Denne penthouse ligger i Alhaurín el Grande, en by i provinsen Málaga, og præsenterer en bolig på 124 m² med tre soveværelser og to badeværelser. Ejendommen er opført i 2004 men har gennemgået væsentlige renoveringer, hervidere opdatering af køkken og badeværelser samt installation af energirigtige vinduer. Beliggenheden er bymæssig med udsigt over byen, bjergene og Guadalhorce-dalen. Projektet er fuldt færdiggjort og klar til overtagelse, hvilket eliminerer byggetidsrisici.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbaniseret område i Alhaurín el Grande, ca. 238 meter over havets overflade. Byen ligger i det indland af Costa del Sol, hvilket giver en kortere afstand til lufthavnen (17 km) end mange kystbyer, men kræver transport for at nå stranden (11 km). Området er præget af lokal infrastruktur med skoler, butikker og sundhedscenter i nærheden.
Boligen er indrettet med tre soveværelser, hvilket opfylder behovet for overnatningskapacitet til en større husstand eller gæster. Det inkluderede depårum og private parkeringsplads adresserer praktiske behov for opbevaring og mobilitet. Den solrige terrasse muliggør udendørs ophold, hvilket er en central funktion for boligudnyttelse i det spanske klima.
Da dette er en færdigbygget ejendom fra 2004, er der ingen byggeprocesser eller fremtidige færdiggørelsesdatoer at forholde sig til. Ejendommen er renoveret af nuværende ejere, herunder installation af dobbeltglaserede vinduer og modernisering af vådrum. Dette indebærer, at boligens tekniske stand og æstetik er opdateret i forhold til den oprindelige byggestandard.
Projektet tilbyder ikke havudsigt eller direkte adgang til stranden, da det er beliggende i det indland. Der er ikke angivet fælles faciliteter såsom swimmingpool på ejendommen. Som en penthouse på øverste etage er der ingen adgang til have i plan niveau. Boligen er heller ikke del af et nytbygget fællesskab med tilhørende moderne services.
Denne bolig passer til købere, der søger en mellemting mellem byliv og natur, og som foretrækker et integreret lokalsamfund frem for ferieområder. De tre soveværelser gør den velegnet til familier eller par med pladskrav til gæster eller hjemmekontor. Profilen henvender sig også til dem, der ønsker fast bopæl i Spanje med adgang til infrastruktur og sundhedscenter i nærheden, men som ikke ønsker at betale prisen for førstelinje strandboliger. Det er en relevant løsning for købere, der værdsætter færdigrenoverede boliger uden ventetid på nybyggeri, og som accepterer en kortere køretur til havet til gengæld for mere plads og udsigt over landskabet.
Boligens kvalitet defineres af de omfattende renoveringer, der er udført i den eksisterende konstruktion. Væggene er ført op med gipsfaldning, hvilket giver en jævn og moderne overflade. Køkkenet er udstyret med hårde hvidevarer af højere klasse, og badeværelserne er renoveret for at sikre lang holdbarhed. En væsentlig teknisk opgradering er installationen af dobbeltglaserede vinduer (Climalit-stil), hvilket forbedrer termisk og akustisk isolering, en fordel i et urbant miljø. Boligen har desuden varme- og køleanlæg i alle rum. Disse elementer indikerer en ejendom, der er vedligeholdt med fokus på komfort og energieffektivitet.
Denne penthouse er prissat til €349.000. Med et boligareal på 124 m² udgør prisen ca. €2.800 pr. m². Prisen dækker over en renoveret bolig, herunder en privat parkeringsplads og et ekstra depotrum. Sammenlignet med nybyggeri i regionen repræsenterer dette en pris for øjeblikkelig boligkvalitet og plads, da nye projekter ofte har lavere startpriser for mindre arealer eller kræver tillæg for finish. Markedet i Alhaurín el Grande er generelt mere prisvenligt end kystnære eliteområder.
Dagligdagen i denne bolig foregår i et spansk bymiljø med nærhed til hverdagens fornødenheder. Med supermarkeder og apoteker inden for 400 meter kan indkøb løses til fods. Udsigten fra terrassen er mod byens tage og det omkringliggende bjerglandskab, hvilket giver en visuel forbindelse til naturen uden for bymidten. Solen er en konstant faktor med over 3800 solskinstimer årligt, og den øst/vest-vendte terrasse fanger lyset gennem størstedelen af dagen. Livsrhythmen her er præget af en mere lokal og stillesiddende atmosfære sammenlignet med turistområderne ved kysten. Afstanden til kysten på 11 km betyder, at strandture kræver planlægning med bil, men byder til gengæld på ro om aftenen væk fra kystens larm. Højden på 238 meter kan medføre lidt køligere aftener end ved havet.
Alhaurín el Grande er en by med ca. 27.500 indbyggere, hvilket sikrer et stabilt udvalg af faciliteter året rundt. Der er adgang til uddannelsesinstitutioner herunder både grund- og sekundarskoler inden for bygrænserne. Sundhedssektoren er repræsenteret ved et lokalt sundhedscenter. Byen har etablerede sportsfaciliteter, herunder Ciudad Deportiva tæt på boligen. Det offentlige transportsystem består af 8 buslinjer med 55 stoppesteder, hvilket binder byen sammen med omegnen. Kulturlivet er præget af lokale traditioner og 34 årlige festdage, hvilket giver indblik i det andalusiske samfundsliv.
Kortet viser projektets placering i den centrale del af Alhaurín el Grande. Det fremgår tydeligt afstanden til kystlinjen mod syd og den nærliggende golfbane Lauro Golf mod nordvest. Vejnettet, der forbinder byen med Málaga lufthavn og kystbyerne Fuengirola og Marbella, er visualiseret, hvilket understreger den centrale logistiske position i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurín el Grande er positioneret i den vestlige del af Málaga-provinsen, ca. 25 km fra provinshovedstaden Málaga og 23 km fra Marbella. Dette placerer byen i et strategisk krydsfelt mellem storbyens serviceniveau og Málaga-kystens turistområder. Byen fungerer som et residensområde for dem, der ønsker pendlerafstand til større byer, men foretrækker et billigere prisniveau og mere lokalt præget miljø end kystbyerne.
Nærmeste supermarkt ligger 386 meter fra boligen, og et apotek findes kun 145 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer. Strande som Playa Torreblanca ligger ca. 11 km væk og kræver bil eller offentlig transport for at nås. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol befinder sig 17 km væk. Golfspillere har Lauro Golf inden for en radius på 5,4 km. Mens hverdagsærinder kan løses til fods, er en bil nødvendig for at nå kysten, lufthavnen og større regionære centre.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mikroklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9°C. Den historiske data viser 3.866 solskinstimer årligt, hvilket giver mange lyse dage. Beliggenheden i 238 meters højde betyder, at luftfugtigheden generelt er lavere end ved kysten, og temperaturen kan være lidt køligere om natten. Zwemsæsonen ved de nærliggende strande varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Udsigten fra boligen er rettet mod bjergene og Guadalhorce-dalen, hvilket giver en forbindelse til det naturlandskab, der omgiver byen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom boligen ligger i det indland, er kystrekreationen tilgængelig inden for 15-20 minutters kørsel. De nærmeste strande, såsom Playa de los Boliches, tilbyder bademuligheder og Blue Flag status. Lokt er der rig mulighed for aktiv fritid med Lauro Golf i nærheden og sportscentret Ciudad Deportiva. For naturentusiaster tilbyder bjergene omkring byen vandre-ruter, eksempelvis ved Mirador de Sierra Gorda. Fritidsmulighederne er her en kombination af tilgængelighed til kystens faciliteter og det indlands muligheder for sport og vandring.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er positioneret i den vestlige del af Málaga-provinsen, ca. 25 km fra provinshovedstaden Málaga og 23 km fra Marbella. Dette placerer byen i et strategisk krydsfelt mellem storbyens serviceniveau og Málaga-kystens turistområder. Byen fungerer som et residensområde for dem, der ønsker pendlerafstand til større byer, men foretrækker et billigere prisniveau og mere lokalt præget miljø end kystbyerne.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL201386
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeri i kystnære områder som Torre del Mar eller Estepona, tilbyder denne penthouse i Alhaurín el Grande et betydeligt større boligareal (124 m²) for en lignende eller lidt højere pris. Eksempelvis tilbyder projekter som Etherna Homes i Estepona boliger fra €239.000, men ofte med mindre areal og placeret tættere på turiststrømmene. Lantana Residencial i Mijas har lavere startpriser, men disse repræsenterer typisk mindre enheder eller lejligheder uden samme grad af færdiggjort renovering. Denne bolig differentierer sig ved at være en 'husefterligning' med det samme, hvor køber betaler for plads, parkering og færdig standard, frem for at betale for potentiale og beliggenhed ved havet. Valget mellem dette projekt og kystprojekterne afhænger således af prioriteringen mellem øjeblikkelig plads og kvalitet versus beliggenhed ved stranden.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID