Táto finca-cortijo v Alhaurín el Grande ponúka rozsiahly vidiecky majetok s výmerou 8 320 m² a štyrmi nezávislými obytnými jednotkami. Nachádza sa na južnej strane dediny s výhľadom na hory Alhaurín a údolie Guadalhorce. Vlastníctvo pozostáva z dvoch domov s dvoma spálňami a jednej bytovej jednotky, ako aj dvojgaráže. Majetok je plne oplotený, má súkromný bazén a spoľahlivú studňu s dostatkom vody po celý rok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v Alhaurín el Grande, v strede provincie Málaga, s mestskými vybavenosťami v dochádzakej vzdialenosti. Od letiska je vzdialený 17 km. Neďaleko sa nachádzajú golfové ihriská Lauro Golf (5,4 km) a Mijas Golf (9,8 km). Vlastníctvo kombinuje vidiecky charakter s prístupom k mestským službám.
Vhodné pre väčšie rodiny potrebujúce viac priestoru alebo pre záujemcov o vidiecky turizmus. Štyri samostatné obytné jednotky umožňujú flexibilné využitie. Rozsiahly pozemok umožňuje chov koní. Približne 386 m k obchodu s potravinami a 145 m k lekárni, čo zaisťuje každodennú dostupnosť potrebných služieb.
Vlastníctvo je už dokončené a pripravené na okamžité nasťahovanie. Hlavný dom bol nedávno zrekonštruovaný na vysokú úroveň, zatiaľ čo druhý dom a byt vyžadujú modernizáciu. Všetky nehnuteľnosti sú obývateľné, ale majú potenciál na ďalšie vylepšenia podľa preferencií majiteľa.
Nie je to plavárenská rezidencia s priamym prístupom na pláž. Až na niekoľko reštaurácií v dochádzakej vzdialenosti sa v okolí nenachádzajú rozsiahle komerčné zóny. Bez auta bude presun do vzdialenejších lokalít ako Málaga alebo Marbella (23-25 km) náročnejší. Ne všetky obytné jednotky sú v modernom stave.
Táto nehnuteľnosť sa hodí pre väčšie rodiny, ktoré potrebujú viacero obytných priestorov pre rôzne generácie. Je to vhodné riešenie pre tiež pre tých, ktorí plánujú prevádzkovať vidiecky turizmus s možnosťou ubytovania viacerých skupín hostí súčasne. Pre milovníkov koní ponúka pozemok dostatok miesta po vyčistení niektorých ovocných stromov. Zároveň je to dobrá voľba pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho života s blízkosťou mestských služieb a reštaurácií. Pre tých, ktorí hľadajú projekt s potenciálom na postupné vylepšovanie podľa vlastných predstáv a možností. Pozemok je dostatočne veľký na to, aby umožňoval rôzne aktivity a zároveň poskytoval súkromie.
Hlavný dom bol nedávno zrekonštruovaný na vysokú úroveň s dôrazom na moderné materiály a technológie. Druhý dom je obývateľný, ale vyžaduje modernizáciu, podobne ako podzemný byt. Vlastníctvo má klimatizáciu pre teplo. Voda je zabezpečená z mestského vodovodu a z very spoľahlivej súkromnej studne s dostatkom vody po celý rok. Na pozemku sa nachádzajú dve veľké vodné nádrže na skladovanie vody. Elektrina je zabezpečená z verejnej siete. Bazén pri hlavnom dome je v dobrom stave, zatiaľ čo bazén pri druhom dome vyžaduje obnovu. Vlastníctvo je plne oplotené, čo prispieva k súkromiu a bezpečnosti. Materiály použité v hlavnom dome sú modernejšie, zatiaľ čo ostatné časti majetku ponechávajú priestor pre personalizáciu podľa vkusu budúceho majiteľa.
Cena €745 000 predstavuje počiatočnú hodnotu tejto rozsiahlej fincy-cortijo s pozemkom 8 320 m² a štyrmi obytnými jednotkami. Vzhľadom na rozsiahly pozemok a potenciál na ďalšie využitie (napr. vidiecky turizmus) je to konkurencieschopná cena v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. Porovnateľné projekty v blízkom okolí začínajú od €769 000, zatiaľ čo v oblasti Estepona sú ceny buď nižšie, alebo sa nachádzajú v iných typoch rozvojov.
Táto finca-cortijo poskytuje vidiecky životný štýl s blízkosťou mestských služieb. Na pozemku sa nachádza 8 320 m² plochy prevažne rovinatej pôdy s miernymi svahmi, osadenej rôznymi druhmi zrelých ovocných stromov. Hlavný dom, nedávno zrekonštruovaný na vysokú úroveň, ponúka moderný komfort so súkromným bazénom. Druhý dom je obývateľný, ale vyžaduje modernizáciu. Podzemný byt má potenciál na rekonštrukciu. Dvojgaráž možno po získaní stavebného povolenia previesť na hosťovský dom. Vlastníctvo je plne oplotené a nachádza sa v dochádzke od miestnych reštaurácií. Ročné teploty medzi 11-25°C a 3 866 hodín slnka ročne umožňujú vonkajšie aktivity po väčšinu roka.
Alhaurín el Grande je mestská obec s 27 552 obyvateľmi, ktorá ponúka vyváženú kombináciu mestských služieb a vidieckeho charakteru. V dosahu 2 km sa nachádza 11 lekární, 3 reštaurácie a 1 kaviareň. Pre deti je k dispozícii 7 základných škôl a 3 stredné školy. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená jedným zdravotným strediskom. V oblasti funguje 8 liniek verejnej dopravy s 55 zastávkami. Okolitá infraštruktúra zahŕňa športové centrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande vo vzdialenosti 1,1 km a vyhliadkové body ako Mirador de Sierra Gorda (4,1 km). Ročne sa v meste koná 34 miestnych sviatkov, čo prispieva k bohatému kultúrnemu životu. Okrem mestských služieb ponúka okolie aj rozsiahle rekreačné možnosti vrátane 26 športových zariadení v oblasti.
Táto finca-cortijo sa nachádza na južnej strane Alhaurín el Grande, s výhľadom na hory a údolie Guadalhorce. Poloha zaisťuje súkromie a zároveň jednoduchý prístup k mestským službám. Pozemok je ohraničený mestskou zástavbou na severe a otvorenou krajinou na juhu, čo vytvára ideálnu rovnováhu medzi vidieckym súkromím a mestskou dostupnosťou.
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnené v provincii Málaga, 23 km od Marbelly (147 958 obyvateľov) a 25 km od Málagy (579 076 obyvateľov). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám veľkomiest pri zachovaní vidieckeho charakteru. Oblasť je súčasťou údolia Guadalhorce, jednej z najvýznamnejších poľnohospodárskych oblastí provincie. V porovnaní s pobrežnými letoviskami ponúka Alhaurín el Grande autentickejší španielsky životný štýl za konkurencieschopnejšie ceny. S rozlohou 73,1 km² a počtom obyvateľov 27 552 ide o stredne veľkú obec s dostatočnou infraštruktúrou a zároveň zachovaným vidieckym charakterom.
Pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 11-12 km v priamom smere, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 17 km, čo umožňuje rýchle spojenie s európskymi mestami. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km), čo je ideálne pre nadšencov tohto športu. Najbližšia nemocnica je vo vzdialenosti 8,9 km. Pre domácnosť s elektromobilom je najbližšia nabíjacia stanica vzdialená 10 km. V centre mesta je 11 lekární a supermarket je vzdialený len 386 m od nehnuteľnosti. Táto kombinácia vidieckeho bývania a blízkosti kľúčových služieb je jednou z hlavných výhod tejto lokality.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza vo výške 224 m nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu s ročnou priemernou teplotou 17,9°C a teplotnými výkyvmi medzi 11-25°C. Ročne tu zaznamenajú 3 866 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla pre vonkajšie aktivity. Plávanie v mori je možné počas štyroch mesiacov v roku, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška a južná orientácia pozemku prispievajú k optimálnym podmienkam pre pestovanie rôznych plodín, čo dokladajú aj ovocné stromy na pozemku. V porovnaní s pobrežnými oblasťami je tu v lete o niečo chladnejšie a v zime miernejšie, čo prispieva k príjemnému podnebiu po celý rok. Relatívna blízkosť pobrežia zaisťuje, že aj pri vnútrozemskom charaktere lokality si obyvatelia môžu užívať prímorský klíma.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednom okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk vrátane Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) a Campo Los Lagos (10,8 km). Pláže s modrou vlajkou, ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, sú vzdialené 11-12 km a ponúkajú príležitosť na plávanie, vodné športy a oddych pri mori. Športové centrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande vo vzdialenosti 1,1 km ponúka rôzne športové možnosti pre obyvateľov. V oblasti je celkovo 26 športových zariadení, čo zaisťuje dostatok možností pre aktívny životný štýl. Okrem pláží a golfových ihrísk ponúka okolitá príroda možnosti na turistiku a cyklistiku, pričom vyhliadkové body ako Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) ponúkajú impozantné výhľady na okolitú krajinu.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnené v provincii Málaga, 23 km od Marbelly (147 958 obyvateľov) a 25 km od Málagy (579 076 obyvateľov). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám veľkomiest pri zachovaní vidieckeho charakteru. Oblasť je súčasťou údolia Guadalhorce, jednej z najvýznamnejších poľnohospodárskych oblastí provincie. V porovnaní s pobrežnými letoviskami ponúka Alhaurín el Grande autentickejší španielsky životný štýl za konkurencieschopnejšie ceny. S rozlohou 73,1 km² a počtom obyvateľov 27 552 ide o stredne veľkú obec s dostatočnou infraštruktúrou a zároveň zachovaným vidieckym charakterom.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL062243
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektami v oblasti, ako je Vista Del Rey EVIDENT v Alhaurín el Grande (cena od €769 000), ponúka táto finca-cortijo podobnú polohu za nižšiu cenu. Projekty v Estepona, ako Acqua Gardens (od €418 800) a Aby Upper (od €320 000), síce majú nižšie počiatočné ceny, ale nachádzajú sa v inom type lokality, v typickom pobrežnom letovisku. Alhaurín el Grande poskytuje viac autentický španielsky vidiecky charakter za rozumnú cenu, zatiaľ čo pobrežné lokality sú často drahšie a viac zamerané na turistický trh. V porovnaní s pobrežnými oblasťami má Alhaurín el Grande výhody vo forme nižších cien nehnuteľností, menšej koncentrácie turistov počas hlavnej sezóny a väčšieho súkromia. Zároveň ponúka dobrú dostupnosť pláží a pobrežných služieb v rámci krátkych 11-12 km. Čo sa týka klimatických podmienok, Alhaurín el Grande má vďaka nadmorskej výške 224 m miernomernejšie teploty v lete v porovnaní s priamorskými lokalitami, čo môže byť výhodné pre tých, ktorí netolerujú extrémne horúčavy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID