Esta propriedade, um cortijo estilo finca, está situada em Alhaurín el Grande, na província de Málaga. Construída em 1996, a residência oferece 140 m² de área habitável num terreno plano de 1.000 m². A disposição inclui quatro quartos e três casas de banho, distribuídos por um distinto piso. O exterior dispõe de um jardim maduro, piscina privada e uma cozinha de verão. A localização combina o acesso a serviços urbanos a curta distância com um ambiente rural, proporcionando privacidade sem isolamento total.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se no campo, a uma curta distância de carro do centro urbano de Alhaurín el Grande. O acesso é efetuado por uma estrada asfaltada em bom estado de conservação. A posição é interiorana, a cerca de 17 km do aeroporto e a aproximadamente 11 km da costa, o que exige deslocação para aceder à praia. A zona residencial apresenta uma mistura de habitações unifamiliares e terrenos agrícolas.
A distribuição num distinto piso satisfaz necessidades de acessibilidade e conveniência para quem prefere evitar escadas. O terreno plano de 1.000 m² oferece espaço exterior significativo para atividades de lazer e jardinagem. A existência de uma divisão adicional permite flexibilidade para uso como escritório ou quarto de hóspedes. O layout é adequado para famílias que pretendem espaço exterior privado sem viver num complexo turístico.
Trata-se de uma propriedade de reventa concluída em 1996, não sendo um projeto de nova construção. Isso significa que a propriedade está disponível para ocupação imediata, sem períodos de espera por obras. Os elementos estruturais e as infraestruturas, como eletricidade e água, já estão estabelecidos e testados ao longo do tempo. A conceção arquitetónica reflete os padrões das casas rurais andaluzas dessa década.
A propriedade não oferece vistas marítimas diretas devido à sua localização interiorana. A ausência de um regime de condomínio implica que a manutenção do jardim e da piscina é da inteira responsabilidade do proprietário. Não se encontra num complexo fechado com serviços partilhados como segurança 24h ou ginásios. O acesso às praias exige sempre o uso de transporte próprio.
Ref: VL727000
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente com espaço exterior amplo, fugindo da densidade dos apartamentos costeiros. A falta de degraus no interior torna-a prática para residentes mais velhos ou com mobilidade reduzida. O potencial para conversão em pequeno alojamento local (B&B) pode atrair empreendedores. Também se ajusta a famílias que valorizam a privacidade e o contacto com a natureza, sem abrir mão da proximidade de serviços essenciais como escolas e centros de saúde.
A propriedade apresenta um estado de conservação geral descrito como bom, tendo sido concluída em 1996. Os materiais de construção seguem os padrões da época, com acabamentos funcionais. Dispõe de ar condicionado para controlo térmico e lareira para aquecimento nos meses mais frescos. As armadarias embutidas oferecem arrumação prática. O exterior apresenta uma piscina em bom estado, jardim estabelecido e infraestruturas de serviços como eletricidade e água potável já ligadas à rede pública.
O preço indicado para esta propriedade é de 449.995 €. Trata-se de um valor fixo para este imóvel de reventa, diferindo de projetos de nova construção onde os preços variam frequentemente com o número de quartos ou o andar. O custo reflete a combinação de uma casa unifamiliar autónoma com um terreno substancial de 1.000 m², um atributo que escasseia em desenvolvimentos urbanos mais densos. Comparativamente, o metro quadrado de terreno aqui representa uma parte significativa do valor global, sendo um investimento em espaço e privacidade em vez de apenas área habitacional.
O ritmo de vida nesta propriedade é ditado pelo espaçoso terreno plano e pela proximidade da cidade de Alhaurín el Grande. O layout de piso distinto facilita a circulação diária, enquanto o jardim maduro com diversas árvores de fruto e um lago de carpas oferece espaço para recreio ao ar livre. A existência de uma cozinha de verão e área de churrasco sugere um estilo de vida focado no exterior, aproveitando o clima mediterrânico. Embora a propriedade esteja no campo, a loja e farmácia mais próximas estão a poucos minutos a pé, permitindo tarefas diárias sem a necessidade imediata de transporte motorizado.
Alhaurín el Grande é um município com cerca de 27.552 habitantes, oferecendo um ambiente de cidade pequena com infraestruturas completas. Existem sete escolas básicas e três secundárias na área, bem como um centro de saúde. A presença de 26 instalações desportivas e o centro desportivo a 1,1 km indicam uma oferta local para atividades físicas. A realização de 34 festas locais por ano evidencia uma vida comunitária ativa. O mercado imobiliário local apresenta 312 transações recentes, denotando um mercado dinâmico.
O mapa mostra a localização interiorana da propriedade a curta distância do centro urbano de Alhaurín el Grande. A zona está rodeada por terrenos agrícolas e morros baixos, destacando-se a proximidade do Campo de Golfe Lauro a nordeste. A estrada principal de acesso asfaltada é claramente visível, ligando o terreno efficientemente à infraestrutura viária regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionada entre a cidade de Málaga, a 25 km, e Marbella, a 23 km. Esta localização central permite o acesso tanto aos serviços de uma grande cidade como aos resorts costeiros. Encontra-se a cerca de 88 km de Algeciras. A sua posição interiorana permite o acesso rápido à costa (aproximadamente 15-20 minutos de carro) ao mesmo tempo que beneficia da tranquilidade do vale.
As compras diárias são convenientes devido à existência de um supermercado a apenas 386 metros e uma farmácia a 145 metros. O acesso a praias como a Playa Torreblanca requer uma viagem de aproximadamente 11 km. O Campo de Golfe Lauro está situado a 5,4 km, sendo facilmente acessível de carro. O Hospital Comarcal de la Axarquía fica a 8,9 km. O aeroporto de Málaga encontra-se a cerca de 17 km, permitindo ligações internacionais frequentes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 238 metros de altitude confere um clima ligeiramente mais ameno no verão comparativamente ao litoral, com noites mais frescas. A região regista uma média de 3.866 horas de sol por ano, garantindo luminosidade abundante. A temperatura média anual situa-se nos 17,9°C. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar. A estação de natação em águas abertas dura cerca de quatro meses, embora a piscina privada aqueça mais rapidamente no terreno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa mais próxima fica a cerca de 11 km, com acesso a praias como a Playa Torreblanca-Carvajal. Para a prática de golfe, o clube Lauro Golf é o mais próximo, a apenas 5,4 km da propriedade, oferecendo uma opção recreativa sem deslocações longas. Existem também outros campos num raio de 10 km, como o Mijas Golf e o Campo Los Olivos. A nível local, o centro desportivo e os miradouros próximos, como o Mirador de Sierra Gorda, oferecem opções de lazer e caminhadas.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionada entre a cidade de Málaga, a 25 km, e Marbella, a 23 km. Esta localização central permite o acesso tanto aos serviços de uma grande cidade como aos resorts costeiros. Encontra-se a cerca de 88 km de Algeciras. A sua posição interiorana permite o acesso rápido à costa (aproximadamente 15-20 minutos de carro) ao mesmo tempo que beneficia da tranquilidade do vale.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ao comparar este cortijo com propriedades em zonas costeiras como Torre del Mar ou Mijas, como os projetos Aquamar e Lantana, nota-se uma diferença fundamental no tipo de ativo. Enquanto os projetos de comparação são tipicamente apartamentos ou moradias em condomínio fechado com preços iniciais entre 205.000 € e 270.000 €, esta oferta em Alhaurín el Grande é uma casa unifamiliar isolada. A localização interiorana oferece um valor de terreno mais elevado pelo mesmo investimento, em detrimento da vista marítima imediata. A proximidade a campos de golfe como o Lauro Golf posiciona este imóvel num nicho de estilo de vida que privilegia o desporto e a tranquilidade rural sobre o turismo de praia intensivo.
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