Tato nemovitost typu finca se nachází v obci Alhaurín el Grande v provincii Málaga. Jde o jednopochozí rodinný dům dokončený v roce 1996 s obytnou plochou 140 m² a pozemkem o velikosti 1 000 m². Objekt nabízí čtyři ložnice a tři koupelny. Pozemek je rovinatý s prostorem pro zahradu a bazén. Orientace domu je jižní s výhledem na hory a okolní krajinu. Lokalita je městského typu s dostupností základních služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vnitrozemí Costy del Sol, v městském prostředí obce Alhaurín el Grande. Vzdálenost k místnímu centru a obchodům je krátká, což umožňuje pěší dosah k denním potřebám. Poloha je na rovinatém pozemku s asfaltovým přístupem. Okolí kombinuje bydlení v přírodě s blízkostí městské infrastruktury.
Dispozice domu se čtyřmi ložnicemi odpovídá požadavkům na rodinné bydlení nebo ubytování hostů. Zahrada s privátním bazénem poskytuje prostor pro odpočinek venku. Přítomnost extra místnosti umožňuje využití jako pracovna nebo hobby zóna. Dům nabízí soukromí díky oplocenému pozemku a orientaci do zahrady.
Jde o rezidenční nemovitost z druhé ruky, jejíž výstavba byla dokončena v roce 1996. Objekt je ihned k nastěhování a nevyžaduje stavební dokončování. Současný stav je udržovaný s technologiemi odpovídajícími době výstavby, včetně klimatizace a krbu. Udržovací náklady odpovídají charakteru samostatně stojícího domu se zahradou.
Nemovitost se nenachází přímo u moře a nenabízí výhled na pobřeží. Pro cestování na pláž nebo do větších měst je nezbytné vlastnit dopravní prostředek, ačkoliv základní obchody jsou v docházkové vzdálenosti. Objekt není novostavba, takže energetické standardy odpovídají roku 1996. V domě není výtah.
Ref: VL727000
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje rodinám, které vyžadují více prostoru než standardní apartmán a preferují soukromí vlastní zahrady. Dispozice se čtyřmi ložnicemi a dodatečnou místností nabízí flexibilitu pro práci z domova nebo ubytování návštěv. Vzhledem k odděleným zónám na pozemku, jako je letní kuchyně či 'casita', je nemovitost vhodná i pro majitele, kteří zvažují provozování malého ubytovacího zařízení, ačkoliv současný stav slouží jako rodinný dům. Lokalita je také vhodná pro osoby, které nehledají bezprostřední blízkost pláží, ale preferují klidnější vnitrozemí s lepším poměrem cena/výkon. Dům vyhovuje i těm, kteří si chtějí udržovat zahradu a chovat domácí mazlíčky díky oplocenému pozemku. Pěší dosah k lékárnám a obchodům usnadňuje každodenní život seniorům nebo osobám bez automobilu pro základní pochody.
Objekt byl postaven v roce 1996, což se odráží v použitých stavebních materiálech a technickém řešení. Půdorys domu je praktický a funkční. Vnitřní prostory jsou vybaveny vestavěnými skříněmi na míru a klimatizací pro regulaci teploty. Koupelny disponují standardním sanitem. V obývací části se nachází krb, který slouží jako dodatečný zdroj tepla a estetický prvek interiéru. Exteriér tvoří zpevněné cesty a zahrada se vzrostlou vegetací. Bazén a stavby v zahradě, jako je grill a letní kuchyně, jsou zděné konstrukce. Udržování pozemku vyžaduje pravidelnou péči, zejména vzhledem k přítomnosti rybníku a ovocných stromů. Domovní instalace (elektřina, voda) jsou napojeny na veřejné sítě. Celkově jde o nemovitost s dobrou údržbou odpovídající jejímu stáří.
Cena nabízené nemovitosti začíná na částce 449 995 EUR. Vzhledem k tomu, že jde o prodej konkrétního objektu z druhé ruky, je tato cena pevně stanovena pro celou nemovitost. Konečná hodnota může zahrnovat případné vybavení, které je předmětem dohody. V kontextu lokality Alhaurín el Grande se jedná o nabídku rodinného domu s pozemkem ve středním cenovém segmentu.
Tato finca nabízí životní styl spojený s venkovským bydlením v bezprostřední blízkosti města. Denní rytmus se odehrává především na rovinatém pozemku o velikosti 1 000 m², který je osázen různými druhy ovocných stromů a tropických rostlin. Soukromí zajišťuje oplocení a orientace domu do zahrady. Prostor pro relaxaci představuje krytá terasa a venkovní kuchyně s grilem, kde lze trávit večery po celý rok díky klimatickým podmínkám. Na pozemku se nachází i Koi rybník, který vyžaduje určitou údržbu, ale přidává estetickou hodnotu. Vnitřní dispozice domu s krbem v jídelně vytváří ústřední bod v chladnějších měsících. Dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu. Okolí je klidné s výhledem na hory, avšak centrum obce s restauracemi a službami je vzdáleno jen krátkou jízdou autem. Tato kombinace umožňuje využívat výhod venkova bez nutnosti obětovat pohodlí městské dostupnosti.
Obytná zóna poskytuje vyváženou kombinaci venkovského života a městských služeb. Základní denní potřeby lze pokrýt v docházkové vzdálenosti, neboť nejbližší supermarket se nachází necelých 400 metrů od domu a lékárna je vzdálena jen 145 metrů. Pro specializovanější péči je zdravotní centrum v dosahu 8,9 km. Dopravní dostupnost je zajištěna asfaltovou komunikací, což zjednodušuje pěší i automobilový pohyb. Město Alhaurín el Grande nabízí kompletní školské a sportovní vybavení, včetně sportovního centra vzdáleného 1,1 km. Ačkoliv se projekt nachází v klidné zóně, centrum města je vzdáleno jen pět minut jízdy, což umožňuje snadný přístup k restauracím a dalším službám. Pro letiště Málaga je nutné počítat s přibližně 17 km.
Mapa ukazuje polohu objektu v severní části oblasti Málaga, severně od pobřežních měst Fuengirola a Mijas. Zajímavým referenčním bodem v okolí je golfové hřiště Lauro Golf. Nemovitost je vyznačena v urbanizované zóně na okraji města Alhaurín el Grande, s přístupovou cestou z hlavní silnice.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín el Grande zaujímá strategickou polohu v západní části provincie Málaga. Leží přibližně ve stejné vzdálenosti od dvou hlavních center: pobřežní Marbella (23 km) a metropole Málaga (25 km). Tato centrální pozice umožňuje snadný dojezd za prací, nákupy nebo kulturními akcemi do obou měst, aniž by bylo nutné bydlet v jejich rušném centru. Síť dálnic v okolí propojuje vnitrozemí s pobřežní osou.
Přírodní pláže Costy del Sol, jako je Playa Torreblanca, jsou vzdáleny přibližně 11 km v přímé linii, což po silnici představuje cca 15-20 minut jízdy. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 17 km od lokality. Pro milovníky golfu je klíčovou okolností blízkost golfového hřiště Lauro Golf, které leží ve vzdálenosti 5,4 km. Další hřiště, jako Mijas Golf, jsou dosažitelná do 10 km. V okolí se nachází také 26 sportovních zařízení, což poskytuje široké možnosti pro aktivní trávení volného času. Dobrá silniční spojení umožňují rychlý přístup k těmto zařízením.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha ve výšce 238 metrů nad mořem přináší mírnější teploty ve srovnání s pobřežím, zejména v letních měsících, což přispívá k lepšímu spánkovému komfortu. Roční průměrná teplota se pohybuje kolem 17,9 °C s maximy v létě okolo 28 °C. Oblast zaznamenává vysoký počet slunečných hodin ročně, historicky přes 3 800, což podporuje outdoorové aktivity. Zimní období je mírné s minimálními teplotami kolem 13 °C. Nadmořská výška a kontinentální charakter zajišťují nižší vlhkost vzduchu než přímo na pobřeží. Zwemseizoen v moři trvá zhruba čtyři měsíce, ale udržování zahradního bazénu na pozemku umožňuje koupání po delší část roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv je nemovitost situována ve vnitrozemí, pobřeží s plážemi oceněnými modrou vlajkou je vzdáleno necelých 12 km. Tyto pláže nabízejí plné vybavení včetně sprch a přístupu pro hendikepované. Dominantním rekreačním prvkem v bezprostřední blízkosti je golfový areál Lauro Golf (5,4 km), který je částečně integrován do krajiny okolo Alhaurín el Grande. Město disponuje sportovním centrem Ciudad Deportiva (1,1 km) s celkem 26 sportovními zařízeními v okruhu 2 km, včetně fotbalových hřišť a tenisových kurtů. Pro turistiku a výlety do přírody slouží vyhlídkové body jako Mirador de Sierra Gorda. Kombinace hor v zázemí a dostupnosti moře umožňuje rozmanité rekreační aktivity.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande zaujímá strategickou polohu v západní části provincie Málaga. Leží přibližně ve stejné vzdálenosti od dvou hlavních center: pobřežní Marbella (23 km) a metropole Málaga (25 km). Tato centrální pozice umožňuje snadný dojezd za prací, nákupy nebo kulturními akcemi do obou měst, aniž by bylo nutné bydlet v jejich rušném centru. Síť dálnic v okolí propojuje vnitrozemí s pobřežní osou.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ve srovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas nabízí tato finca v Alhaurín el Grande výrazně větší obytnou plochu a soukromí za srovnatelnou nebo mírně vyšší cenu. Zatímco pobřežní komplexy často prodávají apartmány s omezeným prostorem a společnými zahradami, tento objekt poskytuje celý pozemek o 1 000 m² výhradně pro majitele. Oproti projektu Etherna Homes 2 v Estepona, který se zaměřuje na moderní novostavby, je zde v ceně zahrnuta velká zahrada a bazén, avšak na úkor vzdálenosti od pláže. Investice do vnitrozemí jako je Alhaurín el Grande přináší nižší ceny za metr čtvereční ve srovnání s 'Golden Mile' v Marbelle (23 km), avšak vyžaduje automobil pro denní cestování k moři. Tato lokalita je vhodná pro zájemce o klidnější venkovský charakter s lepšími cenovými podmínkami než na pobřeží, zatímco Etherna nebo Lantana cílí spíše na milovníky plážového života v apartmánech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID