Dit instapklare townhouse in Alhaurín el Grande, Málaga, biedt een leefruimte van 87 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen. Oorspronkelijk gebouwd in 1970 en sindsdien onderhouden, is de woning voorzien van airconditioning en een privé-terras met uitzicht op de Guadalhorce Vallei. De locatie biedt een mix van rust en bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op circa 17 km afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in Alhaurín el Grande, een stad met 27.552 inwoners in de provincie Málaga, geniet dit townhouse van een centrale ligging in een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals apotheken en supermarkten zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (25 km) en Marbella (23 km) biedt toegang tot een breder scala aan diensten en recreatiemogelijkheden.
De woning is ontworpen voor comfortabel wonen, met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor aangename temperaturen gedurende het hele jaar. Een belangrijk kenmerk is het privé-terras, dat een buitenruimte biedt voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, met uitzicht op de Guadalhorce Vallei. De volledig uitgeruste keuken en inbouwkasten dragen bij aan de functionaliteit.
Dit townhouse is gebouwd in 1970 en is sindsdien onderhouden en gerenoveerd. De huidige bouwfase is 'Gereed', wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Er is geen informatie over toekomstige bouwplannen of uitbreidingen beschikbaar. De historische bouwdatum suggereert een gevestigde structuur binnen een volwassen stedelijke omgeving.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of fitnessruimte, aangezien het een individueel townhouse betreft. Parkeren is beperkt tot parkeren op straatniveau. Hoewel de woning airconditioning heeft, is er geen informatie over specifieke duurzaamheidskenmerken of een energielabel beschikbaar in de data. De locatie is landinwaarts, wat betekent dat directe toegang tot het strand ontbreekt.
Dit townhouse is potentieel interessant voor kopers die een actieve levensstijl waarderen binnen een gevestigde gemeenschap. Gezinnen met schoolgaande kinderen profiteren van de nabijheid van onderwijsinstellingen. Personen die werkzaam zijn in Málaga (25 km) of de omliggende gebieden, kunnen dit als een praktische uitvalsbasis beschouwen, hoewel een auto wel aan te raden is voor dagelijkse pendeldiensten gezien de afstand tot de luchthaven (17 km) en grotere steden. Het biedt ook mogelijkheden voor senioren die nabijheid van voorzieningen zoals apotheken en winkels zoeken, met de mogelijkheid om op het privé-terras van het klimaat te genieten. Voor investeerders kan de locatie in een stedelijk centrum met historie en toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen (Lauro Golf op 5.4 km) een aantrekkelijke factor zijn voor verhuurdoeleinden, zowel op lange als korte termijn.
Het townhouse, met een woonoppervlak van 87 m², is gebouwd in 1970 en sindsdien onderhouden en gerenoveerd. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing op beide verdiepingen, en plafondventilatoren in de slaapkamers. De keuken is volledig uitgerust, en de slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De badkamers zijn functioneel ingericht, met één badkamer voorzien van een bad en de andere als en-suite met een inloopdouche. Het privé-terras is uitgerust met luifels, wat duidt op aandacht voor comfort en bruikbaarheid buiten. De gebruikte materialen en afwerkingen weerspiegelen de bouwperiode, aangevuld met moderniseringen die de functionaliteit ten goede komen. De woning is tevens voorzien van een praktische bijkeuken/opslagruimte.
Dit townhouse in Alhaurín el Grande staat te koop vanaf €249.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 87 m². De prijsstelling positioneert het in het midden-segment van het aanbod in de regio, vergelijkbaar met andere townhouses in vergelijkbare stedelijke gebieden. De gegevens suggereren dat er mogelijk meerdere van dit soort woningen beschikbaar zijn geweest of nog beschikbaar komen, gezien de 312 vastgoedtransacties in het gebied. De aangegeven prijs is een startprijs en kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken of eventuele optionele meubilering.
Alhaurín el Grande, gelegen op 238 meter hoogte, biedt een leefomgeving die landinwaarts van de kust ligt, maar toch voorzieningen binnen handbereik heeft. Met 27.552 inwoners (2025 prognose) is het een middelgrote stad met een lokale gemeenschap. Het dagelijkse leven wordt gekenmerkt door nabijheid tot winkels, restaurants (3 in de directe nabijheid) en andere diensten zoals apotheken (11 binnen 2km). De aanwezigheid van scholen (7 basisscholen, 3 middelbare scholen) en een gezondheidscentrum duidt op een functionele woonomgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden bieden mogelijkheden voor buitenactiviteiten, hoewel het strand op circa 11 km afstand ligt. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 13-28°C, wat zorgt voor aangename seizoenen. Dit type woning, een townhouse, is vaak geschikt voor bewoners die een combinatie zoeken van een eigen wooneenheid met de gemakken van stedelijke voorzieningen dichtbij, zonder de drukte van een metropool.
Alhaurín el Grande biedt een woonomgeving die landinwaarts gelegen is, op een hoogte van 238 meter boven zeeniveau, binnen de provincie Málaga. De stad zelf kenmerkt zich door stedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 386 meter en een apotheek op 145 meter. Het groen en de natuur zijn nabij, met sportfaciliteiten zoals het Ciudad Deportiva op 1.1 km en uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda op 4.1 km. De nabijheid van golfbanen zoals Lauro Golf (5.4 km) versterkt het recreatieve aanbod. Hoewel de kust op circa 11 km ligt, biedt de locatie een ander type leefomgeving, dichter bij het achterland van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een mild klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maakt.
Dit townhouse bevindt zich in Alhaurín el Grande, een stad in het binnenland van de provincie Málaga. De kaart toont de centrale ligging binnen de stad, met voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand. De relatieve afstand tot de kust (circa 11 km naar de dichtstbijzijnde stranden) en de luchthaven van Málaga (circa 17 km) wordt zichtbaar, evenals de nabijheid van golfbanen in het omliggende platteland.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. De stad ligt op circa 25 km van de provinciehoofdstad Málaga en 23 km van de kosmopolitische stad Marbella. Dit positioneert het tussen de stedelijke dynamiek en de kustresorts, maar met een eigen, meer landinwaartse identiteit. De ligging op 73.1 km² biedt ruimte en een minder dichte bebouwing dan de directe kuststrook. De regio, de Costa del Sol, staat bekend om zijn aangename klimaat en uitgebreide recreatieve mogelijkheden, waaronder golf en stranden. Alhaurín el Grande biedt een alternatief voor de drukkere kustgebieden, met behoud van goede bereikbaarheid tot deze faciliteiten.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit townhouse. Essentiële diensten zoals supermarkten (386 m) en apotheken (145 m) bevinden zich op loopafstand. Voor uitgebreidere winkel- en uitgaansmogelijkheden zijn de steden Málaga (25 km) en Marbella (23 km) goed bereikbaar per auto. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 17 km hemelsbreed, wat zorgt voor efficiënte reisverbindingen. Openbaar vervoer is aanwezig met 8 OV-lijnen en 55 OV-haltes in de omgeving, hoewel een auto het gemak vergroot voor zowel dagelijkse ritten als uitstapjes naar de kust of binnenland. Diverse golfbanen zijn binnen een straal van 10 km te vinden, waaronder Lauro Golf op 5.4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Alhaurín el Grande wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, met maandelijkse temperaturen die variëren tussen 13°C en 28°C. Dit zorgt voor een gematigd mediterraan klimaat. De locatie op 238 meter boven zeeniveau, landinwaarts van de kust, kan leiden tot iets grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht vergeleken met de directe kustlijn. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De omgeving biedt ook natuurlijke aantrekkingskracht, met uitzicht op de bergen en de Guadalhorce Vallei, en nabijheid tot gebieden zoals het natuurpark Sierra de las Nieves, dat toegankelijk is vanuit de regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Alhaurín el Grande landinwaarts gelegen is, bevinden de stranden zich op een relatief korte afstand. Playa Torreblanca-Carvajal is bereikbaar binnen circa 11 km hemelsbreed. De regio biedt daarnaast uitgebreide recreatiemogelijkheden, met name gericht op sport. Er zijn 26 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder het Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande op 1.1 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen nabij, zoals Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) en Campo Los Olivos (10 km). De aanwezigheid van uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) draagt bij aan de recreatieve waarde van de locatie, met mogelijkheden voor wandelen en genieten van het landschap.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. De stad ligt op circa 25 km van de provinciehoofdstad Málaga en 23 km van de kosmopolitische stad Marbella. Dit positioneert het tussen de stedelijke dynamiek en de kustresorts, maar met een eigen, meer landinwaartse identiteit. De ligging op 73.1 km² biedt ruimte en een minder dichte bebouwing dan de directe kuststrook. De regio, de Costa del Sol, staat bekend om zijn aangename klimaat en uitgebreide recreatieve mogelijkheden, waaronder golf en stranden. Alhaurín el Grande biedt een alternatief voor de drukkere kustgebieden, met behoud van goede bereikbaarheid tot deze faciliteiten.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL449191
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), een project dichter bij de kust, positioneert dit townhouse in Alhaurín el Grande zich met een lagere startprijs van €249.000. Dit suggereert dat de landinwaartse ligging invloed heeft op de prijsstelling, ondanks de nabijheid van voorzieningen en relatief korte afstand tot de kust. Lantana Residencial in Mijas, dat start vanaf €205.000, biedt een goedkoper alternatief maar bevindt zich mogelijk in een andere typologie of locatie. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) ligt aan de westelijke Costa del Sol en kent een vergelijkbare prijsklasse, maar is doorgaans dichter bij de zee en meer gericht op een luxe segment. Dit project in Alhaurín el Grande lijkt een middenweg te bieden; het is niet direct aan de kust gelegen zoals veel projecten in Torre del Mar of Estepona, maar biedt wel de voordelen van een stedelijke omgeving met toegang tot recreatie zoals golfbanen, tegen een competitieve prijs. De focus ligt hier meer op de functionele leefbaarheid en connectiviteit met het binnenland en de luchthaven, in plaats van exclusieve strandlocatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN