Ši tradicinė ispaniška užmiesčio finca-čorchijas yra įsikūrusi Alhaurín el Grande, 224 metrų aukštyje virš jūros lygio. Turtas apima 8320 m² sklypą, kuriame yra 276 m² gyvenamosios erdvės, suskirstytos į keturis atskirus būstus su penkiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Statusas: pilnai įrengtas, paruoštas gyvenimui. Šalis šiaurinėje dalyje pasižymi išskirtine privatumo jausma ir įspūdingu vaizdu į Alhaurín kalnus ir El Valle del Guadalhorce slėnį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas yra įsikūręs užmiesčio teritorijoje, į pietus nuo Alhaurín el Grande miestelio. Miestelio infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis, o artimiausias prekybos centras yra tik 386 metrų atstumu. Esant 17 km atstumui iki Malagos tarptautinio oro uosto, tai patogiai pasiekiama lokacija. Turtas yra 224 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia malonių klimato sąlygų.
Ši nuosavybė tinka gyventojams, ieškantiems didelės užmiesčio erdvės su galimybe gyventi kelių kartų šeimai arba kurti verslo projektą. Keturi atskiri būstai leidžia lankstiai tvarkyti gyvenamąją erdvę pagal poreikius. Privatus baseinas, sodas su vaismedžiais ir aptverta teritorija užtikrina privatumą ir patogų gyvenimą užmiestyje.
Šis projektas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas gyvenamui. Statybos statusas: pilnai įrengtas. Naujausi pakeitimai buvo atlikti viename iš būstų, kuris buvo ką tik aukštos kokybės renovuotas. Kiti būstai gali reikalauti modernizavimosi pagal naujų savininkų pageidavimus, tačiau jie yra tinkami gyventi iš karto.
Šis turtas nėra tinkamas gyventojams, ieškantiems šiuolaikiško miesto gyvenimo būdo ar paprastos priežiūros būsto. Dėl didelio sklypo ir kelių pastatų, prireiks daugiau priežiūros laiko ir išlaidų. Nors įrengimai yra prieinami pėsčiomis, transporto priemonė būtina patogiam judėjimui po regioną.
Ši nuosavybė atitinka didelių šeimų poreikius, ieškančių erdvės, kurioje galėtų gyventi kelios kartos kartu, tačiau išlaikant atskrumą. Tai taip pat tinka investuotojams, planuojantiems kurti kaimo turizmo verslą, kadangi keli atskiri būstai gali būti išnuomoti atskirai. Žmonės, norintys turėti arklų ūkį, taip pat ras šią nuosavybę tinkamą - pakankamai erdvės yra išvalius dalį vaismedžių. Šis turtas tinka tiems, kurie nori gyventi užmiestyje, bet nenoria atsisakyti miesto patogumų - artimiausios parduotuvės, vaistinės ir restoranai yra pėsčiomis pasiekiami. Taip pat tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori turėti pagrindinį būstą su galimybe išnuomoti dalį patalpų arba turtingiems žmonėms, ieškantiems antraeilio būsto Ispanijoje su galimybe laikyti arklus ar užsiimti sodininkyste.
Vienas iš keturių būstų yra neseniai aukštos kokybės renovuotas ir pasižymi šiuolaikišku interjeru bei aukštos klasės medžiagomis. Šis būstas turi du miegamuosius, vonios kambarį, svetainę ir virtuvę, taip pat privačią baseiną. Kiti būstai yra tinkami gyvenimui, tačiau gali reikalauti modernizavimo. Antrasis namas turi du miegamuosius, vonios kambarį, svetainę ir virtuvę, o jo baseinas reikalauja atnaujinimo. Po šiuo namu esantis butas turi virtuvėlę, svetainę ir miegamąjį, tačiau visiškai reikalauja renovacijos. Turtas turi dvigarąžą, kurią (gavus leidimą) galima paversti svečių namu. Visi pastatai yra pastatyti pagal vietinius statybos standartus su tradicinėmis ispaniškomis architektūros ypatybėmis, įskaitant baltus fasadus ir raudonus keraminius stogus.
Šios fincos kaina yra €745,000. Tai atspindi didelio sklypo (8320 m²), kelių atskirų būstų esmė ir patogią lokaciją artėjančią prie miesto bei oro uosto. Kainų diapazonas regione panašių objektų svyruoja, tačiau šis turtas siūlo išskirtinę vertę dėl savo dydžio, galimybių ir strateginės padėties. Artimiausi palygintini projektai, tokių kaip Vista Del Rey Alhaurín el Grande, prasideda nuo €769,000, kas padaro šią nuosavybę konkurencinga.
Gyvenimas šioje fincoje yra susijęs su užmiesčio gyvenimo būdu, kuris sujungia tradicinį ispanišką gyvenimą su šiuolaikiškais patogumais. Rytais galima praleisti laiką savo privačiame baseine arba pasivaikščioti po sodą su brandžiais vaismedžiais. Dieną galima važiuoti į artimąjį miestelį, esantį vos kelių minučių važiavimo atstumu, kur galima įsigyti prekių ar lankytis restoranuose. Popietę galima mėgautis kalnų vaizdais ir gaiviame orą, kuriam įtakos turi aukštis virš jūros lygio. Vakarais galima keliauti į gretimus kurortus ar likti namie ir mėgautis žvaigždėtu dangaus vaizdu, kurį kvepia nedykų šviesa. Šioje vietoje gyvenimo ritmas yra lėtesnis, ramus, tačiau visada esate pasiekiami pagrindiniai miesto patogumai.
Alhaurín el Grande siūlo tradicinį andalusietišką miestelio gyvenimą su visais reikalingais patogumais. Miestelyje yra 7 pradinės mokyklos ir 3 vidurinės mokyklos, todėl ši vieta yra tinkama šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūra pasiekiama per miesto sveikatos centrą, o artimiausia ligoninė yra 8,9 km atstumu. Per metus miestelyje vyksta 34 šventės, kurios palaiko gyvybingą bendruomeninį gyvenimą. Sporto klubai ir laisvalaikio įranga, įskaitant Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, esantį tik 1,1 km atstumu, siūlo daugybę aktyvaus laisvalaikio galimybių. Miestelio gyvenimas suteikia autentiškos ispaniškos kultūros patirties su restoranais, kavynėmis ir parduotuvėmis, esančiomis pėsčiomis pasiekiamame atstume.
Ši nuosavybė yra įsikūrusi pietinėje Alhaurín el Grande dalyje, pasižyminčioje puikiu susisiekimu su pagrindiniais keliais, vedančiais į Marbellją ir Malagą. Žemėlapis parodo, kad turtas yra ramioje, bet ne atokioje vietovėje, arti miesto centro su visais patogumais, tačiau pakankamai toli, kad būtų jaučiamas užmiesčio ramumas.
Alhaurín el Grande yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiausių Andalūzijos miestų - Marbelljos (23 km) ir Malagos (25 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek didmiestį su tarptautiniu oro uostu. Miestelis yra įsikūręs Guadalhorce slėnyje, žinomame dėl savo derlingų žemių, todėl čia gausu vaismedžių sodų. Palyginti su kitais regionais, Alhaurín el Grande siūlo subalansuotą gyvenimą tarp miesto ir užmiesčio, kuris yra mažiau turistinis nei pajūrio kurortai, bet visiškai aprūpintas visais reikalingais patogumais.
Pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos: artimiausias prekybos centras yra tik 386 metrų atstumu, o vaistinė - vos 145 metrų atstumu. Žmonės, mėgstantis golfo žaidimą, gali lankytis netoliese esančiose golfo aikštynuose: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Artimiausi paplūdimiai, Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de Torreblanca, yra apie 11 km atstumu, o Malaga miestas su pilna infrastruktūra yra 25 km atstumu. Malagos oro uostas yra tik 17 km atstumu, kas palengvina tarptautinius kelionius. Elektromobilių įkrovimo stotis yra 10 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande klimatas yra vidutiniškai švelnus, su metinės temperatūros vidurkiu 17,9°C. Per metus iškrenta apie 3,866 saulės valandų, kas užtikrina daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 11°C, o vasarą siekia apie 25°C, tačiau dėl aukščio (224 m virš jūros lygio) orai yra šiek tiek vėsesni nei pajūryje. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Regionas yra apgyvendintas daugybe vaismedžių, įskaitant alyvmedžius, apelsinmedžius ir citrinamedžius, kuriai palankus švelnus klimatas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors ši nuosavybė yra įsikūrusi užmiesčio teritorijoje, artimiausi paplūdimiai yra tik 11 km atstumu. Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de Torreblanca yra populiarios paplūdimių juostos, pripažįstamos už savo kokybę. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikšynais, o Lauro Golf aikšynas, esantis tik 5,4 km atstumu, siūlo 18 duobučių kursą su įspūdingais kalnų vaizdais. Sporto mėgėjai gali lankytis netoliese esančiuose sporto klubuose, o Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, esantis vos 1,1 km atstumu, siūlo įvairias sporto šakas, įskaitant tenisą, plaukimą ir fitneso programas. Regione taip pat yra daugybė žvejybos vietų, pėsčiųjų takų ir dviračių maršrutų, kurie leidžia tyrinėti apylinkes.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiausių Andalūzijos miestų - Marbelljos (23 km) ir Malagos (25 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek didmiestį su tarptautiniu oro uostu. Miestelis yra įsikūręs Guadalhorce slėnyje, žinomame dėl savo derlingų žemių, todėl čia gausu vaismedžių sodų. Palyginti su kitais regionais, Alhaurín el Grande siūlo subalansuotą gyvenimą tarp miesto ir užmiesčio, kuris yra mažiau turistinis nei pajūrio kurortai, bet visiškai aprūpintas visais reikalingais patogumais.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL062243
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regionais panašiais projektais, ši finca pasižymi išskirtiniu balansu tarp kainos ir galimybių. Pavyzdžiui, Vista Del Rey EVIDENT projektas Alhaurín el Grande prasideda nuo €769,000, o šis turtas siūlo didesnį sklypą ir daugiau gyvenamosios erdvės už mažesnę kainą. Palyginti su pajūrio projektais, tokių kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo €418,800) ar Aby Upper Esteponoje (nuo €320,000), ši nuosavybė yra brangesnė, tačiau siūlo žymiai didesnį sklypą ir daugiau žemės užmiesčio patirties. Alhaurín el Grande taip pat turi pranašumą prieš kitas vidaus vietoves dėl savo artumo tiek Malagai, tiek Marbelljai, kas leidžia lengvai pasiekti tiek verslo centrus, tiek pajūrio pramogas. Regionas taip pat yra žinomas dėl savo gyvybingos bendruomenės, palyginti su keliais turistines vietoves, kurios gali būti perpildytos vasaros sezono metu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID