Questa casa a schiera ad Alhaurín el Grande offre una soluzione abitativa pratica in una regione dell'entroterra di Málaga. Con 87 m² di superficie abitabile, due camere da letto e due bagni, soddisfa le esigenze base per l'abitazione. L'immobile, completato circa nel 1970, è stato ristrutturato con moderni comfort come l'aria condizionata e una disposizione funzionale. Situato a 238 metri sul livello del mare, offre vista sulla Valle del Guadalhorce. La posizione combina servizi urbani a distanza pedonale con la vicinanza a città più grandi come Málaga e Marbella. La proprietà è adatta per residenza permanente o come seconda casa nel sud della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa casa a schiera si trova nel centro urbano di Alhaurín el Grande, a breve distanza a piedi da servizi quotidiani come supermercati e farmacie. A 17 chilometri dall'aeroporto internazionale di Málaga e circa 12 chilometri dalla costa del Mediterraneo. L'altitudine di 238 metri sul livello del mare offre una posizione di transizione tra la costa e l'entroterra.
Con una disposizione pratica su due piani, questa casa a schiera offre due camere da letto, due bagni e un terrazza privata. L'orientamento a sud garantisce luce naturale, mentre l'aria condizionata e i ventilatori a soffitto permettono il controllo climatico. Gli armadi incorporati offrono spazio di stoccaggio, la cucina completamente attrezzata facilita l'autonomia abitativa e la lavanderia aumenta il comfort d'uso.
Questa proprietà è stata originariamente completata circa nel 1970 e ha subìto recenti ristrutturazioni che ne hanno modernizzato la funzionalità. Come costruzione esistente, l'immobile è immediatamente disponibile per l'abitazione senza tempi di attesa per la consegna. La ristrutturazione ha mantenuto la struttura originale integrando contemporanee dotazioni tecniche, risultando in un aspetto tradizionale con sistemi tecnici moderni.
Questa casa a schiera non offre parcheggio privato, dipendendo dal parcheggio stradale. Con una superficie abitabile limitata di 87 m², lo spazio è adatto per piccoli nuclei familiari o soggiorni vacanzieri. La distanza dalle spiagge richiede mezzi di trasporto per le attività costiere. La posizione a 238 metri di altitudine significa differenze termiche con le aree costiere. Non sono presenti strutture comuni come piscine.
Questa casa a schiera ad Alhaurín el Grande è adatta a persone che cercano un equilibrio tra stile di vita spagnolo autentico e servizi moderni. Gli acquirenti che desiderano evitare l'affollamento delle località costiere dirette ma che comunque vogliono accesso a spiagge e città apprezzeranno la posizione a 238 metri di altitudine. Per coppie o piccole famiglie che considerano una seconda casa in Spagna, la disposizione con due camere da letto offre spazio sufficiente per vacanze o soggiorni brevi. La vicinanza diretta all'aeroporto internazionale di Málaga a soli 17 chilometri rende la posizione adatta per persone che viaggiano frequentemente tra il loro paese di origine e la Spagna. Gli investitori interessati al mercato immobiliare andaluso possono trovare il prezzo e la posizione attraenti, considerando i servizi urbani e le città più grandi come Málaga e Marbella a distanze ragionevoli. La possibilità di affitto è supportata dalla vicinanza ai servizi e dal potenziale turistico della regione.
Questa casa a schiera mostra una ristrutturazione che combina l'architettura tradizionale con elementi funzionali moderni. Le fondamenta e la struttura datano circa dal 1970, ma i recenti lavori di ristrutturazione hanno integrato servizi contemporanei mantenendo le caratteristiche originali. La finitura della proprietà include cucine completamente attrezzate con rivestimenti in piastrelle e pavimenti in legno, come visibile nell'analisi delle immagini. I bagni sono dotati sia di vasca che di doccia, con una combinazione di servizi igienici tradizionali e contemporanei. La presenza di armadi incorporati in entrambe le camere da letto testimona l'attenzione per le soluzioni di stoccaggio. Il controllo climatico è assicurato da sistemi di aria condizionata su entrambi i piani, completati da ventilatori a soffitto nelle camere da letto per comfort aggiuntivo durante i periodi caldi. Le installazioni tecniche soddisfano gli standard moderni, sebbene l'efficienza energetica potrebbe non essere comparabile a quella di nuovi progetti edilizi.
Questa casa a schiera è disponibile da €249.000 per una superficie di 87 m², che equivale a un prezzo per metro quadrato di circa €2.862. Questo la posiziona in modo competitivo all'interno del mercato immobiliare di Alhaurín el Grande, dove il reddito mediano provinciale è di €16.450. L'immobile fa parte delle costruzioni esistenti ed è immediatamente disponibile per l'abitazione. In confronto a progetti simili nella regione, come Lantana Residencial a Mijas da €205.000 o Aquamar a Torre del Mar da €269.950, questa casa a schiera offre un rapporto qualità-prezzo equilibrato per una posizione nell'entroterra con servizi urbani.
Alhaurín el Grande offre un autentico stile di vita spagnolo mescolato con servizi quotidiani pratici. In questa città dell'entroterra, la giornata inizia con una passeggiata verso negozi e caffè locali per prodotti freschi e un caffè mattutino. La vicinanza ai servizi significa che molte necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi, contribuendo a un ritmo di vita rilassato. La vista dalla terrazza privata si estende sulla Valle del Guadalhorce, dove i residenti possono godere di mattine soleggiate e sere miti. L'orientamento a sud assicura illuminazione naturale nell'abitazione, contribuendo a un ambiente confortevole per la maggior parte dell'anno. A 238 metri sul livello del mare, il clima è leggermente più fresco che sulla costa, con estati calde e inverni miti. Questa posizione di altitudine combina il vantaggio di minor affollamento costiero con un accesso relativamente facile a spiagge e città più grandi.
L'ambiente abitativo di Alhaurín el Grande combina servizi urbani con un carattere spagnolo autentico. La vita quotidiana si svolge a breve distanza a piedi da vari servizi: undici farmacie, tre ristoranti e un caffè entro un raggio di due chilometri offrono accesso a necessità quotidiane e opportunità sociali. La mobilità è supportata da otto linee di trasporto pubblico con 55 fermate nell'area, sebbene un'auto sia pratica per raggiungere spiagge e città più grandi. La vicinanza a Málaga (25 km) e Marbella (23 km) apre opportunità per lavoro, cultura e opzioni di shopping estese. Per le famiglie con bambini, ci sono sette scuole primarie e tre scuole secondarie in città, rendendo la posizione adatta per famiglie con figli in età scolastica. L'assistenza sanitaria è disponibile tramite un centro sanitario nella zona immediata, con ospedali più grandi a 8,9 chilometri di distanza.
La mappa mostra la posizione di Alhaurín el Grande all'interno della provincia di Málaga, a 238 metri sul livello del mare nella Valle del Guadalhorce. La località si trova a circa 25 chilometri sia da Málaga che da Marbella, con la costa mediterranea a 11-12 chilometri di distanza. La mappa visualizza la relativa vicinanza a servizi importanti, campi da golf e l'aeroporto internazionale, evidenziando la posizione strategica della città all'interno della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín el Grande si trova in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga, a 238 metri sul livello del mare tra la costa e l'entroterra. La città dista 25 chilometri dalla capitale provinciale Málaga e 23 chilometri da Marbella, due importanti centri urbani lungo la Costa del Sol. Questa posizione intermedia offre accesso sia a servizi urbani che aree naturali. In confronto con le località costiere dirette, Alhaurín el Grande offre un'alternativa più tranquilla con prezzi inferiori, pur essendo relativamente vicina alla costa. Fa parte della regione del Valle del Guadalhorce, nota per le sue tradizioni agricole e paesaggi naturali. La città funge da località residenziale per persone che lavorano a Málaga ma non desiderano vivere nelle zone costiere più affollate.
Questa casa a schiera offre eccellente accesso a servizi essenziali nell'immediata vicinanza. Un supermercato si trova a soli 386 metri di distanza, rendendo possibile fare la spesa a piedi. Le farmacie sono ancora più vicine con una a 145 metri e undici entro un raggio di due chilometri. Per gli amanti della spiaggia, le spiagge più vicine si trovano a circa 11 chilometri di distanza: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches. Queste spiagge sono raggiungibili in auto o trasporto pubblico entro 20-25 minuti. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol dista 17 chilometri, rendendo la posizione adatta per viaggiatori frequenti. Per l'assistenza sanitaria, c'è un ospedale a 8,9 chilometri di distanza, mentre campi da golf come Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) offrono opportunità ricreative.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano da 13°C in inverno a 28°C in estate. La temperatura media annua è di 17,8°C, creando un clima abitabile piacevole per la maggior parte dell'anno. L'altitudine di 238 metri sul livello del mare risulta in temperature leggermente più fresche rispetto alle zone costiere, con maggiore variazione stagionale. La stagione balneare nella regione dura quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C nei mesi estivi. Le spiagge costiere a 11-12 chilometri di distanza sono destinazioni popolari per questo motivo. La posizione tra la Sierra de las Nieves e la costa mediterranea crea un paesaggio vario con viste su montagne e valli. La Valle del Guadalhorce, visibile dalla terrazza privata, contribuisce alla bellezza naturale dell'ambiente circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano a circa 11-12 chilometri da Alhaurín el Grande, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches. Queste spiagge lungo la Costa del Sol sono raggiungibili in auto entro 20-25 minuti, rendendo possibili visite giornaliere o settimanali alla spiaggia. Le spiagge nella regione sono note per la loro qualità e alcune hanno ricevuto la Bandiera Blu, indicando buona manutenzione e servizi. La stagione balneare dura quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua sono confortevoli per attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, l'area offre multiple possibilità entro un raggio di 10 chilometri. Lauro Golf a 5,4 chilometri di distanza è il più accessibile, mentre Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) offrono alternative. Le strutture sportive nell'area sono ampiamente rappresentate con 26 strutture, inclusa la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande a 1,1 chilometri di distanza. Per attività naturali, è accessibile il parco naturale Sierra de las Nieves, mentre il Mirador de Sierra Gorda a 4,1 chilometri offre viste panoramiche.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si trova in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga, a 238 metri sul livello del mare tra la costa e l'entroterra. La città dista 25 chilometri dalla capitale provinciale Málaga e 23 chilometri da Marbella, due importanti centri urbani lungo la Costa del Sol. Questa posizione intermedia offre accesso sia a servizi urbani che aree naturali. In confronto con le località costiere dirette, Alhaurín el Grande offre un'alternativa più tranquilla con prezzi inferiori, pur essendo relativamente vicina alla costa. Fa parte della regione del Valle del Guadalhorce, nota per le sue tradizioni agricole e paesaggi naturali. La città funge da località residenziale per persone che lavorano a Málaga ma non desiderano vivere nelle zone costiere più affollate.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL449191
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto con località costiere dirette come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), questa casa a schiera ad Alhaurín el Grande offre un'alternativa con prezzi più bassi e un'atmosfera spagnola più autentica. Mentre i progetti costieri sono spesso focalizzati sul turismo e l'abitazione stagionale, Alhaurín el Grande presenta un ambiente residenziale con comunità permanente. Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) si posiziona a un prezzo più basso, ma si trova in una regione costiera più turistica con possibile maggiore affollamento stagionale. Alhaurín el Grande offre invece un ambiente abitativo più tranquillo tutto l'anno. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si trova più a ovest sulla costa, con un'enfasi su servizi moderni e finiture di lusso. La casa a schiera ad Alhaurín el Grande presenta invece un approccio più tradizionale con funzionalità pratiche e costi di manutenzione inferiori. La posizione a 238 metri di altitudine offre vantaggi climatici con temperature estive più miti e stagioni più pronunciate. Ciò la distingue dai progetti costieri che spesso devono affrontare caldo estivo intenso e alta umidità.
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