Ez a vidéki ingatlan Alhaurín el Grande településén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A 140 m² lakótérrel rendelkező ház egy 1000 m²-es sík telken található, amelyen érett kert és privát medence is van. Az 1996-ban elkészült épület déli tájolású, hegyi és kertre néző kilátással rendelkezik. A ház négy hálószobával és három fürdőszobával szolgálja a tulajdonosokat, és állapotának megfelelően jó minőségű. A település központja 5 perc autóútra található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande településének vidéki részén helyezkedik el, közvetlenül a városközponttól délre. A környezet vidéki jellegű, mégis közvetlen közelében városi infrastruktúra érhető el. A helyszín 238 méterrel a tengerszint felett található, amely enyhe hőmérsékleti előnyökkel jár a nyári hónapokban. A tájolás déli irányú, ami optimális napfényt biztosít a kertnek és a terasznak.
Az ingatlan funkcionálisan kielégíti a vidéki életstílust keresők igényeinek jelentős részét. A ház elrendezése lehetővé teszi a családi használat mellett a vendéglátás vagy a kis vendégház működtetését is. A privát medence és a kert szabadtéri pihenési lehetőséget kínál, míg a tűzhely és a légkondicionáló a téli és nyári hőkomfortot biztosítja. Az ingatlan közelében alapvető szolgáltatások érhetők el.
Az ingatlan 1996-ban készült el, ami viszonylag fiatalnak tekinthető a vidéki házak kategóriájában. Az épület állapota jó, a karbantartás folyamatos volt. A telepített infrastruktúra (víz és elektromos hálózat) a városi hálózathoz csatlakozik. A ház nem újjáépítés alatt álló projekt, hanem kész állapotban átadott, azonnali beköltözésre alkalmas ingatlan.
Az ingatlan nem kínál közös közösségi létesítményeket, mint például közös medencét vagy fitneszközpontot. A település központja közel van, de az autó használata ajánlott bizonyos tevékenységekhez. A ház nem egy zárt lakópark része, így nincs közös biztonsági szolgálat vagy közös kertfenntartás. Az ingatlan nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű, a strandok távolsága kb. 11 km.
Ref: VL727000
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehetőséget kínál azok számára, akik vidéki környezetben keresnek állandó vagy második otthont. Különösen ajánlott lehet kisméretű családok vagy párok számára, akik értékelik a privát teret és a kertet. Azok, akik kereskedelmi célú hasznosítást (pl. panzió) terveznek, szintén érdeklődhetnek az elrendezés miatt. Az ingatlan alkalmas lehet nyugdíjasok számára is, akik aktív életmódot folytatnak, de a városi zaj elől menekülnének. A vidéki életstílust kedvelők, akik nem akarnak teljesen elszigetelődni, szintén megtalálhatják a számításaikat. Azok, akik golfrajongók, a közeli Lauro Golf pálya (5.4 km) miatt érdeklődhetnek. A tengerparttól való távolság miatt azoknak ajánlott, akik nem igénylik a közvetlen tengerparti elhelyezkedést.
Az ingatlan szerkezeti állapota jó, az 1996-os építés idején alkalmazott technológiák megfeleltek az akkori szabványoknak. A házban található kandalló jelzi a téli hőmérséklet biztosításának lehetőségét. A légkondicionáló rendszer jelen van, ami a nyári hónapokban hőkomfortot biztosít. A kertben található medence és a téglaépítésű grillsütő a szabadtéri életmódot támogatja. A házban beépített szekrények vannak, ami a tárolási igényeket kielégíti. A kertben található gyümölcsfák és trópusi növények a mediterrán klímához igazított kertet jeleznek. A nyári konyha és a nagy halastó a kerti élményt gazdagítják. A főzőkonyha teljesen felszerelt, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja.
Az ingatlan ára €449,995-től indul, ami versenyképes az adott területen és a kínált minőség tekintetében. A 140 m² lakótér és a 1000 m² telek aránya megfelel a vidéki ingatlanok piaci átlagának. A négy hálószoba és három fürdőszoba elrendezése rugalmas használatot tesz lehetővé. Az ingatlan bútorozása opcionális, ami befolyásolhatja a végleges vételárat. A jelenlegi piaci környezetben ez a kategória stabil értéket képvisel az andalúziai ingatlanpiacon.
Az ingatlan megfelelő helyszín azok számára, akik a vidéki életstílust keresik, de nem akarnak teljesen elszigetelődni. A mindennapi élet ritmusát meghatározza a város és a vidék közötti egyensúly. Reggelente a helyi kávézóban vagy a teraszon elfogyasztott kávé után, a ház közvetlen környezetében lehet kertészkedni vagy a medence mellett pihenni. Délben és délután a városközpont közelisége lehetővé teszi, hogy gyorsan elérhetőek legyenek a boltok és szolgáltatások. Este a terasz vagy a kandalló melletti helyiség biztosít kikapcsolódási lehetőséget. Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi, hogy a családtagok együtt időzzenek, de külön saját terük is legyen. A hétvégéken a helyi golfpályák vagy a közeli strandok látogatása reális opció.
Alhaurín el Grande egy kb. 27,500 lakosú település, amely Andalúzia középső részén helyezkedik el. A település kínálja a szükséges alapvető szolgáltatásokat: 7 általános iskola, 3 középiskola és 1 egészségközpont található a helyszínen. A városközpontban számos étterem, kávézó és szolgáltató érhető el. A helyi közlekedési hálózat 8 buszvonalat és 55 megállót tartalmaz, ami lehetővé teszi a mobilitást autó nélkül is. A településen 34 éves fesztivált rendeznek évente, ami gazdag kulturális életet jelez. A helyi lakások átlagos piaci értéke a tartományi átlagnak megfelelő. A környék 26 sportlétesítménnyel rendelkezik, ami az aktív életmódot támogatja.
A térkép Alhaurín el Grande települését mutatja, kiemelve az ingatlan pontos helyét a város déli részén. A zöld területek a vidéki környezetet, míg a szürke területek a városi infrastruktúrát jelölik. A térképen látható a helyszín viszonylagos közelsége a repülőtérhez és a tengerparthoz. A sárga útvonalak a fő közlekedési útvonalakat jelölik, amelyek összeköttetést biztosítanak Málaga és Marbella felé.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín el Grande stratégiai helyzetben van Málaga és Marbella között. A település kb. 23 km-re Marbellától és 25 km-re Málaga városközpontjától található. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók hozzáférjenek mind a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, mind a tengerparti üdülőhelyekhez. A település része a "Guadalhorce" régióknak, amely az egyik legfejlettebb vidéki terület Málaga tartományában. A helyszín közvetlenül a tengerparttól való távolsága ellenére jól összeköttetésű a térség fontos pontjaival.
A legközelebbi strandok (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca, Playa de los Boliches) kb. 11-12 km-re találhatók, amely autóval kb. 15-20 percet vesz igénybe. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 17 km-re van, ami kb. 20-25 perc autóval. A legközelebbi golfpálya, a Lauro Golf, 5.4 km-re található, ami kb. 10 perc autóval. A közeli Mijas Golf (9.8 km) és a Campo Los Olivos (10 km) szintén elérhetőek. A közeli nagyvárosok: Málaga (25 km), Marbella (23 km) és Algeciras (88 km). Az elektromos töltőállomás 10 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település 238 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhén alacsonyabb hőmérsékletet biztosít a nyári hónapokban, mint a tengerparti területeken. Az évi átlaghőmérséklet 17.9°C, ami jellemző a mediterrán éghajlatra. A terület évente 3,866 napsütötte órával rendelkezik, ami bőséges napfényt biztosít. A fürdési szezon 4 hónapig tart (májustól szeptemberig, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot). A település domborzati viszonyai változatosak, a környező hegyek (pl. Sierra Gorda) panorámikus kilátást nyújtanak. Az éghajlat száraz nyarakat és enyhe teleket kínál, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches tiszta vizet és megfelelő infrastruktúrát kínálnak. Bár a strandok nem rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, a tisztaságuk és szolgáltatásaik megfelelőek. A golfrajongók számára a Lauro Golf (5.4 km) a legközelebbi lehetőség, amely 18 lyukú pályával rendelkezik. A Mijas Golf (9.8 km) és a Campo Los Olivos (10 km) szintén alternatívák. A Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpont 1.1 km-re található, amely számos sportolási lehetőséget kínál. A településen 26 sportlétesítmény található, ami támogatja az aktív életmódot. A Mirador de Sierra Gorda kilátóhely (4.2 km) panorámikus kilátást nyújt a környező tájra.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande stratégiai helyzetben van Málaga és Marbella között. A település kb. 23 km-re Marbellától és 25 km-re Málaga városközpontjától található. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók hozzáférjenek mind a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, mind a tengerparti üdülőhelyekhez. A település része a "Guadalhorce" régióknak, amely az egyik legfejlettebb vidéki terület Málaga tartományában. A helyszín közvetlenül a tengerparttól való távolsága ellenére jól összeköttetésű a térség fontos pontjaival.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Az Aquamar Torre del Marban (€269,950-től) közvetlen tengerparti elhelyezkedést kínál, de kisebb lakótérrel és telken rendelkezik. A Lantana Residencial Mijasban (€205,000-től) újabb építésű, de kisebb telekmérettel és kevesebb privát terekkel. Az Etherna Homes 2 Esteponában (€239,000-től) szintén tengerparti elhelyezkedést biztosít, de kevesebb vidéki jelleggel. A jelenlegi ingatlan nagyobb telekmérettel (1000 m²), privát medencével és vidéki környezettel rendelkezik, ami magasabb árat indokol. Az elhelyezkedése Alhaurín el Grande-ban lehetőséget kínál a vidéki életstílusra, miközben a városi szolgáltatások és a tengerpart is elérhető marad. A közeli golfpályák és sportlétesítmények extra értéket adnak az ingatlannak az aktív életmódot kedvelők számára. Az ingatlan ára (€449,995) magasabb a hasonló méretű tengerparti apartmanoknál, de a privát terület és a vidéki környezet indokolja ezt a különbséget. A telek mérete és a kert jelenléte különbséget tesz a közös létesítményekkel rendelkező lakóparkokhoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID