Αυτή η φάρκα στο Αλαουρίν ελ Γκράντε προσφέρει μια αγροτική εμπειρία διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Το οικόπεδο 8.320 μ² περιλαμβάνει τέσσερις ανεξάρτητες κατοικίες με συνολικά πέντε υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Με νότιο προσανατολισμό και θέα στα βουνά του Αλαουρίν και την κοιλάδα Γουαδαλρόρσε, το ακίνητο συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την προσβασιμότητα σε υπηρεσίες. Η τοποθεσία στα 224 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ήπιο κλίμα με 3.866 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στη νότια άκρη του Αλαουρίν ελ Γκράντε, με εξαιρετική οδική πρόσβαση και πλήρη ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και αστικών υποδομών σε απόσταση πεζοπορίας. Με υψόμετρο 224 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το ακίνητο επωφελείται από ένα ήπιο μικροκλίμα και πανοραμική θέα στα γύρω βουνά.
Η φάρκα είναι κατάλληλη για διάφορες ανάγκες διαβίωσης χάρη στις τέσσερις ανεξάρτητες κατοικίες στο οικόπεδο. Η συνολική δυνατότητα πέντε υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία για μεγάλες οικογένειες ή διαμονή επισκεπτών. Ο ευρύχωρος κήπος με ώριμα δέντρα φρούτων και πισίνες παρέχει δυνατότητες για εξωτερική ζωή, ενώ οι περίφρακοι χώροι στάθμευσης και το γκαράζ εξασφαλίζουν ασφαλή φύλαξη οχημάτων και εξοπλισμού.
Αυτό είναι ένα ολοκληρωμένο κατασκευαστικό έργο χωρίς κατασκευαστικά σχέδια ή ημερομηνίες παράδοσης. Όλες οι κατοικίες υπάρχουν ήδη στο οικόπεδο, αν και ορισμένες χρειάζονται ανακαίνιση. Η κύρια κατοικία ανακαινίστηκε πρόσφατα σε υψηλά πρότυπα, ενώ οι άλλες κατοικίες είναι κατοικήσιμες αλλά χρειάζονται εκσυγχρονισμό. Δεν υπάρχουν κατασκευαστικοί περιορισμοί ή μελλοντικές κατασκευαστικές φάσεις.
Το έργο δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο ή γήπεδα τένις. Αν και υπάρχουν υποδομές σε απόσταση πεζοπορίας, το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για πρόσβαση σε παραλίες και μεγαλύτερες πόλεις. Το οικόπεδο δεν βρίσκεται απευθείας στη θάλασσα, κάτι που απαιτεί μετακίνηση για πρόσβαση σε παραλίες. Οι κατοικίες δεν διαθέτουν κεντρικό σύστημα θέρμανσης.
Αυτό το ακίνητος ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια αγροτική εμπειρία διαβίωσης χωρίς την πλήρη απομόνωση της υπαίθρου. Για μεγάλες οικογένειες, η φάρκα προσφέρει αρκετό χώρο για πολλαπλές γενιές, με ιδιωτικότητα για κάθε μία ενώ παραμένουν κοντά. Επενδυτές στον αγροτικό τουρισμό μπορούν να ενοικιάσουν τις τέσσερις κατοικίες ξεχωριστά σε τουρίστες που αναζητούν την αυθεντική Ανδαλουσιανή εμπειρία. Λάτρεις της ιππασίας θα βρουν επαρκή χώρο για φιλοξενία αλόγων, με δυνατότητα χρήσης μέρους του γη για αυτόν τον σκοπό. Άνθρωποι που επιθυμούν να περνούν μέρος του έτους στην Ισπανία και το υπόλοιπο στη πατρίδα τους, εκτιμούν την ασφάλεια ενός περίφρακτου οικοπέδου με ελάχιστες απαιτήσεις συντήρησης εκτός της καλλιεργητικής περιόδου. Ο συνδυασμός μιας πρόσφατα ανακαινισμένης κατοικίας και τριών κατοικιών που χρειάζονται εκσυγχρονισμό, προσφέρει επίσης ευκαιρίες για αγοραστές με ανακαινιστικές ικανότητες που επιθυμούν να προσθέσουν αξία στο ακίνητο.
Η κύρια κατοικία (Σπίτι 1) ανακαινίστηκε πρόσφατα σε υψηλά πρότυπα με προσοχή σε σύγχρονες επι finishes και υλικά. Αυτή η μονοώροφη κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα, με ιδιωτική πισίνα άριστα συντηρημένη. Η δεύτερη κατοικία (Σπίτι 2) έχει παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά απαιτεί εκσυγχρονισμό των επι finishes. Αυτό το σπίτι έχει επίσης πισίνα που χρειάζεται ανανέωση. Το διαμέρισμα κάτω από το Σπίτι 2 προσφέρει κουζινάκι, σαλόνι και υπνοδωμάτιο, αλλά απαιτεί πλήρη ανακαίνιση όλων των επι finishes. Η κατασκευή είναι στιβαρή, τυπική για την παραδοσιακή Ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική, με παχιούς τοίχους που εξασφαλίζουν φυσική μόνωση από τη θερινή ζέστη. Η ύπαρξη διπλού γκαράζ προσφέρει δυνατότητες μετατροπής σε ξενώνα, ανάλογα με τις άδειες δόμησης. Το οικόπεδο διαθέτει δύο μεγάλες δεξαμενές αποθήκευσης νερού και ένα πολύ αξιόπιστο ιδιωτικό πηγάδι με άφθονη παροχή νερού όλο τον χρόνο, κάτι απαραίτητο για την αγροτική ζωή.
Το οικόπεδο προσφέρεται σε τιμή από €745.000, που περιλαμβάνει την συνολική αξία του γη και των τεσσάρων κατοικιών. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου (8.320 μ²), τον συνολικό κατοικητικό χώρο (276 μ²) και την τοποθεσία κοντά στο Αλαουρίν ελ Γκράντε. Η ύπαρξη τεσσάρων ξεχωριστών κατοικιών προσφέρει πιθανές ευκαιρίες εισοδήματος από ενοικίαση, κάτι που μπορεί να αυξήσει την επενδυτική αξία. Η τιμή είναι συγκρίσιμη με παρόμοιες αγροτικές ιδιοκτησίες στην περιοχή, αλλά προσφέρει μέσω των πολλαπλών μονάδων επιπλέον ευελιξία για διάφορα σενάρια χρήσης.
Αυτό το οικόπεδο λειτουργεί ως μια αυτόνομη αγροτική συνοικία μέσα στο αστικό πλαίσιο του Αλαουρίν ελ Γκράντε. Οι τέσσερις ξεχωριστές κατοικίες δημιουργούν μια ευέλικτη κατοικητική ζώνη κατάλληλη για μια μεγάλη οικογένεια, πολλαπλές γενιές ή ως επένδυση στον αγροτικό τουρισμό. Ο νότιος προσανατολισμός και η θέση σε υψόμετρο 224 μέτρων εξασφαλίζουν άφθονη ηλιοφάνεια όλο τον χρόνο, με άνετες θερμοκρασίες ακόμη και κατά τους θερινούς μήνες. Το πρωί μπορείτε να απολαύσετε τον καφέ σας στην βεράντα με θέα τα δέντρα με φρούτα, ενώ το βράδυ δειπνείτε κάτω από τον αστρόφωτο ουρανό χωρίς φωτορύπανση. Η εγγύτητα δύο τοπικών εστιατορίων σε απόσταση πεζοπορίας προσφέρει ευκαιρίες για κοινωνική αλληλεπίδραση χωρίς την ανάγκη οδήγησης. Ο περίφρακτος κήπος με τα διάφορα δέντρα φρούτων απαιτεί συντήρηση, αλλά παρέχει ταυτόχρονα ιδιωτικότητα και αίσθηση σύνδεσης με τη φύση. Με χώρο για άλογα και την ύπαρξη ιδιωτικού πηγαδιού με αξιόπιστη παροχή νερού, ο τρόπος ζωής εδώ υποστηρίζει την αυτονομία και την ανεξαρτησία.
Το Αλαουρίν ελ Γκράντε προσφέρει μια ισορροπημένη περιβαλλοντική εμπειρία με μίξη αστικών υποδομών και αγροτικής ατμόσφαιρας. Με 27.552 κατοίκους (2025) διατηρεί τη γοητεία μιας παραδοσιακής Ανδαλουσιανής πόλης ενώ παρέχει αρκετές υποδομές για καθημερινή ζωή. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε μόλις 386 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο σε απόσταση 145 μέτρων για βασικά φάρμακα και συμβουλές υγείας. Για ιατρική φροντίδα υπάρχει κέντρο υγείας στην πόλη, με νοσοκομείο σε απόσταση 8,9 χιλιομέτρων για πιο εξειδικευμένες θεραπείες. Εκπαιδευτικές υποδομές είναι καλά αναπαρασταμένες με επτά δημοτικά και τρία γυμνάσια, κάτι που καθιστά την πόλη κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Η ύπαρξη 26 αθλητικών εγκαταστάσεων και αθλητικού κέντρου σε 1,1 χιλιόμετρο προσφέρει ψυχαγωγικές δυνατότητες για όλες τις ηλικίες. Με 34 τοπικές εορτές ετησίως, η πόλη διατηρεί τον πολιτιστικό της πλούτο, ενώ η εγγύτητα στη Μάλαγα (25 χλμ) και τη Μαρμπέγια (23 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υποδομές και ψυχαγωγία όταν απαιτείται.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της φάρκας στη νότια άκρη του Αλαουρίν ελ Γκράντε. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 224 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με θέα στην κοιλάδα Γουαδαλρόρσε και τα γύρω βουνά. Η τοποθεσία προσφέρει βέλτιστη ισορροπία μεταξύ αγροτικής ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε αστικές υποδομές, με νότιο προσανατολισμό για μέγιστη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Το Αλαουρίν ελ Γκράντε βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της περιοχής Μάλαγα, σε απόσταση τόσο από την ακτή όσο και από μεγαλύτερες πόλεις. Βρίσκεται σε 23 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια, τη διάσημη παραλιακή πόλη με 147.958 κατοίκους, και σε 25 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας, την πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η πόλη αποτελεί μέρος της κοιλάδας Γουαδαλρόρσε, μιας γόνιμης περιοχής γνωστής για την αγροτική παραγωγή και το φυσικό κάλλος. Σε σύγκριση με τις παραλιακές πόλεις, το Αλαουρίν ελ Γκράντε προσφέρει μια πιο αυθεντική Ανδαλουσιανή ζωή με χαμηλότερο κόστος, παραμένοντας αρκετά κοντά στην ακτή για ημερήσιες εκδρομές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ σε 17 χιλιόμετρα ενισχύει τη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς, κάτι που καθιστά την τοποθεσία ελκυστική τόσο για expats όσο και για τουρίστες.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Για λάτρεις της παραλίας, οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 11 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca και Playa de los Boliches. Αυτές οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες σε 15-20 λεπτά οδήγηση. Το διεθνές αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε 17 χιλιόμετρα, ιδανικό για ταξιδεμένους ιδιοκτήτες ή διεθνείς επισκέπτες. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να απολαύσουν το Lauro Golf σε μόλις 5,4 χιλιόμετρα, ενώ το Mijas Golf και το Campo Los Olivos βρίσκονται σε 9,8 και 10 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε 386 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο σε μόλις 145 μέτρα για ιατρικές ανάγκες. Ένας πυρήνας φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε 10 χιλιόμετρα για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων. Αν και πολλές υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση πεζοπορίας, το αυτοκίνητο εξακολουθεί να συνιστάται για πλήρη κινητικότητα στην περιοχή, ειδικά για επισκέψεις στην παραλία ή μεγαλύτερες πόλεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Αλαουρίν ελ Γκράντε απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η τοποθεσία προσφέρει ευχάριστο κλίμα το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η θέση σε υψόμετρο 224 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ελαφρώς πιο δροσερές θερμοκρασίες από τις παράκτιες περιοχές κατά τους θερινούς μήνες, προσφέροντας ανακούφιση κατά τις πιο ζεστές περιόδους. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί τέσσερις μήνες, με θερμοκρασίες νερού 20°C ή υψηλότερες, συνήθως από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Οι ώρες ηλιοφάνειας είναι άφθονες, ακόμη και κατά τους χειμερινούς μήνες, με μέσο όρο 11 ώρες ηλιοφάνειας την ημέρα το καλοκαίρι και περίπου 6 ώρες τον χειμώνα. Οι ετήσιες διακυμάνσεις θερμοκρασίας είναι μέτριες, με μέσους όρους που κυμαίνονται από 11°C在最 κρύο μήνα έως 25°C στον πιο ζεστό μήνα. Η προστατευμένη θέση από τους θαλάσσιους ανέμους εξασφαλίζει λιγότερη υγρασία από την ακτή, κάτι που καθιστά το κλίμα πιο ευχάριστο για πολλούς ανθρώπους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή με τις παραλίες βρίσκεται σε μόλις 11-12 χιλιόμετρα απόσταση, κάτι που καθιστά δυνατές τις ημερήσις εκδρομές στη θάλασσα. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca και Playa de los Boliches, προσφέρουν παραδοσιακές εμπειρίες παραλίας με την χαρακτηριστική άμμο και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Για λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf σε 5,4 χιλιόμετρα είναι μια εξαιρετική επιλογή, με 27 τρύπες διασκορπισμένες σε ένα πανέμορφο τοπίο. Άλλες δυνατότητες γκολφ είναι το Mijas Golf σε 9,8 χιλιόμετρα και το Campo Los Olivos σε 10 χιλιόμετρα, κάτι που καθιστά την περιοχή παράδεισο για λάτρεις του γκολφ. Το Ciudad Deportiva του Αλαουρίν ελ Γκράντε σε 1,1 χιλιόμετρο προσφέρει διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις για τοπική αναψυχή, ενώ το Mirador de Sierra Gorda σε 4,1 χιλιόμετρα προσφέρει ένα πανοραμικό σημείο θέασης για λάτρεις της φύσης. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 26 αθλητικές εγκαταστάσεις, με δυνατότητες για πεζοπορία, ποδηλασία και άλλες εξωτερικές δραστηριότητες στα γύρω βουνά και φυσικά πάρκα. Ο συνδυασμός παραλιακής προσβασιμότητας και ενδοχώρανων αναψυχικών δυνατοτήτων καθιστά αυτή την τοποθεσία ευέλικτη για διάφορα ενδιαφέροντα.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Αλαουρίν ελ Γκράντε βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της περιοχής Μάλαγα, σε απόσταση τόσο από την ακτή όσο και από μεγαλύτερες πόλεις. Βρίσκεται σε 23 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια, τη διάσημη παραλιακή πόλη με 147.958 κατοίκους, και σε 25 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας, την πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η πόλη αποτελεί μέρος της κοιλάδας Γουαδαλρόρσε, μιας γόνιμης περιοχής γνωστής για την αγροτική παραγωγή και το φυσικό κάλλος. Σε σύγκριση με τις παραλιακές πόλεις, το Αλαουρίν ελ Γκράντε προσφέρει μια πιο αυθεντική Ανδαλουσιανή ζωή με χαμηλότερο κόστος, παραμένοντας αρκετά κοντά στην ακτή για ημερήσιες εκδρομές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ σε 17 χιλιόμετρα ενισχύει τη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς, κάτι που καθιστά την τοποθεσία ελκυστική τόσο για expats όσο και για τουρίστες.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL062243
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα έργα στην περιοχή, αυτή η φάρκα στο Αλαουρίν ελ Γκράντε προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αγροτικής διαβίωσης με αστικές υποδομές. Ενώ το Vista Del Rey EVIDENT, επίσης στο Αλαουρίν ελ Γκράντε, έχει παρόμοια κατηγορία τιμών (από €769.000), η φάρκα μας προσφέρει σημαντικά περισσότερη γη (8.320 μ² έναντι πιθανώς λιγότερης γης σε ένα τυπικό κατοικιακό έργο) και πολλαπλές ανεξάρτητες κατοικητικές μονάδες. Αντίθετα με τα έργα στην ακτή όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτή η φάρκα προσφέρει περισσότερη ιδιωτικότητα, χώρο και μια πιο αυθεντική Ανδαλουσιανή εμπειρία. Αν και τα παραλιακά έργα προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε παραλίες, συνήθως απαιτούν υψηλότερες τιμές αγοράς ανά τετραγωνικό μέτρο και αντιμετωπίζουν περισσότερη τουριστική κίνηση, ειδικά κατά την υψηλή περίοδο. Επιπλέον, τα έργα στην Εστεπόνα προσφέρουν λιγότερη γη και θέα σε βουνά σε σύγκριση με αυτή τη φάρκα. Η τοποθεσία στο Αλαουρίν ελ Γκράντε προσφέρει επίσης έναν πιο παραδοσιακό ισπανικό τρόπο ζωής σε σύγκριση με το πιο διεθνές ύφος των παραλιακών περιοχών όπως η Εστεπόνα. Για αγοραστές που αναζητούν χώρο, ιδιωτικότητα και συνδυασμό ενδοχώρανης ηρεμίας με παραλιακή προσβασιμότητα, αυτή η φάρκα αντιπροσωπεύει μια ισορροπημένη επιλογή στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID