Η μεζονέτα τύπου ημιτελούς κατοικίας βρίσκεται στο Alhaurín de la Torre, στην επαρχία της Málagas. Με 234 τετραγωνικά μέτρα κατοικήσιμου χώρου και τρία υπνοδωμάτια, προσφέρει επαρκή χώρο για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό ακίνητο. Η τοποθεσία συνδυάζει κοντινότητα στην πόλη της Málagas (14 χλμ) με πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2006, αντανακλώντας μια ώριμη κατοικία με τεκμηριωμένη ιστορία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή του Alhaurín de la Torre, με κτιριακά συγκροτήματα γύρω της. Βρίσκεται 113 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, στην είσοδο της κοιλάδας Guadalhorce. Απέχει 5.6 χλμ από το αεροδρόμιο και 7.1 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες, με τράπεζες, φαρμακεία και εστιατόρια εντός 2 χλμ.
Η κατανομή των τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ζευγών. Η πυκνή δόμηση της περιοχής προσφέρει κοινοτικά χαρακτηριστικά όπως κοινόχρηστη πισίνα. Η νότια προσανατολισμένη όψη διασφαλίζει φυσικό φωτισμό, με ιδιωτικό κήπο 250 τετραγωνικών μέτρων για εξωτερικές δραστηριότητες.
Το έργο αποτελεί ολοκληρωμένη κατασκευή του 2006, όχι νέα ανάπτυξη. Η τρέχουσα κατάσταση δείχνει ωριμότητα και σταθερότητα, με όλες τις υποδομές και κοινόχρηστους χώρους πλήρως εγκατεστημένους. Η ηλικία της κατασκευής απαιτεί αξιολόγηση της συντήρησης των υφιστάμενων στοιχείων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλιακές δραστηριότητες ή απομονωμένο περιαστικό περιβάλλον. Η περιοχή παρουσιάζει αστική πυκνότητα με περιορισμένους χώρους πρασίνου εντός του οικοπέδου. Η διαθεσιμότητα εξωτερικών σταθμών φόρτισης EV είναι περιορισμένη, απαιτώντας μετακίνηση.
Ref: VL659468
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με πρόσβαση σε υποδομές εκπαίδευσης (15 πρωτοβάθμια σχολεία εντός δήμου). Επίσης, είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο (5.6 χλμ) ή στην πόλη της Málagas. Για αγοραστές που επιθυμούν εξοχικό ακίνητο με μελλοντικές προοπτικές ενοικίασης, η κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ (3 γήπεδα εντός 6.3 χλμ) προσφέρει εποχιακή ζήτηση. Η ύπαρξη υπογείου 80 τ.μ. επιπλέον χώρου καθιστά την ιδανική για ανάγκες αποθήκευσης ή δημιουργίας προσωπικού χώρου εργασίας.
Η κατασκευή παρουσιάζει χαρακτηριστικά της περιόδου ολοκλήρωσης (2006), με χρήση μαρμάρινων δαπέδων και διπλών υαλοπινάκων για θερμομόνωση. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, αντικατοπτρίζοντας την τυποποίηση της εποχής. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές, αν και οι σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης δεν πληρούνται. Η δομή των τριών επιπέδων (ισόγειο, πρώτος όροφος, υπόγειο) απαιτεί συστηματική συντήρηση, ειδικά όσον αφορά την υγροизоляσία και τη στατική ακεραιότητα λόγω της ηλικίας.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €550,000 για μια κατοικία 234 τ.μ. με ιδιωτικό κήπο 250 τ.μ. Σε σχέση με παρόμοιες κατοικίες στην περιοχή του Valle del Guadalhorce, η τιση αντανακλά το μεγάλο μέγεθος και την τριών επιπέδων κατανομή. Η αγορά αφορά ολοκληρωμένη κατοικία, ελαχιστοποιώντας τα κόστη ανάπτυξης, αλλά μπορεί να απαιτήσει επενδύσεις σε ανανεώσεις λόγω της ηλικίας της κατασκευής (2006).
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει αστική ευκολία με τοπικό χαρακτήρα. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν ψώνια σε κοντινές αγορές (60 μ. από σούπερ μάρκετ) ή να απολαμβάνουν καφέ σε κοντινές καφετέριες. Η κοινοτική πισίνα λειτουργεί ως κέντρο κοινωνικής δραστηριότητας κατά τους ζεστούς μήνες. Το απόγευμα, η σύντομη απόσταση από το κέντρο της Málagas (14 χλμ) επιτρέπει πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες ή υπηρεσίες που δεν υπάρχουν τοπικά. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ήσυχο περιβάλλον με περιορισμένη οχληρότητα σε σύγκριση με τουριστικές παράλιες ζώνες.
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες σε μικρές αποστάσεις: σούπερ μάρκετ (60 μ.), φαρμακείο (62 μ.), τράπεζες και εστιατόρια (εντός 2 χλμ.). Η εκπαίδευση καλύπτεται με 15 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια. Υγειονομική περίθαλψη παρέχεται από 1 κέντρο υγείας στο δήμο, με το νοσοκομείο της Málagas σε 6.5 χλμ. Αθλητικές υποδομές περιλαμβάνουν 43 εγκαταστάσεις, με κοντινά κολυμβητήρια (0.6 χλμ.) και αθλητικά πάρκα (0.5 χλμ.). Η συγκοινωνία εξυπηρετείται από 7 γραμμές λεωφορείων και 41 στάσεις, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός απέχει 5.1 χλμ.
Η χάρτηση δείχνει τη θέση του ακινήτου εντός του πολεοδομικού πλέγματος του Alhaurín de la Torre, με έμφαση στην κοντινότητα σε υποδομές και στην αστική πυκνότητα. Η γραμμική απόσταση από το αεροδρόμιο (5.6 χλμ.) και τις παραλίες (7.1 χλμ.) αναδεικνύει την τοποθεσιακή ισορροπία μεταξύ εσωτερικών και παραλιακών περιοχών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Alhaurín de la Torre καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην κοιλάδα Guadalhorce, 17 χλμ. δυτικά της Málagas. Αποτελεί μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Málagas και της comarca Valle del Guadalhorce. Η τοποθεσία εξισορροπεί πρόσβαση στην παράλια (7 χλμ. σε ευθεία γραμμή) με εσωτερική γειτνίαση με πόλεις όπως το Coín (12 χλμ.) και το Cártama (8 χλμ.). Η πλησιέστηρη μεγάλη πόλη είναι η Μálaga (570.000 κάτοικοι), ενώ η Marbella βρίσκεται 33 χλμ. νοτιότερα κατά μήκος της ακτής.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε 7.1-7.2 χλμ (Playa del Lido, Playa del Bajondillo). Το αεροδρόμιο Málagas-Costa del Sol απέχει 5.6 χλμ., διευκολύνοντας ταξίδια. Τα κύρια γήπεδα γκολφ (Club de Golf Guadalhorce 5.1 χλμ., Miguel Ángel Jiménez 6.2 χλμ.) προσφέρουν αναψυχή σε σύντομη απόσταση. Η πόλη της Málagas (14 χλμ.) προσφέρει εμπορικά κέντρα, νοσοκομεία και πολιτιστικές δραστηριότητες, ενώ η Marbella (33 χλμ.) είναι προσβάσιμη για ημερήσιες εκδρομές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και ετήσιες βροχοπτώσεις που επικεντρώνονται τους χειμερινούς μήνες. Το υψόμετρο 113 μ. πάνω από τη θάλασσα μετριάζει τις καλοκαιρινές θερμοκρασίες σε σύγκριση με παράλιες περιοχές. Ο ήλιος λάμπει 3.888 ώρες ετησίως, με εποχή κολύμβησης 4 μήνες (Μάιος-Σεπτέμβριος) όπου η θερμοκρασία νερού ξεπερνά τους 20°C. Το τοπικό ανάγλυφο περιλαμβάνει ήπιες κλίσεις προς την κοιλάδα Guadalhorce, χωρίς απότομες διακυμάνσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa del Lido, Playa del Bajondillo) απέχουν 7.1-7.2 χλμ., αλλά δεν διαθέτουν πιστοποίηση Blue Flag σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ (Club de Golf Guadalhorce, Miguel Ángel Jiménez, Lauro Golf) σε αποστάσεις 5.1-6.3 χλμ., προσφέροντας αθλητικές δραστηριότητες. Οι 43 αθλητικές εγκαταστάσεις στο δήμο περιλαμβάνουν κολυμβητήρια (Piscina Municipal Cubierta 0.6 χλμ.) και αθλητικά πάρκα (Complejo Deportivo Carranque 0.5 χλμ.), ενώ τα σημεία θέας (Pico Palomas 3.2 χλμ.) προσφέρουν φυσικό περιβάλλον για πεζοπορία.
43 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alhaurín de la Torre καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην κοιλάδα Guadalhorce, 17 χλμ. δυτικά της Málagas. Αποτελεί μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Málagas και της comarca Valle del Guadalhorce. Η τοποθεσία εξισορροπεί πρόσβαση στην παράλια (7 χλμ. σε ευθεία γραμμή) με εσωτερική γειτνίαση με πόλεις όπως το Coín (12 χλμ.) και το Cártama (8 χλμ.). Η πλησιέστηρη μεγάλη πόλη είναι η Μálaga (570.000 κάτοικοι), ενώ η Marbella βρίσκεται 33 χλμ. νοτιότερα κατά μήκος της ακτής.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.2°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 71 mm |
Σε σύγκριση με αναπτυξιακά έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (€269.950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000), η συγκεκριμένη κατοικία παρουσιάζει υψηλότερο κόστος (€550.000) λόγω της μεγαλύτερης επιφάνειας (234 τ.μ. έναντι 100-150 τ.μ. σε νέα έργα) και της τοποθεσίας. Το Alhaurín de la Torre προσφέρει καλύτερη συνδεσιμότητα με το αεροδρόμιο (5.6 χλμ. έναντι 60+ χλμ. για Estepona), αλλά μεγαλύτερη απόσταση από παραλίες (7.1 χλμ. έναντι <1 χλμ. σε παραλιακά έργα). Εν对比 με το Lantana Residencial στη Mijas (€205.000), η κατοικία έχει ανώτερη ποιότητα υλικών (μαρμάρινα δάπεδα) αλλά περιορισμένη ανώτερη εξωτερική φινίρισμα. Η περιοχή του Valle del Guadalhorce διακρίνεται για την ισορροπία μεταξύ κόστους ζωής και πρόσβασης σε υπηρεσίες σε σχέση με τις ακριβότερες παράλιες ζώνες (Marbella) ή τις απομακρυσμένες ορεινές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID