Эта одноэтажная загородная резиденция расположена на полностью ровном участке площадью 1000 м² недалеко от Альхаурин-эль-Гранде. Построенный в 1996 году объект предлагает жилую площадь 140 м² с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Особенностью имущества является зрелый сад с фруктовыми деревьями и собственный бассейн. Несмотря на сельскую атмосферу, объект находится в городской черте с близлежащей инфраструктурой. Ориентация на юг обеспечивает естественное освещение. К недвижимости ведет асфальтированная дорога.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится во внутренних районах, примерно на высоте 238 метров над уровнем моря, вблизи города Альхаурин-эль-Гранде. Он сочетает характеристики сельской финки с удобствами городской локации. Основная инфраструктура, такая как супермаркеты и аптеки, находится в пределах нескольких сотен метров. Побережье и аэропорт доступны на машине за 15, 20 минут.
Планировка предлагает четыре спальни, что обеспечивает пространство для семьи или размещения гостей. Ровный участок и частный сад позволяют проводить время на свежем воздухе. Наличие летней кухни и барбекю облегчает прием пищи на улице. Объект подходит для тех, кто ищет баланс между приватностью и близостью к городским услугам.
Строительство было завершено в 1996 году, что означает, что объект представляет собой жилье на вторичном рынке. Основная конструкция и наружные территории полностью развиты. Сад описывается как зрелый, что указывает на устоявшуюся растительность. Дополнительных этапов строительства не ожидается; объект готов к немедленному заселению.
Объект не расположен непосредственно на пляже; доступ к морю требует поездки на автомобиле примерно на 11 километров. Городская классификация подразумевает, что это не изолированная сельская усадьба без соседей. Здесь нет общих удобств, таких как тренажерный зал или круглосуточная охрана, характерных для урбанизаций. Площадь участка составляет 1000 м², что является стандартным, но не обширным показателем.
Ref: VL727000
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для домохозяйств, которым требуется больше пространства, чем предлагает типичная квартира. Наличие четырех комнат позволяет использовать одну из них как кабинет или гостевую. Развитый сад и бассейн отвечают потребностям тех, кто планирует проводить много времени дома или принимать гостей. Локация привлекает тех, кто предпочитает интеграцию в местное испанское сообщество жизни в туристических комплексах. Возможность быстрого доступа к Малаге или Марбелье делает этот объект подходящим для людей, работающих в этих городах, но живущих в более спокойной обстановке.
Объект, построенный в 1996 году, демонстрирует традиционные методы строительства, характерные для того периода. Внутренняя отделка включает в себя встроенные шкафы, что оптимизирует пространство хранения. Наличие камина и кондиционирования указывает на климат-контроль для разных сезонов. Кухня полностью оборудована. Снаружи бассейн и террасы из кирпича показывают долговечность материалов. Сад с тропическими растениями и фруктовыми деревьями указывает на то, что ирригационная система была установлена и поддерживается. Дорога к дому заасфальтирована, что обеспечивает надежный доступ.
Запрашиваемая цена начинается с 449 995 евро за эту финку на вторичном рынке. Этот ценовой сегмент отражает размер участка (1000 м²) и жилую площадь (140 м²) в данной конкретной локации. По сравнению с прибрежной недвижимостью за аналогичный бюджет часто предлагается меньше земли. Цена включает благоустроенный ландшафт и частный бассейн. Рыночные данные по Альхаурин-эль-Гранде показывают уровень среднего дохода и объем сделок, которые подтверждают эту оценку для отдельных домов с удобствами.
Жизнь на этом объекте характеризуется сочетанием сельского уюта и городской доступности. Из-за близости к Альхаурин-эль-Гранде поездка за покупками или в ресторан занимает всего несколько минут. Участок с фруктовыми деревьями и прудом создает пространство для садоводства или отдыха на свежем воздухе. Вечера можно проводить на крытой террасе, используя летнюю кухню для приготовления пищи. Расстояние до побережья означает, что дни на пляже требуют планирования, но возвращение в более прохладный внутренний район может быть преимуществом в летние месяцы. Ровный участок удобен для передвижения и ухода за садом. Окружение предлагает смесь постоянных жителей и домов для отдыха, создавая стабильную социальную среду.
Окружение объекта характеризуется высокой степенью автономии и доступности услуг. В радиусе 400 метров находится супермаркет, а аптечный пункт доступен в 145 метрах. Это позволяет удовлетворять повседневные потребности пешком. Для здравоохранения в 8,9 км находится больница, а в самом городе, здравпункт. Обеспечение образования представлено семью начальными и тремя средними школами. Транспортная сеть включает 8 автобусных линий, связывающих город с побережьем и Малагой. Инфраструктура для отдыха включает спортивный центр в 1,1 км и несколько гольф-полей в радиусе 10 км.
Карта показывает объект на границе городской застройки Альхаурин-эль-Гранде. Пятиминутная поездка до центра подтверждает близость к инфраструктуре. Гольф-поле Лауро видно на юго-западе. Местность вокруг участка ровная, что контрастирует с холмистым рельефом в отдалении. Традиционные андалусские белые деревни соседствуют с современными застройками в этом районе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен во внутренних районах провинции Малага, образуя стратегическую точку между крупными прибрежными городами. Расстояние до Малаги составляет 25 км, а до Марбельи, 23 км. Это позволяет использовать оба города как центры занятости или развлечений. Положение у подножия горы Сиэрра-Горда обеспечивает панорамные виды и защищенность от прибрежной влажности.
Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 17 километров по прямой, что обеспечивает удобство международных поездок. Ближайшие пляжи, такие как Плайя Торребланка-Карвахаль, расположены примерно в 11 километрах. Это означает, что до побережья можно добраться за 15, 20 минут на автомобиле. Гольф-поле Лауро-Гольф, находящееся в 5,4 км, предоставляет возможность играть в гольф без необходимости долгих переездов. Другие поля, такие как Михас-Гольф, также доступны в пределах 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота 238 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладный климат по сравнению с побережьем в летние месяцы. Годовое количество солнечных часов составляет 3866, что создает условия для использования открытых пространств. Среднегодовая температура 17,9°C указывает на мягкие зимы. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Ландшафт вокруг объекта включает горные виды и сельскохозяйственные угодья. Ориентация на юг способствует естественному обогреву.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам объект находится внутри страны, побережье находится в 11 км. Это позволяет регулярно посещать пляжи Торребланка и Лос-Боличес. В окрестностях акцент сделан на гольфе: поле Лауро-Гольф находится в 5,4 км, а Михас-Гольф, в 9,8 км. Спортивный комплекс Сьюдад Депортива предлагает возможности для занятий различными видами спорта в 1,1 км от дома. Присутствие пруда с рыбками и бассейна на участке дополняет рекреационные возможности.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен во внутренних районах провинции Малага, образуя стратегическую точку между крупными прибрежными городами. Расстояние до Малаги составляет 25 км, а до Марбельи, 23 км. Это позволяет использовать оба города как центры занятости или развлечений. Положение у подножия горы Сиэрра-Горда обеспечивает панорамные виды и защищенность от прибрежной влажности.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
По сравнению с новыми проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михасе, данный объект представляет другой сегмент рынка: перепродажа недвижимости с земельным участком. В то время как указанные проекты предлагают квартиры или таунхаусы по ценам от 205 000 до 270 000 евро, этот объект стоит около 450 000 евро. Разница в цене объясняется наличием 1000 м² частной земли, бассейна и отдельного дома. В отличие от Etherna Homes 2 в Эстепоне, где покупатель ждет завершения строительства, эта финка готова к заселению. Локация во внутренних районах также отличается от прибрежных проектов, предлагая более прохладный климат и интеграцию в испанский город, а не жизнь в туристическом комплексе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID