Bu tek katlı kır evi (Finca), Alhaurín el Grande'nin kırsal bölgesinde, 1000 metrekarelik tamamen düz bir arazi üzerinde konumlanmıştır. 1996 yılında inşa edilen yapı, 140 metrekarelik yaşam alanı ve olgun peyzajlı bir bahçe sunar. Şehir merkezine 5 dakikalık sürüş mesafesinde olmasına rağmen, mülk kırsal bir sessizlik sağlarken, asfalt yolla altyapıya erişim mümkündür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Alhaurín el Grande belediye sınırları içinde kırsal bir alanda yer almaktadır. Şehir merkezine yakınlığı ile kentsel hizmetlere erişim sağlarken, çevre düzenlemesi sayesinde kırsal bir atmosfer sunar. Konumu, Málaga kentine ve havalimanına erişim açısından stratejik bir geçiş noktası işlevi görür.
Bu yapı, dış mekan kullanımı ve araziye dönük yaşam tarzı arayan kullanıcılar için uygundur. Düz arazi, havuz ve gölet gibi özellikler bahçe bakımına ilgi duyanlar için pratik bir zemin oluşturur. Ek bir odanın bulunması, ev ofisi veya misafir konaklaması için fonksiyonel esneklik sağlar.
Mülk, 1996 yılında tamamlanmış ikinci el (resale) bir konut statüsündedir. İnşaat süreci tamamlanmış ve hemen kullanıma hazır durumdadır. Yeni projelerdeki gibi tamamlanma sürelerini bekleme gerektirmez; ancak mevcut durum, kullanılmış bir mülk için tipik olarak zamanla oluşan kozmetik iyileştirmeler gerektirebilir.
Proje deniz manzarası sunmaz ve en yakın plaj yaklaşık 11 kilometre uzaklıktadır. Toplu yaşlı bir site yapısı değildir; bu nedenle paylaşılan ortak alanlar veya site yönetimi imkanları mevcut değildir. Yapı yaşı nedeniyle, yeni binalardaki gibi güncel yalıtım standartlarına tam uyum için inceleme yapılması faydalı olabilir.
Ref: VL727000
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, çevre düzenlemesine zaman ayırmayı seven veya evden çalışma imkanı arayan kişiler için bir seçenektir. Ayrıca, küçük ölçekli konaklama işletmeciliği (B&B) düşünenler için mekanın dağılımı uygundur. Şehir hayatına tamamen ara vermek istemeyen ancak kalabalıktan uzaklaşmak isteyenler için dengeleyici bir konum sunar.
İç mekanlarda yerleşik dolaplar ve tam donanımlı mutfak gibi unsurlar, işlevsellik odaklı bir tasarımı gösterir. Şömine ve klima sistemleri, mevsimsel konfor kontrolü için gerekli altyapıyı sunar. Dış cephe ve bahçe düzenlemesi zamanla olgunlaşmış durumdadır, ancak 1996 tarihli olması nedeniyle teknik tesisatların güncelliği teknik inceleme ile teyit edilmelidir.
Fiyatlandırma €449.995 seviyesinden başlamaktadır ve bu tekil bir mülk değerini temsil eder. 1000 metrekare arazi ve özel havuz gibi özellikler, bölgedeki benzer konutlarla kıyaslandığında fiyatın oluşumunda etkili faktörlerdir. Mülk satın alınabilir durumdadır ve yeni projelerde görülen ödeme planları yerine doğrudan satın alma süreci geçerlidir.
Günlük yaşam burada bahçe ve havuz etrafında şekillenir. Güneşin arazi üzerindeki hareketi, dış mekan aktivitelerinin saatlerini belirler. Alhaurín el Grande'nin yerel pazarları ve kasaba kafeleri, araçla kısa bir yolculukla ulaşılabilir sosyal yaşam alanları sunar. Akşamları, dağların silüetiyle harmanlanan sessizlik, kentsel gürültünün eksikliğini hissettirir.
Alhaurín el Grande, temel eğitim ve sağlık hizmetlerinin kasaba içinde bulunabildiği yerleşim birimidir. 27.000 nüfuslu kasaba, yerel tedarikçiler ve günlük hizmetler için yeterli bir altyapıya sahiptir. Dış dünyaya erişim, 17 kilometre mesafedeki Málaga Havalimanı ve çevreleyen otoyol ağları üzerinden kolaylıkla sağlanır.
Harita, mülkün kasaba merkezine kırsal bir arazi ile bitişik olduğunu göstermektedir. Ana yola olan bağlantısı iyi durumda olup, çevresinde benzer nitelikteki kırsal konutlar bulunmaktadır. Arazi topografyası düzdür ve çevre düzenlemesi yoğun bitki örtüsüyle kaplıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Konum, Costa del Sol'ün kuzey kesiminde, Güneş Kıyısı ve Málaga metropolü arasında bir tampon bölge gibidir. Marbella'ya 23 km ve Málaga'ya 25 km mesafesi ile hem batı hem de doğu kıyı şeridine ulaşım için stratejik bir noktadadır.
Havalimanına 17 kilometrelik mesafe, uluslararası seyahatler için önemli bir avantajdır. Denize kıyısı olan Fuengirola ve Torreblanca plajlarına karayoluyla yaklaşık 20 dakikada ulaşılır. Spor olanakları açısından Lauro Golf 5 kilometre mesafede bulunur. Yerel toplu taşıma (8 hat) kasaba içinde mevcuttur, ancak mülkün kırsal konumu nedeniyle özel araç kullanımı pratiktir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık 3866 güneş saati ile yüksek bir güneşlenme oranına sahiptir. Deniz seviyesinden 238 metre yükseklik, nem seviyesini kıyıya göre düşürerek sıcak yaz günlerinde serinletici bir hava akışı sağlar. Bu mikro iklim, dış mekan bitkilerinin (tropikal ve meyve ağaçları) gelişimi için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede 10 kilometre yarıçapında birden fazla golf sahası (Lauro Golf, Mijas Golf) bulunur. Akdeniz'e kıyısı olan plajlar 11 kilometre uzaklıktadır ve yaz aylarında deniz sporları için kullanılır. Bölgedeki spor merkezi ve doğa yürüyüş parkurları, kara tabanlı rekreasyon seçeneklerini artırır.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Konum, Costa del Sol'ün kuzey kesiminde, Güneş Kıyısı ve Málaga metropolü arasında bir tampon bölge gibidir. Marbella'ya 23 km ve Málaga'ya 25 km mesafesi ile hem batı hem de doğu kıyı şeridine ulaşım için stratejik bir noktadadır.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Bu mülk, Aquamar (Torre del Mar) veya Lantana Residencial (Mijas) gibi kıyı şeridindeki yeni inşa projelerinden yapısal olarak farklılaşır. Karşılaştırılan projeler genellikle apartman veya toplu konut statüsündeyken ve 'vanaf' fiyatları daha düşükken (€205k - €269k), Alhaurín el Grande'deki bu Finca, özel arazi kullanımı ve bağımsız yaşam alanı sunar. Etherna Homes 2 (Estepona) gibi projeler yeni inşa avantajlarına sahip olsa da, bu Finca, hemen taşınabilir olma ve olgun peyzaj avantajına sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID