O casă semi-detașată situată în Alhaurín de la Torre, Málaga, cu o suprafață de 234 m² pe un teren de 250 m². Proprietatea are trei dormitoare și trei băi, fiind finalizată în 2006. Orientată spre sud, casa beneficiază de o lumină naturală generoasă pe tot parcursul anului. Amplasată într-o zonă urbană cu acces ușor la facilități, se află la doar 5,6 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol și la scurtă distanță de mai multe cluburi de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Alhaurín de la Torre, o localitate în provincia Málaga, la poalele munților Sierra de Mijas. Se află într-o zonă rezidențială urbană cu supermarket și farmacie la mai puțin de 100 m distanță. La 5,6 km de aeroport și 7,1 km de cele mai apropiate plaje, oferind acces rapid atât la facilități urbane, cât și la zonele de coastă.
Casa răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau cupluri care doresc o locuință cu multiple niveluri și o suprafață generoasă de locuit. Cele trei dormitoare oferă suficient spațiu pentru găzduirea oaspeților sau pentru amenajarea unor spații funcționale suplimentare. Bucătăria complet utilată și zona de living spațioasă permit desfășurarea în condiții optime a activităților zilnice.
Proprietatea a fost finalizată în 2006, fiind o construcție existentă și nu un proiect nou. Aceasta este gata de a fi locuită imediat, fără perioade de așteptare pentru finalizarea lucrărilor. Construcția este de tip semi-detașat, cu un design tradițional spaniol adaptat cerințelor moderne de confort și eficiență energetică.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, aflându-se într-o zonă interiorică. Deși se află la distanță scurtă de plaje, acestea necesită utilizarea unui mijloc de transport. Nu dispune de piscină privată, ci doar de acces la o piscină comunitară. Terenul de 250 m² poate fi considerat relativ modest pentru cei care caută o suprafață exterioară extensivă.
Ref: VL659468
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest tip de proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință spațioasă într-o zonă rezidențială bine servită, fără a plăti un preț premium pentru o proprietate direct pe coastă. Este adecvat pentru familii care doresc proximitate față de școli și facilități urbane, dar și acces relativ rapid la plaje în timpul weekendurilor. De asemenea, se potrivește persoanelor care călătoresc frecvent, datorită proximității față de aeroportul din Málaga. Pentru cei care lucrează de la distanță, casa oferă spații generoase care pot fi amenajate ca birouri. Proprietatea este de asemenea o opțiune bună pentru pensionarii care doresc un climat blând, acces la facilități medicale și o comunitate activă, dar fără agitația constantă a stațiunilor costiere de vară.
Proprietatea are o finisare clasă superioară, caracterizată prin pardoseli din marmură care conferă un aspect elegant și sunt ușor de întreținut. Pereții sunt finisați cu glet de calitate și vopsele lavabile, asigurând un aspect curat și luminos. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, oferind soluții de depozitare practice. Băile sunt finisate cu materiale de calitate, inclusiv porțelan și accesorii sanitare durabile. Sistemul de dublă geamurie contribuie la izolare termică și fonică sporită, în timp ce sistemul de climatizare permite menținerea unei temperaturi confortabile pe tot parcursul anului. Construcția din 2006 respectă standardele vremii, cu fundații solide și structuri durabile specifice construcțiilor din sudul Spaniei.
Prețul de la 550.000 de euro pentru această proprietate reflectă dimensiunea generoasă de 234 m² și locația sa strategică în Alhaurín de la Torre. În comparație cu proprietățile similare din zona de coastă, prețul este competitiv, oferind un raport echilibrat între calitate și valoare. Proprietatea, fiind finalizată în 2006, are un preț stabilizat pe piață, fără fluctuațiile specifice proiectelor în construcție. Costurile de întreținere sunt moderate, datorită dimensiunii rezonabile a terenului și eficienței energetice standard pentru construcțiile din acea perioadă.
Viața de zi cu zi în această locuință din Alhaurín de la Torre se caracterizează printr-un echilibru între confortul urban și accesul la natură. Dimineața, soarele răsare pe fațada sudică, inundând spațiile de living cu lumină naturală. Locuitorii pot face cumpărăturile zilnice la supermarketul aflat la doar 60 m, apoi se pot relaxa în zona de living spațioasă sau pot prepara mesele în bucătăria complet utilată. După-amiaza, terasa privată oferă un spațiu adecvat pentru relaxare sau socializare. Seara, piscina comunitară oferă o opțiune de răcorire în timpul verilor. Locația permite acces rapid atât la facilitățile urbane din Alhaurín de la Torre, cât și la zonele de coastă din Torremolinos pentru cei care doresc o schimbare de peisaj. Proximitatea față de aeroport o face practică și pentru cei care călătoresc frecvent.
Locuința se află într-o poziție privilegiată în Alhaurín de la Torre, cu acces facil la o varietate de servicii și facilități. Zona de shopping și restaurantele locale se află la câteva minute de mers pe jos, făcând posibilă desfășurarea activităților zilnice fără a fi necesar un autovehicul. Pentru cei care preferă un stil de viață activ, există numeroase centre sportive în apropiere, inclusiv Complejo Deportivo Carranque la doar 0,5 km. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 7 linii de autobuz și 41 de stații în zona locală. Accesul la autostrada principală permite deplasări rapide către Málaga (la 14 km) sau către alte localități din zona de coastă. În ciuda poziției sale în interiorul țării, locuința beneficiază de toate avantajele unei locații suburbane bine conectate.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în Alhaurín de la Torre, la intersecția dintre zona metropolitană Málaga și văile interioare. Se observă proximitatea față de aeroport (5,6 km) și accesul rapid către autostrăzile principale care leagă de coastă și de restul provinciei. Poziția în inima văii Guadalhorce oferă un echilibru solid între urban și natural.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín de la Torre ocupă o poziție strategică în regiune, la intersecția între zonele de coastă și cele de interior. La 14 km nord-est de Málaga, orașul principal al provinciei, și la 33 km vest de Marbella, centrul turistic al Costa del Sol. Această poziție permite acces rapid atât la facilitățile urbane și culturale ale Málaga, cât și la stațiunile de lux din Marbella. Comparativ cu alte localități interioare, Alhaurín de la Torre are avantajul proximității față de aeroport și autostrăzi principale. De asemenea, se află la o distanță rezonabilă față de alte orașe importante din regiune, cum ar fi Fuengirola (aproximativ 20 km) și Benalmádena (aproximativ 15 km), oferind multiple opțiuni de divertisment și cumpărături.
Plajele cele mai apropiate, Playa del Lido și Playa del Bajondillo, se află la aproximativ 7,1-7,2 km, accesibile în 10-15 minute cu mașina. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la doar 5,6 km, fiind una dintre cele mai accesibile locațiuni pentru călătorii frecvenți. Pentru iubitorii de golf, există trei opțiuni excelente: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) și Lauro Golf (6,3 km). Orașul Málaga, cu oferta sa culturală și comercială extinsă, se află la 14 km, iar stațiunea populară Marbella poate fi atinsă în aproximativ 30-35 minute (33 km). Stațiile de tren cele mai apropiate sunt Campanillas (5,1 km) și Aeropuerto (6,4 km), oferind conexiuni regulate către alte orașe din regiune.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un microclimat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,2°C și 3.888 de ore de soare pe an. Această expunere generoasă la soare combinată cu orientarea sudică a casei asigură încălzire pasivă în timpul iernii și lumină naturală abundentă. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasată la o altitudine de 113 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de brize ușoare care atenuează căldura excesivă din timpul verii. Precipitațiile sunt moderate, concentrate în principal în lunile de toamnă și primăvară. Climatul favorabil permite utilizarea terasei și a spațiilor exterioare pe tot parcursul anului, cu excepția scurtei perioade de iarnă, în special în lunile ianuarie și februarie.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din Torremolinos, inclusiv Playa del Lido și Playa del Bajondillo, oferă nisip fin și servicii complete, la doar 7 km de proprietate. Acestea sunt ideale pentru zilele de vară, fiind ușor accesibile cu mașina. Pentru iubitorii de golf, zona este deosebit de privilegiată, cu trei terenuri de golf la mai puțin de 7 km: Clubul de Golf de Guadalhorce (cu 18 găuri), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez și Lauro Golf. În Alhaurín de la Torre există 43 de facilități sportive, inclusiv centre sportive, piscine (cum ar fi Piscina Municipal Cubiertă la 0,6 km) și terenuri pentru diverse sporturi. Pentru cei care preferă activități în natură, punctele de belvedere din apropiere, precum Pico Palomas (3,2 km), oferă priveliști panoramice asupra văii Guadalhorce și a munților înconjurători.
43 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ocupă o poziție strategică în regiune, la intersecția între zonele de coastă și cele de interior. La 14 km nord-est de Málaga, orașul principal al provinciei, și la 33 km vest de Marbella, centrul turistic al Costa del Sol. Această poziție permite acces rapid atât la facilitățile urbane și culturale ale Málaga, cât și la stațiunile de lux din Marbella. Comparativ cu alte localități interioare, Alhaurín de la Torre are avantajul proximității față de aeroport și autostrăzi principale. De asemenea, se află la o distanță rezonabilă față de alte orașe importante din regiune, cum ar fi Fuengirola (aproximativ 20 km) și Benalmádena (aproximativ 15 km), oferind multiple opțiuni de divertisment și cumpărături.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 62 mm |
| Februarie | 11.1°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.2°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.4°C | 71 mm |
În comparație cu alte proprietăți din regiune, această casă din Alhaurín de la Torre oferă un echilibru distinctiv între preț, spațiu și locație. În timp ce proprietățile din zonele costiere precum Marbella sau Estepona au prețuri semnificativ mai mari, această locuință oferă dimensiuni comparabile la un preț mai accesibil. Comparativ cu proiecte precum Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000€), această proprietate este mai scumpă, dar oferă o suprafață considerabil mai mare (234 m² vs 120-180 m² pentru prețuri similare). Față de Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950€), proprietatea are avantajul unei poziții mai aproape de Málaga și a aeroportului. În contrast cu Etherna Homes din Estepona (de la 259.000€), aceasta oferă o caracteristică unică: accesul rapid la atât facilități urbane, cât și la zonele de coastă, fără a plăti premium-ul specific proprietăților direct pe plajă. Cultura andaluză este mai evidentă în Alhaurín de la Torre decât în zonele turistice intensive, oferind o experiență mai autentică a vieții din sudul Spaniei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID