To je enonadstropna podeželska hiša tipa cortijo v Alhaurín el Grande, zgrajena leta 1996. Objekt stoji na ravnem zemljišču s površino 1.000 m² in ponuja bivalno površino 140 m². Hiša je orientirana proti jugu in vključuje štiri spalnice ter tri kopalnice. Lastnost nepremičnine je zasebna lega z zrelim vrtom, zasebnim bazenom in poletno kuhinjo. Dostop do hiše omogoča asfaltirana cesta, objekt pa je priključen na omrežje vode in elektrike. Povpraševanje na tem območju vključuje nepremičnine, ki združujejo podeželski značaj z bližino mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja na podeželju, približno pet minut vožnje od središča mesta Alhaurín el Grande. Neposredna okolica je urbanizirana, vendar ohranja podeželski značaj z naravno vegetacijo. Lega na nadmorski višini 238 metrov omogoča razgled na okoliške hribe. Dostopnost do glavne ceste omogoča enostavno povezavo z obalnimi mesti. Lokacija ponuja ravnotežje med izolacijo in dostopnostjo do infrastrukture.
Hiša ustreza tistim, ki iščejo enoetažno bivalno shemo brez notranjih stopnic. Razporeditev prostorov vključuje štiri spalnice in tri kopalnice, kar omogoča nastanitev večjih družin. Zunanje površine so zasnovane za bivanje na prostem, vključno z zasebnim bazenom in poletno kuhinjo. Dodatna soba se lahko uporabi kot pisarna ali delavnica. Ravnina zemljišča olajša gibanje in vzdrževanje vrta.
Projekt predstavlja prodajo obstoječe nepremičnine iz leta 1996, ki je v dobrem stanju za takojšnjo uporabo. Konstrukcija sledi standardom tistega obdobja, vključno s klasično razporeditvijo prostorov in uporabo tradicionalnih materialov. Objekt ne zahteva dodatnih gradbenih faz za naselitev. Nameščena je klimatska naprava in kamin za ogrevanje. Potrebna je redna vzdrževalna dejavnost zaradi leta izgradnje.
Objekt se ne nahaja neposredno na obali, kar pomeni, da je za dostop do plaže potreben avto. Hiša nima skupnih prostorov ali storitev, kot so jih običajno ponujajo novogradbeni kompleksi. Parkirišče je na prostem in ni pokrito. Zaradi podeželskega urejenosti ni dostop do javnega prevoza neposredno pred vhodom. Vrt zahteva redno vzdrževanje zaradi velike površine.
Ref: VL727000
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo trajno bivališče na podeželju z ohranjeno dostopnostjo do mesta. Konfiguracija s štirimi spalnicami omogoča uporabo za veččlanske družine. Lega na višini 238 metrov in odmik od obalne vlažnosti je lahko pomemben dejavnik za tiste s specifičnimi zdravstvenimi potrebami. Prisotnost ločene sobe omogoča delo od doma. Objekt lahko zadošča tudi tistim, ki iščejo hišo z možnostjo nastanitve gostov. Oddaljenost od letališča Malaga (17 km) olajša logistiko za pogosto potovanje. Andaluzijski slog vrtu je primeren za tiste, ki uživajo na prostem.
Hiša iz leta 1996 odraža gradbene standarde tega obdobja s poudarkom na funkcionalnosti. Notranjost vključuje vklopljene omare in kopalnico v glavni spalnici. V hiši je nameščen kamin v bivalnem prostoru, ki služi kot nadomestilno ogrevanje v hladnejših mesecih. Kuhinja je opremljena z vsrakovano opremo. Tla in stene so ohranjeni v dobrem stanju. Zunanja fasada in streha zahtevajo redno vzdrževanje zaradi podnebnih pogojev. Vrt je urejen z opečnimi elementi in sadnim drevjem. Bazen in poletna kuhinja so izdelani iz materialov, odpornih na vremenske vplive. Vgradnja klimatske naprave nadzira temperaturo v poletnih mesecih.
Cena nepremičnine znaša od €449.995. Ta vrednost odraža velikost zemljišča (1.000 m²) in bivalno površino (140 m²) v primerjavi s podobnimi objekti v regiji. Tržna vrednost 'fincas' v Alhaurín el Grande se odraža v razpoložljivosti prostora in zasebnosti. Cena se lahko prilagodi glede na morebitna pogajanja ali oceno stanja. V primerjavi s stanovanjskimi enotami v bližini obale je ta segment ponavadi višji na kvadratni meter zaradi večje parcele. Cena vključuje opremo, razen če je dogovorjeno drugače.
Dnevno življenje na tej lokaciji poteka v tihi, podeželski okolici z dostopom do mestnih središč. Ravnina zemljišča omogoča enostavno gibanje po vrtu, kjer se nahajajo zrela vegetacija, zasebni bazen in ribnik. Zaradi južne orientacije so terase izpostavljene soncu skozi dan. Oddaljenost od središča mesta (5 min vožnje) omogoča hitre obiske trgovin in restavracij. Okoliška gostota zagotavlja zasebnost brez popolne izolacije. Prisotnost sadnih dreves doprinja k podeželskemu videzu. Prostor v hiši je razdeljen na bivalni del s kaminom in jedilnico ter ločene spalne enote, kar omogoča ločitev dnevnih in nočnih aktivnosti.
Okolica nudi mešanico podeželskega in mestnega življenja. V krogu 1 km je več kot 10 lekarn in številne restavracije. Središče Alhaurín el Grande je blizu, kjer so dostopne osnovne storitve, trgovine in šole. Od tu sta Málaga in Marbella oddaljeni približno 25 km, kar omogoča dostop do večjih bolnišnic in nakupovalnih centrov. Lokacija je na poti proti obali, vendar omogoča mirnejše življenje. Športni center Ciudad Deportiva je oddaljen 1,1 km. Območje je znano po bližini golf igrišč Lauro Golf, ki je oddaljeno 5,4 km. Dostop do obale traja približno 20-30 minut vožnje avtomobilom.
Lega hiše je označena na severnem delu urbaniziranega območja Alhaurín el Grande. Zemljevid prikazuje lego v razmerju do ceste MA-435 in bližine mednarodnega letališča Malaga. Okoliška topografija prikazuje prehod iz ravnine v hribovito pokrajino proti severu in zahodu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín el Grande leži v notranjosti province Málaga, med obalnim območjem Fuengirola/Mijas in hribovjem Valle del Guadalhorce. Ta strateška lega omogoča dostop do obale v približno 20 minutah in do glavnega mesta Málaga v podobnem času. Območje je bolj tradicionalno in avtentično kot obalna letovišča, ohranja pa andaluzijski značaj. Nahaja se znotraj regije Costa del Sol, vendar izven neposredne obalne prometne vrste, kar zagotavlja mirnejše okolje.
Avtomobil je glavno prevozno sredstvo za daljše razdalje, vendar se osnovne potrebe lahko opravijo peš. Najbližja trgovina je oddaljena 386 metrov, lekarna pa 145 metrov. Najbližje plaže so v Fuengiroli, od koder so Playa Torreblanca in Playa de los Boliches oddaljeni približno 12 km v zračni črti. Letališče Malaga-Costa del Sol je 17 km stran. Golf igrišča Lauro Golf in Mijas Golf so dosegljiva v razdalji pod 10 km. Do mest kot so Coín ali Mijas je dobra cestna povezava preko regionalnih cest.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 238 metrih nadmorske višine vpliva na podnebje, ki je nekoliko hladnejše v poletnih nočih kot neposredno na obali. Povprečna letna temperatura je 17,9 °C z območjem med 13 in 28 °C. Letno je okrog 3.866 sončnih ur, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Visoka lega ponuja pogled na gorovje Sierra Gorda. Sezona kopanja v morju traja štiri mesece, vendar notranja temperatura omogoča uporabo zunanjega bazena tudi dlje časa. Suho poletje in milna zima sta značilna za to regijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je hiša na kopnem, so plaže vzhodne Costa del Sol dosegljive s kratko vožnjo. Plaže kot so Torreblanca in Los Boliches imajo urejene promenade in priznanja kakovosti. Najbližje golf igrišče je Lauro Golf, oddaljeno 5,4 km, ki sledi območju hribov. Tu so tudi druga igrišča kot Campo Los Olivos. Območje okoli Alhaurín el Grande je primerno za hojo in kolesarjenje zaradi hribovatega terena v naravi. Lokalni športni center ponuja tudi telovadnice in igrišča. Obstajajo poti proti Mirador de Sierra Gorda za razgledne točke na pokrajino.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande leži v notranjosti province Málaga, med obalnim območjem Fuengirola/Mijas in hribovjem Valle del Guadalhorce. Ta strateška lega omogoča dostop do obale v približno 20 minutah in do glavnega mesta Málaga v podobnem času. Območje je bolj tradicionalno in avtentično kot obalna letovišča, ohranja pa andaluzijski značaj. Nahaja se znotraj regije Costa del Sol, vendar izven neposredne obalne prometne vrste, kar zagotavlja mirnejše okolje.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar, ki ima nižjo začetno ceno, ta nepremičnina v Alhaurín el Grande ponuja bistveno večjo parcelo (1.000 m²) in večjo zasebnost, saj gre za samostojno hišo namesto za stanovanje v kompleksu. Medtem ko je Lantana Residencial v Mijas tudi cenovno dostopnejši, ta objekt nudi več zemljišča na enoto in drugačen tip bivalnega prostora, primernejši za tiste, ki ne živijo v gostih stanovanjskih blokih. Etherna Homes 2 v Estepona predstavlja primerjavo med obalno razvitimi apartmaji in notranjo podeželsko hišo; slednja zahteva več vzdrževanja vrta, vendar ponuja več zunanje površine. Povpraševanje po 'fincas' v Alhaurín je stabilno zaradi kupcev, ki iščejo prostor v bližini urbanih središč, kot sta Málaga in Marbella, a brez obalne gneče.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID