Această casă rurală cu un singur nivel este situată în zonele rurale de lângă Alhaurín el Grande, pe un teren plat de 1000 m². Proprietatea, de tip Finca-Cortijo, dispune de 4 dormitoare, 3 băi și o grădină matură cu piscină. Construită în jurul anului 1996, imobilul oferă vederi spre munți și grădină. Locația asigură un echilibru între viața rurală și accesul la facilitățile urbane din orașul apropiat, fiind conectată la rețelele de utilități principale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la o scurtă distanță de condus de centrul orașului Alhaurín el Grande, proprietatea se află într-o zonă rurală bine conectată. Accesul se realizează printr-un drum asfaltat. Terenul este complet plat, ceea ce facilitează utilizarea spațiului exterior înconjurător.
Acest tip de proprietate răspunde nevoilor de spațiu exterior extins și intimitate. Distribuția camerei permite funcțiuni distincte, cum ar fi un birou sau cameră de oaspeți. Structura casei și terenul suportă stiluri de viață orientate spre exterior și grădinărit.
Imobilul este o proprietate de revânzare, finalizată în jurul anului 1996. Starea construcției este bună, cu finisaje funcționale. Infrastructura utilităților este deja conectată la rețeaua electrică și de apă principală, nefiind necesare lucrări de construcție noi sau faze de dezvoltare ulterioară.
Proprietatea nu este situată direct pe coastă, ceea ce înseamnă că distanța până la plaje necesită deplasare cu autoturismul. Fiind o casă cu grădină extinsă și piscină, întreținerea terenului necesită timp și efort continuu. Imobilul nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii comune precum recepție sau securitate.
Ref: VL727000
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește situațiilor în care există o nevoie clară de spațiu exterior privat, cum ar fi pentru familiile care caută siguranță și zonă de joacă. Prezența unei camere suplimentare utilizabile ca birou o face adecvată pentru lucrul de acasă. De asemenea, configurația casei și a terasei exterioare permite utilizarea pentru găzduirea ocazională a oaspeților, funcțiunea de mică pensiune fiind o opțiune logistică fezabilă dată fiind structura despărțită a dormitoarelor. Persoanele care apreciază grădinăritul și întreținerea unei proprietăți cu vegetație matură vor găsi aici infrastructura necesară.
Calitatea finisajelor este specifică construcțiilor anilor '90, cu accent pe funcționalitate și durabilitate. Pardoselile și pereții sunt menținuți într-o stare bună, conform standardelor vremii. Instalațiile de climatizare includ aer condiționat, fapt ce permite controlul temperaturii pe perioada verii, iar șemineul din sufragerie oferă o sursă suplimentară de căldură pentru lunile mai reci. Bucătăria este complet mobilată și echipată. Exteriorul prezintă elemente de zidărie solidă, cum ar fi grătarul și căsuța de vară (casita). Tâmplăria și ușile interioare dispun de dulapuri incorporate, contribuind la organizarea spațiului de depozitare.
Prețul de pornire este de 449.995 €. Această valoare reflectă mărimea terenului și poziția acestuia în apropierea localității Alhaurín el Grande, combinată cu suprafața locuibilă de 140 m². Raportul dintre preț și suprafața totală oferită (atât construită, cât și de teren) este un factor determinant în structura de preț. Proprietatea se încadrează în segmentul locuințelor individuale cu spațiu exterior generos în regiunea interioară a Costa del Sol.
Viața aici se desfășoară într-un ritm determinat de mediul rural, la o distanță care permite izolarea fără a fi complet deconectat. Terenul plat de 1000 m² permite mișcarea ușoară în grădină, care este plantată cu pomi fructiferi și plante tropicale, creând un ecosistem propriu. Zona exterioară este echipată cu o terasă acoperită, o zonă de grătar și o piscină privată, funcționând ca o extensie a spațiului de locuit în lunile mai calde. Fiind la o scurtă distanță de oraș, accesul la magazine și servicii este posibil fără a parcurge distanțe mari, deși poziția rulantă asigură liniște. Vederile spre munți domină peisajul, iar prezența unui iaz cu pești adaugă un element static grădinii.
Alhaurín el Grande este un oraș cu facilități complete, situat la o distanță scurtă de condus. Această proximitate oferă acces la școli, centre medicale și supermarketuri, integrând proprietatea într-o comunitate funcțională pe tot parcursul anului. Deși casa este în zona țărănească, izolarea nu este totală; vecinătatea este formată din alte locuințe individuale similare. Pentru activități culturale sau de cumpărături extinse, orașele mari Málaga și Marbella sunt accesibile prin autostradă, situându-se la aproximativ 25 km distanță, ceea ce facilitează deplasările ocazionale.
Harta arată poziția proprietății în zona de nord a Alhaurín el Grande, marcată de tranziția de la zonă urbană la cea rurală. Se pot observa drumurile de acces asfaltate și distanța scurtă față de centrul orașului și facilitățile principale, evidențiind conexiunea cu infrastructura regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande este poziționat strategic între zonele metropolitane Málaga și Marbella, în valea râului Guadalhorce. Această locație permite rezidenților să acceseze ambele centre economice și culturale importante ale coastei fără a locui în agitația lor. Este un nod de acces spre zona de vest a Costa del Sol, păstrând caracteristicile unui oraș andaluz tradițional mai puțin afectat de turismul masiv de pe litoral.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 17 km în linie dreaptă, ceea ce facilitează călătoriile internaționale și legăturile regulate. Plajele de pe coastă, precum Playa Torreblanca, sunt la aproximativ 11 km distanță, necesitând folosirea autoturismului pentru acces. Un supermarket este situat la 386 metri, iar o farmacie la doar 145 metri, asigurând accesul zilnic rapid la bunuri esențiale. Pentru pasionații de golf, clubul Lauro Golf este la 5,4 km, fiind una dintre cele mai accesibile facilități de acest gen din zonă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 238 metri, terenul beneficiază de o ușoară răcorire vara comparativ cu zona de coastă, păstrând totuși clima mediteraneană specifică. Cu 3.866 de ore de soare anual, sezonul de înot în piscină se poate extinde pe aproximativ patru luni, datorită temperaturilor care depășesc 20°C. Temperatura medie anuală de 17,9°C permite utilizarea terasei exterioare o mare parte a anului. Vederile spre munți indică o poziție protejată de vânturile puternice dinspre mare, iar panta inexistentă a terenului favorizează drenajul natural.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este situată inland, accesul la coastă este relativ rapid. Plajele din zona Fuengirola/Carvajal sunt la circa 15-20 minute cu mașină, oferind nisip și facilități turistice standard. Zona este cunoscută pentru opțiunile de golf; în afară de Lauro Golf din apropiere, există alte câteva terenuri într-o rază de 10 km, precum Mijas Golf. Centrul sportiv din Alhaurín el Grande se află la 1,1 km, oferind facilități pentru activități sportive variate, completând opțiunile de recreere din propria grădină.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este poziționat strategic între zonele metropolitane Málaga și Marbella, în valea râului Guadalhorce. Această locație permite rezidenților să acceseze ambele centre economice și culturale importante ale coastei fără a locui în agitația lor. Este un nod de acces spre zona de vest a Costa del Sol, păstrând caracteristicile unui oraș andaluz tradițional mai puțin afectat de turismul masiv de pe litoral.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Comparativ cu proiectele de coastă precum Aquamar în Torre del Mar sau Etherna Homes în Estepona, această proprietate din Alhaurín el Grande oferă un tip de locuire distinct: o casă individuală pe teren propriu în locul unui apartament sau duplex într-un complex închis. Deși prețul de pornire este mai mare decât la Lantana Residencial în Mijas, diferența reflectă mărimea semnificativă a parcelei de 1000 m² și intimitatea pe care o oferă o structură de tip finca. Spre deosebire de zonele costiere turistice unde populația variază sezonier, Alhaurín prezintă un ritm de viață stabil, infrastructura fiind utilizată pe tot parcursul anului de către o comunitate rezidențială mixtă. Alegerea între aceste locații depinde deci de preferința pentru suprafața de teren versus accesul imediat la plajă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID