Tento penthouse se nachází ve městě Alhaurín el Grande v provincii Málaga. Nemovitost byla postavena v roce 2004 a nabízí obytnou plochu 124 m² s dispozicí tří ložnic a dvou koupelen. Byt je situován v městské zástavbě s výhledem na okolní hory a údolí Guadalhorce. Jednotka prošla renovací, která zahrnovala výměnu oken za dvojskla a modernizaci koupelen. K objektu náleží soukromé parkovací stání a skladovací prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita leží ve vnitrozemí Costa del Sol v nadmořské výšce 238 metrů. Město Alhaurín el Grande poskytuje plnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Pobřeží Středozemního moře je vzdáleno přibližně 11 kilometrů. Oblast je charakteristická kombinací městského provozu a blízkosti přírodních památek Sierry.
Dispozice se třemi ložnicemi odpovídá požadavkům na trvalé bydlení nebo rekreační pobyty pro větší rodinu. Přítomnost výtahu usnadňuje přístup do bytu. Vybavení včetně klimatizace a dostatek úložných prostor řeší praktické potřeby každodenního života. Terasa nabízí prostor pro venkovní posezení.
Jedná se o dokončený projekt z roku 2004. Objekt je ve stavu připraveném k okamžitému užívání. Původní konstrukce byla doplněna o renovace interiéru provedené současnými majiteli, včetně aktualizace instalací a povrchových úprav. Žádné další stavební práce nejsou nutné.
Nemovitost se nenachází přímo u moře, což znamená nutnost využití dopravy pro návštěvu pláže. V budově není k dispozici společný bazén či wellness centrum, neboť jde o běžný bytový dům v městské zástavbě. Terasa je orientována na východ a západ, což ovlivňuje sluneční expozici během dne.
Tento projekt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostornější bydlení mimo rušná turistická letoviska. Dispozice uspokojí rodiny nebo páry vyžadující oddělené pracovní prostory. Lokalita je vhodná pro ty, kteří používají automobil a vyžadují dobré napojení na dálnici. Také odpovídá potřebám důchodců, kteří chtějí žít ve městě s kompletní zdravotní péčí v blízkosti. Není vhodný pro ty, kteří požadují bezprostřední přístup k pláži pěšky.
Budova z roku 2004 prošla významnými úpravami. Majitelé renovovali koupelny a kuchyň s důrazem na moderní materiály. Stěny byly opraveny hladkou omítkou. Okna byla vyměněna za dvojskla typu Climalit, což zvyšuje tepelnou izolaci a snižuje hluk z ulice. Podlahy jsou v dobrém stavu. Vybavení zahrnuje klimatizaci s funkcí chlazení a vytápění v každém pokoji. Celkově se jedná o udržovanou nemovitost s nadstandardními úpravami oproti původnímu stavu.
Cena nemovitosti je stanovena od 349 000 €. Při ploše 124 m² to představuje cca 2 815 € za m². Tato hodnota odpovídá tržním cenám za zrekonstruované byty v této oblasti. V ceně je zahrnuto soukromé parkovací stání, což v městských zónách činí nedílnou součást hodnoty. Nabídka je omezena na tuto konkrétní jednotku.
Denní život v Alhaurín el Grande se vyznačuje dostupností všech nezbytných služeb. Supermarket i lékárna se nacházejí necelých 400 metrů od bytu, což umožňuje vyřídit nákupy pěšky. Město má bohatou historii a místní atmosféra je klidnější než na pobřeží, přičemž stále nabízí širokou škálu restaurací a kaváren. Oblast je vhodná pro ty, kteří upřednostňují místní komunitu před turistickými centry. Ráno lze na terase sledovat východ slunce nad horami, zatímco odpoledne poskytuje stín. V blízkosti se nachází sportovní centrum a parky pro procházky. Zdejší životní styl je spojen s andaluskou kulturou a tradicemi, které jsou v regionu silně zakořeněny.
Okolí nabízí vyvážený poměr mezi bydlením a službami. V docházkové vzdálenosti je několik základních a středních škol. Místní zdravotní středisko se nachází ve městě, nemocnice je vzdálena necelých 9 km. Alhaurín el Grande je spojeno s Málaga a Marbellou silniční sítí. Veřejná doprava je zajištěna autobusovými linkami, ale pro pohodlnější přesun je doporučeno vlastní vozidlo.
Mapa ukazuje umístění objektu v severozápadní části městské zástavby Alhaurín el Grande. Terén je mírně svažitý směrem k údolí. V okolí převažují rodinné domy a bytové komplexy. Značené jsou důležité komunikace vedoucí k dálnici A-7.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín el Grande leží mezi pobřežními letovisky a horským masivem. Město je vzdáleno 25 km od Málaga a 23 km od Marbella. Tato poloha umožňuje rychlý přístup k obchodním centrům i k zábavě na pobřeží, přičemž si zachovává klidnější charakter rezidenční zóny. Je to strategické místo pro ty, kteří cestují po celém regionu.
Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 17 km. Nejbližší pláže, jako je Playa Torreblanca, se nacházejí ve vzdálenosti 11 km. Golfová hřiště Lauro Golf a Mijas Golf jsou dostupná do 10 minut jízdy autem. Supermarket je 386 m daleko, lékárna 145 m. Vybavení EV-ladpaal je k dispozici ve vzdálenosti 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 238 metrů, což přináší mírnější letní teploty ve srovnání s pobřežím. Průměrná roční teplota je 17,9 °C. Ročně zde je přibližně 3 866 hodin slunečního svitu. Zimní teploty klesají průměrně na 13 °C, letní stoupají na 28 °C. Poloha u úpatí hor ovlivňuje místní mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přímé pobřeží není v docházkové vzdálenosti, ale autem je cesta krátká. V okolí města se nachází několik golfových hřišť, například Lauro Golf (5,4 km). Pro rekreační sporty slouží Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande. Vzhledem k blízkosti hor je možná turistika a horská kola s výhledy na údolí Guadalhorce.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande leží mezi pobřežními letovisky a horským masivem. Město je vzdáleno 25 km od Málaga a 23 km od Marbella. Tato poloha umožňuje rychlý přístup k obchodním centrům i k zábavě na pobřeží, přičemž si zachovává klidnější charakter rezidenční zóny. Je to strategické místo pro ty, kteří cestují po celém regionu.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL201386
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty na pobřeží, jako je Aquamar v Torre del Mar, nabízí tento penthouse výrazně více prostoru za podobnou cenu, avšak s nutností dojíždět k moři. Oproti rezidenci Lantana v Mijas se jedná o starší budovu, ale s lepší polohou vzhledem k městským službám. Cenová hladina 349 000 € je v této oblasti standardní pro rekonstruované byty, zatímco v Esteponě (Etherna Homes) by stejná částka pokryla spíše menší jednotku v novostavbě. Alhaurín el Grande představuje kompromis mezi cenou dostupnou ve vnitrozemí a blízkostí pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID