Тази финка-кортихо в Алхаурин ел Гранде представлява традиционна андалуска селска имот с пет спални и две бани, разположена на 276 квадратни метра жилищна площ. С площ от 8320 квадратни метра, имотът предлага пространство и уединение само на кратко разстояние от селото. С изглед към планините Алхаурин и долината Гуадалхорсе, имотът комбинира традиционния чар с модерни удобства. Разположен е в урбанизирана среда с удобства на пешеходно разстояние, което съчетава селския живот с ежедневната практичност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Алхаурин ел Гранде, провинция Малага, на 17 километра от летище Малага. Разположен е в урбанизирана зона с магазини и услуги на кратко разстояние. Теренът е предимно равен с леки наклони, засаден със зрели плодни дървета. Южната ориентация осигурява много слънце през целия ден.
Имотът се състои от четири отделни жилища, което го прави подходящ за големи семейства или за отдаване под наем. Първата къща е с две спални и едно санитарно възел, скоро реновирана с висок стандарт и собствен басейн. Втората къща също е с две спални и едно санитарно възел, но има нужда от модернизация. Допълнително има апартамент под втората къща.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Първата къща на имота е наскоро реновирана до висок стандарт. Другите сгради са в различни състояния на завършеност - втората къща е обитаема, но има нужда от модернизация, а апартаментът изисква цялостен ремонт. Времето за завършване на реновационните дейности зависи от обема на работата.
Имотът не предлага градски лукс или съвременни удобства като вградени гардероби или интелигентни домакински системи. Той не е подходящ за хора, търсещи апартаментен живот с ниски разходи за поддръжка. Теренът изисква редовна поддръжка. Не всички сгради на имота са в перфектно състояние и ще изискват инвестиции за ремонт.
Този имот е особено подходящ за големи семейства, търсещи пространство за няколко поколения, или за инвеститори, заинтересовани от развитие на селски туризъм. Наличието на четири отделни жилища позволява различни конфигурации - от живеене на разширено семейство до отдаване на три от сградите под наем и живеене в основната къща. За тези, които обичат природата и градинарството, големият терен със зрели плодни дървета предлага перфектна възможност за отглеждане на собствени продукти. Също така е подходящ за хора, които искат да имат коне или други животни, благодарение на големия терен. Имотът е добър избор и за тези, които работят от вкъщи, тъй като уединението и пространството позволяват създаване на комфортна работна среда. За семейства с деца, търсещи по-спокоен живот извант града, този имот предлага баланс между селска идилия и достъп до услуги и забавления.
Основната къща на имота е наскоро реновирана до висок стандарт, съчетавайки традиционната андалуска архитектура със съвременни удобства. Конструкцията използва типични за региона материали като тухли и мазилка, като същевременно е модернизирана с климатизация за комфорт през горещите летни месеци. Качеството на довършителните работи в първата къща е на високо ниво с внимание към детайла и функционалността. Другите сгради на имота са в различни състояния - втората къща е обитаема, но използва по-стари материали и техники, които ще изискват модернизация. Апартаментът под втората къща се нуждае от цялостен ремонт, но структурата е здрава. Наличието на два басейна показва фокус върху външния живот, макар че единият от тях ще изисква актуализация. Като цяло имотът представлява комбинация от завършени висококачествени пространства и потенциал за персонализиране според нуждите на новия собственик.
Имотът се предлага на цена от €745,000, като това е цялостната цена за комплекса от четири сгради и терена от 8320 квадратни метра. В сравнение с други имоти в района, цената е конкурентна, особено като се вземе предвид размерът на терена и наличието на множество жилища. Има потенциал за увеличаване на стойността чрез реновация на останалите сгради и по-добро използване на пространството. Като се има предвид текущият пазар в региона, цената отразява селското местоположение в комбинация с относителната близост до брега и летището.
Този имот в Алхаурин ел Гранде предлага традиционен селски живот с модерни удобства. Местоположението на кратко разстояние от селото осигурява лесен достъп до ежедневни услуги като аптеки, супермаркети и ресторанти, като същевременно запазва усещането за уединение на селското стопанство. Южната ориентация осигурява изобилие от слънчева светлина през целия ден, което създава приятна атмосфера за прекарване на време открито. Големият терен от 8320 квадратни метра предлага множество възможности за открити дейности, отглеждане на зеленчуци или просто за наслада на пространството. С четири отделни жилища на имота, това е идеално място за големи семейства или за хора, които искат да приемат гости за по-дълги периоди. Наличието на два басейна допълва качеството на живот, особено през топлите летни месеци, когато температурите в региона често надвишават 30 градуса. Въпреки селския характер, летището и плажовете са на кратко разстояние с кола, което прави този имот подходящ за тези, които искат баланс между селски живот и достъп до крайбрежни забавления.
Алхаурин ел Гранде предлага баланс между селски живот и достъп до удобства. С 27,552 жители (прогноза за 2025 г.), това е достатъчно голямо селище, за да предостави основни услуги, без да е прекалено натоварено. Седемте начални училища и три гимназии правят селото подходящо за семейства с деца. Супермаркетът е само на 386 метра от имота, а аптеките са на кратко разстояние. Здравеопазването е обезпечено с един здравен център, а най-близката болница е на 8.9 километра. Културният живот в селото е активен с 34 местни празника годишно, предлагащи възможности за социална интеграция. За спорт и отдих има 26 спортни съоръжения в района, включително спортен център на 1.1 километра от имота. Транспортът е добре развит с 8公交线路и и 55 спирки в района, въпреки че собствена кола се препоръчва за по-голяма мобилност.
Карта показва стратегическата позиция на имота в Алхаурин ел Гранде, в сърцето на долината Гуадалхорсе. Южната ориентация осигурява максимално слънцезащитно осветление, докато близостта до планините Алхаурин предлага естествена защита и впечатляващи гледки. Традиционните андалуски селски имоти в този район са ценени за своята автентичност и връзка с природата.
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен в долината Гуадалхорсе, на 23 километра от Марбеля и 25 километра от Малага. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до по-големите градове, така и до крайбрежните райони. С 73.1 квадратни километра площ, Алхаурин ел Гранде е един от по-големите градове в региона, предлагащ баланс между урбанизиран живот и селска атмосфера. В сравнение с крайбрежните градове като Фуенхирола или Марбеля, Алхаурин ел Гранде предлага по-спокоен темп на живот и по-достъпни цени на имотите, като същевременно осигурява добра свързаност с основните туристически центрове.
Плажовете на Коста дел Сол са на кратко разстояние с кола - Playa Torreblanca-Carvajal е на 11 километра, Playa de Torreblanca на 11 километра и Playa de los Boliches на 12 километра. Тези плажове предлагат пълен набор от морски забавления и са достъпни за дневни екскурзии. Летище Малага-Коста дел Сол е на 17 километра, което улеснява пътуванията. За любителите на голфа, регионът предлага няколко опции: Lauro Golf е на 5.4 километра, Mijas Golf на 9.8 километра и Campo Los Olivos на 10 километра. Тези близки голф игрища правят имота привлекателен за ентусиасти на спорта. Най-близките градове с по-голямо разнообразие от услуги са Марбеля на 23 километра и Малага на 25 километра, предлагащи шопинг, културни събития и нощен живот.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Алхаурин ел Гранде е типичен средиземноморски със средна годишна температура от 17.9°C. Летата са горещи със средни температури около 25°C, докато зимите са меки със средни температури около 11°C. Районът се радва на 3,866 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината от 224 метра над морското ниво осигурява по-приятни температури през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони. Теренът на имота е предимно равен с леки наклони, което го прави лесен за поддръжка и подходящ за градинарство. Местоположението в долината Гуадалхорсе осигурява защита от силни ветрове и създава благоприятен микроклимат за отглеждане на различни култури.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до имота не са с Носител на син флаг статус, но осигуряват добри условия за плуване и отдих на море. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches са всички на около 11-12 километра и предлагат песъчливи плажове с добри услуги. За любителите на голфа, районът е особено атрактивен с няколко голф игрища в близост. Lauro Golf е само на 5.4 километра, което го прави един от най-близките и удобни опции. Други голф игрища включват Mijas Golf на 9.8 километра и Campo Los Olivos на 10 километра. За спорт и отдих, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande е на 1.1 километра, предлагайки разнообразни спортни съоръжения. Районът също така предлага възможности за разходки и туризъм в планините с Mirador de Sierra Gorda на 4.1 километра, осигуряващ впечатляващи панорамни гледки.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен в долината Гуадалхорсе, на 23 километра от Марбеля и 25 километра от Малага. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до по-големите градове, така и до крайбрежните райони. С 73.1 квадратни километра площ, Алхаурин ел Гранде е един от по-големите градове в региона, предлагащ баланс между урбанизиран живот и селска атмосфера. В сравнение с крайбрежните градове като Фуенхирола или Марбеля, Алхаурин ел Гранде предлага по-спокоен темп на живот и по-достъпни цени на имотите, като същевременно осигурява добра свързаност с основните туристически центрове.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL062243
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района, този финка-кортихо в Алхаурин ел Гранде предлага уникална комбинация от пространство и многобройни жилищни единици на конкурентна цена. В сравнение с Vista Del Rey EVIDENT в Алхаурин ел Гранде (от €769,000), този имот предлага повече площ и повече жилищни единици на по-ниска цена. За разлика от проектите в Естепона като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), които са типични апартаменти или къщи в затворени комплекси, този имот предлага традиционна селска атмосфера с много повече автономия и пространство. Алхаурин ел Гранде, като вътрешен град в сравнение с крайбрежните райони като Естепона, предлага по-автентичен андалуски опит с по-ниска гъстота на населението и по-спокоен ритъм на живот. Докато крайбрежните райони са по-подходящи за тези, търсещи ваканционен имот с лесен достъп до плажове и нощен живот, Алхаурин ел Гранде привлича тези, които ценят баланс между селска идилия и достъп до модерни удобства. Този имот се отличава от другите в района със своята способност да предложи както уединение на селското стопанство, така и достъп до услуги и забавления на кратко разстояние.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID