Questa proprietà Finca-Cortijo completata ad Alhaurín el Grande, Málaga, presenta 5 camere da letto, 2 bagni e una superficie abitativa di 276 m². Situata su un ampio terreno di 8320 m², la proprietà include quattro alloggi indipendenti con diversi stati di ristrutturazione. La proprietà offre viste sulle montagne, viste sul giardino, una piscina privata e si trova in un ambiente rurale con orientamento a sud. La proprietà è completamente recintata con accesso a ristoranti locali e si adatta a un'ampia residenza familiare o attività turistica rurale. Il prezzo è di €745.000.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'entroterra di Alhaurín el Grande, in un ambiente urbano con servizi a portata di mano. Posizionata a 17 km dall'aeroporto e con spiagge a circa 11-12 km di distanza, la proprietà mantiene un ambiente rurale rimanendo collegata a servizi essenziali e percorsi di trasporto. La posizione offre privacy rimanendo accessibile ai principali centri urbani.
Questa proprietà soddisfa le esigenze abitative funzionali attraverso i suoi molteplici alloggi indipendenti, offrendo soluzioni abitative flessibili. Le cinque camere da letto distribuite in unità separate forniscono alloggio per famiglie allargate o potenziali redditi da affitto. Le dimensioni del terreno consentono attività all'aperto, mentre la vicinanza a farmacie, supermercati e ristoranti assicura che le necessità quotidiane siano raggiungibili a piedi, combinando la vita rurale con praticità.
La proprietà è completata e pronta per l'occupazione. L'alloggio principale è stato recentemente ristrutturato ad alto standard, mentre gli alloggi secondari offrono opportunità di ristrutturazione. Con lo stato di costruzione 'completata', non ci sono ritardi di costruzione o periodi di attesa. Le strutture esistenti forniscono immediata utilizzabilità con potenziale per futuri miglioramenti e personalizzazione secondo le preferenze del nuovo proprietario.
La proprietà non offre accesso alla spiaggia costiera, essendo situata nell'entroterra. Sebbene i servizi siano raggiungibili a piedi, alcuni alloggi secondari richiedono ristrutturazione. L'ambiente rurale della proprietà potrebbe non adattarsi a chi cerca un appartamento in zona urbana. La distanza dalle grandi città richiede trasporto privato per un comodo accesso ai servizi più ampi e opzioni di intrattenimento disponibili nelle aree metropolitane più grandi.
Questa proprietà si adatta a situazioni che richiedono spazio, privacy e soluzioni abitative flessibili. Per famiglie multigenerazionali che cercano di mantenere legami stretti preservando l'indipendenza, i quattro alloggi separati offrono un alloggio adatto dove genitori, figli adulti e nonni possono coesistere sulla stessa proprietà senza condividere spazi abitativi. Coloro che desiderano stabilire un'attività turistica rurale troveranno la proprietà ben adatta per affitti vacanza, con il potenziale di gestire più unità simultaneamente. La vicinanza a campi da golf e spiagge mediterranee la rende attraente per i vacanzieri che cercano sia attività sportive che esperienze costiere. Per persone che desiderano uno stile di vita autosufficiente, l'esteso terreno permette la coltivazione di frutta e verdura, mentre il pozzo privato garantisce l'indipendenza idrica. L'ambiente rurale della proprietà attira coloro che cercano tranquillità lontano dalla congestione urbana richiedendo comunque accesso a servizi e strutture. Inoltre, questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza permanente con potenziale di generazione di reddito attraverso l'affitto di unità in eccesso. Il mix di alloggi ristrutturati e da ristrutturare fornisce sia spazio abitativo immediato che opportunità di miglioramento a lungo termine, rendendolo adatto a proprietari pratici che desiderano personalizzare gradualmente la loro proprietà nel tempo.
La proprietà dimostra livelli di finitura variabili tra i suoi molteplici alloggi. La prima casa mostra una maestria superiore con recenti ristrutturazioni di alto standard che presentano fissaggi moderni e dettagli raffinati. Questa unità rappresenta lo standard di qualità con attrezzature da bagno aggiornate, design di cucina contemporaneo e installazioni efficienti dal punto di vista energetico coerenti con gli attuali standard edilizi. La seconda abitazione, sebbene funzionale, mostra uno stile di costruzione più antico che riflette il suo periodo di costruzione originale. La sua condizione abitabile indica integrità strutturale solida, ma richiede ammodernamento per corrispondere al livello di qualità della residenza principale. Le finiture qui mostrano la tipica costruzione rurale andalusa con materiali pratici costruiti per la durata anziché il raffinamento estetico. L'appartamento sotto la seconda casa presenta un livello di finitura base, richiedendo una ristrutturazione completa. Questa unità offre una tela bianca per il miglioramento con buon potenziale strutturale ma installazioni obsolete. In tutta la proprietà, materiali tradizionali come piastrelle in terracotta e elementi in pietra naturale collegano gli alloggi al loro contesto andaluso. Le aree esterne presentano paesaggistica pratica con piante mature che migliorano il carattere della proprietà. La presenza di pozzi privati e serbatoi di accumulo idrico dimostra infrastrutture costruite per longevità e autosufficienza. Questi elementi collettivamente rappresentano una proprietà con livelli di qualità misti che offrono sia vita immediata ad alto standard che opportunità di miglioramento a lungo termine.
Prezzato a €745.000, questo Finca-Cortijo rappresenta un valore sostanziale considerando la sua estensione di terreno di 8320 m² e i molteplici alloggi. Il prezzo della proprietà riflette il suo stato completato, disponibilità immediata e potenziale sia per uso residenziale che commerciale. Rispetto a proprietà simili nella regione, questo offre un punto di ingresso economico alla vita rurale andalusa con significativa proprietà terriera. Il valore della proprietà è potenziato dalle sue molteplici strutture, che possono generare redditi da affitto o ospitare famiglie allargate, distribuendo effettivamente l'investimento su diverse unità funzionali. Nell'area di Alhaurín el Grande, questo prezzo posiziona la proprietà come opzione di fascia media che offre più terra e flessibilità rispetto alle proprietà urbane di prezzo simile.
Questa Finca-Cortijo crea un ritmo quotidiano incentrato sulla vita rurale mediterranea con comodità moderne. L'organizzazione della proprietà supporta uno stile di vita dove le routine mattutine potrebbero iniziare con un caffè sulle terrazze con vista sulle montagne di Alhaurín, seguite dalla cura dei vari alberi da frutto sparsi sui 8320 m² di terreno. Con quattro alloggi indipendenti, la vita quotidiana può essere organizzata con flessibilità, offrendo privacy per membri della famiglia allargata o potenziali ospiti in affitto. La vicinanza al villaggio di Alhaurín el Grande permette di fare commissioni pratiche - con farmacie, supermercati e ristoranti a portata di piedi, creando un equilibrio tra autosufficienza e accesso alla comunità. L'ambiente rurale offre spazio per attività all'aperto, che si tratti di giardinaggio, allevare cavalli o godersi l'area della piscina privata. Le serate possono essere trascorse sfruttando l'orientamento a sud, con terrazze che offrono viste del paesaggio circostante al tramonto. La recinzione della proprietà fornisce sicurezza e delimita lo spazio personale, creando un santuario dove i suoni della natura sostituiscono il rumore urbano. I molteplici alloggi consentono vari usi simultanei - forse lettura tranquilla in un'unità mentre gli ospiti occupano un'altra, o membri della famiglia che godono di aree comuni separate pur condividendo l'intera proprietà.
L'ambiente circostante di Alhaurín el Grande crea uno stile di vita equilibrato tra tranquillità rurale e accessibilità pratica. Con farmacie a soli 145 metri di distanza e supermercati entro 386 metri, le necessità quotidiane rimangono convenientemente vicine nonostante l'ambiente rurale della proprietà. Questa vicinanza permette ai residenti di mantenere l'indipendenza godendo i benefici di un'atmosfera comunitaria più piccola. Le infrastrutture della città supportano una vita confortevole con 7 scuole primarie e 3 scuole secondarie nell'area, rendendola adatta alle famiglie. Le esigenze sanitarie sono soddisfatte attraverso il centro sanitario locale e l'accesso ospedaliero a 8,9 km di distanza, garantendo la disponibilità di servizi medici senza viaggi estesi. Le opzioni di trasporto includono 8 linee di autobus che servono l'area con 55 fermate, fornendo connettività alle regioni circostanti. La posizione della proprietà a 224 metri sul livello del mare offre temperature piacevoli tutto l'anno, mentre la distanza di 17 km dall'aeroporto di Malaga facilita sia l'accesso internazionale che il potenziale appeal del mercato di affitto. La cultura locale si riflette nelle 34 feste annuali che punteggiano il calendario, offrendo regolari opportunità di coinvolgimento comunitario. Le strutture sportive all'interno del comune includono 26 diverse strutture, con la Ciudad Deportiva di Alhaurín el Grande a soli 1,1 km di distanza, promuovendo uno stile di vita attivo all'aperto accessibile per la maggior parte dell'anno grazie al clima favorevole.
La mappa mostra la posizione strategica di questa proprietà ad Alhaurín el Grande, con facile accesso alla costa e alle città principali. Situata a 224 metri sul livello del mare, la proprietà beneficia di una posizione elevata con vista sulle montagne circostanti. Le linee di trasporto nella zona, inclusa la vicinanza all'aeroporto di Malaga a soli 17 km, evidenziano la buona accessibilità di questa posizione rurale ben collegata.
Alhaurín el Grande occupa una posizione strategica all'interno della Valle del Guadalhorce, fornendo un equilibrio tra vita nell'entroterra e accesso costiero. Situato a circa 25 km da Malaga, la città principale della regione con quasi 580.000 abitanti, e a 23 km da Marbella, la proprietà offre vicinanza ai principali centri urbani mantenendo il suo carattere rurale. Questa posizione permette ai residenti di accedere ai servizi estesi, opportunità di impiego e offerte culturali di queste città più grandi godendo la tranquillità di un comune più piccolo. La posizione della proprietà la colloca in modo vantaggioso per esplorare la regione della Costa del Sol, con accesso sia alla costa mediterranea che alle esperienze dell'entroterra andaluso. La posizione di Alhaurín el Grande come una delle città più grandi della valle (popolazione circa 27.552) assicura che funzioni da hub locale con più servizi dei villaggi più piccoli, evitando la congestione e la densità delle principali destinazioni turistiche costiere.
L'accessibilità della proprietà ai servizi essenziali combina convenienza con distanze ragionevoli verso le principali attrazioni. Spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca sono a circa 11 km di distanza, collocando la recreazione costiera entro un breve tragitto in auto di 15 minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol, situato a 17 km dalla proprietà, garantisce accessibilità ai viaggi internazionali entro circa 20 minuti in auto. Gli appassionati di golf beneficiano della vicinanza a diversi campi, con Lauro Golf a soli 5,4 km di distanza, rendendolo facilmente accessibile per il gioco regolare. Campi aggiuntivi entro 10 km includono Mijas Golf e Campo Los Olivos, mentre Campo Los Lagos è leggermente più distante a 10,8 km. Questa concentrazione di campi da golf di qualità posiziona la proprietà in modo vantaggioso per coloro che cercano attività golfistiche regolari. Nelle immediate vicinanze, le farmacie sono a soli 145 metri di distanza, e i supermercati sono entro 386 metri, garantendo che le necessità quotidiane siano raggiungibili a piedi. Le strutture sanitarie includono un ospedale a 8,9 km di distanza, raggiungibile in circa 15 minuti in auto. Per la ricarica di veicoli elettrici, la stazione di ricarica EV più vicina è situata a 10 km dalla proprietà. Queste distanze di servizio creano un equilibrio pratico tra vita rurale e comodità moderna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà beneficia del clima privilegiato di Alhaurín el Grande con una temperatura media annuale di 17,9°C, creando condizioni di vita confortevoli tutto l'anno. La regione riceve circa 3.866 ore di sole all'anno, fornendo abbondante luce naturale e calore. Questo clima mediterraneo presenta inverni miti con temperature medie di 11°C ed estati calde medie di 25°C, evitando variazioni di temperatura estreme. Situata a 224 metri sul livello del mare, la proprietà gode di una circolazione d'aria favorevole e livelli di umidità moderati rispetto alle aree costiere. Questa posizione in altitudine contribuisce a temperature estive più fresche e condizioni serali piacevoli per attività all'aperto. La stagione balneare di circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C, consente visite regolari alla spiaggia dalla tarda primavera all'inizio dell'autunno. L'orientamento a sud della proprietà massimizza l'esposizione alla luce naturale durante il giorno, creando condizioni ideali per i vari alberi da frutto sul terreno. La combinazione di altitudine moderata e clima mediterraneo supporta una vegetazione diversificata richiedendo irrigazione minima, specialmente con la fonte d'acqua affidabile del pozzo privato della proprietà. Questo ambiente climatico supporta la vita all'aperto per la maggior parte dell'anno, estendendo l'usabilità di terrazze, giardini e aree piscina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Entro 11-12 km dalla proprietà, diverse spiagge offrono esperienze costiere mediterranee, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches. Queste spiagge forniscono accesso alle caratteristiche coste sabbiose e acque calde del Mediterraneo durante i quattro mesi della stagione balneare quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Le strutture golfistiche sono particolarmente ben rappresentate nelle vicinanze, con Lauro Golf a soli 5,4 km di distanza, rendendolo facilmente accessibile per il gioco regolare. Campi aggiuntivi entro 10 km includono Mijas Golf e Campo Los Olivos, mentre Campo Los Lagos è leggermente più distante a 10,8 km. Questa concentrazione di campi da golf di qualità stabilisce l'area come destinazione degna di nota per gli appassionati di golf. Le strutture sportive nell'immediata area includono la Ciudad Deportiva di Alhaurín el Grande, situata a soli 1,1 km dalla proprietà. Questo centro sportivo completo, combinato con le 26 strutture sportiche del comune, offre diverse opportunità per attività fisiche. La combinazione di spiagge accessibili, molteplici campi da golf e strutture sportive estese crea un ambiente ricreativo ben equilibrato che supporta sia attività sportive casuali che serie durante la maggior parte dell'anno grazie al clima favorevole.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande occupa una posizione strategica all'interno della Valle del Guadalhorce, fornendo un equilibrio tra vita nell'entroterra e accesso costiero. Situato a circa 25 km da Malaga, la città principale della regione con quasi 580.000 abitanti, e a 23 km da Marbella, la proprietà offre vicinanza ai principali centri urbani mantenendo il suo carattere rurale. Questa posizione permette ai residenti di accedere ai servizi estesi, opportunità di impiego e offerte culturali di queste città più grandi godendo la tranquillità di un comune più piccolo. La posizione della proprietà la colloca in modo vantaggioso per esplorare la regione della Costa del Sol, con accesso sia alla costa mediterranea che alle esperienze dell'entroterra andaluso. La posizione di Alhaurín el Grande come una delle città più grandi della valle (popolazione circa 27.552) assicura che funzioni da hub locale con più servizi dei villaggi più piccoli, evitando la congestione e la densità delle principali destinazioni turistiche costiere.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL062243
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto della Costa del Sol, questa proprietà ad Alhaurín el Grande offre un interessante equilibrio tra valore, spazio e posizione rispetto ad alternative nella regione. A differenza delle proprietà sulla costa, questa finca-cortijo offre significativamente più terreno e privacy a un prezzo medio, permettendo uno stile di vita più spazioso che sarebbe proibitivo nelle zone più turistiche. Confrontando con le proprietà simili nella zona come Vista Del Rey EVIDENT (prezzo a partire da €769.000), questa proposta offre un valore competitivo con un maggiore potenziale di flessibilità attraverso i suoi quattro alloggi indipendenti. Mentre le proprietà di Estepona come Acqua Gardens (a partire da €418.800) e Aby Upper (a partire da €320.000) offrono prezzi più bassi, sono tipicamente appartamenti o case a schiera con spazi esteriori limitati, senza la privacy e la dimensione del terreno disponibili qui. Alhaurín el Grande si distingue da altri centri rurali per la sua maggiore dimensione e servizi consolidati. A differenza dei piccoli villaggi che possono mancare di infrastrutture, offre 7 scuole primarie, 3 secondarie e un centro sanitario, combinando l'autenticità rurale con servizi urbani essenziali. La posizione a 224 metri sul livello del mare crea un microclima più fresco rispetto alle località costiere durante i caldi mesi estivi, un vantaggio significativo rispetto a molti progetti a livello del mare nella regione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID