Diese Finka-Cortijo-Anlage in Alhaurín el Grande bietet auf einem 8320 m² großen Grundstück vier separate Wohneinheiten mit insgesamt fünf Schlafzimmern. Die vollständig fertiggestellte Immobilie befindet sich in landschaftlicher Umgebung, genießt jedoch die Nähe zur städtischen Infrastruktur. Die Südausrichtung garantiert ausreichend Sonneneinstrahlung, während die privaten Pools und Bergblicke für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage liegt südlich von Alhaurín el Grande in einer ländlichen Gegend mit exzellenter Straßenanbindung. Die umliegende Landschaft wird von den Alhaurín-Bergen und dem Tal des Guadalhorce geprägt. Die Nähe zum Ortszentrum ermöglicht die Nutzung lokaler Einrichtungen bei gleichzeitiger Privatsphäre.
Die Immobilie eignet sich für Großfamilien oder als Investition im ländlichen Tourismus. Die vier unabhängigen Wohneinheiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das große Grundstück erlaubt die Haltung von Pferden oder den Anbau von Obstbäumen, während die zwei privaten Pools für Erholung sorgen.
Das Projekt befindet sich im fertigen Zustand und ist sofort bezugsfähig. Eine der Wohneinheiten wurde vor kurzem hochwertig renoviert, während die anderen zwei Wohnungen in bewohnbarem Zustand sind, jedoch Modernisierungspotenzial aufweisen. Die Doppelgarage könnte nach Genehmigung in ein Gästehaus umgewandelt werden.
Die Anlage bietet keine direkte Strandlage. Obwohl lokale Restaurants zu Fuß erreichbar sind, ist ein Fahrzeug für die Anbindung an entfernte Infrastrukturen wie Flughafen oder größere Städte empfehlenswert. Die vorhandenen Schwimmbäder benötigen teilweise eine Modernisierung.
Diese Immobilie eignet sich für Großfamilien, die gemeinsam leben möchten, dabei jedoch ihre Privatsphäre wahren wollen. Die vier unabhängigen Einheiten bieten idealen Raum für Mehrgenerationenwohnen. Auch Investoren, die eine ländliche Tourismusanlage betreiben möchten, finden hier optimale Voraussetzungen. Die bestehende Struktur mit mehreren separaten Wohneinheiten, privaten Außenbereichen und der Nähe zu lokalen Attraktionen wie Golfplätzen und Restaurants schafft eine gute Basis für Feriengäste. Für Naturliebhaber, die die andalusische Landschaft genießen und gleichzeitig die Anbindung an Infrastruktur schätzen, stellt diese Finka eine ausgezeichnete Wahl dar.
Die Hauptwohnung wurde kürzlich hochwertig renoviert und befindet sich in exzellentem Zustand. Die Materialien entsprechen modernen Standards, wobei der typisch andalusische Baustil erhalten blieb. Die beiden weiteren Wohnungen sind in bewohnbarem Zustand, benötigen jedoch Modernisierungsarbeiten, insbesondere was die Küchen und Bäder betrifft. Die dritte Einheit, eine Wohnung unter Haus 2, erfordert eine umfassende Renovierung, bietet jedoch viel Potenzial. Die technische Infrastruktur mit Stromversorgung, Gemeindeanschluss für Wasser und einer zuverlässigen privaten Brunnenanlage ist vorhanden und funktionsfähig.
Der Kaufpreis für die gesamte Anlage beträgt ab 745.000 €. Dieser Preis bezieht sich auf die vier Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 276 m² Wohnfläche und 8320 m² Grundstücksfläche. Im Vergleich zu ähnlichen Anlagen in der Region wie Vista Del Rey EVIDENT in Alhaurín el Grande (ab 769.000 €) positioniert sich die Immobilie im unteren Preissegment für Mehrfamiliensitze in ländlicher Lage.
Das tägliches Leben auf dieser Finka vereint ländliche Ruhe mit städtischer Anbindung. Die morgendliche Sonne wärmt die Terrassen, während man den Blick über die Berge und das Tal genießen kann. Die Nähe zu Alhaurín el Grande ermöglicht Besorgungen und soziale Kontakte, ohne die Privatsphäre des Anwesens zu verlassen. Die vier separaten Einheiten schaffen einen natürlichen Abstand zwischen Bewohnern oder Gästen, während die gemeinsamen Außenbereiche Raum für Zusammenkünfte bieten. Die Vielfalt der Obstbäume auf dem Grundstück sorgt für mediterrane Atmosphäre und landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten.
Die umliegende Infrastruktur macht den Alltag praktisch. Apotheken und Supermärkte befinden sich in Gehweite (145 m bzw. 386 m), während ein Gesundheitszentrum in 8,9 km Entfernung liegt. Bildungseinrichtungen sind mit sieben Grundschulen und drei weiterführenden Schulen gut vertreten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 55 Haltestellen und 8 Buslinien in der Region gewährleistet Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Málaga (25 km) und Marbella (23 km) ermöglicht den Zugang zu städtischen Einrichtungen, Arbeitsplätzen und kulturellen Angeboten.
Die Finka befindet sich südlich des Stadtzentrums von Alhaurín el Grande in einer leicht hügeligen Landschaft. Die Umgebung ist von Obstbaumplantagen und natürlicher Vegetation geprägt, bietet jedoch gute Straßenanbindung. Die Karte zeigt die Nähe zu Golfanlagen und die aussichtsreiche Lage mit Blick auf die Alhaurín-Berge und das Tal des Guadalhorce.
Alhaurín el Grande positioniert sich als bedeutende Siedlung im Guadalhorce-Tal, etwa 23 km von Marbella und 25 km von Málaga entfernt. Mit 27.552 Einwohnern (Stand 2025) bietet die Stadt eine balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Atmosphäre. Die Lage auf 224 Metern Höhe sorgt für milderes Klima im Sommer im Vergleich zu den küstennäheren Gebieten. Die Stadt fungiert als Tor zwischen den Küstenregionen und den andalusischen Bergen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca sind in Luftlinie etwa 11 km entfernt und mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 17 km entfernt, was die Anreise für internationale Gäste oder Eigentümer erleichtert. Golfbegeisterte finden mit Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km) mehrere Möglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über die Buslinien in Alhaurín el Grande ergänzt die Mobilitätsoptionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage ein angenehmes Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9 °C. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11 °C im Winter und 25 °C im Sommer. Mit 3.866 Sonnenstunden pro Jahr und einem viermonatigen Badesaison (Wassertemperaturen über 20 °C) ermöglicht die Region einen angenehmen Lebensrhythmus. Die Südausrichtung der Immobilie garantiert optimale Sonneneinstrahlung, während die Berglage im Sommer für natürliche Kühlung sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Immobilie im Inland liegt, sind die Strände der Costa del Sol schnell erreichbar. Die naheliegendsten Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal bieten entsprechende Einrichtungen und Blaue Flagge Qualität. Für Golfbegeisterte stellt die Region ein Paradies dar, mit mehreren renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Umgebung. Lauro Golf mit 27 Löchern ist nur 5,4 km entfernt und gilt als eine der attraktivsten Anlagen der Region. Die Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande in 1,1 km Entfernung bietet zusätzlich diverse Sportmöglichkeiten für Einheimische und Gäste.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande positioniert sich als bedeutende Siedlung im Guadalhorce-Tal, etwa 23 km von Marbella und 25 km von Málaga entfernt. Mit 27.552 Einwohnern (Stand 2025) bietet die Stadt eine balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Atmosphäre. Die Lage auf 224 Metern Höhe sorgt für milderes Klima im Sommer im Vergleich zu den küstennäheren Gebieten. Die Stadt fungiert als Tor zwischen den Küstenregionen und den andalusischen Bergen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL062243
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Fertigstellungsvorhaben in der Region bietet diese Finka in Alhaurín el Grande eine besondere Kombination aus landschaftlicher Lage und städtischer Anbindung. Während Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona näher an der Küste liegen und auf moderne Apartmentkomplexe setzen, bietet die hier präsentierte Finka eine authentischere andalusische Lebensweise mit mehr Platz und Privatsphäre. Im Vergleich zu Vista Del Rey EVIDENT, ebenfalls in Alhaurín el Grande, ist die hier vorgestellte Immobilie preisgünstiger bei ähnlicher Grundstücksgröße und bietet mit vier unabhängigen Einheiten mehr Flexibilität in der Nutzung. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die gute Verkehrsanbindung an Málaga und Marbella machen die Immobilie zu einer attraktiven Alternative sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren im Tourismussektor.
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