Este penthouse localiza-se em Alhaurín el Grande, uma zona urbana a 238 metros de altitude. A propriedade, concluída em 2004 e subsequentemente renovada, oferece 124 m² de área habitável com três quartos. A posição permite vistas panorâmicas sobre a vila, as montanhas e o vale de Guadalhorce. O acesso a serviços básicos, como supermercados e farmácias, encontra-se a poucos minutos a pé. O imóvel dispõe de lugar de estacionamento privativo e uma sala de arrumos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no centro de Alhaurín el Grande, o projeto apresenta uma relação direta com o ambiente urbano circundante. A altitude de 238 metros proporciona vistas desimpedidas sobre a paisagem montanhosa e o vale. A localização é interior, a cerca de 11 km da costa, o que implica um clima mais fresco e uma atmosfera de vila. A proximidade de estabelecimentos comerciais define o caráter prático da localização.
O imóvel atende necessidades funcionais de espaço e armazenamento. Com três quartos e duas casas de banho, acomoda famílias ou residentes que necessitam de áreas de trabalho em casa. A existência de um terraço privado e uma sala de arrumos adiciona valor logístico ao dia a dia. O lugar de estacionamento privativo resolve uma necessidade comum em zonas urbanas consolidadas.
A propriedade representa uma construção concluída em 2004, portanto, não se trata de um projeto de nova construção. O estado atual reflete obras de melhoramento realizadas pelos proprietários atuais, incluindo a renovação da cozinha e das casas de banho. A instalação de janelas de vidro duplo e o acabamento das paredes indicam uma atualização dos padrões de isolamento térmico e acústico.
Este projeto não oferece acesso direto à praia, situando-se a cerca de 11 km da costa. Trata-se de um imóvel num ambiente urbano, o que implica que não dispõe de um jardim privativo extenso ao nível do solo. A localização numa zona comercial pode resultar em algum ruído ambiente. O edifício não dispõe de serviços típicos de complexos turísticos modernos, como piscinas comunitárias ou espaços de spa.
Este imóvel adequa-se a quem procura uma residência permanente ou uma base de longa duração numa vila autêntica da Andaluzia. É apropriado para famílias que valorizam o acesso a pé às escolas e aos serviços de saúde sem depender exclusivamente do carro. Também atende profissionais que trabalham remotamente e necessitam de espaços amplos. A localização é indicada para quem não considera a proximidade imediata à praia como uma prioridade diária, mas prefere a integração na comunidade local e o custo de vida de uma cidade interior.
Os materiais e a técnica construtiva demonstram preocupação com o conforto. As janelas com vidro duplo (tipo Climalit) melhoram o isolamento térmico e acústico, um ponto relevante devido à localização urbana. As paredes apresentam um acabamento alisado com gesso, conferindo um aspeto moderno. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta gama. As renovações nas casas de banho indicam atualização dos padrões de conforto. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso ao piso do penthouse.
O preço de partida é de 349.000 euros por um penthouse de 124 m², o que representa um valor aproximado de 2.814 euros por metro quadrado. Este valor reflete o espaço interior generoso e as melhorias realizadas, como o vidro duplo e as renovações. Em comparação com projetos de nova construção na costa, o preço inclui a área habitável maior e a disponibilidade imediata. Não há custos adicionais de espera ou financiamento de obras, pois a propriedade está pronta para habitação.
O ritmo de vida em Alhaurín el Grande centra-se na conveniência urbana e na vizinhança. A rotina diária envolve deslocações a pé para compras de última hora no supermercado a 386 metros ou para a farmácia a 145 metros. O terraço orientado a este/oeste serve como extensão da sala, permitindo aproveitar a luz natural ao longo do dia. A vila oferece uma mistura de calma residencial e atividade comercial, facilitando o acesso a escolas e centros de desporto. A localização interior favorece quem prefere um clima mais estável em comparação com a humidade costeira, mantendo a proximidade de grandes cidades como Málaga a 25 km.
A infraestrutura circundante apoia um estilo de vida autónomo. Existem nove linhas de transportes públicos e 55 paragens numa área acessível, o que reduz a dependência do automóvel para deslocações locais. A presença de 26 instalações desportivas e de centros de educação básica e secundária a curta distância reforça a vocação familiar da zona. O centro de saúde local e a proximidade do hospital a 8,9 km garantem cobertura médica. A oferta de quatro restaurantes e onze farmácias num raio de 2 km sublinha a conveniência urbana.
O mapa ilustra a posição do imóvel no tecido urbano consolidado de Alhaurín el Grande. Nota-se a proximidade imediata de serviços essenciais e a distância curta até ao campo de golfe Lauro. A vista demonstra a transição entre a área urbanizada e o relevo montanhoso circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín el Grande posiciona-se estrategicamente no vale de Guadalhorce, servindo como porta de entrada para a Costa del Sol Ocidental e as serras. A 25 km de Málaga e a 23 km de Marbella, permite aos residentes acederem a centros urbanos maiores sem neles residir. Esta localização oferece um compromisso entre o ritmo turístico da costa e a tranquilidade de uma vila histórica, mantendo conectividade com os principais eixos rodoviários da província.
O acesso a pontos de interesse requer geralmente o uso de transporte privado, embora serviços diários estejam próximos. A praia mais próxima, Playa Torreblanca-Carvajal, situa-se a 11 km, aproximadamente 15-20 minutos de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 17 km. Os entusiastas de golfe encontram o campo de Lauro Golf a 5,4 km. Supermercados e farmácias estão acessíveis a pé. Os carregadores de veículos elétricos estão localizados a 10 km, o que deve ser considerado por proprietários de veículos elétricos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A uma altitude de 238 metros, o clima beneficia de temperaturas médias anuais de 17,9°C, variando entre 13°C e 28°C. A localização interior oferece 3.866 horas de sol por ano. A estação de natação, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, dura cerca de quatro meses. As vistas para a serra e o vale proporcionam uma ligação visual permanente com a natureza montanhosa, diferenciando-se do ambiente costeiro plano. A altura moderada contribui para ventilação natural e noites mais frescas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situado no interior, o acesso ao litoral é viável para atividades de lazer. A praia Torreblanca-Carvajal, a 11 km, possui bandeira azul, garantindo qualidade de serviços e limpeza. Para desportos terrestres, o campo de golfe Lauro Golf está a apenas 5,4 km, sendo uma opção regular para residentes. O centro desportivo de Alhaurín el Grande a 1,1 km oferece instalações para atividades físicas diárias. A combinação permite um estilo de vida que mistura o recreio costeiro ocasional com o desporto local frequente.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande posiciona-se estrategicamente no vale de Guadalhorce, servindo como porta de entrada para a Costa del Sol Ocidental e as serras. A 25 km de Málaga e a 23 km de Marbella, permite aos residentes acederem a centros urbanos maiores sem neles residir. Esta localização oferece um compromisso entre o ritmo turístico da costa e a tranquilidade de uma vila histórica, mantendo conectividade com os principais eixos rodoviários da província.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL201386
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e o Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este penthouse em Alhaurín el Grande apresenta um preço mais elevado (€349.000), justificado pela área habitável superior (124 m²) e pela conclusão imediata. Enquanto os projetos comparativos são frequentemente desenvolvimentos de nova construção com áreas exteriores partilhadas (piscinas, jardins), este imóvel oferece privacidade total e integração urbana. A localização em Alhaurín oferece um estilo de vida de vila autêntica, contrastando com a atmosfera turística de Torre del Mar ou Mijas Costa. Para compradores que priorizam espaço interior pronto a habitar e proximidade a serviços urbanos em detrimento de amenidades de férias, este projeto representa uma solução consolidada.
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