Земельное участок типа Finca-Cortijo в Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага, общей площадью 8320 м² с жилой площадью 276 м². Вилла полностью готова к заселению, включает 5 спален и 2 ванной комнаты. Расположен в сельской местности с южной ориентацией, offering приватность и горные виды. Цена объекта составляет €745,000. Участок имеет в основном ровный рельеф с фруктовыми деревьями и включает несколько независимых жилых помещений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Альхаурин-эль-Гранде, на высоте 224 метра над уровнем моря. Находится в городской среде с удобствами в пешей доступности. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 11-12 км, аэропорт Малага, в 17 км. Регион характеризуется сельской атмосферой с доступом к городским услугам и развитой инфраструктурой.
Этот объект подходит для семей, нуждающихся в просторном жилье с возможностью размещения нескольких поколений. Наличие четырех отдельных жилых помещений позволяет обеспечить приватность для членов семьи или гостей. Большой участок обеспечивает пространство для хобби, содержания животных или ведения сельского хозяйства. Южная ориентация гарантирует естественное освещение в течение всего дня.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Основной дом недавно отремонтирован до высокого стандарта. Дополнительные жилые помещения требуют модернизации, но находятся в жилом состоянии. Участок полностью огорожен, с постоянным доступом к электричеству, водоснабжению и включает два больших резервуара для воды и частный колодец с надежным источником воды круглый год.
Объект не подходит для лиц, предпочитающих жилье в непосредственной близости к пляжу, так как ближайшие пляжи находятся на расстоянии 11 км. Некоторые жилые помещения требуют модернизации. Расположение в сельской местности подразумевает наличие личного транспорта для максимальной мобильности, хотя основные услуги доступны в пешей доступности. Объект не имеет общих удобств, характерных для комплексов с закрытым доступом.
Этот объект подходит для больших семей, желающих жить вместе, сохраняя при этом приватность. Также это отличная возможность для инвесторов, планирующих развивать сельский туризм, учитывая наличие нескольких независимых жилищ. Покупатели, ищущие автономное сельское проживание с возможностью ведения сельского хозяйства или содержания животных, оценят большой участок и развитую инфраструктуру. Люди, работающие удаленно, оценят спокойную сельскую атмосферу с одновременным доступом к городским удобствам. Также объект интересен тем, кто хочет иметь основное жилье вдали от суеты, но с возможностью быстро достичь пляжей и международных аэропортов при необходимости.
Основной дом недавно отремонтирован до высокого стандарта, с качественными материалами и современной планировкой. Дополнительные жилые помещения находятся в хорошем состоянии, но требуют модернизации для соответствия современным стандартам. Участок включает инфраструктурные элементы, такие как два больших резервуара для хранения воды и частный колодец с надежным источником воды круглый год. Внутри основного дома установлен кондиционер для контроля климата. Бассейн при основном доме хорошо поддерживается, в то время как второй бассейн требует обновления. Наличие гаража на две машины (с возможностью конвертации в гостевой дом при получении соответствующих разрешений) добавляет функциональности объекту. Электричество и городское водоснабжение уже подключены, что подтверждает качество основных коммуникаций.
Цена объекта установлена на уровне €745,000. Учитывая площадь участка (8320 м²) и наличие четырех независимых жилых помещений, цена соответствует местным рыночным условиям для подобных сельских объектов в регионе. Уникальность предложения заключается в возможности как использования в качестве большого семейного дома, так и развития сельского туризма. Наличие нескольких жилых единиц увеличивает потенциальную доходность объекта при сдаче в аренду. Цена включает полностью огороженный участок с инфраструктурой, включая электричество, водоснабжение и частный колодец.
Жизнь на этой финке предлагает сочетание сельского уединения и доступности городских удобств. Утро может начаться с завтрака на террасе с видом на горы и сад. После можно заняться уходом за фруктовыми деревьями или отдохнуть у частного бассейна. Для покупок продуктов и лекарств нет необходимости ехать далеко, так как супермаркет и аптека находятся в нескольких минутах ходьбы. Вечера можно проводить, наслаждаясь тишиной сельской местности или посетив местные рестораны в пешей доступности. Расположение также позволяет легко достичь пляжей для дня на море или посетить гольф-клубы для игры. Большой участок предоставляет пространство для содержания лошадей или создания сада по вкусу владельца.
Жизнь в Альхаурин-эль-Гранде предлагает сочетание традиционной испанской сельской атмосферы с современными удобствами. Населенный пункт с 27,552 жителями обеспечивает базовые услуги, включая 7 начальных школ и 3 средние школы, что важно для семей с детьми. Центр здоровья находится в 8,9 км, что обеспечивает доступ к медицинскому обслуживанию. Для повседневных покупок есть 3 ресторана, 11 аптек и кафе в радиусе 2 км. Город хорошо связан с транспортной сетью, имея 8 линий общественного транспорта и 55 остановок. В год здесь проводится 34 местных праздника, что способствует активной общественной жизни и сохранению местных традиций. Спортивные объекты, включая 26 различных спортивных сооружений и Ciudad Deportiva в 1,1 км, предлагают возможности для занятий спортом и активного отдыха.
Объект расположен в южной части Альхаурин-эль-Гранде, с удобным доступом к основным дорогам. Карта показывает близость к городским удобствам, гольф-клубам и природным достопримечательностям. Положение на высоте 224 метра обеспечивает панорамные виды на горы Альхаурин и долину Гуадальхорсе, при этом сохраняя хорошую транспортную доступность как до прибрежных зон, так и до внутренних городов провинции.
Альхаурин-эль-Гранде расположен в долине Гуадальхорсе, в провинции Малага, Андалусия. Он находится на стратегическом расстоянии от крупных городов региона: Малага (25 км, 579,076 жителей) и Марбелья (23 км, 147,958 жителей). Эта позиция позволяет жителям наслаждаться сельской атмосферой, сохраняя при этом доступ к городским услугам, рабочим местам и культурным мероприятиям. По сравнению с прибрежными городами, Альхаурин предлагает более аутентичный испанский опыт жизни с более низкими сезонными колебаниями населения и более доступными ценами на недвижимость. Близость к международному аэропорту Малага (17 км) также делает его удобным для тех, кто часто путешествует.
Ближайшие пляжи, включая Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches, находятся на расстоянии 11-12 км, что делает их доступными для дневных поездок в течение летнего сезона. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен всего в 17 км, обеспечивая удобные международные связи. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 10 км. Больница расположена в 8,9 км, в то время как базовые медицинские услуги доступны в центре здоровья города. Для международного путешествия также можно использовать аэропорт Гибралтар, находящийся в 81 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде характеризуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 17,9°C и диапазоном от 11°C до 25°C в течение года. Регион получает около 3,866 часов солнечного света в год, что делает его одним из самых солнечных в Испании. Сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота 224 метра над уровнем моря обеспечивает более прохладные температуры по сравнению с прибрежными районами летом, при этом защищая от сильных ветров. Рельеф в районе объекта в основном ровный с небольшими склонами, что делает его удобным для ведения сельского хозяйства и строительства. Количество осадков в регионе типично для южной Испании с влажной зимой и сухим летом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект находится в сельской местности, жители имеют доступ к нескольким пляжам на расстоянии 11-12 км. Эти пляжи offer возможности для плавания, загара и водных видов спорта в течение 4-месячного купального сезона. Для любителей гольфа в регионе есть несколько высококлассных полей, включая Lauro Golf на расстоянии 5,4 км. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, расположенная всего в 1,1 км, предоставляет различные спортивные объекты. Для любителей пеших прогулок и природы nearby viewpoints, такие как Mirador de Sierra Gorda (4,1 км), offer живописные виды на окрестности. Большой участок с разнообразными фруктовыми деревьями также предоставляет возможности для садоводства и сельского хозяйства как формы активного отдыха.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде расположен в долине Гуадальхорсе, в провинции Малага, Андалусия. Он находится на стратегическом расстоянии от крупных городов региона: Малага (25 км, 579,076 жителей) и Марбелья (23 км, 147,958 жителей). Эта позиция позволяет жителям наслаждаться сельской атмосферой, сохраняя при этом доступ к городским услугам, рабочим местам и культурным мероприятиям. По сравнению с прибрежными городами, Альхаурин предлагает более аутентичный испанский опыт жизни с более низкими сезонными колебаниями населения и более доступными ценами на недвижимость. Близость к международному аэропорту Малага (17 км) также делает его удобным для тех, кто часто путешествует.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL062243
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в регионе, эта финка в Альхаурин-эль-Гранде предлагает значительные преимущества по площади и гибкости использования. В то время как объекты в прибрежных зонах, такие как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), могут предлагать более прямое прилегание к пляжам, они не могут сравниться по площади участка и приватности. Vista Del Rey EVIDENT в Альхаурин-эль-Гранде (от €769,000) находится в том же районе, но предлагает меньшую гибкость с несколькими жилыми помещениями. Позиционирование объекта во внутренних районах позволяет избежать переполненности туристов в летние месяцы, сохраняя при этом легкий доступ к пляжам (11-12 км) и международному аэропорту (17 км). Наличие нескольких независимых жилых единиц отличает этот объект от традиционных загородных домов и открывает возможности для семейного проживания или коммерческого использования, что редко встречается в этом ценовом диапазоне.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID