यह संपत्ति अल्हौरिन डी ला टोरे, मालागा में स्थित एक अर्ध-अलग घर है। 2006 में निर्मित, यह 234 वर्ग मीटर का आवास तीन मंजिलों में फैला हुआ है जिसमें तीन शयनकक्ष और तीन स्नानघर हैं। 250 वर्ग मीटर का प्लॉट निजी और सामुदायिक उद्यान क्षेत्रों दोनों को शामिल करता है। एक शहरी सेटिंग में स्थित जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है और इसमें बगीचे और शहरी क्षेत्रों के दृश्य हैं। आवास एक आवासीय परिसर का हिस्सा है जिसमें एक सामुदायिक पूल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति कपेलानिया में स्थित है, अल्हौरिन डी ला टोरे का एक जिला, सिएरा डी मिजास पहाड़ियों की ढलानों पर समुद्र तल से 113 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह भीतरी भाग में स्थिति शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक आसपास तक पहुंच प्रदान करती है जबकि मालागा शहर से केवल 17 किमी की दूरी पर निकटता बनाए रखती है। क्षेत्र की विशेषता इसकी आवासीय घनत्व है जहां स्थानीय सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं।
यह तीन-शयनकक्ष वाला निवास कई स्तरों पर वितरित मंजिल योजना के साथ पारिवारिक रहने की आवश्यकताओं को समायोजित करता है। विभिन्न घरेलू आवश्यकताओं के लिए लचीलापन प्रदान करने के लिए एक अलग बेसमेंट क्षेत्र जो रहने की जगह का विस्तार करता है, को शामिल किया गया है। दक्षिण की ओर उन्मुखता दिन भर प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती है जबकि सामुदायिक बगीचा और पूल क्षेत्र एक शहरी सेटिंग में बाहरी रहने की संभावनाओं को बढ़ाते हैं।
2006 में पूरा हुआ, यह संपत्ति नए विकास के बजाय स्थापित निर्माण का प्रतिनिधित्व करती है। भवन ने वर्षों के दौरान अपनी स्थिति बनाए रखी है, जो इसके निर्माण अवधि के दौरान उपयोग की गई सामग्रियों की स्थायित्व को प्रतिबिंबित करता है। संपत्ति मालागा क्षेत्र में मध्य-2000 के दशक के आवासीय विकास की विशिष्ट वास्तुशिल्प विशेषताओं का प्रदर्शन करती है, कार्यात्मक पारिवारिक रहने की जगहों पर जोर देने के साथ।
संपत्ति समुद्र तट की स्थिति प्रदान नहीं करती है, जो निकटतम तटरेखा से 7 किमी अंदर स्थित है। 250 वर्ग मीटर के प्लॉट के अलावा सीमित निजी बाहरी स्थान उपलब्ध है, बगीचे के क्षेत्र सामुदायिक रूप से साझा किए गए हैं। बेसमेंट स्तर, जबकि विशाल, इसके नीचे-ज़मीन स्थिति के कारण सभी उपयोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। प्रदान किए गए संपत्ति जानकारी में पार्किंं�्यवस्था विस्तार से निर्दिष्ट नहीं है।
Ref: VL659468
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो स्थानीय सुविधाओं और निकटवर्ती शहरी केंद्रों तक पहुंच के साथ स्थापित आवासीय जीवन की तलाश कर रहे हैं। तीन-शयनकक्ष विन्यास पारिवारिक आवश्यकताओं को समायोजित करता है जबकि बेसमेंट क्षेत्र होम ऑफिस, मनोरंजक स्थान, या भंडारण आवश्यकताओं के लिए संभावना प्रदान करता है। इसका अल्हौरिन डी ला टोरे में स्थान उन लोगों को आकर्षित करता है जो मालागा (17 किमी) के पास रहना चाहते हैं लेकिन शहर के केंद्र में नहीं। संपत्ति वार्षिक औसत 18.2 डिग्री सेल्सियस के साथ वर्ष-भर मामूली जलवायु के साथ स्पेनिश जीवनशैली में रुचि रखने वालों के लिए उपयुक्त होगी। गोल्फ के शौकीनों के लिए, 6.3 किमी के भीतर तीन गोल्फ कोर्स की निकटता खेल गतिविधियों के लिए नियमित पहुंच प्रदान करती है। संपत्ति स्थायी निवास या द्वितीय घर के रूप में भी अच्छी तरह से काम करती है, लंबे समय तक रहने के लिए पर्याप्त स्थान और सुविधाओं के साथ। समुद्र तट के सामने रहने की आवश्यकता नहीं रखने वाले लेकिन छोटी ड्राइव पर तटीय क्षेत्रों तक पहुंच चाहने वाले खरीदार अपनी जीवनशैली प्राथमिकताओं के लिए इस स्थान को उपयुक्त पाएंगे।
संपत्ति क्षेत्र में 2006 के आवासीय विकास के लिए विशिष्ट गुणवत्ता निर्माण का प्रदर्शन करती है। आंतरिक फिनिश में संपूर्ण मार्बल फर्श शामिल है, जो स्थायित्य और रखरखाव में आसानी प्रदान करता है जो भूमध्यसागरीय संपत्तियों की विशेषता है। डबल ग्लेजिंग थर्मल इन्सुलेशन और ध्वनि में कमी बढ़ाती है, वार्षिक तापमान परिवर्तनों के लिए वर्ष-भर आराम में योगदान देती है। पूरी तरह से फिट किए गए रसोई में आवश्यक उपकरण और भंडारण समाधान शामिल हैं, जबकि शयनकक्षों में निर्मित अलमारियां स्थान उपयोग को अधिकतम करती हैं। गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग दोनों के साथ जलवायु नियंत्रण प्रणालियां मौसमी तापमान परिवर्तनों को समायोजित करती हैं, वार्षिक रूप से 11-26 डिग्री सेल्सियस की औसत तापमान सीमा के साथ। लगभग 80 वर्ग मीटर का बेसमेंट क्षेत्र उचित स्नानघर सुविधाओं और भंडारण प्रावधानों को शामिल करता है, बहु-स्तरीय रहने के लिए विचारशील योजना का प्रदर्शन करता है। आवासीय परिसर के भीतर सामुदायिक क्षेत्र उस 'उत्कृष्ट' स्थिति रेटिंग का समर्थन करने के लिए मानकों को बनाए रखे जाते हैं, जो इसके पूरा होने के बाद से लगभग दो दशकों से निरंतर रखरखाव को प्रतिबिंबित करता है।
€550,000 की कीमत पर, यह अर्ध-अलग घर अल्हौरिन डी ला टोरे संपत्ति बाजार में एक मध्य-सीमा निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। कीमत 234 वर्ग मीटर रहने की जगह, एक 250 वर्ग मीटर का प्लॉट, और सामुदायिक सुविधाओं के साथ एक आवासीय परिसर में समावेशन के संयोजन को प्रतिबिंबित करती है। आसपास के क्षेत्रों जैसे मिजास (€205,000 से शुरू) या एस्टेपोना (€259,000 से शुरू) में समान संपत्तियों की तुलना में, मूल्य इस संपत्ति को मध्य-उच्च खंड में स्थान देता है। संपत्ति मूल्य 2006 से स्थापित निर्माण, बनाए रखी गई स्थिति, और मालागा के पास रणनीतिक स्थान से प्रभावित है। भुगतान विकल्प और संभावित वित्तपोषण स्पेनिश संपत्ति खरीद नियमों और व्यक्तिगत वित्तीय परिस्थितियों के अधीन होंगे।
अल्हौरिन डी ला टोरे में इस आवास में दैनिक जीवन शहरी सुविधा और आवासीय शांति के बीच संतुलन बनाता है। सुबह सिर्फ 60 मीटर दूर स्थानीय खरीदारी के साथ ताज़ी सामग्री के लिए शुरू हो सकती है, इसके बाद निकट सात कैफ़े में से एक पर कॉफी। दक्षिण की ओर उन्मुखता यह सुनिश्चित करती है कि प्राकृतिक प्रकाश दिन भर रहने की जगहों को भरता है, आरामदायक इनडोर वातावरण बनाता है। दोपहर में सामुदायिक पूल का आनंद लेना या संपत्ति से दिखाई देने वाले सिएरा डी मिजास पहाड़ी पृष्ठभूमि का अन्वेषण करना शामिल हो सकता है। कपेलानिया जिले के माध्यम से शाम की सैर 2 किमी के दायरे में 18 रेस्तरां तक पहुंच प्रदान करती है, विविध भोजन विकल्प प्रदान करती है। मालागा शहर की निकटता, केवल 17 किमी दूर, विस्तारित सांस्कृतिक और मनोरंजन पेशकशों तक पहुंच की अनुमति देती है जबकि हर शाम शांत आवासीय सेटिंग में लौटती है। क्षेत्र में 43 खेल सुविधाएं सक्रिय जीवनशैली के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती हैं बिना व्यापक यात्रा के।
अल्हौरिन डी ला टोरे में जीवन आवासीय आराम और शहरी सुलभता के संयोजन की पेशकश करता है। शहर की लगभग 45,000 की आबादी पर्याप्त सामुदायिक आकार प्रदान करती है जो विविध सुविधाओं का समर्थन करता है बिना अधिभारी स्केल के। कपेलानिया जिले के भीतर संपत्ति का स्थान इसे दैनिक आवश्यकताओं के भीतर चलने की दूरी पर रखता है, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसियां, और स्वास्थ्य सेवाएं शामिल हैं। शैक्षिक बुनियादी ढांचे में नगरपालिका के भीतर 15 प्राथमिक विद्यालय और 5 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, जो पारिवारिक आवासीय आवश्यकताओं का समर्थन करते हैं। परिवहन कनेक्शन अच्छी तरह से स्थापित हैं, जिसमें क्षेत्र भर में 7 बस लाइनें 41 स्टॉप सेवा प्रदान करती हैं, और कैमपनिलस (5.1 किमी), ला कोलिना (6.2 किमी), और एरोपुएर्टो (6.4 किमी) पर ट्रेन स्टेशन क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। मालागा हवाई अड्डे की निकटता केवल 5.6 किमी पर अंतरराष्ट्रीय यात्रा और आगंतुक सुलभता को सुविधाजनक बनाती है। क्षेत्र का 83 वर्ग किलोमीटर का भौगोलिक विस्तार सेवा सुलभता को बनाए रखते हुए स्थान की भावना प्रदान करता है, 489 रियल एस्टेट लेनदेन संकेत देते हैं कि सक्रिय स्थानीय संपत्ति बाजार संलग्नता है।
नक्शा दृश्यावली इस संपत्ति की अल्हौरिन डी ला टोरे के भीतर लाभकारी स्थिति को दर्शाता है, आवश्यक सुविधाओं और परिवहन लिंक की निकटता पर जोर देता है। स्थान मालागा शहर और इसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे की पहुंच के लाभों को एक स्थापित समुदाय में रहने के फायदों के साथ संतुलित करता है। शहरी किनारे पर संपत्ति की स्थिति दक्षिण में दिखाई देने वाली निकट सिएरा डी मिजास पहाड़ी श्रृंखला के साथ-साथ शहरी बुनियादी ढांचे के व्यावहारिक लाभ प्रदान करती है। यह भौगोलिक स्थापना निवासियों को शहरी बुनियादी ढांचे के व्यावहारिक लाभ प्रदान करती है जबकि शहर और देश के बीच स्थान की भावना बनाए रखती है, जो इस क्षेत्र की विशेषता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अल्हौरिन डी ला टोरे वैले डेल गुआडालहोर्स कोमार्का के भीतर एक रणनीतिक स्थिति पर कब्जा करता है, मालागा महानगरीय क्षेत्र और भीतरी गुआडालहोर्स घाटी के बीच एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है। मालागा शहर से 17 किमी पर, शहर शहरी निकटता को विशिष्ट स्थानीय पहचान के साथ संतुलित करता है। यह स्थिति इसे मालागा महानगरीय क्षेत्र के भीतर रखती है जबकि पर्याप्त अलगाव बनाए रखती है ताकि इसकी आवासीय विशेषता को संरक्षित किया जा सके। शहर की स्थिति गुआडालहोर्स घाटी के प्रवेश द्वार पर सिएरा डी मिजास की ढलानों पर तटीय मैदानों और पहाड़ी इलाके के बीच संक्रमणकारी भूगोल प्रदान करती है। अन्य क्षेत्रीय केंद्रों जैसे मार्बेला (33 किमी) और टोरेमोलिनोस (लगभग 10 किमी) की तुलना में, अल्हौरिन डी ला टोरे एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश आवासीय अनुभव प्रदान करता है जबकि पर्यटन और वाणिज्यिक केंद्रों से कनेक्टिविटी बनाए रखता है। क्षेत्र का 83 वर्ग किमी आकार विकास का समर्थन करता है बिना शहरी फैलाव के, व्यापक मालागा प्रांत संदर्भ के भीतर एक सुसंगत समुदाय बनाते हुए परिभाषित सीमाओं के साथ।
संपत्ति आवश्यक सेवाओं और मनोरंजक सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। मालागा हवाई अड्डे केवल 5.6 किमी दूर सुविधाजनक स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा की अनुमति देता है। प्लाया डेल लिडो (7.1 किमी) और प्लाया डेल बाजोनडिलो (7.2 किमी) पर समुद्र तट तक पहुंच 15 मिनट की ड्राइव में तटीय मनोरंजन प्रदान करती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, तीन कोर्स निकट हैं: क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोर्स (5.1 किमी), कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (6.2 किमी), और लाउरो गोल्फ (6.3 किमी)। स्वास्थ्य सेवाओं में 6.5 किमी पर एक अस्पताल और 2 किमी के भीतर नौ फार्मेसियां शामिल हैं, जिसमें संपत्ति से सिर्फ 62 मीटर दूर एक शामिल है। दैनिक आवश्यकताएं 60 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट के साथ आसानी से उपलब्ध हैं। क्षेत्रीय शहर मालागा (14 किमी) और मार्बेला (33 किमी) विस्तारित खरीदारी, सांस्कृतिक, और मनोरंजन विकल्पों के लिए आसानी से सुलभ हैं। ईवी चार्जिंग सुविधाएं संपत्ति से 5.1 किमी पर स्थित हैं, जो स्थायी परिवहन विकल्पों का समर्थन करती हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अल्हौरिन डी ला टोरे का औसत वार्षिक तापमान 18.2 डिग्री सेल्सियस और सर्दियों में 11 डिग्री सेल्सियस से गर्मियों में 26 डिग्री सेल्सियस तक मौसमी भिन्नताओं के साथ एक अनुकूल भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। समुद्र तल से 113 मीटर की ऊंचाई पर संपत्ति का स्थान मध्यम ऊंचाई प्रदान करता है जो तापमान को प्रभावित करती है बिना चरम भिन्नताओं के। क्षेत्र को सालाना 3,888 घंटे की प्रचुर धूप मिलती है, जो वर्ष के अधिकांश समय आउटडोर गतिविधियों का समर्थन करती है। तैराकी सीज़न चार महीने तक फैला हुआ है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस तक पहुंच जाता है या उससे अधिक हो जाता है, आमतौर पर जून से सितंबर तक। क्षेत्र को घेरने वाली सिएरा डी मिजास पहाड़ी श्रृंखला एक प्राकृतिक पृष्ठभूमि बनाती है जबकि मौसम पैटर्न में योगदान देती है जो चरम स्थितियों से बचाव करती है। भीतरी स्थिति तटीय नमी को मॉडरेट करती है जबकि क्षेत्र की वनस्पति का समर्थन करने के लिए पर्याप्त नमी स्तर बनाए रखती है। यह जलवायु प्रोफ़ाइल आरामदायक वर्ष-भर रहने का समर्थन करती है जो जीवनशैली विकल्पों को बढ़ाते हुए नहीं बल्कि प्रतिबंधित करते हुए विशिष्ट मौसमी परिवर्तन प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति लघु ड्राइव में गुणवत्तापूर्ण तटीय मनोरंजन तक पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डेल लिडो और प्लाया डेल बाजोनडिलो, दोनों लगभग 7.2 किमी दूर स्थित हैं, तैराकी और धूप सेंकने के लिए अच्छी तरह से बनाए रखे गए सार्वजनिक क्षेत्र प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों को तीन उल्लेखनीय कोर्स की निकटता का लाभ मिलता है: क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोर्स (5.1 किमी), कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (6.2 किमी), और लाउरो गोल्फ (6.3 किमी), संपत्ति से कुछ मिनटों में विविध खेलने के अनुभव प्रदान करते हैं। नगरपालिका 43 खेल सुविधाएं बनाए रखती है, जिसमें कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो कार्रनक (0.5 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो म्यूनिसिपल ब्लास इन्फांते (1.0 किमी) शामिल हैं, जो विविध एथलेटिक अवसर प्रदान करते हैं। तैराकी विकल्पों में नगरपालिका इनडोर और आउटडोर पूल दोनों शामिल हैं, पिसिना म्यूनिसिपल कुबिएर्टा 0.6 किमी पर और कई अन्य 2.1 किमी के भीतर। प्रकृति की सराहना के लिए, पिको पालोमास (3.2 किमी) जैसे दृष्टिकोण आसपास के परिदृश्य के पैनोरमिक दृष्टिकोण प्रदान करते हैं। ये मनोरंजक सुविधाएं, संपत्ति के सामुदायिक पूल के साथ मिलकर, सक्रिय और आराम-उन्मुख जीवनशैलियों के लिए कई विकल्प बनाते हैं।
43 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अल्हौरिन डी ला टोरे वैले डेल गुआडालहोर्स कोमार्का के भीतर एक रणनीतिक स्थिति पर कब्जा करता है, मालागा महानगरीय क्षेत्र और भीतरी गुआडालहोर्स घाटी के बीच एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है। मालागा शहर से 17 किमी पर, शहर शहरी निकटता को विशिष्ट स्थानीय पहचान के साथ संतुलित करता है। यह स्थिति इसे मालागा महानगरीय क्षेत्र के भीतर रखती है जबकि पर्याप्त अलगाव बनाए रखती है ताकि इसकी आवासीय विशेषता को संरक्षित किया जा सके। शहर की स्थिति गुआडालहोर्स घाटी के प्रवेश द्वार पर सिएरा डी मिजास की ढलानों पर तटीय मैदानों और पहाड़ी इलाके के बीच संक्रमणकारी भूगोल प्रदान करती है। अन्य क्षेत्रीय केंद्रों जैसे मार्बेला (33 किमी) और टोरेमोलिनोस (लगभग 10 किमी) की तुलना में, अल्हौरिन डी ला टोरे एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश आवासीय अनुभव प्रदान करता है जबकि पर्यटन और वाणिज्यिक केंद्रों से कनेक्टिविटी बनाए रखता है। क्षेत्र का 83 वर्ग किमी आकार विकास का समर्थन करता है बिना शहरी फैलाव के, व्यापक मालागा प्रांत संदर्भ के भीतर एक सुसंगत समुदाय बनाते हुए परिभाषित सीमाओं के साथ।
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 36 mm |
| मई | 18.0°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.2°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.4°C | 71 mm |
आसपास के क्षेत्रों में समान संपत्तियों की तुलना में, यह अल्हौरिन डी ला टोरे आवास कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक मध्य-बाजार विकल्प का प्रतिनिधित्व करता है। टोरे डेल मार में संपत्तियां, जैसे एक्वामार विकास, लगभग €269,950 से शुरू होती हैं, जो कम प्रवेश बिंदु प्रदान करती हैं लेकिन संभवतः छोटे आयाम की होती हैं। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, जो अधिक किफायती मूल्य निर्धारण को प्रतिबिंबित करती है लेकिन स्थान अंतरों पर विचार की आवश्यकता होती है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 लगभग €259,000 से शुरू होता है, जो प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण प्रस्तुत करता है लेकिन मालागा शहर से आगे स्थित है। इस संपत्ति का €550,000 मूल्य बिंदु इसकी 2006 की स्थापित निर्माण, 234 वर्ग मीटर के बड़े रहने की स्थान, और मालागा और इसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के पास रणनीतिक स्थान को प्रतिबिंबित करता है। अल्हौरिन डी ला टोरे अधिक पर्यटन-केंद्रित तटीय विकासों से इस में अंतर है कि यह 45,000 निवासियों के साथ प्रामाणिक स्पेनिश आवासीय वातावरण प्रदान करता है जो वर्ष-भर सामुदायिक जीवन शक्ति का समर्थन करता है। क्षेत्र के 489 रियल एस्टेट लेनदेन सक्रिय लेकिन अटकलें लगाने वाली बाजार स्थितियों का संकेत देते हैं, संभावित रूप से विशेष रूप से पर्यटन-उन्मुख स्थानों की तुलना में अधिक स्थिर निवेश मूल्य प्रदान करते हैं। शहरी सुविधा, प्रकृति की निकटता, और स्थापित बुनियादी ढांचे का संयोजन क्षेत्रीय संपत्ति बाजार में एक विशिष्ट मूल्य प्रस्ताव बनाता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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