Penthouse seluas 124 meter persegi di Alhaurín el Grande, Málaga, properti ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dengan kondisi yang sudah direnovasi. Dibangun pada tahun 2004, unit ini terletak di lantai atas bangunan yang dilengkapi lift. Lokasinya di area perkotaan memberikan akses mudah ke fasilitas sehari-hari seperti supermarket dan apotek. Properti ini mencakup tempat parkir pribadi dan ruang penyimpanan, dengan pemandangan kota, pegunungan, dan lembah Guadalhorce. Peningkatan seperti jendela kaca ganda dan sistem pendingin udara telah ditambahkan untuk kenyamanan penghuni.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di bagian dalam wilayah Alhaurín el Grande, properti ini berada di lingkungan perkotaan yang padat namun fungsional. Jarak lurus ke pantai adalah sekitar 11 kilometer, sementara Bandara Málaga dapat dijangkau dalam 17 kilometer. Posisinya pada ketinggian 238 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang sedikit lebih sejuk. Akses ke kota-kota besar seperti Málaga dan Marbella dimungkinkan melalui jaringan jalan utama yang menghubungkan lembah Guadalhorce dengan pesisir.
Dengan tiga kamar tidur, tata letak ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga atau ruang tamu tambahan. Kehadiran tempat parkir pribadi dan ruang penyimpanan bawah tanah menyelesaikan kebutuhan logistik penyimpanan kendaraan dan barang-barang. Teras yang luas mendukung gaya hidup luar ruangan. Dapur yang dilengkapi peralatan dan AC di semua ruangan menjaga fungsionalitas suhu ruangan. Posisi di lantai atas memberikan privasi lebih dan pemanfaatan cahaya alami yang optimal melalui jendela yang menghadap timur dan barat.
Status properti ini adalah 'Gereed' atau siap huni, dengan penyelesaian konstruksi awal pada tahun 2004. Tidak ada fase pembangunan baru yang sedang berlangsung atau direncanakan. Pemilik sebelumnya telah melakukan renovasi signifikan pada fasilitas dalam, termasuk dapur dan kamar mandi, serta peningkatan infrastruktur seperti pemasangan jendela kaca ganda. Hal ini berarti pembeli tidak perlu menunggu waktu penyelesaian konstruksi atau menghadapi risiko pembangunan proyek baru.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung karena lokasinya di daratan. Tidak ada kolam renang pribadi atau fasilitas komunitas seperti kolam renang bersama yang tercantum dalam spesifikasi. Karena berada di tengah lingkungan perkotaan kota, tingkat kebisingan latar belakang mungkin lebih tinggi dibandingkan perumahan terpencil, meskipun isolasi jendela telah ditingkatkan. Akses ke pantai membutuhkan penggunaan kendaraan pribadi atau transportasi umum karena jaraknya yang cukup jauh untuk berjalan kaki.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian utama dengan akses instan ke fasilitas perkotaan daripada rumah liburan terpencil. Keluarga yang memiliki anak akan diuntungkan oleh kedekatan dengan tujuh sekolah dasar dan tiga sekolah menengah di area tersebut. Profesional yang bekerja di Málaga atau Marbella tetapi menginginkan biaya hidup yang lebih rendah dan suasana yang lebih tenang di malam hari akan menemukan lokasi ini strategis. Individu yang tidak ingin direpotkan oleh proses renovasi akan mendapat manfaat dari peningkatan yang sudah dilakukan pada kamar mandi dan dapur. Juga relevan bagi mereka yang membutuhkan konektivitas bandara yang sering karena jaraknya yang relatif dekat.
Kualitas material dan teknik konstruksi mengikuti standar hunian Spanyol awal tahun 2000-an dengan peningkatan modern. Lantai kayu di area sosial memberikan estetika hangat dan mudah perawatannya. Dinding diplester halus, menunjukkan finishing rapi yang umum pada properti yang direnovasi. Aspek teknis yang menonjol adalah penggunaan jendela kaca ganda tipe Climalit, yang secara fungsional meningkatkan retensi panas di musim dingin dan mengurangi kebisingan suara luar. Sistem air panas menggunakan pemanas listrik, sedangkan pendingin udara terpasang di setiap kamar untuk kontrol iklim independen. Kualitas finishing dapur menunjukkan perhatian pada daya tahan dengan penggunaan peralatan yang lengkap.
Harga properti ini mulai dari €349.000. Angka ini mencerminkan segmen pasar menengah di Alhaurín el Grande untuk hunian seluas 124 meter persegi dengan kondisi siap huni. Harga per meter persegi berada di atas rata-rata properti yang memerlukan renovasi, tetapi sejalan dengan hunian yang sudah diperbarui fasilitasnya. Komparasi dengan proyek baru di area pesisir menunjukkan nilai uang yang lebih baik dalam hal luas ruang, namun tanpa premi lokasi tepi laut. Biaya tambahan seperti pajak properti dan komunitas kemungkinan lebih rendah dibandingkan kompleks resort mewah.
Hidup di sini berarti terintegrasi dalam ritme kehidupan kota kecil Andalusia. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke kafe atau pasar lokal untuk mendapatkan kebutuhan segar, tradisi yang masih kuat di Spanyol. Siang hari di properti ini dinikmati dengan cahaya alami yang masuk melalui jendela kaca ganda, menjaga suhu ruangan tetap stabil bahkan saat musim panas. Sore hari, teras menjadi tempat yang nyaman untuk melihat aktivitas kota dan pegunungan di kejauhan tanpa hiruk pikuk turis pantai. Lokasinya yang dekat dengan sekolah dan pusat kesehatan memudahkan pengaturan logistik keluarga sehari-hari. Waktu akhir pekan menawarkan fleksibilitas: tinggal di kota menikmati suasana lokal, atau berkendara singkat ke pantai atau lapangan golf terdekat untuk perubahan suasana.
Lingkungan sekitar ditentukan oleh ketersediaan infrastruktur perkotaan dalam radius yang dekat. Delapan jalur transportasi umum dan 55 halte bus di kota menunjukkan konektivitas yang baik untuk penghuni yang tidak memiliki kendaraan. Fasilitas kesehatan seperti apotek dapat dijangkau dalam 145 meter, sementara supermarket berjarak kurang dari 400 meter, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk kebutuhan dasar. Namun, untuk perjalanan ke pantai atau bandara, mobil adalah moda transportasi yang paling efisien. Keberadaan 26 fasilitas olahraga di kota menunjukkan lingkungan yang mendukung gaya hidup aktif. Kombinasi antara kenyamanan kota dan akses cepat ke jalan raya utama menciptakan keseimbangan antara privasi dan konektivitas.
Peta ini menunjukkan posisi properti di area perkotaan Alhaurín el Grande, sekitar 11 kilometer di utara garis pantai. Perhatikan jarak dekat ke lapangan golf Lauro (utara) dan akses jalan raya menuju Málaga (timur) dan Marbella (barat). Area hijau mengindikasikan pegunungan yang mengelilingi lembah, yang berkontribusi pada pemandangan properti.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Alhaurín el Grande menempati posisi di wilayah transit antara area metropolitan Málaga dan wilayah resor pesisir. Kota ini berfungsi sebagai salah satu gerbang utama ke lembah Guadalhorce dari sisi selatan. Posisinya 25 kilometer dari Málaga dan 23 kilometer dari Marbella menempatkannya di tengah-tengah dua pusat ekonomi terbesar di Costa del Sol. Ini berbeda dari kota-kota pantai yang fokus pada pariwisata musiman, karena memiliki basis ekonomi lokal yang lebih mapan dan populasi tahunan yang lebih besar. Lokasi ini menawarkan kompromi antara aksesibilitas ke fasilitas internasional dan harga properti yang lebih masuk akal.
Jarak ke fasilitas penting bervariasi dari sangat dekat hingga menengah. Apotek terdekat hanya berjarak 145 meter, dan supermarket ada dalam radius 386 meter, memungkinkan belanja harian dengan berjalan kaki. Akses ke rekreasi olahraga, khususnya golf Lauro, membutuhkan perjalanan singkat sekitar 5,4 kilometer. Pantai terdekat di Fuengirola berjarak 11 kilometer, sekitar 15-20 menit berkendara. Bandara Málaga terletak 17 kilometer jauhnya, atau sekitar 20 menit perjalanan darat. Rumah sakit utama terletak di jarak 8,9 kilometer. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat dapat ditemukan dalam jarak 10 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 238 meter, properti ini mendapatkan manfaat dari iklim Mikro yang sedikit lebih sejuk dan kering dibandingkan area pesisir yang lembab. Data historis menunjukkan 3.866 jam sinar matahari per tahun, yang menjamin pencahayaan alami yang melimpah di teras dan ruang tamu. Suhu rata-rata tahunan adalah 17,9°C, dengan musim panas yang panas namun dapat diatasi dengan AC. Musim berenang di laut berlangsung sekitar empat bulan, namun di daratan, aktivitas luar ruangan dimungkinkan sepanjang tahun. Posisinya di lembah memberikan perlindungan dari angin kencang, menciptakan kondisi yang nyaman untuk menikmati pemandangan gunung dari teras.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun bukan properti tepi pantai, rekreasi laut dapat diakses dengan perjalanan singkat ke Fuengirola atau Torreblanca, yang menawarkan pantai berpasir dengan layanan musiman. Fokus utama rekreasi di area ini adalah golf, dengan Lauro Golf sebagai pusat utama hanya 5,4 kilometer jauhnya, serta beberapa lapangan lain dalam radius 10 kilometer. Di dalam kota, Ciudad Deportiva (1,1 km) menyediakan fasilitas olahraga umum. Tidak ada kemudahan berlayar atau marina di dekatnya karena lokasi daratan. Aktivitas luar ruangan lainnya termasuk hiking di pegunungan sekitarnya, seperti menuju Mirador de Sierra Gorda, yang dapat dijangkau dalam beberapa menit berkendara.
26 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande menempati posisi di wilayah transit antara area metropolitan Málaga dan wilayah resor pesisir. Kota ini berfungsi sebagai salah satu gerbang utama ke lembah Guadalhorce dari sisi selatan. Posisinya 25 kilometer dari Málaga dan 23 kilometer dari Marbella menempatkannya di tengah-tengah dua pusat ekonomi terbesar di Costa del Sol. Ini berbeda dari kota-kota pantai yang fokus pada pariwisata musiman, karena memiliki basis ekonomi lokal yang lebih mapan dan populasi tahunan yang lebih besar. Lokasi ini menawarkan kompromi antara aksesibilitas ke fasilitas internasional dan harga properti yang lebih masuk akal.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maret | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Agustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL201386
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (€269.950), properti ini memiliki harga yang lebih tinggi, namun menawarkan luas bangunan yang lebih besar dan karakter hunian yang sudah matang tanpa biaya pembangunan baru. Lantana Residencial di Mijas (€205.000) menawarkan harga masuk yang lebih rendah, tetapi properti ini memberikan nilai lebih melalui renovasi yang sudah selesai dan lokasi yang dekat dengan kota Málaga. Etherna Homes 2 di Estepona (€239.000) berfokus pada desain modern di area wisata, sedangkan Alhaurín el Grande menawarkan gaya hidup yang lebih terintegrasi dengan masyarakat lokal Spanyol dan harga per meter persegi yang lebih kompetitif. Perbedaan utamanya adalah pengorbanan akses langsung ke pantai untuk lingkungan yang lebih tenang, biaya hidup yang lebih rendah, dan iklim yang sedikit lebih sejuk di bulan-bulan musim panas dibandingkan lokasi pesisir yang lebih panas.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID