отличается исключительной доступностью к основным услугам и точкам интереса. Супермаркет находится всего в 60 метрах, а аптека в 62 метрах, что обеспечивает полное самообеспечение без транспортных средств. Ближайшие пляжи Playa del Lido и Playa del Bajondillo расположены на расстоянии 7,1-7,2 км, что составляет примерно 15 минут езды. Международный аэропорт Малаги находится в 5,6 км, что делает его удобным для частых путешествий. Поля для гольфа доступны в радиусе 5,1-6,3 км. Больница и специализированные медицинские учреждения находятся на расстоянии 6,5 км. Центр Малаги с его коммерческими, культурными и административными объектами доступен в течение 15-20 минут в зависимости от транспортных потоков.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Альхаурин-де-ла-Торре характеризуется среднегодовой температурой 18,2°C с колебаниями от 11°C зимой до 26°C летом. Расположение на высоте 113 метров над уровнем моря способствует мягкому климату без излишней влажности, характерной для прибрежных зон. Годовое количество солнечных часов составляет 3888, что обеспечивает продолжительное солнечное освещение. Период для купания с комфортной температурой воды длится 4 месяца в году. Южная ориентация объекта позволяет максимально использовать солнечную энергию для естественного обогрева в зимний период и обеспечивает защиту от преобладающих ветров с севера.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на внутреннее расположение, объект обеспечивает доступ к пляжам Коста-дель-Соль в течение 15-20 минут езды. Ближайшие пляжи Playa del Lido и Playa del Bajondillo являются развитыми курортными зонами с полной инфраструктурой. Для любителей гольфа регион предлагает исключительные возможности: в радиусе 6,3 км расположены три гольф-клуба, включая Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км). В городе и его окрестностях насчитывается 43 спортивные объекта, включая спортивные комплексы Carranque и Blas Infante, муниципальные плавательные бассейны, что предоставляет разнообразные возможности для активного отдыха в течение всего года.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-де-ла-Торре занимает стратегическое положение в метрополитенском районе Малаги, на входе в долину Гуадальхорсе. По сравнению с прибрежными зонами, такими как Торремолинос или Марбелья, этот город предлагает более спокойную атмосферу при сохранении доступа к городским услугам. Расположение на высоте 113 метров обеспечивает лучшие климатические условия и панорамные виды, чем прибрежные зоны. В сравнении с более удаленными горными поселками, такими как Мияс Пуэбло, Альхаурин-де-ла-Торре предлагает более развитую инфраструктуру и лучшую транспортную доступность. Близость к Малаге (17 км) делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между спокойствием пригорода и возможностями большого города.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Альхаурин-де-ла-Торре представляет собой золотую середину между прибрежными курортными зонами и внутренними горными поселками. В сравнении с прибрежными объектами в Торремолинос или Фуэнхироле, этот таунхаус предлагает больше пространства за аналогичную цену, при этом сохраняя быстрый доступ к пляжам. В отличие от элитных комплексов Марбельи, где цены начинаются значительно выше €550,000, Альхаурин-де-ла-Торре представляет более аутентичный испанский опыт проживания без туристической перенасыщенности. При этом объект значительно доступнее, чем аналогичные по площади дома в эксклюзивных зонах, таких как Бенавис или Ла-Сьерра. По сравнению с предложениями в Махас-де-ла-Торре, этот объект обеспечивает лучшее соотношение цены и качества с учетом развитой инфраструктуры и транспортной доступности до Малаги и аэропорта.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID