Ova finca - cortijo nalazi se u Alhaurín el Grande, gradu u provinciji Málaga u Andaluziji. Vlasništvo s parcelom od 8320 m² nudi četiri odvojene stambene jedinice s ukupno pet spavaćih soba i dvije kupaonice. Položaj na 224 metra nadmorske visine pruža pogled na planine i dolinu Guadalhorce. S ukupnom stambenom površinom od 276 m², ova nekretnina kombinira seoski mir s pristupom gradskih sadržaja u pješačkoj udaljenosti. Južna orijentacija osigurava optimalnu izloženost suncu tokom većeg dijela dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Alhaurín el Grande, približno 25 km od Málage i 23 km od Marbelle. Smješten na jučnoj padini grada, nudi pristup sadržajima u pješačkoj udaljenosti, dok seoska okolina pruža privatnost i mir. Blizina zračne luke u Málagi na 17 km čini područje pristupačnim za međunarodne stanovnike i posjetitelje.
Ovaj projekt zadovoljava potrebu za višestrukim neovisnim stambenim jedinicama, idealnim za veće obitelji ili smještaj gostiju. Prostrani vrt pruža mogućnosti za poljoprivredu, uzgoj konja ili rekreaciju. Prisutnost različitih sadržaja u pješačkoj udaljenosti, uključujući restorane i ljekarne, pogoduje svakodnevnoj samostalnosti bez ovisnosti o prijevozu.
Ova finca - cortijo je potpuno izgrađena i odmah dostupna za stanovanje. Iako je glavna kuća nedavno renovirana, pomoćni objekti zahtijevaju održavanje kako bi zadovoljili moderne standarde. Infrastruktura, uključujući električnu energiju, vodovodni sistem i sisteme za navodnjavanje, operativna je, ali može se nadograditi kako bi zadovoljila buduće zahtjeve za učinkovitošću.
Ova nekretnina ne nudi izravan pristup plaži ili pogled na more, s najbližim plažama na 11 km udaljenosti. Unutarnji položaj znači da nije pogodan za one koji žele svakodnevno putovati do obalnih područja bez prijevoza. Kompleks zahtijeva održavanje i renoviranje pomoćnih objekata, što donosi dodatne troškove za buduće vlasnike.
Ova finca - cortijo odgovara obiteljima koje traže višegeneracijsko rješenje za stanovanje, gdje različiti članovi obitelji mogu živjeti neovisno, ali u blizini. Također je pogodna za osobe koje planiraju mali smještaj za goste ili B&B, zahvaljujući prisutnosti četiri odvojene stambene jedinice. Za one koji vole vrtlariti, baviti se poljoprivredom ili uzgajati konje, prostrani vrt nudi brojne mogućnosti. Lokacija u Alhaurín el Grande idealna je za osobe koje preferiraju seoski mir bez odricanja od gradskih sadržaja u pješačkoj udaljenosti. Projekt je također pogodan za kupce koji rade na daljinu, budući da odvojene kuće nude mogućnosti za ured kod kuće s pogledom na prirodu. Za međunarodne kupce, blizina zračne luke u Málagi važna je prednost, što olakšava redovito putovanje između zemalja. Na kraju, odgovara onima koji traže dugoročnu investiciju u području s rastućim tržištem nekretnina, ali ne žele živjeti neposredno uz obalu.
Glavna kuća je nedavno renovirana s modernim završnim radovima, uključujući modernu kuhinju i kupaonske prostorije. Konstrukcija slijedi tradicionalne mediteranske arhitektonske principe s debelim zidovima koji osiguravaju prirodnu izolaciju od ljetne vrućine. Privatni bunar s pouzdanim snabdijevanjem tijekom cijele godine svjedoči o dobro dizajniranom vodnom sistemu, što je ključno u području s ograničenim padalinama tijekom ljetnih mjeseci. Električna mreža priključena je na centralni mrežni sistem, što osigurava stabilnu opskrbu energijom. Vanjski prostori uključuju dva bazena od kojih je jedan nov, a drugi zahtijeva renoviranje, što ukazuje na različite faze gradnje tijekom vremena. Dvostruki garažni prostor može se pretvoriti u smještaj za goste, što pokazuje fleksibilnost konstrukcije. Same prisutnost više neovisnih stambenih jedinica pokazuje funkcionalno planiranje kompleksa. Međutim, neki pomoćni objekti zahtijevaju renoviranje kako bi zadovoljili moderne standarde udobnosti i učinkovitosti, pogotovo u pogledu izolacije i potrošnje energije. S obzirom na starost nekih dijelova nekretnine, preporučuje se temeljita građevinska inspekcija prije kupnje.
S cijenom od €745.000 za parcelu od 8320 m² i 276 m² stambene površine podijeljene u četiri odvojene kuće, ovaj projekt pozicionira se u srednjem segmentu tržišta nekretnina u Alhaurín el Grande. U usporedbi s sličnim finca u regiji, poput Vista Del Rey EVIDENT s cijenama od €769.000, ova nekretnina nudi konkurentnu vrijednost. Dostupnost više stambenih jedinica unutar jednog vlasništva dodaje funkcionalnu vrijednost, pogotovo za one koji traže mogućnosti za smještaj gostiju ili višegeneracijsko stanovanje. Imajte na umu da troškovi renoviranja pomoćnih objekata trebaju biti uključeni u ukupni proračun investicije.
Ova finca - cortijo nudi dnevni ritam gdje seoski mir kombinira s gradskom dostupnošću. Ujutro možete uživati u kavi na terasi s pogledom na planine i voćke, nakon čega slijedi kratka šetnja do grada za svježe namirnice. Glavna kuća funkcionira kao primarni smještaj, dok pomoćni objekti nude fleksibilne prostore za goste, članove obitelji ili poslovne svrhe. Popodnevnih sati vrt pruža hladovina za bijeg od sunca, s mogućnostima za vrtlarstvo ili aktivnosti na otvorenom. Za večernju zabavu dostupni su lokalni restorani u pješačkoj udaljenosti, nakon čega se vraćate u mirnu seosku okolinu. Blizina sadržaja kao što su ljekarne i trgovine znači da se svakodnevne potrebe i zdravstvene potrebe mogu lako zadovoljiti bez ovisnosti o prijevozu. Kombinacija više stambenih jedinica čini nekretninu pogodnom za zajedničko stanovanje ili primanje gostiju na samostalnoj osnovi.
Svakodnevni život na ovoj lokaciji kombinira seoski mir s praktičnom gradskom dostupnošću. Neposredna okolina Alhaurín el Grande nudi sve esencijalne sadržaje u pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine, ljekarne i medicinske centre. To znači da se svakodnevne potrebe i zdravstvene potrebe mogu lako zadovoljiti bez ovisnosti o prijevozu. Za opsežnije trgovačke mogućnosti, kulturne događaje i posebne medicinske usluge, Málaga i Marbella su dostupne unutar 25 minuta. Cestovna mreža dobro je razvijena, što olakšava pristup obali i drugim dijelovima provincije Málaga. Blizina zračne luke u Málagi na 17 km čini međunarodna putovanja praktičnim za stanovnike koji često putuju ili primaju goste iz inozemstva. Za djecu dostupno je sedam osnovnih škola i tri srednje škole u neposrednom području, što čini lokaciju pogodnom za obitelji sa školskom djecom. Prisutnost lokalnih sportskih sadržaja i rekreacijskih mogućnosti doprinosi aktivnom načinu života bez potrebe za svakodnevnim putovanjem na veće udaljenosti.
Karta prikazuje lokaciju finca - cortija u Alhaurín el Grande, na jučnoj padini grada. Nekretnina se nalazi na 224 metara nadmorske visine, s pogledom na dolinu Guadalhorce. Lokacija nudi pristup sadržajima u pješačkoj udaljenosti (unutar 1 km), dok je zračna luka u Málagi na 17 km, a važni gradovi poput Málage i Marbelle unutar 25 km udaljenosti. Obližnji golf tereni i plaže nalaze se na 5,4 odnosno 11 km udaljenosti.
Alhaurín el Grande nalazi se strateški u dolini Guadalhorce, približno 25 kilometara sjeverozapadno od Málage i 23 kilometara sjeveroistočno od Marbelle. Ova centralna pozicija nudi pristup kako gradskim sadržajima tako i obalnim područjima unutar razumnog vremena putovanja. U usporedbi s direktnim obalnim lokacijama, ova unutrašnja pozicija nudi mirnije okruženje s nižim cijenama po kvadratnom metru, dok blizina obale (približno 11 km) omogućuje redoviti pristup plažama. Grad je dio područja poznatog po poljoprivrednim tradicijama, s plodnim tlima pogodnim za uzgoj voća i maslina. U usporedbi s obližnjim gradovima, Alhaurín el Grande nudi autentično španjolsko okruženje s manjim turističkim gužvom od direktnih obalnih mjesta.
Sadržaji u neposrednoj okolini su izvrsni, s esencijalnim uslugama kao što je ljekarna na samo 145 metara i trgovina na 386 metara udaljenosti. Za zdravstvenu njegu, zdravstveni centar je dostupan unutar 8,9 kilometara. Najbliže plaže nalaze se na približno 11-12 kilometara udaljenosti, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches, što omogućuje dnevne izlete na plažu bez prevelikog putovanja. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 17 kilometara udaljenosti, što je povoljno za međunarodna putovanja. Za ljubitelje golfa, dostupne su razne opcije u blizini, uključujući Lauro Golf na 5,4 kilometra, Mijas Golf na 9,8 kilometara i Campo Los Olivos na 10 kilometara. Punjenje električnih vozila dostupno je na 10 kilometara udaljenosti. Javni prijevoz dostupan je s osam linija i 55 stajališta u okolici, iako se automobil i dalje preporučuje za maksimalnu mobilnost u regiji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
S prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9°C i približno 3.866 sunčanih sati godišnje, Alhaurín el Grande nudi izvrstan klimat za život na otvorenom tokom većeg dijela godine. Položaj na 224 metra nadmorske visine znači blaže temperature u usporedbi s obalnim područjima tijekom ljetnih mjeseci, što osigurava ugodnije uvjete za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traja četiri mjeseca, kada temperatura vode raste na najmanje 20°C, iako privatni bazeni na parceli nude produžene rekreacijske mogućnosti. Južna orijentacija nekretnine osigurava optimalnu izloženost suncu tijekom dana, što doprinosi prirodnom grijanju zimi i ugodnim temperaturama u prijelaznim sezonama. Blage zime s prosječnim temperaturama oko 11°C čine stanovanje ugodnim tijekom cijele godine. Padine u vrtu pružaju prirodno odvodnjavanje i stvaraju zanimljive krajolične elemente, dok plodno tlo idealno je za vrtlarstvo i uzgoj voćaka, što svjedoči o već postojećim zrelim voćkama na parceli.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, unutar 11-12 kilometara dostupne su razne plaže, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches. Ove plaže nude dnevne mogućnosti za morske aktivnosti i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, lokacija je posebno povoljna, s Lauro Golf na samo 5,4 kilometra udaljenosti. Ovaj golf teren s 27rupa jedan je od najnagrađivanijih u provinciji i nudi izvrsne igračke mogućnosti. Drugi obližnji golf tereni su Mijas Golf na 9,8 kilometara i Campo Los Olivos na 10 kilometara, što zajedno nudi raznolikost iskustava golfa unutar kratke udaljenosti. Unutar samog Alhaurín el Grande dostupno je 26 sportskih objekata, uključujući Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande na 1,1 kilometar, koji nudi opsežne sportske mogućnosti za sve uzraste. Blizina Sierra Gorde i vidikovca Mirador de Sierra Gorda na 4,1 kilometar udaljenosti nudi mogućnosti za planinarenje, nordijsko hodanje i fotografski hvatanje prirode, što doprinosi aktivnom životu na otvorenom oko nekretnine.
26 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande nalazi se strateški u dolini Guadalhorce, približno 25 kilometara sjeverozapadno od Málage i 23 kilometara sjeveroistočno od Marbelle. Ova centralna pozicija nudi pristup kako gradskim sadržajima tako i obalnim područjima unutar razumnog vremena putovanja. U usporedbi s direktnim obalnim lokacijama, ova unutrašnja pozicija nudi mirnije okruženje s nižim cijenama po kvadratnom metru, dok blizina obale (približno 11 km) omogućuje redoviti pristup plažama. Grad je dio područja poznatog po poljoprivrednim tradicijama, s plodnim tlima pogodnim za uzgoj voća i maslina. U usporedbi s obližnjim gradovima, Alhaurín el Grande nudi autentično španjolsko okruženje s manjim turističkim gužvom od direktnih obalnih mjesta.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 61 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.1°C | 53 mm |
| Travanj | 15.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 2 mm |
| Rujan | 22.0°C | 10 mm |
| Listopad | 18.0°C | 54 mm |
| Studeni | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL062243
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Vista Del Rey EVIDENT u Alhaurín el Grande, s cijenama od €769.000, ova finca - cortijo nudi veću parcelu (8320 m² u odnosu na približno 6000-7000 m² za slične finca) i veću fleksibilnost zahvaljujući četiri odvojene stambene jedinice. Dok se Vista Del Roy EVIDENT fokusira na moderne nove stanove, ova nekretnina nudi mogućnosti i za stanovanje i za male poljoprivredne aktivnosti ili smještaj gostiju. Nasuprot obalnim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), koji imaju niže cijene, ali nude manje površine, ova kuća nudi više prostora i privatnosti. Ovi obalni projekti nude izravan pristup plaži, ali nemaju seoski ambijent i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom poput vrtlarstva ili uzgoja konja koje ova finca nudi. Vrijednost ove nekretnine leži u kombinaciji seoskog mira s pristupom gradskim sadržajima, nešto što je jedinstveno u usporedbi s čisto urbani projektima u Málagi ili čisto seoskim finca u izolovanijim područjima. Položaj na 224 metra nadmorske visine nudi blaže temperature od obalnih područja tijekom ljeta, što doprinosi ugodnijim životnim uvjetima tijekom većeg dijela godine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID