Das Reihenhaus in Alhaurín de la Torre bietet 234 m² Wohnfläche auf einem 250 m² Grundstück. Das 2006 fertiggestellte Gebäude verteilt sich auf drei Etagen mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliche Belichtung. Das Grundstück befindet sich in Capellanía, einer Wohngegend mit Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool. Die Lage bietet städtische Annehmlichkeiten bei gleichzeitiger Nähe zur Natur des Guadalhorce-Tals.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Alhaurín de la Torre, etwa 17 km von Málaga entfernt am Eingang zum Guadalhorce-Tal. Die städtische Umgebung bietet alle notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Die Nähe zum Flughafen Málaga (5,6 km) macht die Lage sowohl für Hauptwohnsitze als auch für Zweitwohnsitze geeignet.
Das Reihenhaus erfüllt die Anforderungen von Familien oder Paaren, die Wert auf geräumige Wohnverhältnisse legen. Drei separate Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Privatheit. Die kombinierte Wohn- und Esszimmerfläche ermöglicht gesellige Abende, während der Keller zusätzlichen Stauraum oder einen Hobbybereich bietet.
Das Projekt wurde 2006 abgeschlossen und befindet sich somit in einem fertiggestellten Zustand. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards der Region mit Fokus auf Langlebigkeit und Funktionalität. Als abgeschlossene Entwicklung bietet das Projekt keine Bauoptionen mehr, sondern stellt eine direkte Wohnlösung dar.
Die Immobilie bietet keine Meerblicke oder direkte Strandnähe. Die städtische Lage begrenzt die Privatsphäre im Vergleich zu ländlicheren Gebieten. Das Grundstück ist mit 250 m² für einige Gartenaktivitäten ausreichend, bietet aber keine extensive Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist nicht möbliert, was zusätzliche Investitionen erfordert.
Ref: VL659468
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus passt insbesondere für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung in einer gut erschlossenen Gegend suchen. Die Kombination aus drei Schlafzimmern und drei Badezimmern macht es attraktiv für kleine bis mittelgroße Familien oder Paare, die Gäste empfangen möchten. Die Nähe zu Flughafen und Stadt Málaga (14 km) spricht auch Pendler an, die regelmäßig in die Hauptstadt der Costa del Sol reisen müssen. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz oder als gut erreichbare Zweitwohnung. Für letzteres bietet die Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen in Gehweite einen komfortablen Alltag ohne ständige Abhängigkeit vom Auto.
Die Ausstattung des Reihenhauses zeugt von einem Fokus auf langlebige Materialien und durchdachte Funktionalität. Die Marmorböden im gesamten Haus bieten nicht nur eine edle Optik, sondern sind auch pflegeleicht und hitzebeständig, was in der mediterranen Klimazone von Vorteil ist. Die Doppelverglasung der Fenster trägt zur Wärmedämmung bei und reduziert externe Geräusche. Die vollständig ausgestattete Küche entspricht den Standardanforderungen eines modernen Haushalts mit ausreichend Stauraum und Arbeitsflächen. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern maximieren den nutzbaren Raum, während das Badezimmer im Master-Suite-Bereich zusätzlichen Komfort bietet.
Die Preisgestaltung für dieses Reihenhaus beginnt bei 550.000 € für 234 m² Wohnfläche. Dies entspricht etwa 2.350 € pro Quadratmeter, was im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) im mittleren bis oberen Segment liegt. Die Preisreflextion berücksichtigt sowohl die Größe der Immobilie als auch die vollständige Ausstattung und die Lage in einer etablierten Wohngegend mit allen notwendigen Infrastrukturen.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Alhaurín de la Torre zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und mediterraner Gelassenheit aus. Die südliche Ausrichtung des Hauses sorgt dafür, dass die Hauptwohnbereiche den ganzen Tag über natürliches Licht erhalten. Morgens kann man auf der Terrasse den ersten Kaffee bei direkter Sonneneinstrahlung genießen, bevor man zu den nahegelegenen Geschäften aufbricht. Die Nähe zu 18 Restaurants, 9 Apotheken und 7 Banken innerhalb eines 2-km-Radius bedeutet, dass tägliche Besorgungen zu Fuß oder mit einer kurzen Fahrt erledigt werden können. Die Nachmittage können im Gemeinschaftspool der Anlage verbracht werden, bevor man die Abende im großzügigen Wohnzimmer mit Kamin genießt.
Die Infrastruktur rund um das Reihenhaus ist gut entwickelt und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt lediglich 60 Meter, während Apotheken und andere Dienstleistungen ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Mit 18 Restaurants, 9 Apotheken und 7 Banken innerhalb eines 2-km-Radius ist die Selbstversorgung gesichert. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten: 15 Grundschulen und 5 weiterführende Schulen machen die Gegend für Familien mit Kindern attraktiv. Das Gesundheitszentrum in Alhaurín de la Torre bietet medizinische Grundversorgung, während größere Krankenhäuser in Málaga (6,5 km) erreichbar sind.
Die Karte zeigt die günstige Lage des Reihenhauses in Alhaurín de la Torre zwischen der Küste und dem Hinterland. Die Nähe zum Flughafen Málaga (links) und zu Málaga-Stadt (rechts) ist deutlich erkennbar. Die umliegenden Berge der Sierra de Mijas bieten einen natürlichen Rahmen, während die Verkehrswege eine gute Anbindung an die Küstenorte und die Provinzhauptstadt gewährleisten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín de la Torre liegt strategisch am Eingang zum Tal des Guadalhorce, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Position zwischen dem Mittelmeer und den Bergen der Sierra de Mijas macht den Ort zu einer beliebten Wohngegend. Als Teil des Ballungsraums Málaga bietet die Stadt eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Im Vergleich zu reinen Küstenorten bietet Alhaurín de la Torre ein ausgeglicheneres Klima und weniger touristischen Druck.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von diesem Reihenhaus aus ist durchweg praktisch. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo, befinden sich in einer Entfernung von etwa 7,1 bis 7,2 km und sind mit dem Auto in 10-15 Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 5,6 km entfernt und gewährleistet somit einfache Reisemöglichkeiten. Die Stadt Málaga als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region ist 14 km entfernt. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu drei renommierten Golfplätzen: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alhaurín de la Torre ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,2°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 11°C im kältesten Monat und 26°C im wärmsten Monat. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Badesaison an den nahegelegenen Stränden erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 113 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein milderes Klima im Vergleich zu den Küstenbereichen, insbesondere in den Sommermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind vom Reihenhaus aus leicht erreichbar. Playa del Lido und Playa del Bajondillo befinden sich etwa 7,1-7,2 km entfernt und bieten sämtliche Stranddienstleistungen. Obwohl diese Strände nicht offiziell mit der Blue Flag ausgezeichnet sind, entsprechen sie den üblichen Qualitätsstandards der Region. Für Golfbegeisterte ist die Umgebung ideal: Der Club de Golf de Guadalhorce liegt nur 5,1 km entfernt, gefolgt vom Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km). Sporteinrichtungen sind in Alhaurín de la Torre reichlich vorhanden, mit insgesamt 43 Sportstätten in der Gemeinde.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liegt strategisch am Eingang zum Tal des Guadalhorce, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Position zwischen dem Mittelmeer und den Bergen der Sierra de Mijas macht den Ort zu einer beliebten Wohngegend. Als Teil des Ballungsraums Málaga bietet die Stadt eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Im Vergleich zu reinen Küstenorten bietet Alhaurín de la Torre ein ausgeglicheneres Klima und weniger touristischen Druck.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in der Region bietet das Reihenhaus in Alhaurín de la Torre eine interessante Balance zwischen städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) meist näher an der Küste liegen und damit direkten Strandzugang bieten, punktet Alhaurín de la Torre durch eine ausgewogenere Klimasituation und weniger touristischen Trubel. Gegenüber Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bietet die hier vorgestellte Immobilie eine größere Wohnfläche (234 m²) und eine zentralere Lage in Bezug auf Verkehrsverbindungen und Flughafennähe. Die Preisspanne von 550.000 € positioniert das Reihenhaus im mittleren bis oberen Segment der regionalen Immobilien. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in exklusiven Küstenlagen wie Marbella ist der Preis moderat.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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