关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于阿尔豪林埃尔格兰德南侧，距离城镇中心设施仅步行距离。该位置既保留了乡村生活的宁静，又便利地连接到城镇服务。物业面向南方，确保充足的日照，同时俯瞰阿尔豪林山脉和瓜达尔霍塞河谷的壮丽景色，实现了乡村生活与城市便利的完美平衡。
该物业非常适合寻求宽敞生活空间或希望同时拥有多处住宅的家庭。四栋独立住宅提供了多代同住或出租创收的可能性。大面积的土地适合园艺爱好者，也有空间饲养马匹。私人水井和丰富的水资源确保了农业或景观维护需求，为追求自给自足生活方式的居民提供了理想选择。
该物业为现房状态，可直接入住。主要住宅（房屋1）最近已高标准翻新，配备了现代设施和私人游泳池。其他住宅单位虽然可居住，但需要不同程度的现代化改造，这为新房主提供了根据个人品味定制的机会。物业已配备市政电力和供水系统，以及可靠的私人水井，基础设施完善。
该物业不提供封闭式社区或共享设施，如健身房或网球场。物业位于乡村地区，因此没有城市公寓中的即时便利设施，如24小时商店或紧邻的公共交通。虽然距离阿尔豪林埃尔格兰德很近，但部分服务可能需要短途驾车。物业不适合寻求低维护生活方式的买家，因为大面积土地需要定期维护。
这座庄园适合多代同堂的家庭，他们希望在保持各自隐私的同时住在相近的地方。对于寻求投资农村旅游项目的人来说，多个独立住宅提供了将其发展为度假住宿的理想机会。园艺爱好者将欣赏多样化的成熟果树和广阔的土地，而那些渴望自给自足生活方式的人则能受益于私人水井和丰富的水资源。对于寻求第二居所的人来说，这是一个理想的度假场所，可以在宁静的环境中远离城市生活，同时仍然可以方便地到达附近的设施和马贝拉或马拉加等较大城市。同样，对于希望体验西班牙乡村生活而不牺牲基本便利设施的国际买家来说，这也是一个合适的选择。
房屋1的内部装修达到高标准，最近进行了全面翻新，融合了现代舒适性与乡村魅力。这栋单层住宅配备两间卧室、一间浴室、客厅和厨房，设计注重实用性和舒适度。其他住宅单位虽然可居住，但保留了其原始特征，为新房主提供了根据当代标准重新设计和装饰的机会。整个物业采用传统建筑材料建造，如石砌路径和白色外墙，保留了西班牙庄园的典型外观。私人游泳池经过精心设计，与花园环境和谐融合。基础设施包括可靠的电气系统、市政供水连接和高效的私人水井，确保全年水资源供应。虽然部分区域可能需要现代化改造，但该物业的基本结构和特点已奠定了坚实基础，为个性化装修提供了良好起点。
该庄园的起始价格为745,000欧元，考虑到其包含的四栋独立住宅、大面积土地以及位于阿尔豪林埃尔格兰德这一热门地区的位置，这一价格反映了该物业的规模和潜力。与市场上类似的独立庄园相比，该物业提供了更好的价值，特别是考虑到其已完工状态、私人水井以及可开发为家庭住宅或农村旅游企业的潜力。该物业不需要额外的建筑成本即可入住，尽管一些住宅单位可能需要现代化的投资，这使买家能够根据自己的预算和时间表逐步改善。
在这个庄园，日常生活以宁静和自主为特色。早晨可在自己的私人花园享用早餐，欣赏山脉景观，随后在宽敞的土地上进行园艺活动或照顾果树。房屋之间的距离足够远，为多代家庭提供隐私空间，同时保持亲密联系。步行可到达附近的餐厅，满足社交需求。夏天，私人游泳池提供了避暑的理想场所。冬季，朝南的朝向确保了充足的自然光和温暖。这里的日常生活节奏由季节和个人需求决定，不受外部干扰。居民可以根据自己的时间表安排工作、休闲和家庭活动，同时享受乡村环境提供的和平与宁静。
阿尔豪林埃尔格兰德是一个充满活力的城镇，提供日常生活所需的基本设施。距离物业最近的超市仅386米，步行即可到达日常购物需求。11家药房在2公里范围内分布，其中最近的距离仅145米，确保了医疗保健的便利性。该镇拥有7所小学和3所中学，为有孩子的家庭提供教育选择。医疗方面，有一个卫生中心，最近的医院位于8.9公里处。55个公共交通站和8条公交线路连接该地区与周边城镇，虽然拥有一辆车在该地区更为便利，但基本生活需求无需汽车也能满足。该镇每年有34个当地节日，为居民提供参与社区活动和体验西班牙传统文化的机会。
此地图展示了阿尔豪林埃尔格兰德地区的位置关系，物业位于城镇南侧，享有朝南的视野和山景。地图显示了通往主要道路的便利通道，以及与马拉加和马贝拉等主要城市的相对位置。请注意该物业距劳罗高尔夫球场仅5.4公里，距最近的蓝旗海滩11公里，展现了乡村生活与沿海便利性的理想平衡。
阿尔豪林埃尔格兰德位于马拉加省内陆，处于瓜达尔霍塞河谷地区。该镇距离省府马拉加25公里，距离著名旅游胜地马贝拉23公里，提供了一个既能享受乡村生活又能方便前往大城市的位置。该地区海拔224米，沿海岸线有轻微升高，提供了良好的视野和更温和的气候。与直接位于海岸的城镇相比，阿尔豪林埃尔格兰德保留了更多的西班牙传统特色和真实性，同时仍然可以方便地到达海滩和旅游设施。该镇面积为73.1平方公里，提供足够的空间发展而不感到拥挤，同时维持了社区的氛围。
物业距马拉加-科斯塔德尔索尔机场仅17公里，便于国际旅行。最近的蓝旗海滩如托雷布兰卡-卡瓦哈尔海滩位于11公里处，约15-20分钟车程可达。高尔夫爱好者可前往距离5.4公里的劳罗高尔夫球场，或9.8公里的米哈斯高尔夫球场。周边的主要城市如马贝拉（23公里）和马拉加（25公里）都在30分钟车程范围内，提供更广泛的购物、餐饮和文化选择。最近的电动汽车充电桩位于10公里处，虽然需要短途驾驶，但环保出行仍然可行。总体而言，该物业平衡了乡村宁静与接近必要设施的便利性，大多数目的地在20分钟内可达。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔豪林埃尔格兰德位于海拔224米处，享有温和的地中海气候，全年平均气温为17.9°C。夏季温度在25°C左右，冬季则在11°C左右，创造了宜人的生活环境。该地区每年有3,866小时的日照时间，充足的阳光使室外活动全年可行。海水温度在20°C以上的游泳季节持续四个月，从六月到九月，为海滩爱好者提供充足的水上活动时间。物业的朝南方向确保了最大程度的日照，特别是在冬季，被动式太阳能加热有助于减少能源消耗。海拔高度在夏季提供了轻微的温度缓解，同时避免了沿海地区可能存在的高湿度。这种气候组合使得户外生活成为该地区生活方式的重要组成部分，无论是花园护理、游泳池放松还是户外用餐。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然物业位于内陆地区，但距离海岸线仅11公里，方便前往托雷布兰卡-卡瓦哈尔、托雷布兰卡和洛斯博利切斯等蓝旗海滩。这些海滩设施齐全，提供各种水上活动和休闲选择。高尔夫爱好者可在距离5.4公里的劳罗高尔夫球场或9.8公里的米哈斯高尔夫球场享受运动乐趣。附近的体育设施包括1.1公里处的阿尔豪林埃尔格兰德体育中心，提供各种体育活动机会。对于喜欢户外活动的人来说，4.1公里处的谢拉戈达观景台提供了壮丽的景观和徒步路线。该地区共有26个体育设施，为居民提供多样化的休闲和锻炼选择。这些设施结合了室内和室外活动，确保全年娱乐的可能性，无论天气条件如何。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔豪林埃尔格兰德位于马拉加省内陆，处于瓜达尔霍塞河谷地区。该镇距离省府马拉加25公里，距离著名旅游胜地马贝拉23公里，提供了一个既能享受乡村生活又能方便前往大城市的位置。该地区海拔224米，沿海岸线有轻微升高，提供了良好的视野和更温和的气候。与直接位于海岸的城镇相比，阿尔豪林埃尔格兰德保留了更多的西班牙传统特色和真实性，同时仍然可以方便地到达海滩和旅游设施。该镇面积为73.1平方公里，提供足够的空间发展而不感到拥挤，同时维持了社区的氛围。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 61 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 53 mm |
| 四月 | 15.1°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.6°C | 7 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 10 mm |
| 十月 | 18.0°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.0°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL062243
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿尔豪林埃尔格兰德地区的类似物业相比，这座庄园提供了更大的土地面积和更多的独立住宅单位。附近地区的Vista Del Rey项目起价769,000欧元，但提供较少的土地面积。与沿海地区的Estepona项目如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，该庄园虽然价格较高，但提供了更大的生活空间、隐私和自给自足的可能性。沿海房产通常提供更接近海滩的便利，但缺乏这种庄园提供的隐私、土地面积和多重住宅单位。阿尔豪林埃尔格兰德地区作为瓜达尔霍塞河谷的一部分，相比马贝拉等沿海旅游热点，提供了更真实的西班牙生活方式体验和更合理的价格。该地区近年来发展稳定，基础设施改善，同时保留了其乡村魅力，使该物业成为寻求平衡投资的买家的理想选择。
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