Цей напівокремий будинок розташований у Альхаурін-де-ла-Торре, на відстані 17 кілометрів від Малаги. З 3 спальнями, 3 ванними кімнатами та загальною площею 234 м², він пропонує простір для сімейного життя. Будівництво завершено у 2006 році, що свідчить про його стабільність та встановлену інфраструктуру. Незважаючи на внутрішньоконтинентальне розташування, будинок перебуває на відстані близько 7 кілометрів від пляжів Коста-дель-Соль. Залізнична станція, аеропорт, кілька полів для гольфу та численні магазини знаходяться в безпосередній близькості, що робить цю нерухомість зручною для щоденного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в Альхаурін-де-ла-Торре, міській зоні з повним набором послуг у межах пішої досяжності. Розташований на висхідних схилах Сьєрра-де-Міхас, він пропонує міську зручність з сільським відчуттям. Відстань до аеропорту Малаги становить лише 5,6 кілометра, що робить його зручним для тих, хто часто подорожує. Місто є частиною столичної зони Малаги та комарки Вальє-дель-Гуадальорсе.
Цей будинок задовольняє потреби сімей, що шукають постійне проживання з просторими внутрішніми приміщеннями. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують достатньо місця для сімейного життя. Велика вітальня з кухнею та їдальнею, а також підвал площею 80 м² створюють додаткові можливості для розваг та зберігання. Будівля з орієнтацією на південь отримує природне світло та тепло протягом усього дня.
Хоча цей будинок не є новобудовою в строгому сенсі, його будівництво завершено у 2006 році, що вказує на відносно сучасні стандарти будівництва порівняно з іншими об'єктами на ринку. Будівля перебуває у відмінному стані, що зменшує потребу в негайних ремонтних роботах. Завершена конструкція дозволяє негайно вселитися без затримок, пов'язаних з будівельними роботами. Будівля має перевагу встановленої інфраструктури та послуг.
Цей будинок не пропонує видів на море через його внутрішньоконтинентальне розташування. Хоча пляжі знаходяться на відстані близько 7 кілометрів, вони не є пішохідною відстанню. Будівля не має власного басейну, лише доступ до спільного басейну в житловому комплексі. Оскільки це напівокремий будинок, він розділяє стіни з сусідніми будинками, що може впливати на конфіденційність. Будинок не обладнаний власною зарядною станцією для електромобілів.
Ref: VL659468
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будунок підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання в Андalusії з можливістю легкого доступу до міських послуг та прибережного відпочинку. Для тих, хто працює в Малазі, розташування на відстані 17 кілометрів дозволяє щоденні поїздки до роботи, а близькість до аеропорту (5,6 км) робить його зручним для авіаперельотів. Це також підходить для людей, що цінують активний відпочинок, враховуючи близькість до кількох полів для гольфу. Подружні пари з дітьми можуть оцінити наявність шкіл у межах міста та безпечну житлову атмосферу. Для тих, хто шукає другий дім в Іспанії, цей об'єкт пропонує збалансований спосіб життя між міськими зручностями та можливістю швидко дістатися до пляжів. Люди, що працюють віддалено, можуть використовувати просторий підвал як домашній офіс з видом на внутрішній двір. Будинок також підходить для пенсіонерів, які хочуть залишатися активними, маючи доступ до медичних послуг у 6,5 км, аптек за 62 метри та можливість займатися гольфом протягом усього року.
Цей будинок має високоякісне оздоблення, що відповідає стандартам будівництва середини 2000-х років. Підлоги виконані з мармуру, що забезпечує не тільки естетичну привабливість, а й довговічність та легкість у догляді. Мармурова підлога підтримує прохолодну температуру влітку, що є особливістю традиційного іспанського будівництва. Вікна мають подвійне скління, що сприяє кращій теплоізоляції та зменшенню зовнішнього шуму. У будинку встановлена система кондиціонування повітря з функціями як охолодження, так і опалення, що забезпечує комфорт протягом усього року. Спальні обладнані вбудованими шафами, що дозволяє ефективно використовувати простір для зберігання речей. Головна спальня має власну ванну кімнату, що забезпечує додаткову приватність та зручність. Кухня повністю укомплектована та обладнана необхідними приладами, готова до використання відразу після вселення. Будівля має підвал площею 80 м² з додатковою ванною кімнатою, що може бути адаптований для різних потреб мешканців. Стан будинку оцінюється як відмінний, що свідчить про хороший догляд та відсутність серйозних проблем, пов'язаних зі зносом або структурними дефектами.
Цей напівокремий будинок пропонується за початковою ціною €550,000, що відображає його розташування, розмір та стан. Враховуючи 234 м² житлової площі та 250 м² ділянки, ціна становить приблизно €2,350 за квадратний метр житлової площі. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, цей будинок має конкурентоспроможну ціну, враховуючи його розташування поблизу Малаги та наявність трьох спалень. Оскільки будівництво вже завершено у 2006 році, покупці можуть негайно вселитися без очікування завершення робіт. Вартість включає доступ до спільних зон житлового комплексу, включаючи басейн. Цей об'єкт є доступним для покупки без додаткових витрат на оздоблення, оскільки будівля повністю готова до проживання.
Цей об'єкт являє собою міське житло з перевагами передмістя. Щодня мешканці можуть відкривати вікна та насолоджуватися теплим південним іспанським сонцем, яке світить у велику вітальню. Вранці можна випити каву на терасі перед тим, як відправитися до місцевих магазинів, що знаходяться всього за 60 метрів, щоб купити свіжі продукти. Увечері сім'ї можуть збиратися у просторій вітальні з каміном для відпочинку. Підвал площею 80 м² може бути перетворений на ігрову кімнату, спортзал або домашній офіс, що надає гнучкості для різних способів життя. Літніми днями мешканці можуть користуватися спільним басейном житлового комплексу, щоб охолонути. Протягом року можна відвідувати близькі поля для гольфу, що знаходяться на відстані від 5 до 6 кілометрів. У вихідні дні можна легко дістатися до пляжів Коста-дель-Соль за кілька хвилин їзди на автомобілі, щоб насолодитися середземноморським сонцем та морем. Цей будинок пропонує збалансований спосіб життя між міськими зручностями та відпочинком.
Життя в Альхаурін-де-ла-Торре поєднує міську зручність з доступом до природи та відпочинку. Мешканці цього будинку можуть щодня здійснювати прогулянки до місцевих магазинів, кафе та ресторанів, які знаходяться в межах 2 кілометрів. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 60 метрів, а аптека, за 62 метри. Для занять спортом поруч розташовано численні спортивні центри, включаючи Complejo Deportivo Carranque на відстані 0,5 км та Polideportivo Municipal Blas Infante за 1,0 км. Протягом року можна відвідувати басейни, такі як Piscina Municipal Cubierta (0,6 км), для плавання незалежно від пори року. У вихідні дні мешканці можуть виїжджати на природу до оглядових майданчиків Pico Palomas (3,2 км) або Mirador del Lobo (3,7 км), щоб насолодитися панорамними видами на долину Гуадальорсе. Ті, хто цінує гольф, можуть грати на одному з трьох сусідніх полів, розташованих на відстані від 5,1 до 6,3 кілометрів. У місті регулярно проводяться місцеві свята (34 на рік), що сприяє активному соціальному життю та культурній інтеграції.
На карті Альхаурін-де-ла-Торре займає центральне положення між гірським масивом Сьєрра-де-Міхас та долиною Гуадальорсе. Місто утворює сполучну ланку між внутрішніми районами провінції та прибережною зоною Коста-дель-Соль. Будинок розташований в районі Капеланія, що є частиною міської зони з розвиненою інфраструктурою. Важливою особливістю є близькість до аеропорту Малаги, що видно на карті, а також безпосередній доступ до основних транспортних артерій регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альхаурін-де-ла-Торре займає стратегічне положення в провінції Малага, будучи частиною столичної зони Малаги та комарки Вальє-дель-Гуадальорсе. Місто розташоване на висхідних схилах Сьєрра-де-Міхас, на вході в долину Гуадальорсе, що створює унікальне поєднання гірського та міського ландшафту. Відстань до Малаги становить лише 17 кілометрів, що дозволяє легко користуватися послугами великого міста. Марбелья, інший важливий туристичний центр, знаходиться на відстані 33 кілометри. Це розташування дозволяє жителям поєднувати спокійне житло в меншому місті з доступом до великих міських центрів, міжнародного аеропорту та курортів Коста-дель-Соль. Місто також добре сполучено з іншими частинами Андалусії через автомобільні та залізничні мережі.
Цей будинок має винятково вигідне розташування щодо доступу до основних послуг. Найближчі пляжі, такі як Playa del Lido та Playa del Bajondillo, знаходяться на відстані приблизно 7,1-7,2 кілометрів, що дозволяє дістатися до них за 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований всього за 5,6 кілометра, що робить його ідеальним для тих, хто часто подорожує. Для медичних потреб лікарня знаходиться на відстані 6,5 кілометрів, а аптека, за 62 метри. Любителі гольфу можуть дістатися до Club de Golf de Guadalhorce за 5,1 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez за 6,2 км або Lauro Golf за 6,3 км. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 5,1 кілометра. Для щоденних потреб супермаркет знаходиться за 60 метрів, а банківські установи, в межах 2 кілометрів. Місто має добре розвинену систему громадського транспорту з 7 автобусними маршрутами та 41 зупинкою.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурін-де-ла-Торре має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,2°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Середньорічна кількість сонячних годин становить 3888, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Температурний діапазон коливається від мінімальних 11°C взимку до максимальних 26°C влітку, що пом'якшує екстремальні погодні умови. Розташування на висоті 113 метрів над рівнем моря створює приємний мікроклімат без надмірної вологості, характерної для прибережних зон. Водний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище, що дозволяє купатися з травня по жовтень. Будинок розташований на схилах Сьєрра-де-Міхас, що забезпечує природний захист від сильних вітрів та створює унікальні пейзажі з поєднанням гірських видів та міських пейзажів. Зима коротка та м'яка, а літо тривале та тепле, але не спекотне через помірну висоту над рівнем моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча будинок розташований в континентальній частині, пляжі Коста-дель-Соль знаходяться в легкій досяжності. Найближчі пляжі включають Playa del Lido та Playa del Bajondillo, відстань до яких становить близько 7,1-7,2 кілометрів, що дозволяє дістатися до них за 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Ці пляжі мають усі необхідні послуги, включаючи душі, рятувальників та ресторани. Для любителів водних видів спорту ця територія пропонує можливості для плавання, серфінгу та водного мотоспорту. У безпосередній близькості від будинку знаходяться три гольф-клуби: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) та Lauro Golf (6,3 км), що дозволяє грати в гольф протягом усього року завдяки м'якому клімату. Для занять іншими видами спорту поруч розташовано численні спортивні комплекси та басейни. Місцеві оглядові майданчики, такі як Pico Palomas (3,2 км), Mirador del Lobo (3,7 км) та Mirador del Madroño (3,9 км), пропонують можливості для піших прогулянок та фотографування панорамних видів.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-де-ла-Торре займає стратегічне положення в провінції Малага, будучи частиною столичної зони Малаги та комарки Вальє-дель-Гуадальорсе. Місто розташоване на висхідних схилах Сьєрра-де-Міхас, на вході в долину Гуадальорсе, що створює унікальне поєднання гірського та міського ландшафту. Відстань до Малаги становить лише 17 кілометрів, що дозволяє легко користуватися послугами великого міста. Марбелья, інший важливий туристичний центр, знаходиться на відстані 33 кілометри. Це розташування дозволяє жителям поєднувати спокійне житло в меншому місті з доступом до великих міських центрів, міжнародного аеропорту та курортів Коста-дель-Соль. Місто також добре сполучено з іншими частинами Андалусії через автомобільні та залізничні мережі.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
На тлі інших проектів в регіоні, цей будинок в Альхаурін-де-ла-Торре пропонує унікальне поєднання ціни, розташування та простору. Порівняно з Aquamar в Торре-дель-Мар (початкова ціна €269,950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), цей об'єкт є дорожчим, але пропонує значно більшу житлову площу (234 м²) та внутрішнє розташування з доступом до міських послуг. На відміну від Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей будинок має краще транспортне сполучення з аеропортом та центром Малаги. Альхаурін-де-ла-Торре пропонує більш автентичне іспанське житлове середовище порівняно з туристичними центрами, такими як Марбелья, але при цьому зберігає близькість до пляжів та розваг. Інвестиційна цінність цього об'єкта підкріплюється його розташуванням в зростаючому районі, стабільною інфраструктурою та близькістю до аеропорту. Хоча прибережні резиденції можуть пропонувати види на море, цей будинок компенсує це більш просторими внутрішніми приміщеннями та кращою ціною за квадратний метр. Для тих, хто цінує баланс між міським життям та доступом до природи, Альхаурін-де-ла-Торре є оптимальним вибором порівняно з переважно туристичними прибережними містами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID