Цей одноповерховий сільський будинок розташований у муніципалітеті Алорін-ель-Гранде, пропонуючи рівну ділянку площею 1000 м². Збудований у 1996 році, об'єкт забезпечує 140 м² житлової площі з видом на гори та сад. Власність має приватний басейн, зрілий сад з фруктовими деревами та ставкою, знаходячись за кілька хвилин їзди від міських послуг. Підключення до основних комунальних мереж забезпечує функціональність житла.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у сільській місцевості на відстані п'яти хвилин їзди від центру Алорін-ель-Гранде. Ділянка межує з природним ландшафтом, але залишається сполученою з міською інфраструктурою через якісну асфальтовану дорогу. Це забезпечує фізичну відокремленість від міського шуму при збереженні швидкого доступу до громадських закладів.
Планування включає чотири спальні та три ванні кімнати, що відповідає потребам великих родин або використанню для гостинного бізнесу. Існує додаткова кімната, яка може функціонувати як офіс або майстерня. Внутрішній простір обладнаний каміном та системами кондиціонування для забезпечення комфорту протягом усього року.
Це об'єкт вторинного ринку, збудований у 1996 році. Будинок знаходиться в доброму стані, що дозволяє негайно заселятися без необхідності очікування завершення будівельних робіт. Нинішній стан власності демонструє сформований зовнішній ландшафт та наявність усіх необхідних комунікацій.
Об'єкт не пропонує прямого виду на море, оскільки розташований на відстані понад 10 км від узбережжя. Це ізольована вілла без загальних спільних зон, таких як спільний басейн або консьєрж-служба. Для більшості переміщень та доступу до пляжів необхідне використання особистого транспорту.
Ref: VL727000
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для ситуацій, коли пріоритетом є простір та відсутність безпосередніх сусідів. Родини з дітьми можуть оцінити безпеку рівної ділянки та наявність басейну. Люди, що працюють віддалено, знайдуть можливість організації робочого кабінету в тиші. Також це варіант для тих, хто шукає баланс між містом та природою, віддаючи перевагу андалуському стилю життя над життям у щільних туристичних зонах.
Конструкція будинку датується 1996 роком, що вказує на традиційні методи будівництва, використовуючи матеріали, адаптовані до місцевого клімату. Наявність каміна в кухні-їдальні свідчить про наявність альтернативного опалення в зимовий період. Встановлені системи кондиціонування забезпечують контроль температури влітку. Санвузли обладнані необхідною сантехнікою, а вбудовані шафи оптимізують систему зберігання речей.
Ціна встановлена на рівні 449 995 євро, що відображає вартість нерухомості з великою ділянкою в інтер'єрі регіону. Фінальна сума може варіюватися залежно від стану меблів, оскільки пропозиція включає опціональне спорядження. Цей ціновий сегмент характерний для великих сімейних будинків у сільській місцевості провінції Малага, де земля становить значну частину вартості.
Щоденне життя на цій ділянці обертається навколо використання зовнішнього простору, оскільки одноповерхова структура будинку інтегрується в сад. Зрілий сад з плодовими деревами та ставкою створює середовище для догляду за рослинами та відпочинку на відкритому повітрі. Внутрішнє планування з окремою їдальнею та вітальнею підтримує централізований спосіб життя родини. Приватність забезпечується розміром ділянки, що відокремлює резиденцію від сусідів, тоді як закрита тераса та літня кухня розширюють житловий простір у теплі місяці.
Навколишнє середовище характеризується поєднанням сільського господарства та міських зручностей. Аптека знаходиться в межах 150 метрів, а супермаркет, менше ніж у 400 метрах, що спрощає щоденні закупівлі пішки. Лікарня розташована на відстані 9 км. Автомобільне сполучення дозволяє дістатися до міжнародного аеропорту Малаги приблизно за 25-30 хвилин, що робить цю локацію зручною для подорожей.
Інтерактивна карта демонструє положення об'єкта відносно центру Алорін-ель-Гранде та основних транспортних артерій. Видно пересічену місцевість та зелені зони, що оточують ділянку, а також близькість до міської забудови, що ілюструє баланс між приватністю та доступністю.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Алорін-ель-Гранде займає стратегічне положення між міжнародним аеропортом Малаги та прибережними курортами. Місто розташоване на відстані 25 км від провінційної столиці та 23 км від Марбельї. Це дозволяє мешканцям використовувати ресурси великих міст, проживаючи у традиційному іспанському місті з меншою щільністю населення. Життя тут нагадує спокійніше андалусійське село, але з сучасними зручностями.
Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa Torreblanca, становить близько 11 км по прямій лінії. Гольф-поле Lauro Golf доступне за 5,4 км, що робить цей вид спорту доступним для мешканців без тривалих поїздок. Спортивний комплекс Ciudad Deportiva знаходиться на відстані 1,1 км, пропонуючи додаткові можливості для активного дозвілля в межах населеного пункту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 238 метрів над рівнем моря сприяє помірному клімату з середньорічною температурою близько 18°C. Регіон має понад 3800 сонячних годин на рік, що сприяє активному використанню зовнішніх терас. Сезон купання в морі триває близько чотирьох місяців, коли температура води досягає комфортних позначок. Орієнтація на південь забезпечує максимальну експозицію сонячного світла на ділянці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча будинок знаходиться в континентальній зоні, доступ до узбережжя Costa del Sol здійснюється за короткий час їзди автомобілем. Околиці пропонують доступ до гольф-клубів, включаючи Lauro Golf та Mijas Golf. Для щоденного активного відпочинку поруч знаходяться муніципальні спортивні центри та зони для піших прогулянок у горах, що оточують місто.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Алорін-ель-Гранде займає стратегічне положення між міжнародним аеропортом Малаги та прибережними курортами. Місто розташоване на відстані 25 км від провінційної столиці та 23 км від Марбельї. Це дозволяє мешканцям використовувати ресурси великих міст, проживаючи у традиційному іспанському місті з меншою щільністю населення. Життя тут нагадує спокійніше андалусійське село, але з сучасними зручностями.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
У порівнянні з прибережними проектами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар або Lantana Residencial у Міхас, цей об'єкт пропонує значно більшу площу землі за схожу або вищу ціну. Прибережні варіанти зазвичай передбачають менші ділянки та спільні зони, тоді як ця фінка забезпечує повну приватність та незалежність. Проте, купівля тут означає відмову від пішої доступності до пляжу та шуму моря на користь тихішої сільської атмосфери, простору та близькості до гірських природних зон.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID