Ta penthouse se nahaja v urbani coni mesta Alhaurín el Grande v provinci Málaga. Objekt, zgrajen leta 2004, ponuja 124 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Cena znaša od 349.000 €. Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo in vključuje zasebno parkirno mesto ter shrambo. Oddaljenost od letališča Málaga je 17 km, do sredozemske obale pa 11 km v zračni črti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v notranjosti Costa del Sol, na nadmorski višini 238 metrov. Nahaja se v urbaniziranem območju, ki zagotavlja dostop do lokalne infrastrukture. Naravnega obalnega okolja ni neposredno, a je razgledna lega omogoča pregled nad dolino Guadalhorce. Mestna struktura Alhaurína el Grande omogoča funkcionalno povezanost z regionalnimi središči.
Tlorisna zasnova s tremi spalnicami zadostuje potrebam družin ali parov, ki potrebujejo več prostora. Prisotnost en-suite kopalnice in ločenega gospodinjskega prostora prispeva k funkcionalnosti. Zasebna terasa podaljšuje bivalni prostor na zunanje območje. Parkirna mesta in shramba rešujeta praktične potrebe po shranjevanju in mobilnosti v mestnem okolju.
Gradnja je bila zaključena leta 2004, kar pomeni, da gre za obstoječi objekt brez gradbenih riskov. Predhodni lastniki so izvedli prenove, vključno s kopalnicami in kuhinjo, kar dviga standard opreme. Okna so nadgrajena z dvojnim steklom za izolacijo. Objekt je takoj naseljiv brez čakalnih dob za dokončanje dela.
Objekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morja, zahteva pa uporabo vozila za obiske obale. Ni del večjega letoviškega kompleksa s hotelskimi storitvami ali skupnimi bazeni. Pogled je mesten in gorski, ne pa morski. Zaradi mestne lokacije je pričakovati določeno stopnjo hrupa prometa in sosednje dejavnosti.
Ta objekt je primeren za kupce, ki iščejo trajno bivališče v urbanem okolju in ne potrebujejo neposredne bližine plaže. Razporeditev prostorov podpira tudi delo od doma. Dostopnost do šol in športnih centrov v bližini je ugodna za družine. Za tiste, ki iščejo mirnejše življenje zunai glavnih turističnih tokov, a s hitrim dostopom do letališča in avtocest, ta lokacija ponuja ravnotežje.
Stavba iz leta 2004 je bila deležna posodobitev, ki dvigajo standard bivanja. Kopalnice in kuhinja sta bili prenovljeni s sodobnimi elementi. Stene imajo gladko ometano površino, kar daje videz novogradnje. Okna so zamenjana z izolacijskim steklom, kar zmanjšuje hrup iz ulice in toploto. Podlage so lesene, kar prispeva k akustiki in toplini. Deli opreme so vključeni v ceno po dogovoru.
Cena se začne pri 349.000 € za 124 m² bivalne površine, kar ustreza približno 2.813 € na m². V primerjavi z novogradnjami na obali je cena povprečna, glede na večjo površino pa konkurenčna. Cena vključuje parkirno mesto v stavbi. Dodatni stroški so občinski davki in stroški skupnosti za vzdrževanje dvigala in skupnih površin.
Dnevno življenje v Alhaurín el Grande poteka v ritmu manjšega andaluzijskega mesta. Zjutraj so v bližini odprte lokalne pekarni in trgovine, osnovne storitve pa so dosegljive peš. Oddaljenost od morja pomeni, da se klima poleti ne odziva tako vlažno kot na obali, hriboviti pa vpliv prinaša hladnejše večere. Terasa, zaradi orientacije vzhod-zahod, omogoča sledenje soncu skozi dan. Mesto nudi mešanico španskega vsakdanjega življenja in prisotnosti tujih prebivalcev, kar vidiš v raznolikosti lokalnih bari in restavracijah.
Življenjsko okolje je osredotočeno na praktičnost. Lekarna je 145 metrov stran, supermarket pa 386 metrov, kar omogoča hitro opravljanje nakupov. Mesto ima več osnovnih in srednjih šol ter zdravstveni center. Kulturno in zabavno življenje je skoncentrirano v mestnem jedru. Málaga in Marbella sta dosegljiva v 30 minutah vožnje za obiske gledališč ali večjih nakupovalnih centrov.
Zemljevid prikazuje lego v notranjosti province Málaga, obdano z gorami. Označene so ceste, ki povezujejo mesto z obalnimi naselji Fuengirola in Benalmádena. Vidi se tudi lega lokalnega golf igrišča in razdalja do mednarodnega letališča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín el Grande leži v sredini med Málago in Marbello, severno od avtoceste A-7. To lokacija omogoča enak dostop do glavnega mesta province in turističnega središča Costa del Sol. Je strateško točka za tiste, ki delajo v mestih, vendar živijo v cenejšem in bolj avtentičnem okolju kot na obali. Geografsko del zapora dolino Guadalhorce.
Luchthaven Málaga je oddaljen 17 km, kar omogoča hitre povezave z mednarodnimi destinacijami. Najbližja plaža (Playa Torreblanca) je 11 km stran, kar zahteva avtomobil. Golf igrišče Lauro Golf je oddaljeno 5,4 km. Ljudje brez vozila so odvisni od lokalnih avtobusnih linij (8 linij v mestu), vendar je za izlete ob priporočljiv lasten prevoz.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s približno 3.866 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 17,9 °C. Višina 238 metrov zagotavlja hladnejše noči v poletnih mesecih v primerjavi z obalo. Kopalna sezona v morju traja približno štiri mesece. Okolica nudi razgled na gorske verige in dolino, kar vpliva na čistost zraka in občutek prostora.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav objekt ni na obali, so plaže Fuengirole in Torreblanca dosegljive v 15-20 minutah vožnje. V regiji je več golf igrišč, tudi Lauro Golf v bližini. Mesto Alhaurín el Grande ima športni center Ciudad Deportiva (1,1 km stran) z različnimi dejavnostmi. Območje je primerno za hoje v hribovitem terenu in kolesarjenje zunai obalnih območij.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande leži v sredini med Málago in Marbello, severno od avtoceste A-7. To lokacija omogoča enak dostop do glavnega mesta province in turističnega središča Costa del Sol. Je strateško točka za tiste, ki delajo v mestih, vendar živijo v cenejšem in bolj avtentičnem okolju kot na obali. Geografsko del zapora dolino Guadalhorce.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL201386
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novimi projekti na obali, kot so Lantana Residencial v Mijas ali Aquamar v Torre del Mar, ponuja ta penthouse v Alhaurínu večjo kvadraturo za podobno ceno (124 m² za 349.000 € v primerjavi z manjšimi enotami na obali). Medtem ko obalni projekti pogosto nudijo skupne bazene in neposreden dostop do morja, ta objekt nudi avtonomnost v urbani sredini. Primerjava z Etherna Homes 2 v Esteponi pokaže, da je tukaj možno dobiti večjo stanovanjsko enoto, vendar s kompromisom glede razdalje do plaže. Cena na m² je nižja kot v centru Málage, vendar višja kot v manj priljubljenih notranjih vaseh. Lokacija je izbira za tiste, ki preferirajo mestno življenje pred turističnim.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID