تاونهاوس يقع في ألهورين الكبير بملاغة، تم بناؤه عام 1970 بمساحة 87 متر مربع. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين وشرفة خاصة تطل على وادي جوادالورس. يقع العقار في بيئة حضرية مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاونهاوس في مدينة ألهورين الكبير بمقاطعة ملاغة. يتم positioning في منطقة سكنية مع توفر الخدمات المحلية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبرماركت والصيدليات والمدارس. يوفر العقار إطلالات على وادي جوادالورس من شرفته.
يوفر العقار مساحات معيشية وظيفية مع غرفة طعام وغرفة معيشة ومطبخ وغرفتي نوم وحمامين موزعة على طابقين. توفر الشرفة مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق، ويتضمن العقار تكييف هواء للراحة طوال العام.
تم اكتمال العقار عام 1970 ويوصف بأنه في حالة جيدة مع تجديدات حديثة. قامت التجديدات بتحديث العقار مع الحفاظ على هيكله الأصلي، وتتضمن وسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء وتركيبات الحمام المحدثة.
لا يتضمن العقار مواقف سيارات خاصة، مع توفر مواقف الشارع فقط. يقع العقار في المناطق الداخلية، مما يتطلب السفر للوصول إلى الشواطئ. يحتوي العقار على غرفتي نوم فقط، مما قد يكون محدودًا للعائلات الكبيرة. يعود تاريخ البناء إلى عام 1970، مما يعني أن بعض الأنظمة أو الميزات قد لا تصل إلى أحدث المعايير.
يناسب هذا التاونهاوس الأفراد أو الأزواج الباحثين عن سكن دائم في مدينة إسبانية ذات طابع أصيل. يعمل أيضًا كمنزل عطلات ممتاز لأولئك الراغبين في تجربة الحياة في الداخل الأندلسي مع الحفاظ على الوصول إلى المناطق الساحلية. حجم العقار المناسبة يجعله خيارًا لأولئك الذين يفضلون متطلبات صيانة أقل. موقع العقار في ألهورين الكبير يجذب أولئك الذين يرغبون في أن يكونوا جزءًا من مجتمع محلي بدلاً من منطقة تركز على السياحة.
خضع التاونهاوس لعملية تجديد مع الاهتمام بالحفاظ على طابعه الأصلي مع تحديث الميزات الرئيسية. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة و backsplash بلاطي يجمع بين الوظائف والجماليات. تم تحديث الحمامات مع وجود حوض استحمام في واحد وحمام دش في الآخر، وكلاهما بتركيبات حديثة. يتضمن العقار خزانات مدمجة في كلتا غرفتي النوم، مما يزيد من مساحة التخزين. تم تركيب تكييف الهواء في كلا الطابقين، ومراوح السقف في غرف النوم توفر خيارات إضافية للتحكم في المناخ.
يتم تسعير العقار بمبلغ 249,000 يورو، وهو موضع تنافسية ضمن سوق ألهورين الكبير لتاونهاوس بغرفتي نوم تم تجديده مؤخرًا. يشمل السعر تركيبات العقار الحالية، مع توفر الأثاث اختياريًا. عند مقارنته بالعقارات المماثلة في المنطقة، يوفر هذا التاونهاوس قيمة بالنظر إلى موقعه وتحديثاته الحديثة ومساحة الشرفة الخارجية. يعكس التسعير وضعه كعقار مكتمل، جاهز للشغل الفوري دون التأخيرات المرتبطة غالبًا بالبناء الجديد.
العيش في هذا التاونهاوس يوفر توازنًا بين الراحة الحضرية والمناطق الطبيعية المحيطة. يسمح تخطيط العقار بالمعيشة المريحة اليومية مع وجود مساحات منفصلة للاسترخاء والوجبات. تعمل الشرفة كامتداد لمساحة المعيشة، حيث يمكن للسكان الاستمتاط بمناخ البحر المتوسط مع إطلالات على وادي جوادالورس. يعني موقع العقار في ألهورين الكبير أن الخدمات الأساسية تقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية مريحة. حجم العقار يجعله سهل الإدارة للصيانة مع توفير مساحة كافية لعائلة صغيرة أو زوجين.
يقدم ألهورين الكبير للسكان الوصول إلى الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبرماركت والصيدليات والمقاهي. تضم المدينة سبع مدارس ابتدائية وثلاث مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات ذات الأطفال. تخدم الاحتياجات الصحية المركز الصحي المحلي، مع وجود مستشفى على بعد حوالي 8.9 كيلومتر. يوفر موقع العقار الوصول المريح إلى ملاغة وماربيا للخدمات الإضافية والتسوق والترفيه.
توضح الخريطة موقع ألهورين الكبير فيما يتعلق بملاغا ومنطقة كوستا ديل سول. تقع المدينة في الداخل في وادي جوادالورس، محاطة بتضاريس جبلية توفر حدودًا طبيعية ومناظر طبيعية خلابة. يوفر موقع العقار داخل المدينة الوصول المريح للخدمات المحلية مع وضعه للاستمتاع بإطلالات على الوادي والمناظر المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع ألهورين الكبير في مقاطعة ملاغة، ويوفر موقعًا استراتيجيًا بين المدن الأكبر مثل ملاغة (على بعد 25 كيلومترًا) وماربيا (على بعد 23 كيلومترًا). يوفر هذا الموقع الداخلي للسكان نمط حياة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على الوصول الملائم إلى هذه المراكز الحضرية الكبرى للعمل والتسوق والأنشطة الثقافية. يعتبر المدينة جزءًا من منطقة وادي جوادالورس، المعروف بتراثها الزراعي وجمالها الطبيعي.
تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 11-12 كيلومترًا، بما في ذلك بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا ديلوس بوليشيس. توفر هذه الشواطئ بيئات نظيفة وآمنة للسباحة والأنشطة المائية. يقع مطار ملاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 17 كيلومترًا من العقار، مما يوفر وصولاً مريحًا للسفر الدولي. سيجد عشاق الجولف ملعب لاورو جولف على بعد 5.4 كيلومتر فقط، مع ملاعب إضافية مثل ميجاس جولف وكامبو لوس أوليفوس ضمن حوالي 10 كيلومترات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع ألهورين الكبير على ارتفاع 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً متأثرًا بموقعه الداخلي. تتمتع المنطقة بدرجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 17.8 درجة مئوية، بدرجات حرارة نموذجية تتراوح من 13 درجة مئوية في الشتاء إلى 28 درجة مئوية في الصيف. الموقع المواجه للجنوب يضمن تعرضًا جيدًا للضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يساهم في كفاءة الطاقة والراحة في مساحات المعيشة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
بينما لا يقع بشكل مباشر على الساحل، يوفر العقار الوصول إلى العديد من شواطئ العلم الأزرق ضمن 11-12 كيلومترًا، بما في ذلك بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا ديلوس بوليشيس. سيجد عشاق الجولف ملعب لاورو جولف على بعد 5.4 كيلومتر فقط، مع ملاعب إضافية مثل ميجاس جولف وكامبو لوس أوليفوس ضمن حوالي 10 كيلومترات. تضم المنطقة المحيطة بألهورين الكبير 26 منشأة رياضية، بما في ذلك المدينة الرياضية لألهورين الكبير الواقعة على بعد 1.1 كيلومتر فقط من العقار.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع ألهورين الكبير في مقاطعة ملاغة، ويوفر موقعًا استراتيجيًا بين المدن الأكبر مثل ملاغة (على بعد 25 كيلومترًا) وماربيا (على بعد 23 كيلومترًا). يوفر هذا الموقع الداخلي للسكان نمط حياة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على الوصول الملائم إلى هذه المراكز الحضرية الكبرى للعمل والتسوق والأنشطة الثقافية. يعتبر المدينة جزءًا من منطقة وادي جوادالورس، المعروف بتراثها الزراعي وجمالها الطبيعي.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL449191
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنته بالعقارات المماثلة في المنطقة، يقدم هذا التاونهاوس في ألهورين الكبير قيمة جيدة بسعر 249,000 يورو، خاصة عند مقارنته بالعقارات في المناطق المركزة على السياحة أكثر. على سبيل المثال، يبدأ عقار أكوامارين في توري ديل مار من 269,950 يورو، بينما يبدأ إيثرنا هومز 2 في إستيبونا من 259,000 يورو. فقط لانتانا ريزيدنسيال في ميجاس مدرج بسعر بدء أقل يبلغ 205,000 يورو. يوفر موقع ألهورين الكبير تجربة معيشية إسبانية أكثر أصالة مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر تركيزًا على السياحة، مع سكان محليين يزيد عددهم عن 27000 شخص بدلاً من التطور بشكل أساسي للسياحة الموسمية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID