Финка Кортіхо в Alhaurín el Grande, це величезна сільськогосподарська ділянка площею 8320 м² з чотирма окремими житловими будинками. Розташована на південь від міста, пропонує повну приватність та види на гори Alhaurín та долину El Valle del Guadalhorce. Основна будівля має 5 спалень та 2 ванні кімнати з загальною площею 276 м². У власності є кілька басейнів, гараж на два автомобіля та надійний колодязь з водою. Комплекс повністю огороджений і знаходиться в 17 км від аеропорту Малага.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в Alhaurín el Grande пропонує поєднання сільського життя з доступом до міських зручностей. Знаходиться всього в 386 метрах від супермаркету та 145 метрах від аптеки. Відстань до аеропорту Малага становить 17 км. Незважаючи на сільський характер, об'єкт має гарне транспортне сполучення з основними магістралями регіону, що полегшує доступ до узбережжя та великих міст.
Цей комплекс ідеально підходить для великих сімей, які потребують простору та приватності. Наявність чотирьох окремих житлових одиниць дозволяє розмістити кілька поколінь або створити дохід від оренди. Велика земельна ділянка підходить для коней або сільського господарства. Наявність власних джерел води та просторі території забезпечують самостійність та комфортний спосіб життя.
Об'єкт вже введений в експлуатацію та готовий до заселення. Один із чотирьох будинків нещодавно відремонтований до високого стандарту, тоді як інші житлові одиниці потребують модернізації. Це дозволяє новим власникам адаптувати приміщення відповідно до своїх уподобань. Наразі всі споруди експлуатуються та мають необхідні комунікації, включаючи електрику та водопостачання.
Об'єкт не пропонує сучасні міські зручності, такі як централізоване опалення чи охоронні комплекси. Деякі житлові одиниці потребують ремонту, що вимагатиме додаткових інвестицій. Відсутнє підключення до громадських каналізацій. Ремонт басейнів також необхідний для їх повноцінного використання. Розташування в сільській місцевості означає обмежений доступ до нічного життя та розваг, характерних для приморських курортів.
Цей об'єкт ідеально підійде для великих сімей, які бажають жити разом, зберігаючи при цьому приватність. Наявність окремих будинків дозволяє розмістити батьків, дітей та онуків, але з можливістю окремого проживання. Також це гарний варіант для інвесторів, які планують займатися сільським туризмом. Можна орендувати будинки окремо або створити невеликий гостьовий комплекс. Для людей, які цінують природу та простір, але не хочуть відмовлятися від доступу до міських зручностей, ця пропозиція буде дуже привабливою. Також цей об'єкт може зацікавити тих, хто займається розведенням коней або сільським господарством як хобі чи бізнес.
Основний будинок нещодавно відремонтований до високого стандарту з сучасними матеріалами та якісною фурнітурою. У ньому встановлено систему кондиціювання повітря для комфортного проживання влітку. Інші житлові одиниці знаходяться в житловому стані, але потребують оновлення відповідно до сучасних стандартів. Об'єкт має міцну конструкцію, що характерно для традиційних іспанських фінк. Земельна ділянка повністю огороджена, що забезпечує безпеку та приватність. Власна свердловина гарантує стабільне водопостачання протягом усього року, що є важливою перевагою в цьому регіоні. Басейни потребують ремонту, але їхня наявність значно підвищує привабливість об'єкта.
Ціна об'єкта становить €745,000, що відображає його значний потенціал та унікальні характеристики. Враховуючи наявність чотирьох окремих житлових одиниць на великій земельній ділянці, ціна є конкурентною порівняно з іншими пропозиціями в регіоні. Наявність різних станів ремонтів будинків дозволяє розподілити інвестиції в часі, що може бути привабливо для покупців з обмеженим бюджетом. Ціна включає основні споруди та землю, але потенційні покупці повинні врахувати витрати на модернізацію деяких приміщень.
Це місце створює унікальне середовище для життя на природі з доступом до міських зручностей. Щодня мешканці можуть насолоджуватися приватністю та простором власної землі. Ранок можна починати з прогулянки садом з фруктовими деревами, а вдень - з відпочинку біля басейну під іспанським сонцем. Близькість до Alhaurín el Grande дозволяє легко робити покупки, відвідувати ресторани та отримувати медичні послуги. Вечорами можна насолоджуватися тишею сільської місцевості та мальовничими видами на гори. Наявність кількох окремих будинків створює можливість для живлення великою родиною або ведення бізнесу, пов'язаного з сільським туризмом.
Життя в цьому районі поєднує сільський спокій з доступом до необхідних послуг. Alhaurín el Grande, повноцінне місто з усіма основними послугами: магазинами, школами, медичними центрами та ресторанами. У радіусі 2 км від об'єкта знаходяться 3 ресторани, 11 аптек та кафе. Місто добре сполучене з великими центрами: Малага (25 км), Марбелья (23 км). Врегуідація добре розвинена, працює 8 автобусних маршрутів. Для повсякденного життя автомобіль не є обов'язковим, оскільки багато послуг доступні пішки або на громадському транспорті. При цьому автомобіль знадобиться для поїздок на узбережжя чи до великих торгових центрів.
Карта демонструє вигідне положення об'єкта в Alhaurín el Grande з відмінною доступністю як до міських зручностей, так і до основних транспортних артерій регіону. Хороша видимість відстаней до аеропорту, пляжів та великих міст допомагає оцінити зручність розташування для потенційних покупців. Видно, що об'єкт перебуває на південному боці міста, що забезпечує природний захист та гарні види на долину Guadalhorce.
Alhaurín el Grande займає стратегічне положення в серці провінції Малага. Місто знаходиться приблизно на однаковій відстані від двох головних центрів Коста-дель-Соль: Малаги (25 км) та Марбельї (23 км). Це дозволяє легко отримувати доступ як до культурних та ділових можливостей обласної столиці, так і до розкішних курортних зон. У порівнянні з приморськими містами, Alhaurín el Grande зберігає більш автентичний іспанський характер з меншою кількістю іноземних туристів. Завдяки внутрішньому розташуванню, місто захищене від вітрів та туманів, характерних для прибережних районів.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 11 км: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca та Playa de los Boliches. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 17 км. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька гольф-клубів: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км), Campo Los Olivos (10 км). Супермаркет знаходиться всього за 386 метрів від об'єкта, а найближча аптека, за 145 метрів. Зарядна станція для електромобілів доступна в радіусі 10 км. Найближчий більший медичний центр знаходиться за 8.9 км, що забезпечує доступ до медичної допомоги у разі потреби.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Alhaurín el Grande характеризується м'якими зимами та теплим літом. Середня річна температура становить 17.9°C, з коливаннями від 11°C взимку до 25°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,866, що створює ідеальні умови для комфортного проживання. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (224 м) помітно впливає на клімат, роблячи його трохи прохолоднішим і менш вологим порівняно з приморськими районами. Це особливо приємно в літні місяці. Район відомий стабільною погодою протягом усього року, що робить його привабливим для постійного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча об'єкт знаходиться в сільській місцевості, до пляжів Коста-дель-Соль можна легко дістатися за 15-20 хвилин на авто. Найближчі пляжі включають Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca та Playa de los Boliches. Любителі гольфу можуть користуватися кількома полями в районі, включаючи Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) та Campo Los Olivos (10 км). В Alhaurín el Grande є 26 спортивних об'єктів, включаючи Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, розташовану всього за 1.1 км. Для активного відпочинку також доступні різні природні стежки та оглядові майданчики, такі як Mirador de Sierra Gorda (4.1 км).
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande займає стратегічне положення в серці провінції Малага. Місто знаходиться приблизно на однаковій відстані від двох головних центрів Коста-дель-Соль: Малаги (25 км) та Марбельї (23 км). Це дозволяє легко отримувати доступ як до культурних та ділових можливостей обласної столиці, так і до розкішних курортних зон. У порівнянні з приморськими містами, Alhaurín el Grande зберігає більш автентичний іспанський характер з меншою кількістю іноземних туристів. Завдяки внутрішньому розташуванню, місто захищене від вітрів та туманів, характерних для прибережних районів.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 61 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.1°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.6°C | 7 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 54 mm |
| Листопад | 14.0°C | 78 mm |
| Грудень | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL062243
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з пропозиціями в прилеглих регіонах, цей об'єкт пропонує унікальне поєднання характеристик. Vista Del Rey EVIDENT в Alhaurín el Grande пропонується за €769,000, але це, ймовірно, сучасніше житло без такої кількості додаткових будівель та великої ділянки землі. Проекти в Estepona, такі як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), значно дешевші, але знаходяться в щільніше забудованих приморських районах з меншою приватністю. На відміну від цих пропозицій, даний об'єкт пропонує більше простору, приватності та потенціалу для розвитку. Водночас, на відміну від типових приморських апартаментів, цей об'єкт вимагає більше обслуговування та може бути менш зручним для сезонного використання. Однак для тих, хто цінує простір, природу та автентичне середовище, ця пропозиція представляє більшу цінність порівняно зі стандартними приморськими варіантами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID