Radnica v Alhaurín el Grande je dvojpodlažná mestská rezidencia s 87 m² obytnou plochou, pozostávajúca z dvoch spální a dvoch kúpeľní. Projekt sa nachádza v zastavenej oblasti s výhľadom na údolie Guadalhorce. Dom bol postavený v roku 1970 a je v dobrom stave. Vlastníctvo sa predáva za cenu od 249 000 €. Poloha poskytuje vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírodným oblastiam, čo je typické pre vnútrozemské mestá v provincii Málaga.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radnica sa nachádza v mestskom prostredí Alhaurín el Grande, s vybavenosťou v dosahu chôdze. Od pláží Costa del Sol je vzdialená približne 11 km. Výška 238 m ním. poskytuje miernu klímu v porovnaní s prímorskými oblasťami. Poloha ponúka pohľady na údolie Guadalhorce a okolité vrchy, čo definuje charakter tohto vnútrozemského projekt.
Dispozícia radnice pozostáva z vstupnej haly, obývacej izby, jedálne, plne vybavenej kuchyne, dvoch spální a dvoch kúpeľní. Horné podlažie zahŕňa hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a priamym prístupom na terasu. Vlastný úložný priestor a klimatizácia na oboch poschodiach zabezpečujú komfortné celoročné bývanie s praktickým rozdelením verejných a súkromných priestorov.
Tento radnicový dom bol postavený v roku 1970 a je momentálne v dobrom stave. Nie je novostavbou, ale už ukončeným projektom pripraveným na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť už prešla svojou životnou fázou výstavby a je funkčnou rezidenciou s možnosťou ďalších modernizačných úprav podľa potrieb nových majiteľov.
Radnica nie je novostavbou, čo znamená, že nemá energetické štandardy súčasných projektov. Chýba vlastné parkovacie státie, len možnosť parkovania na ulici. Neponúka prístup k spoločným zariadeniam ako bazén alebo záhrada, pretože ide o samostatnú jednotku. Vzhľadom na vek budovy môžu byť potrebné budúce investície do údržby.
Táto radnica je vhodná pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich trvalé bývanie s prístupom k mestským vybavenostiam. Poloha je vhodná pre tých, ktorí preferujú miestnu atmosféru vnútrozemského mesta s možnosťou výletov na pobrežie. Pre golfistov je atraktívnou možnosťou vzhľadom na blízkosť viacerých golfových ihrísk. Pre tých, ktorí pracujú v Málage alebo Marbelle, ponúka pokojnejšie alternatívu k bývaniu vo veľkom meste s dobrou dostupnosťou do práce. Taktiež je to vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú druhý dom v Španielsku s celoročným využitím vďaka miernemu podnebiu a dostupnosti letisk.
Radnica bola renovovaná s dôrazom na funkčnosť a praktické využitie priestoru. Kúpeľne sú vybavené vaňou a sprchovým kútom, čo kombinuje tradičné a moderné prvky. Kuchyňa je plne vybavená s dlaždiami a drevenou podlahou, čo zabezpečuje jednoduchú údržbu. V spálniach sú vstavané šatníky, ktoré maximalizujú úložný priestor. Vzhľadom na vek budovy nie sú použitá najmodernejšie technológie, ale klimatizácia na oboch poschodiach a stropné ventilátory zabezpečujú tepelný komfort. Materiály sú odolné a praktické, vhodné pre celoročné použitie v stredomorskom podnebí.
Radnica sa ponúka za cenu od 249 000 €, čo predstavuje konkurencieschopnú cenu v porovnaní s podobnými vlastnosťami v oblasti. Pri porovnaní s porovnateľnými projektami ako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) sa táto nehnuteľnosť nachádza v strednej cenovej kategórii. Cena odráža kombináciu faktorov vrátane veku budovy, veľkosti, vybavenia a polohy v Alhaurín el Grande, kde medián príjmov v provincii dosahuje 16 450 €.
Denný rytmus v tejto radnici sa odvíja od mestského charakteru Alhaurín el Grande. Ranná káva na terase s výhľadom na údolie, nákupy v miestnych obchodoch v dosahu pešej vzdialenosti a popoludňajší oddych v klimatizovaných priestoroch po návrate z golfu na neďalekom Lauro Golf. Večery možno tráviť na terase s využitím vonkajšej úpravy priestoru alebo v obývacej izbe s výhľadom na ulicu. Poloha umožňuje kombináciu mestského života s výletmi do prímorských oblastí, pričom cesta na pláž trvá približne 20 minút autom. Vzdialenosť od Málagy a Marbelly umožňuje prístup ku kultúrnym a zábavným aktivitám v rámci denných výletov.
Životné prostredie Alhaurín el Grande ponúka kombináciu mestského života s prístupom k prírode. Mesto má 27 552 obyvateľov (2025) a poskytuje všetky základné vybavenosti vrátane 7 základných škôl, 3 stredných škôl a zdravotného strediska. V rámci 2 km polomeru sa nachádza 3 reštaurácie, 11 lekární a kaviareň. Športové vybavenie je reprezentované 26 zariadeniami, vrátane mestského športového centra Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande vzdialeného 1,1 km. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové ihriská: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km).
Mapa zobrazuje polohu radnice v Alhaurín el Grande vzhľadom na kľúčové body v regióne. Projekt sa nachádza v centrálnej časti mesta s dobrou dostupnosťou k mestským vybavenostiam. Vizualizácia ukazuje vzdialenosti k plážiam na juhu, golfovým ihriskám v okolí a k hlavným mestám Málaga a Marbella, čo ilustruje strategickú polohu medzi vnútrozemím a pobrežím Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín el Grande sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Mesto je strategicky umiestnené medzi väčšími mestskými centrami: Málaga (25 km s 579 076 obyvateľmi) a Marbella (23 km s 147 958 obyvateľmi). V porovnaní s prímorskými rezortmi ako Estepona aleby Fuengirola ponúka Alhaurín el Grande autentickejší španielsky životný štýl s nižšími cenami nehnuteľností. V rámci regionálneho trhu s nehnuteľnosťami bolo v oblasti zaznamenaných 312 transakcií, čo indikuje stabilný a aktívny trh.
Pláže Costa del Sol sú vzdialené približne 11-12 km, pričom najbližšie sú Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza 17 km, čo umožňuje rýchly prístup pre medzinárodné cesty. Golfové ihriská v okolí: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Základné vybavenosti v meste: supermarket (386 m), lekáreň (145 m), nemocnica (8,9 km) a nabíjacia stanica pre elektromobily (10 km). Veľké mestá ako Málaga (25 km) a Marbella (23 km) sú dostupné pre denné výlety alebo pracovné cesty.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza vo výške 238 m ním., čo prináša miernu klímu v porovnaní s prímorskými oblasťami. Priemerná ročná teplota je 17,8°C s teplotným rozpätím 13-28°C počas roka. Pláže s teplotou vody 20°C a viac sú dostupné počas 4 mesiacov roka, čo definuje dĺžku kúpacieho sezóny. Vyššia poloha v porovnaní s pobrežím poskytuje častejšie ochladzovanie večer, čo je výhodné pre spánok. Počet slnečných dní je vysoký, typický pre južné Španielsko, s priemernými 300 slnečnými dňami roka, čo prispieva k celoročnému využitiu terasy a vonkajšieho priestoru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú tri pláže, z toho najbližšie sú Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca vzdialené 11 km. Tieto pláže patria medzi populárne destinácie na Costa del Sol, aj keď nie sú všetky certifikované modrou vlajkou. Golfové aktivity sú dobre zastúpené s tromi golfovými ihriskami v dosahu: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Športové vybavenie v meste zahŕňa 26 rôznych zariadení, pričom najvýznamnejšie je mestské športové centrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande vzdialené len 1,1 km, čo ponúka širokú škálu športových aktivít pre lokálnych obyvateľov.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Mesto je strategicky umiestnené medzi väčšími mestskými centrami: Málaga (25 km s 579 076 obyvateľmi) a Marbella (23 km s 147 958 obyvateľmi). V porovnaní s prímorskými rezortmi ako Estepona aleby Fuengirola ponúka Alhaurín el Grande autentickejší španielsky životný štýl s nižšími cenami nehnuteľností. V rámci regionálneho trhu s nehnuteľnosťami bolo v oblasti zaznamenaných 312 transakcií, čo indikuje stabilný a aktívny trh.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL449191
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s prímorskými projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) ponúka táto radnica v Alhaurín el Grande cenovo výhodnejšiu alternatívu s cenou od 249 000 €. Zatiaľ čo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je lacnejší, Alhaurín el Grande poskytuje autentickejší španielsky mestský životný štýl v porovnaní s rezortnými komplexami. V porovnaní s prímorskými lokalitami má Alhaurín el Grande nižšie náklady na bývanie a reálnejšiu španielsku atmosféru počas celého roka, nie len počas turistickej sezóny. Obyvatelia majú prístup k plážam v rámci krátkej jazdy autom, zatiaľ čo profitujú z miernšej klímy a autentickej kultúry vnútrozemského mesta. Vzhľadom na blízkosť Málagy a Marbelly je to praktická voľba pre tých, ktorí pracujú v týchto mestách, ale uprednostňujú tichšie a cenovo dostupnejšie bývanie mimo centrá.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID