Deze finca is gelegen op het platteland van Alhaurín el Grande, nabij het stadscentrum. Het object, gebouwd rond 1996, staat op een volledig vlak perceel van 1.000 m². Met een woonoppervlakte van 140 m² biedt het woningtype 'cortijo' vier slaapkamers en drie badkamers. De ligging is landelijk met directe toegang tot geasfalteerde wegen en openbare nutsvoorzieningen. De oriëntatie is zuidelijk, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval. Het terrein beschikt over een privézwembad en een volwassen tuin met diverse fruitbomen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich aan de rand van de bebouwde kom van Alhaurín el Grande. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van landelijke percelen en stedelijke invloeden. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt zijn binnen 400 meter bereikbaar. De toegangsweg is verhard en de ligging biedt uitzicht op het omliggende berglandschap.
De indeling van de woning voldoet aan de vraag naar leefruimte op één niveau. De aanwezigheid van een externe 'casita' en zomerkeuken biedt extra ruimte voor gasten of werk. De vlakke gronden vergemakkelijken de mobiliteit rondom de woning. Het perceel is groot genoeg voor tuinonderhoud en recreatie, zonder dat het onderhoudsniveau excessief is.
Dit betreft een bestaande bouw (resale) die rond 1996 werd opgeleverd. Er zijn geen lopende bouwfases of toekomstige ontwikkelingsplannen van toepassing. Alle technische installaties, inclusief water en elektriciteit, zijn operationeel. De staat van onderhoud wordt omschreven als goed, rekening houdend met de bouwperiode.
Het object beschikt niet over een uitzicht op zee, gezien de landelijke ligging op 238 meter hoogte en een afstand van 11 kilometer tot de kust. Er is geen garage aanwezig; parkeren geschiedt op eigen terrein. De woning maakt geen deel uit van een appartementencomplex of gated community. De tuin is vlak, wat betekent dat er geen hoogteverschillen zijn.
Ref: VL727000
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor personen die behoefte hebben aan buitenruimte en privacy zonder afgelegen te wonen. De gelijkvloerse indeling is functioneel voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. Gezinnen kunnen gebruikmaken van de extra kamer als werkplek of gastenverblijf. Liefhebbers van tuinieren vinden hier gelegenheid in de boomgaard en vijver. De ligging is relevant voor forenzen werkzaam in Málaga of Marbella die een landelijke woonomgeving prefereren. De buitenkeuken en het zwembad ondersteunen een levensstijl gericht op buitenleven. Personen die zoeken naar een appartement met minimale onderhoudsverplichtingen of directe strandtoegang passen minder bij dit profiel.
De woning dateert uit 1996, wat betekent dat de afwerking overeenkomt met de standaarden van die periode. Airconditioning zorgt voor koeling in de zomer. De keuken is volledig ingericht en de woonkamer beschikt over een open haard voor verwarming. De badkamers zijn uitgevoerd met standaard sanitair, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een en-suite badkamer. Inbouwkasten bieden opbergruimte. Buiten zijn de barbecue en de 'casita' (zomerkeuken) uitgevoerd in metselwerk. De tuin is volwassen en de planten hebben jarenlang de tijd gehad om te groeien. De constructie wordt beschreven als in goede staat, hoewel rekening moet worden gehouden met de gebruikelijke slijtage van een woning van deze leeftijd.
De vraagprijs voor dit object bedraagt 449.995 euro. Voor dit bedrag wordt een perceel van 1.000 m² en een woonoppervlak van 140 m² aangeboden. De prijs per vierkante meter ligt hoger dan bij appartementen aan de kust, wat verklaard wordt door de grote oppervlakte van de grond. Er is binnen dit project geen variatie in prijsklassen, aangezien het een unieke woning betreft. Meubilair is optioneel, wat invloed heeft op de uiteindelijke investering. In vergelijking met vergelijkbare fincas in de regio ligt de prijs in het middensegment.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt bepaald door de combinatie van plattelandsgemoed en stedelijke nabijheid. Bewoners kunnen te voet naar de lokale voorzieningen, terwijl de woning zelf privacy biedt door de beplanting. De woonkamer en eetkamer zijn de centrale verblijfsruimtes, waar een houtkachel zorgt voor warmte tijdens koelere periodes. Door de zuidelijke oriëntatie valt de zon overdag op het terras en het zwembad. De tuin met vij en fruitbomen vraagt om regulier onderhoud. De ligging op één verdieping zorgt voor een praktische leefloop zonder trappen. De omgeving is rustiger dan de kustplaatsen, maar verkeerslawaai van omliggende wegen is aanwezig. 's Avonds biedt de volwassen tuin beschutting en privacy.
Alhaurín el Grande voorziet in een breed scala aan dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand zijn diverse apotheken en een supermarkt gevestigd. Voor medische zorg is er een gezondheidscentrum in de buurt en een ziekenhuis op 8,9 kilometer. Onderwijsfaciliteiten, waaronder basisscholen en middelbare scholen, zijn aanwezig in de gemeente. Het aanbod van restaurants en cafés is beperkter dan in de grote steden, maar voldoende voor dagelijks gebruik. Het openbaar vervoer is beschikbaar via diverse buslijnen, maar de auto blijft het meest praktisch vervoermiddel. De infrastructuur rondom de woning is goed, met asfaltwegen die directe verbinding bieden met de grotere verkeersaders.
De kaart toont de positie van het perceel aan de noordrand van Alhaurín el Grande. De afstand tot het stadscentrum is beperkt, terwijl de omgeving snel overgaat in landelijk gebied. De toegangswegen zijn geasfalteerd en tonen de verbinding met de hoofdweg naar de kust. De blauwe weergave indiceren waterpartijen zoals de vijver en het zwembad op het terrein.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gepositioneerd in de Valle del Guadalhorte, centraal tussen de westelijke kustplaatsen. Het fungeert als een woongebied voor mensen die werken in de kuststrook maar in een rustigere omgeving willen wonen. De positie is landelijk maar maakt deel uit van een gemeente met een aanzienlijke bevolkingsdichtheid. In vergelijking met de directe kustlijn is de omgeving hier groener en bergachtiger. Het vormt een overgangszone tussen het toeristische zuiden en het agrarische achterland.
De afstand tot de stranden van Fuengirola, zoals Playa Torreblanca, bedraagt circa 11 kilometer. Dit is bereikbaar in 15 tot 20 minuten met de auto. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 17 kilometer afstand, wat overeenkomt met een reistijd van 20 tot 25 minuten. Voor golfers is Lauro Golf het dichtstbijzijnde terrein op 5,4 kilometer. De steden Málaga en Marbella zijn beiden op ongeveer 25 kilometer afstand gelegen. Een ziekenhuis is te vinden op 8,9 kilometer. Het openbaar vervoer vereist doorgaans een overstap in het stadscentrum.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 238 meter boven zeeniveau. Deze hoogte zorgt voor een microklimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,9 graden Celsius. Met 3.866 zonuren per jaar is er een hoge zonne-intensiteit. De warmte in de zomer is vaak minder drukkend dan aan de kust door de ligging in het binnenland. Het zwemseizoen in buitenlucht duurt ongeveer vier maanden. De omgeving wordt gekenmerkt door de bergen van de Sierra de Mijas, wat zorgt voor windbescherming. Neerslag valt voornamelijk in de herfst en winter.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de los Boliches, zijn Blue Flag stranden en beschikken over volledige voorzieningen. De afstand van 11 kilometer maakt frequente strandbezoek mogelijk, maar vervoer per auto is noodzakelijk. Recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving zijn vooral gericht op de natuur en sport. De Ciudad Deportiva van Alhaurín el Grande op 1,1 kilometer biedt diverse sportfaciliteiten. Het perceel zelf is ingericht voor buitenrecreatie met een zwembad, terras en barbecue. Wandelen en fietsen in de heuvels zijn populaire activiteiten in de omgeving, bijvoorbeeld bij het Mirador de Sierra Gorda.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het project is gepositioneerd in de Valle del Guadalhorte, centraal tussen de westelijke kustplaatsen. Het fungeert als een woongebied voor mensen die werken in de kuststrook maar in een rustigere omgeving willen wonen. De positie is landelijk maar maakt deel uit van een gemeente met een aanzienlijke bevolkingsdichtheid. In vergelijking met de directe kustlijn is de omgeving hier groener en bergachtiger. Het vormt een overgangszone tussen het toeristische zuiden en het agrarische achterland.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
In vergelijking met projecten zoals Lantana Residencial in Mijas of Aquamar in Torre del Mar, biedt dit object aanzienlijk meer grondoppervlakte. De kustprojecten hebben lagere startprijzen, maar bieden doorgaans appartementen of huizen met veel kleinere percelen of gemeenschappelijke tuinen. Deze finca is een 'resale' object, wat betekent dat de koper direct kan intrekken zonder te wachten op een opleverdatum. Het verschil in leefomgeving is significant; in Alhaurín woont men landelijk met meer privacy en afstand tot toeristische drukte. Voor strandliefhebbers die dagelijks de zee willen zien, is de ligging van 11 kilometer landinwaarts een verschil met first-line projecten. De bouwkwaliteit van 1996 verschilt van moderne nieuwbouwstandaarden, maar dit wordt gecompenseerd door de ruime buitenruimte.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID