Ez a tradicionális spanyol finca-cortijo Alhaurín el Grande-ban található, 5 hálószobával és 2 fürdőszobával 276 m² lakótérben, egy 8320 m²-es telken gyümölcsfákkal és hegyekre nyíló kilátással. Az ingatlan 4 önálló lakóegységből áll, medencékkel, dupla garázzsal és egy megbízható magkútból származó vízellátással, amely egész évben bőséges vízhozamot biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande falu déli részén helyezkedik el, kiváló útkapcsolattal. Vidéki környezetben található, de gyalogtávolságra helyi éttermektől és városi létesítményektől. A telek teljes magánszférát kínál, miközben közel van a városi szolgáltatásokhoz.
Az ingatlan több önálló lakóegységével különböző lakhatási igényeket elégít ki. Tud nagy családokat befogadni vagy vidéki turizmusra szolgáló vállalkozásként működni. A bőséges kültér lehetővé teszi a lovak tartását vagy a kertészkedést.
Az ingatlan már befejezett és beköltözhető. Egyes lakóegységeket nemrég magas színvonalon felújítottak, míg mások esetében korszerűsítésre van szükség. A vízellátást és a kerítést magában foglaló infrastruktúra már kiépült.
Az ingatlan nem strandközeli, és autó szükséges a tengerparti területek és néhány regionális létesítmény eléréséhez. Nem modern luxusfejlesztés közös létesítményekkel, hanem inkább egy autentikus spanyol vidéki ingatlan jelleggel.
Ez az ingatlan több életmódhoz is illik. Megfelelő kiterjedt családok számára, akik szeretnének közel élni egymáshoz, miközben külön lakótereket tartanak fenn. A több lakóegység lehetővé teszi a szülők számára, hogy megosszák az ingatlant felnőtt gyermekeikkel vagy olyan idős rokonokkal, akiknek közelségre és függetlenségre is szükségük van. A vidéki turizmus iránt érdeklődő vállalkozók számára az ingatlan kiváló lehetőséget kínál vendégház vagy panzió létrehozására, mivel több egység már létezik. A golfpályákhoz való közelsége miatt vonzó a golf szerelmesei számára, akik állandó lakhelyet keresnek, ahol helyet tudnak fogadni a látogató golfosoknak. A lovastulajdonosok értékelni fogják a lovak tartására alkalmas nagy teleket, mivel a tér átalakítható néhány gyümölcsfa eltávolításával. Az ingatlan üdülőként is jól szolgál azok számára, akik szeretik nagyobb baráti vagy családi csoportokat fogadni. A vidéki nyugalom és a városi létesítményekhez való hozzáférés kombinációja az andalúziai életmódot keresőknek szolgál, akik nem kívánnak teljes elszigeteltségbe vonulni.
Az ingatlan tradicionális spanyol építészettel rendelkezik, változatos kivitelezéssel a különböző lakóegységekben. Az 1-es házat nemrég magas színvonalon felújították, minőségi modern kivitelezést mutatva, miközben megőrizte az autentikus spanyol karaktert. A felújítás valószínűleg frissített elektromos rendszereket, modern konyhai és fürdőszobai berendezéseket és finomított belső felületeket foglalt magában. A 2-es ház lakható, de megőrizte eredeti állapotát, és felújításra szorul, hogy ugyanarra a szintre emelkedjen, mint az első ház. A 2-es ház alatt található lakrész átfogó felújítást igényel, személyre szabásra alkalmas tiszta lehetőséget kínálva. Az ingatlan a kiépült infrastruktúra előnyeit élvezi, beleértve a megbízható elektromos csatlakozást, a közművízellátást és egy egész évben bőséges vízhozamú magkutat.
Az ingatlan ára 745 000 euró 276 m² lakótérért és 8320 m² telekért. Ez jelentős föld-épület arányt képvisel, amely a spanyol vidéki ingatlanokra jellemző. Az ár tükrözi a több lakóegység létezését, a kiterjedt kültéri teret és a magkútat is magában foglaló kiépült infrastruktúrát. Hasonló ingatlanokkal összehasonlítva ez az ajánlat jelentős értéket képvisel a független egységek száma és a nagy telekméret figyelembevételével. Az ingatlan azonnal beköltözhető állapota és a melléklakóegységekből származó bérleti bevételi potenciál tovább növeli pénzügyi vonzerejét.
Ez a finca vidéki életmódot kínál a közeli városi létesítmények kényelmével. Az ittani mindennapi élet a több lakótér és a kiterjedt kültéri területek körül forog. A reggelek a hegyekre nyíló kilátással rendelkező teraszokon kávézással tölthetők, míg a délutánok ideálisak a medencében való úszáshoz vagy a gyümölcsfák gondozásához. Az ingatlan déli tájolása biztosítja a bőséges természetes fényt a nap folyamán. A gyalogtávolságra lévő helyi ajánlott éttermek lehetővé teszik, hogy az esték autó nélkül is élvezhetők legyenek. A több lakóegység rugalmas lakhatási elrendezést tesz lehetővé - a főház lehet az elsődleges lakóhely, míg a többi egység vendégek vagy családtagok elszállásolására szolgálhat. A jól karbantartott földterület érett gyümölcsfákkal némi figyelmet igényel, de friss terménnyel és gyönyörű környezettel jutalmaz. Az ingatlan kerített határa biztonságot nyújt a gyermekek és háziállatok szabad játékához. A magánélet és az Alhaurín el Grande faluhoz való hozzáférés kombinációja kiegyensúlyozott életmódot teremt, ahol a vidéki nyugalom együtt létezik a városi kényelemmel.
Ebben az ingatlanban élve a vidéki nyugalom és a városi kényelem egyensúlya valósul meg. Az Alhaurín el Grande-ban való elhelyezkedés lehetővé teszi alapvető létesítmények gyalogos elérését, beleértve a gyógyszertárakat és helyi éttermeket. A nagyobb vásárláshoz vagy szolgáltatásokhoz Málaga és Marbella városa körülbelül 25 km és 23 km távolságra található, átfogó kereskedelmi, egészségügyi és szórakozási lehetőségeket kínálva. A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez való közelség (17 km) megkönnyíti a nemzetközi utazást, kényelmessé téve azt azok számára, akik külföldi kapcsolatokat tartanak fenn. Szabadidős tevékenységekre több híres golfpálya található 10 km-es körzetben, beleértve a Lauro Golfot 5,4 km-re. A Costa del Sol strandjai rövid autóúttal elérhetők, a legközelebbi lehetőségek körülbelül 11 km-re.
A térkép az ingatlan stratégiai elhelyezkedését mutatja Alhaurín el Grande déli részén. A zöld terület a 8320 m²-es telket jelöli gyümölcsfákkal, míg a kék pontok a négy különálló lakóegységet reprezentálják. A szaggatott vonalak a legfontosabb úthálózatot mutatják, amelyek összekötik a faluval és a környező városokkal.
Az ingatlan stratégiai pozíciót foglal el a Guadalhorce-völgyben, hozzáférést biztosítva a nagy városi központokhoz, miközben vidéki környezetben marad. Alhaurín el Grande ideális bázisként szolgál, körülbelül egyenlő távolságra Málaga (25 km) és Marbella (23 km) városoktól, a régió két legjelentősebb városától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen elérjék Málaga kulturális látványosságait, nemzetközi repülőterét és üzleti negyedeit, miközben élvezhetik Marbella luxuskényelmét és mediterrán életmódját.
Az ingatlan stratégiai eléréssel rendelkezik a régió kulcsfontosságú célállomásaihoz. A Costa del Sol strandjai könnyen elérhetők, a Playa Torreblanca-Carvajal, a Playa de Torreblanca és a Playa de los Boliches mind 11-12 km-en belül találhatóak, tengerparti létesítményeket kínálva körülbelül 15 perc autóval. Légi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér kényelmesen 17 km-re található, megkönnyítve mind a nemzetközi kapcsolatokat, mind a látogatók érkezését. A golf szerelmesei előnyben részesülnek több presztízs pálya közelségéből: Lauro Golf 5,4 km-re, Mijas Golf 9,8 km-re és Campo Los Olivos 10 km-re, változatos golflehetőségeket kínálva rövid autóúttal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 224 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, kellemes hőmérsékletet biztosítva és elkerülve a partvidéki páráságot. Alhaurín el Grande évente körülbelül 3866 napos órát élvez, ideális feltételeket teremtve a szabadban éléshez. Az évi átlaghőmérséklet 17,9°C biztosítja a kényelmes életmódot az év nagy részében. A nyarak melegek, de a kontinentális elhelyezkedés mérsékli őket, míg a telek enyhék maradnak Észak-Európához képest. A magasság és a tájolás hozzájárul a természetes szellőzéshez és kellemes szellőkhöz a forró hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costa del Sol híres strandjai könnyen elérhetők az ingatlantól, több Kék Zászlóval rendelkező lehetőséggel 11-12 km-en belül. Ezek a strandok tisztaságú létesítményeket és biztonságos úszási feltételeket kínálnak, tökéletesek a melegebb hónapokban történő kirándulásokhoz. A golf szerelmesei értékelni fogják a több pálya közelségét, a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re lévő legközelebbi lehetőséggel. Ez a 27 lyukú golfpálya kényelmes rekreációs lehetőséget kínál szinte a küszöbön. A helyi terület különféle sportlétesítményeket kínál, Alhaurín el Grande-ban 26 lehetőség áll rendelkezésre. A Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, mindössze 1,1 km-re, központi helyet foglal el a sporttevékenységek számára.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan stratégiai pozíciót foglal el a Guadalhorce-völgyben, hozzáférést biztosítva a nagy városi központokhoz, miközben vidéki környezetben marad. Alhaurín el Grande ideális bázisként szolgál, körülbelül egyenlő távolságra Málaga (25 km) és Marbella (23 km) városoktól, a régió két legjelentősebb városától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen elérjék Málaga kulturális látványosságait, nemzetközi repülőterét és üzleti negyedeit, miközben élvezhetik Marbella luxuskényelmét és mediterrán életmódját.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL062243
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A környékbeli hasonló ingatlanokkal összehasonlítva ez a finca jellegzetes előnyöket kínál mind a partvidéki fejlesztésekkel, mind más vidéki ingatlanokkal szemben. A partvidéki ingatlanokkal, mint az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) vagy az Estepona-i Aby Upper (320 000 eurótól) összehasonlítva ez a finca lényegesen több földterületet és magánéletet biztosít. Bár ezek a partvidéki lehetőségek közelséget kínálnak a strandhoz, általában kisebb telkekkel és közös lakórendszerekkel járnak, amelyek korlátozzák a magánszférát és a kültéri teret. A finca több független lakóegysége rugalmasságot biztosít, amely a partvidéki területeken általános lakások vagy sorházak esetében nem elérhető. Az Alhaurín el Grande-i Vista Del Rey EVIDENT-hez (769 000 eurótól) képest ez az ingatlan autentikusabb spanyol vidéki élményt nyújt kiépült kertekkel és érett fákkal, nem pedig egy újonnan fejlesztett közösséget.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID