Овај пентхаус смештен је у урбаној зони Алхаурин ел Гранде, покрајине Малага, на надморској висини од 238 метара. Објекат, завршен 2004. године, нуди 124 квадратна метра стамбеног простора са троструком изложеношћу. Локација обезбеђују интегрисаност у локалну заједницу са приступом инфраструктури, док је аеродром удаљен 17 километара. Зграда поседује лифт.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у унутрашњости Коста дел Сола, у урбаном језгру Алхаурин ел Гранде. Налази се у зони мешовите намене, где су основне потрепштине доступне у кругу од 500 метара. Терен је брежуљкаст, што омогућава панорамске погледе на долину Гуадалхорсе и околне планине, али захтева кретање по нагибу.
Са три спаваће собе и два купатила, распоред одговара породицама или особама којима је потребан додатан простор за рад или госте. Присуство приватног паркинга и спремишта решава практична питања складиштења у урбаној средини. Дневни боравак са изласком на терасу подржава живот на отвореном, док климатизација регулише температуру.
Зграда је завршена 2004. године, што указује на постојећу градњу без активних фаза изградње. Тренутно стање објекта је спремно за усељење, са извршеним реновирањем кључних елемената као што су купатила, кухиња и прозори. Купац добија стамбену јединицу која не захтева додатне радове.
Пројекат не нуди приступ заједничким удобностима као што су базени или баште типичне за нове приморске комплексе. Удаљеност од мора значи да пешачење до плаже није могуће, те је неопходно возило за излете на обалу. Објекат се налази у урбаној зони, што може подразумевати присуство градске буке.
Овај објекат одговара купцима који траже стално боравиште у развијеном насељу са довољно простора за породични живот. Погодан је за особе којима није приоритет директан приступ плажи, али које цене локалну атмосферу и нижу ценовну категорију у односу на прву линију мора. Постојање лифта чини га практичним за старије особе или оне са ограниченом покретљивошћу. Такође, ради се о доброј опцији за запослене у Малаги или Марбељи који живе у тишини унутрашњости.
Објекат се истиче реновираним ентеријером који укључује модерну кухињу уграђених апарата и освежена купатила. Зидови су равни, са глатком малтерном завршницом, што олакшава одржавање. Посебну пажњу привлаче замењени прозори са двоструким изолованим стаклима који побољшавају акустичку и топлотну изолацију, битно за зграде ове старости. Дрвени подови додавају топлину простору, док се у осталим деловима користе издрљиви материјали погодни за свакодневну употребу. Укупно стање описује се као функционално и одржавано.
Цена од 349.000 евра постављена је за стамбену површину од 124 квадратна метра, што одражава вриједност по квадратном метру прилагођену унутрашњој локацији у односу на приморске еквиваленте. У ову цену су урачунати паркинг простор и остава, што повећава функционалност урбане некретнине. С обзиром да је реч о готовом објекту, доступност је непосредна.
Живот у овом пентхаусу одвија се у ритму типичног шпанског града, са могућношћу пешачког обављања свих дневних потреба. Јутарња куповина свежих производа може се обавити у локалним продавницама, док су школе и пословни центри доступни кратком вожњом. Надморска висина доноси свежије вечери током летњих месеци у поређењу са врућинама на обали. Тераса омогућава уживање у јутарњој кафи уз поглед на град, док се поподне може пратити сунце иза планина. Иако нисте на мору, близина голф игралишта и спортских центара нуди алтернативне облике рекреације у окружењу које функционише током целе године.
Алхаурин ел Гранде нуди комплетну инфраструктуру за свакодневни живот ван туристичких зона. У радијусу од два километра налази се више ресторана и апотека, док је примарна здравствена заштита доступна кроз локалне здравствене центре. Општа медицинска нега доступна је у болницама удаљеним мање од 10 километара. Образовне институције, од основних до средњих школа, присутне су у граду. Град поседује спортске центре, доприносећи активном начину живота.
Мапа приказује положај објекта у урбаној зони Алхаурин ел Гранде, истичући близину локалних трговина и раздаљину до обалске линије и главних саобраћајница.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде заузима стратешку позицију између два већа градска центра, Малаге (25 км) и Марбеље (23 км). Ова централна локација омогућава лак приступ пословним и туристичким центрима западне обале, уз задржавање карактера резиденцијалног града удаљеног од највеће гужве.
Ключне локације су релативно близу захваљујући географском положају између обале и планина. Плаже на обали, као што је Плаја де лос Боличес, удаљене су око 12 километара. Међународни аеродром Малага налази се на 17 километара. Голф љубитељи имају приступ терену Лауро Голф на мање од 6 километара. Свакодневне потребе као што су апотеке и супермаркети су на пешачком растојању.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Алхаурин ел Гранде је умерена са просечном годишњом температуром од 17,9°C. Због надморске висине од 238 метара, лета су нешто свежија него на приобалној линији, што олакшава ноћни одмор. Зимске температуре ретко падну испод 13°C у просеку. Регион ужива у 3.866 сунчаних сати годишње. Сезона пливања у отвореним водама траје око четири месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, пројекат нуди приступ рекреативним зонама. Најближе плаже, укључујући Плаја Торебланка, налазе се на 11 до 12 километара. За активнији одмор, голф терен Лауро Голф је удаљен 5,4 километара. У самом граду постоји Градски спортски центар са разним садржајима за тренинг. Видиковци као што је Мирадор де Сијерда Горда пружају прилику за шетњу и уживање у природи.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде заузима стратешку позицију између два већа градска центра, Малаге (25 км) и Марбеље (23 км). Ова централна локација омогућава лак приступ пословним и туристичким центрима западне обале, уз задржавање карактера резиденцијалног града удаљеног од највеће гужве.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL201386
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са обалским пројектима попут Аквамар у Торе дел Мар (од €269.950) или Лантана у Мијасу (од €205.000), овај пентхаус нуди значајно већу стамбену површину по јединици улагача. Иако је цена уласка слична или нижа у наведеним приморским пројектима, они често нуде мањи простор или су у фази изградње. Насупрот томе, Етерна Хомес у Естепони (од €239.000) нуди нову градњу али такође изван прве линије мора. Овај објекат у Алхаурину представља компромис: већи квадратура и успостављена инфраструктура града у односу на нове, често мање јединице у туристичким комплексима. Главна разлика остаје удаљеност од мора; за овај пентхаус је потребно путовање аутомобилом до плаже, док други пројекти могу бити ближи обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID