Questo townhouse si trova ad Alhaurín el Grande, una cittadina situata nell'entroterra della provincia di Málaga. L'abitazione, con i suoi 87 m² e 2 camere da letto, offre uno spazio abitativo funzionale in un contesto urbano consolidato. La sua posizione è strategica per chi cerca la tranquillità di una città locale pur mantenendo un accesso ragionevole alle principali arterie di comunicazione e ai servizi della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano consolidato, con accesso a servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza a negozi, farmacie e centri sanitari facilita la vita quotidiana. Sebbene non sia direttamente sulla costa, la sua posizione offre un punto di partenza comodo per esplorare sia l'entroterra che le aree costiere.
Questo immobile si rivolge a chi desidera una residenza pronta all'uso, con spazi ben definiti e una terrazza privata per godere del clima. È una soluzione adatta a coppie o piccoli nuclei familiari che cercano un equilibrio tra comodità urbana e accesso alle opportunità ricreative della regione circostante.
L'immobile è stato completato nel 1970, indicando una costruzione di tipo tradizionale. Pur essendo un'unità abitativa già esistente, la sua condizione attuale suggerisce che potrebbe aver beneficiato di aggiornamenti o ristrutturazioni che ne mantengono l'abitabilità e la funzionalità nel tempo, adattandola alle esigenze moderne.
Nonostante la sua posizione strategica, questo townhouse non offre la vicinanza immediata al mare, richiedendo un breve tragitto in auto per raggiungere le spiagge più vicine. L'accesso diretto alla proprietà avviene dalla strada, e le opzioni di parcheggio sono principalmente su strada pubblica, senza un garage privato incluso.
Questa proprietà può essere considerata da chi cerca una soluzione abitativa stabile in Spagna, lontana dal turismo di massa ma ben collegata. È adatta per coppie o professionisti che lavorano a distanza o in località vicine, beneficiando della comodità dei servizi urbani. La terrazza privata e l'ambiente circostante si prestano a uno stile di vita rilassato, ideale per godere del clima mediterraneo. Può anche rappresentare un'opzione per investitori interessati a un immobile in una zona con un mercato immobiliare locale attivo.
La casa a schiera, originariamente costruita nel 1970, presenta finiture che ne assicurano l'abitabilità e la funzionalità. Dispone di aria condizionata per il comfort climatico e ventilatori a soffitto nelle camere da letto. Le camere sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio. La cucina è completamente attrezzata, mentre i bagni sono funzionali, uno con vasca e l'altro con doccia walk-in. La terrazza privata è attrezzata con tende da sole per creare zone d'ombra.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €249.000. L'immobile, con 2 camere da letto e 87 m² di superficie abitabile, si posiziona in una fascia di prezzo che riflette la sua ubicazione in una cittadina consolidata e la sua configurazione come casa a schiera. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già costruita e completata, pronta per essere occupata.
Alhaurín el Grande si presenta come un centro urbano animato ma accessibile, dove la vita quotidiana si svolge a ritmi più tranquilli rispetto alle località costiere più affollate. La presenza di negozi, scuole e servizi sanitari a breve distanza a piedi rende la zona pratica per la residenza permanente. Le opzioni di svago includono centri sportivi e la vicinanza a percorsi naturali per escursioni. La vita qui è scandita dalla routine locale, con la possibilità di godere del clima mite andaluso durante tutto l'anno, sfruttando spazi esterni privati come la terrazza.
Vivere ad Alhaurín el Grande significa integrarsi in una comunità locale con una vita urbana consolidata. La vicinanza a supermercati (386 m), farmacie (145 m) e centri sanitari (8.9 km) garantisce l'accesso ai servizi essenziali. Le scuole primarie e secondarie sono presenti nel raggio di 2 km. La mobilità è agevolata da 55 fermate di trasporto pubblico distribuite su 8 linee, ma il possesso di un'auto può migliorare l'accesso a zone più distanti o specifiche.
La posizione di Alhaurín el Grande la colloca nell'entroterra della Costa del Sol, offrendo un'alternativa alle zone direttamente affacciate sul mare. La vicinanza all'aeroporto e alle principali città costiere ne facilita l'accessibilità, pur mantenendo un carattere di centro urbano locale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín el Grande è situata in una posizione strategica nella provincia di Málaga. Dista circa 25 km dalla città di Málaga, il capoluogo provinciale, e circa 23 km da Marbella, nota destinazione turistica. Questa collocazione permette un facile accesso sia ai servizi urbani e culturali di Málaga, sia alle zone costiere e di svago di Marbella, bilanciando la vita in un contesto più locale con la vicinanza a centri di maggiore rilevanza.
La proprietà si trova a circa 17 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), un accesso fondamentale per i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca, distano circa 11 km. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili entro un raggio di 10 km, tra cui Lauro Golf (5.4 km). La presenza di EV-stazioni di ricarica a circa 10 km supporta soluzioni di mobilità sostenibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande si trova a un'altitudine di 238 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima generalmente mite, con temperature medie che variano tra i 13°C e i 28°C. La regione gode di un elevato numero di ore di sole durante l'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, dura circa 4 mesi. L'ambiente circostante offre paesaggi collinari e la vicinanza al Parco Naturale della Sierra de las Nieves.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 11 km di distanza. La zona offre diverse opportunità ricreative, inclusi 26 impianti sportivi e diversi campi da golf. Lauro Golf è raggiungibile in circa 5.4 km, mentre altre strutture come il Campo Los Olivos sono a circa 10 km. La Città Sportiva di Alhaurín el Grande si trova a 1.1 km, offrendo strutture per diverse discipline sportive.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è situata in una posizione strategica nella provincia di Málaga. Dista circa 25 km dalla città di Málaga, il capoluogo provinciale, e circa 23 km da Marbella, nota destinazione turistica. Questa collocazione permette un facile accesso sia ai servizi urbani e culturali di Málaga, sia alle zone costiere e di svago di Marbella, bilanciando la vita in un contesto più locale con la vicinanza a centri di maggiore rilevanza.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL449191
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo townhouse ad Alhaurín el Grande con altre opzioni sulla Costa del Sol, emergono differenze significative. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar, con un prezzo di partenza di €269.950, si trova in una zona costiera più orientata al turismo balneare. Lantana Residencial a Mijas, a partire da €205.000, offre potenzialmente un'ubicazione più vicina alla costa o a servizi di lusso, ma potrebbe differire per tipologia o metratura. Etherna Homes 2 a Estepona, con un prezzo di €259.000, si posiziona in una località rinomata per le sue spiagge e porti turistici. Questo immobile ad Alhaurín el Grande si distingue per la sua collocazione in un centro urbano più tradizionale, offrendo un contesto di vita locale e una maggiore vicinanza all'entroterra, con un prezzo competitivo rispetto alle proprietà direttamente sul litorale o in zone di alto profilo turistico.
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