Просторный полураздельный дом в Алхаурин де ла Торре, Малага, площадью 234 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Расположенный в городском районе Капелания, в пешей доступности от всех необходимых услуг и всего в нескольких минутах езды от Малаги. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение на протяжении всего дня. Дом построен в 2006 году и находится в отличном состоянии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Алхаурин де ла Торре, в 14 км от Малаги и 5,6 км от аэропорта. Район Капелания предлагает все городские удобства в пешей доступности, включая супермаркеты (60 м) и аптеки (62 м). Близость к шоссе обеспечивает быстрый доступ к побережью и другим городам Costa del Sol.
Дом подходит для семей, ценящих просторное жилье с тремя спальнями и удобным расположением. Южная ориентация создает комфортные условия для жизни в средиземноморском климате. Подвал площадью 80 м² предоставляет дополнительное пространство для хранения или организации зоны отдыха. Общий бассейн в жилом комплексе предлагает возможности для отдыха и общения с соседями.
Проект был завершен в 2006 году, что означает отсутствие стадий строительства и возможных задержек. Объект готов к немедленному заселению без необходимости ожидания завершения работ. Статус завершенного строительства позволяет оценить реальное состояние дома и его инфраструктуры без необходимости опираться на планы или рендеры.
Дом не подходит для тех, кто ищет первичную недвижимость на берегу моря или в эксклюзивном закрытом комплексе. Участок площадью 250 м² ограничивает возможности для расширения или создания большого частного сада. Отсутствие мебели требует дополнительных инвестиций при обустройстве. Система кондиционирования может нуждаться в обновлении с учетом возраста постройки.
Ref: VL659468
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подходит для семей, ищущих постоянное жилье в андалусском городе с хорошей транспортной доступностью до Малаги и аэропорта. Он идеален для тех, кто ценит городскую жизнь с возможностью быстро добираться до пляжей Коста-дель-Соль. Инвесторы в недвижимость могут оценить зрелость района и стабильность цен. Также этот вариант подходит для людей, работающих удаленно, благодаря близости к аэропорту и наличию всех необходимых услуг в шаговой доступности. Пенсионеры оценят спокойный ритм жизни, развитую медицинскую инфраструктуру и близость к спортивным объектам.
Дом построен с использованием качественных материалов, что подтверждается его отличным состоянием спустя годы после постройки. Мраморные полы обеспечивают долговечность и легкость в уходе, характерные для средиземноморского климата. Двойное остекление способствует энергосбережению и шумоизоляции. Встроенные шкафы оптимизируют пространство хранения. Полностью оборудованная кухня готова к использованию без дополнительных инвестиций. Система кондиционирования обеспечивает комфорт в жаркие летние месяцы. Ванные комнаты выполнены с практичным подходом, включая главную спальню с собственной ванной комнатой для повышения приватности.
Цена объекта начинается от €550,000, что отражает его размеры, расположение и состояние. С учетом трех этажей, включая просторный подвал, общая площадь составляет 234 м². По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) или Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), этот объект представляет собой более просторное жилье с улучшенными характеристиками в зрелом жилом районе с развитой инфраструктурой.
Алхаурин де ла Торре предлагает типичный андалусский городской образ жизни с удобствами в шаговой доступности. Утро можно начать с посещения местных кафе или покупки свежих продуктов в ближайших магазинах. Послеобеденные часы часто проводят в патио или на террасе, наслаждаясь южным солнцем. Близость к муниципальным спортивным объектам и бассейнам предоставляет возможности для активного отдыха. Вечером можно прогуляться по центру города, где расположены многочисленные рестораны и бары. Общественный бассейн в жилом комплексе является местом для социализации и отдыха в жаркие месяцы.
Жизнь в Алхаурин де ла Торре сочетает в себе городские удобства с близостью к природе. В 2 км радиусе от дома находятся 18 ресторанов, 9 аптек, 7 банков и кафе, что делает повседневные задачи удобными. Для образования доступны 15 начальных и 5 средних школ в городе. Спортивная инфраструктура включает 43 объекта, в том числе Complejo Deportivo Carranque в 0,5 км. Транспортная сеть состоит из 7 автобусных линий с 41 остановкой. Ближайшая железнодорожная станция Campanillas находится в 5,1 км, что обеспечивает связь с Малагой и другими городами региона.
На карте видно, что Алхаурин де ла Торре расположен в стратегическом месте между Малагой и горными массивами Сьерра-де-Михас. Дом находится в городском районе Капелания, с хорошей транспортной доступностью как к центру города, так и к основным дорогам, ведущим к побережью и аэропорту.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алхаурин де ла Торре занимает стратегическое положение на входе в долину Гуадальхорс на склонах гор Сьерра-де-Михас, всего в 17 км от Малаги. Это делает город идеальным для тех, кто хочет сочетать городскую жизнь с легким доступом к столице провинции. Близость к Марбелье (33 км) и другим курортным городам Коста-дель-Соль делает эту локацию удобной для исследования всего региона. В отличие от прибрежных городов, Алхаурин предлагает более аутентичный испанский опыт с более доступными ценами на недвижимость и услугами при сохранении хорошей транспортной доступности до основных туристических центров.
Пляжи Коста-дель-Соль, включая Playa del Lido (7,1 км) и Playa del Bajondillo (7,2 км), доступны всего за 10-15 минут на автомобиле. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится всего в 5,6 км, что делает этот дом удобным для частых путешественников. Для любителей гольфа рядом расположены несколько полей: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) и Lauro Golf (6,3 км). Больницы и крупные медицинские центры находятся в Малаге, в то время как ближайшее учреждение первичной помощи расположено в 6,5 км от дома.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торре наслаждается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,2°C и 3,888 часов солнечного света в год. Летние температуры в среднем достигают 26°C, а зимние редко опускаются ниже 11°C, что создает комфортные условия для жизни круглый год. Период купания составляет 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Расположенный на высоте 113 метров над уровнем моря, город обеспечивает вентиляцию и защиту от избыточной влажности прибрежных районов. Ежегодно здесь отмечается 34 местных праздника, что говорит об активной общественной жизни и сохранении традиций.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Алхаурин де ла Торре является внутренним городом, побережье с его пляжами находится всего в 7 км, что обеспечивает быстрый доступ к морским развлечениям. Playa del Lido и Playa del Bajondillo, отмеченные Голубым флагом за качество и чистоту, являются популярными местами для отдыха. Для любителей гольфа район предлагает исключительные возможности с тремя полями в радиусе 6,3 км: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Lauro Golf. Спортивная инфраструктура города включает 43 объекта, от муниципальных бассейнов до viewpoints (смотровых площадок), таких как Pico Palomas (3,2 км), с которых открываются захватывающие виды на долину Гуадальхорс.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торре занимает стратегическое положение на входе в долину Гуадальхорс на склонах гор Сьерра-де-Михас, всего в 17 км от Малаги. Это делает город идеальным для тех, кто хочет сочетать городскую жизнь с легким доступом к столице провинции. Близость к Марбелье (33 км) и другим курортным городам Коста-дель-Соль делает эту локацию удобной для исследования всего региона. В отличие от прибрежных городов, Алхаурин предлагает более аутентичный испанский опыт с более доступными ценами на недвижимость и услугами при сохранении хорошей транспортной доступности до основных туристических центров.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
По сравнению с аналогичными предложениями в регионе, этот дом в Алхаурин де ла Торре представляет собой зрелый объект в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой. В то время как проекты типа Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) обычно предлагают меньшую площадь по схожей цене, этот объект обеспечивает значительное жизненное пространство за €550,000. В отличие от прибрежных проектов, Алхаурин де ла Торре предлагает более аутентичный испанский образ жизни с более умеренными ценами на недвижимость и услугами. Близость к аэропорту (всего 5,6 км) делает эту локацию более удобной для путешественников, чем многие прибрежные аналоги, которые могут находиться на расстоянии 20-30 км от аэропорта.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID