이 부동산은 말라가 지방의 알라우린 엘 그란데(Alhaurín el Grande) 내륙 지역에 위치한 핀카(Finca) 스타일의 주택입니다. 1996년에 지어진 이 단층 주택은 1,000㎡의 평평한 대지 위에 자리 잡고 있으며 총 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있습니다. 주거 면적은 140㎡이며 성숙한 정원, 전용 수영장, 여름 주방 등 다양한 외부 공간을 포함하고 있습니다. 도심에서 차로 짧은 거리에 있으면서도 시골의 한적함을 유지하는 이 매물은 가격이 449,995유로부터 시작하며 즉시 입주가 가능한 준공 상태입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 알라우린 엘 그란데 시내에서 차로 약 5분 거리에 위치하여 도심과 시골 환경의 균형을 이루고 있습니다. 아스팔트로 잘 포장된 도로를 통해 접근할 수 있으며, 주변에는 식료품점과 약국이 도보 거리 내에 있습니다. 해변가와는 11km 이상 떨어져 있어 내륙 지역 특유의 고요한 분위기를 제공합니다.
이 주택은 넓은 외부 공간을 선호하고 정원 가꾸기나 야외 활동에 관심이 있는 거주자의 요구에 부합합니다. 평평한 대지는 이동의 편리성을 더해주며, 4개의 침실과 다용도실은 가족 거주나 홈 오피스 필요성을 충족시킵니다. 전용 수영장과 바비큐 시설은 실외 라이프스타일을 지원합니다.
이 부동산은 신축 프로젝트가 아닌 1996년에 완공된 중고 매물입니다. 주요 구조는 단층으로 되어 있으며, 현재 '양호(Good)'한 상태로 분류됩니다. 별도의 공사 기간 없이 현재의 상태 그대로 바로 거주하거나 활용할 수 있는 완공된 주택입니다.
해변가 직접 접근성이 없으며 바다 전망을 제공하지 않습니다. 대규모 정원과 수영장은 정기적인 유지 관리가 필요합니다. 중앙 난방 시스템이 없으므로 겨울철에는 벽난로와 에어컨을 이용한 난방이 필요합니다. 도심의 편의시설은 차로 이동해야 합니다.
Ref: VL727000
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 해변가의 번잡함을 피하면서도 골프나 자연을 즐기려는 거주자, 혹은 원격 근무를 위한 공간과 정원을 필요로 하는 가족에게 적합합니다. 지상층에 모든 방이 배치된 평면 구조는 계단 이동이 불편한 노약자나 반려동물을 키우는 가정에도 기능적입니다. 또한, 인근의 Lauro 골프장을 자주 이용하는 골퍼나 작은 게스트하우스 운영을 고려하는 사람들에게도 활용도가 높은 매물입니다.
1996년에 지어진 주택으로 내부에 벽난로가 설치되어 있어 거실의 온난화를 돕습니다. 주방은 가구가 완비된 상태이며, 욕실에는 앤스위트(Ensuite) 시설이 갖춰져 있습니다. 외부 시설은 벽돌로 지어진 바비큐 공간과 여름 주방(Casita), 그리고 잘 정비된 수영장을 포함합니다. 전반적인 마감 상태는 양호하나, 구조물의 연식에 따른 일부적인 현대화 공장이 필요할 수 있습니다. 장착형 옷장은 수납 공간의 효율성을 높여줍니다.
이 부동산의 가격은 449,995유로부터 시작합니다. 유사한 크기의 해변가 인근 아파트나 타운하우스에 비해 ㎡당 가격이 더 낮을 수 있으나, 1,000㎡의 대지를 포함하고 있다는 점이 가격 결정에 중요한 요소입니다. 내륙 지역의 핀카 시장에서 이 가격대는 넓은 토지와 독립적인 주택 공간을 갖춘 준상급 매물에 해당하는 범위입니다.
알라우린 엘 그란데의 이 내륙 지역은 도시의 번잡함에서 벗어나 정착적인 생활을 추구하는 사람들에게 적합한 환경을 제공합니다. 일상은 마을 근처의 현지 시장을 이용하거나, 집 앞의 넓은 테라스에서 휴식을 취하는 것으로 이루어집니다. 이곳의 생활 리듬은 해변가의 관광지 역학과는 구분되며, 지역 사회와 자연스럽게 어우러지는 정주형 커뮤니티의 특성을 보입니다. 성숙한 과일 나무와 열대 식물로 꾸며진 정원에서의 아침 시간은 주거 경험의 중요한 부분을 형성합니다.
이 위치는 말라가 공항까지 약 17km, 마르베야까지 약 23km 떨어져 있어 주요 교통 허브와의 접근성이 양호합니다. 반경 2km 이내에는 7개의 초등학교와 3개의 중학교가 위치하여 교육 환경이 잘 갖춰져 있습니다. 의료 서비스는 1km 이내에 건강센터와 약국이 있으며, 스포츠 센터와 골프장 등 여가 시설도 차로 10분 이내의 거리에 분포하고 있습니다.
지도상에서 이 부동산은 알라우린 엘 그란데 시가지의 외곽, 완만한 구릉지대에 위치한 것을 확인할 수 있습니다. 1,000㎡의 토지 경계가 명확하며, 집 주변으로는 과수원과 정원이 조성되어 있습니다. 마을 중심부와의 거리는 가깝지만 충분한 완충 지대를 확보하고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알라우린 엘 그란데는 코스타 델 솔의 서부 해안과 내륙 사이의 전략적 위치에 있습니다. 푸엥헤롤라나 말라가 같은 해안 도시에서 차로 25분 거리에 있어 관광 지역의 혜택을 누리면서도 거주 지역의 평화를 유지할 수 있습니다. 이곳은 해변가 리조트 지역과 달리 연중 안정적인 지역 사회가 형성되어 있는 곳입니다.
가장 가까운 해변인 Playa Torreblanca까지는 직선거리로 약 11km이며 차로 약 20분 소요됩니다. 말라가 공항은 약 17km 거리에 위치하여 항공 접근성이 편리합니다. 골프 애호가를 위해 5.4km 거리에 Lauro 골프장이 있으며, 인근에 Mijas 골프장과 다른 골프 코스들도 분포하고 있습니다. 대중교통은 8개의 노선과 55개의 정거장이 시내에 있어 차 없이도 기본적인 이동이 가능합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 238m에 위치하여 해변가보다 약간 서늘하지만 일조량은 연간 3,866시간으로 매우 풍부합니다. 연평균 기온은 17.9°C이며, 여름철 평균 기온은 28°C까지 올라갑니다. 수영이 가능한 기간은 연간 약 4개월입니다. 내륙 산간 지역의 특성상 공기가 맑고 습도가 해안가보다 낮은 편이어나, 산악 지형의 영향으로 바람이 불어오는 경우가 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 Torreblanca와 Los Boliches는 차로 접근하며 수영과 일광욕을 즐길 수 있습니다. 이 지역의 주요 레저 활동은 해변보다는 골프와 하이킹 중심입니다. 인근의 Lauro 골프장과 Ciudad Deportiva 스포츠 센터는 다양한 스포츠 활동을 지원합니다. Mirador de Sierra Gorda와 같은 전망대는 주변 산악 경관을 조망할 수 있는 장소입니다.
26 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
알라우린 엘 그란데는 코스타 델 솔의 서부 해안과 내륙 사이의 전략적 위치에 있습니다. 푸엥헤롤라나 말라가 같은 해안 도시에서 차로 25분 거리에 있어 관광 지역의 혜택을 누리면서도 거주 지역의 평화를 유지할 수 있습니다. 이곳은 해변가 리조트 지역과 달리 연중 안정적인 지역 사회가 형성되어 있는 곳입니다.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
비교 프로젝트인 Aquamar(Torre del Mar, €269,950)와 Etherna Homes 2(Estepona, €239,000)는 해변가 인근의 신축 또는 아파트 형태로, 가격대는 낮지만 토지 소유권이 없거나 공용 시설에 의존하는 형태입니다. 반면 이 알라우린 엘 그란데의 핀카는 더 높은 가격 책정이 되어 있으나, 독립된 1,000㎡의 사유지와 프라이빗 수영장, 정원 등 독립적인 주거 공간의 프라이버시를 제공한다는 점에서 차별화됩니다. Lantana Residencial(Mijas)과 비교할 때도 이 매물은 신축의 이점 대신 넓은 토지와 입지적 안정성을 강점으로 가지고 있습니다. 해변가 프로젝트가 휴가용 수요에 집중된다면, 이 프로젝트는 정주와 생활의 질에 초점을 맞춘 내륙형 주거의 대표적인 사례입니다.
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