Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás sorház Alhaurín el Grande városában található, Málaga tartományban. Az ingatlan 87 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és 1970-ben épült, de azóta is folyamatosan karbantartották és felújították. Az €249.000-os irányáron kínált otthon ideális választás lehet azok számára, akik egy nyugodt, vidéki környezetben keresnek otthonra, ugyanakkor fontos számukra a helyi infrastruktúrához való közelség.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Alhaurín el Grande belvárosában fekszik, így a helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetők gyalogosan. A település stratégiai elhelyezkedése révén jó kapcsolatokkal rendelkezik a tengerpart és a nagyobb városok felé is, miközben megőrzi vidéki báját.
Azoknak ajánlott, akik egy teljesen felszerelt, azonnal költözhető otthonra vágynak, terasszal, ahol élvezhetik a mediterrán éghajlatot. Ideális választás lehet állandó lakhatásra, nyaralóként vagy befektetési célra is, különösen azok számára, akik értékelik a csendesebb, ám jól felszerelt környezetet.
Az épület 1970-ben épült, így nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan azonban az évek során felújításokon esett át, hogy megfeleljen a modern igényeknek. A pontos építési dátum 1970-re tehető, ami azt jelenti, hogy egy etablált épületben kínálunk otthonokat.
Ez az ingatlan nem egy új építésű projekt. A fűtési és hűtési rendszerek nem geotermikusak. Nincs saját medence vagy privát kert, csak egy terasz. A parkolás utcán történik, nincs dedikált garázs vagy beálló. Az energiahatékonysági besorolás nem kimagasló.
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azok életstílusába, akik a mediterrán életérzésre vágynak egy csendesebb, ugyanakkor jól kommunikáló helyen. Ideális választás lehet párok, kis családok vagy nyugdíjasok számára, akik egy második otthont keresnek a napfényben, vagy akár egy állandó lakhelyet távol a város zajától. Azok is jól járnak, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a területen folyamatos a turisztikai és lakossági érdeklődés. A könnyű hozzáférés a repülőtérhez és a nagyobb városokhoz ideálissá teszi azoknak, akik gyakran utaznak, vagy akik szeretnék kihasználni a közeli kulturális és szabadidős lehetőségeket, miközben élvezik a helyi élet nyugalmát. Aki értékeli a hagyományos spanyol városok hangulatát és a helyi közösséghez való kapcsolódást, annak ez az otthon megfelelő lehet.
Az ingatlan felújított állapotban van, ami azt jelenti, hogy a berendezés és az anyagok korszerűek. A lakóterület 87 m², 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. A konyha teljesen felszerelt, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek praktikus tárolási megoldást kínálnak. A légkondicionálás mindkét szinten biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben, míg a mennyezeti ventilátorok a hálószobákban extra kényelmet nyújtanak. A terasz fedett, és árnyékolókkal van felszerelve a napvédelem érdekében. Az ablakok és ajtók minősége hozzájárul az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez.
Az ingatlan vételára €249.000-tól kezdődik. Ez az ár egy 87 m²-es sorházra vonatkozik, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az épület 1970-ben épült, de felújított állapotban van. A piacon elérhető hasonló ingatlanokhoz képest ez az ár versenyképesnek tekinthető a régióban, különösen figyelembe véve a lokációt és a kínált adottságokat. A pontos felszereltség és elrendezés befolyásolhatja a végső árat, de ez a belépő szint az adott típusú és méretű ingatlanoknál.
Alhaurín el Grande egy festői városka, amely a Guadalhorce-völgyre néz, a Sierra de Mijas hegység lábánál. A városka békés hangulatot áraszt, de egyben élénk helyi közösséggel is rendelkezik, ahol a hagyományos andalúz életérzés keveredik a modern kényelemmel. Az itt élők értékelik a helyi piacokat, a kis üzleteket és a barátságos éttermeket. A napi rutin magában foglalhatja a reggeli kávét egy helyi kávézóban, a bevásárlást a közeli szupermarketben, vagy egy sétát a városka utcáin. A közeli természeti környezet lehetőséget kínál kirándulásokra és szabadtéri tevékenységekre, míg a tengerpart és a nagyobb városok is könnyen elérhetők.
Alhaurín el Grande egy spanyol város, amely a Málaga tartományban, Andalúziában található. A város területe 73,1 km², és 2025-ben várhatóan 27 552 lakosa lesz. A környező nagyobb városok közé tartozik Marbella (23 km, 147 958 lakos) és Málaga (25 km, 579 076 lakos). A város magassága 238 méter a tengerszint felett. A helyi életet a napos éghajlat (évi átlaghőmérséklet 17,8°C, 4 hónapos úszószezon) és a 34 helyi ünnepnap jellemzi. A városban 7 általános iskola és 3 középiskola működik, valamint 1 egészségügyi központ és 11 gyógyszertár található. A helyi infrastruktúra fejlett, 55 tömegközlekedési megállóval és 8 különböző tömegközlekedési vonallal.
Ez a térkép Alhaurín el Grande elhelyezkedését mutatja be Málaga tartományban, Andalúziában. Látható a város távolsága a tengerparttól, a nagyobb városoktól (Málaga, Marbella) és a repülőtértől, valamint a környező golfpályák és természeti látnivalók közelsége.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín el Grande stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol régiójában, Málaga tartományban. Bár nem közvetlenül a tengerparton található, közel van a Földközi-tengerhez és a régió fontosabb városaihoz. Málaga városa 25 km-re, míg Marbella 23 km-re fekszik, mindkettő könnyen megközelíthető autóval. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezhessék a vidéki élet nyugalmát, miközben a városi kényelem és a tengerparti életérzés is karnyújtásnyira van. A Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelsége szintén vonzó lehet a természetkedvelők számára.
Az ingatlan Alhaurín el Grande központjában található, ami kiváló hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez. A legközelebbi szupermarket 386 méterre, a gyógyszertár pedig 145 méterre van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 17 km-re található egyenes vonalban, ami gyors eljutást tesz lehetővé nemzetközi járatokhoz. A strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 11 km távolságra vannak. A golfkedvelők számára több pálya is elérhető a közelben, mint például a Lauro Golf (5,4 km) vagy a Mijas Golf (9,8 km). A tömegközlekedés is jól kiépített, 55 megállóval és 8 különböző vonallal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklete 13-28°C között mozog, az éves átlag 17,8°C. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a 4 hónapos úszószezonhoz, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A város 238 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami enyhébb nyarakat és hűvösebb teleket eredményezhet a tengerparti területekhez képest. A környező táj dombos, ami a kilátást is gazdagítja. A hegyek közelsége (Sierra de Mijas) lehetőséget kínál túrázásra és más szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Alhaurín el Grande maga nem tengerparti település, a Földközi-tenger partjai könnyen elérhetők. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca, mindössze 11 km távolságra találhatók. Ezek a strandok gyakran rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, ami a vízminőség és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. A sportolási lehetőségek is széleskörűek: 5,4 km-re található a Lauro Golf pálya, 9,8 km-re pedig a Mijas Golf. A városban és környékén összesen 26 sportlétesítmény és 2 sportközpont (mint a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) található, így a mozgás szerelmesei bőven találnak lehetőséget.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol régiójában, Málaga tartományban. Bár nem közvetlenül a tengerparton található, közel van a Földközi-tengerhez és a régió fontosabb városaihoz. Málaga városa 25 km-re, míg Marbella 23 km-re fekszik, mindkettő könnyen megközelíthető autóval. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezhessék a vidéki élet nyugalmát, miközben a városi kényelem és a tengerparti életérzés is karnyújtásnyira van. A Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelsége szintén vonzó lehet a természetkedvelők számára.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL449191
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande, ahol ez a sorház található, egy kedvelt hely a Costa del Sol nyugati részén, de eltér a közvetlen tengerparti üdülőhelyektől, mint például Torre del Mar (Aquamar projekt, €269.950-tól), vagy a népszerű, de drágább Estepona (Etherna Homes 2, €259.000-tól). Míg ezek a tengerparti opciók közvetlen tengeri hozzáférést kínálnak, Alhaurín el Grande egy csendesebb, hegyvidéki környezetet biztosít, ugyanakkor mégis közel van a strandokhoz (kb. 11 km). A Mijasban található Lantana Residencial (€205.000-tól) hasonló árkategóriában mozog, de általában kisebb vagy régebbi építésű ingatlanokat kínál. Ez a sorház a maga €249.000-os árával és a felújított, azonnal költözhető állapotával egy jó ár-érték arányt képvisel azok számára, akik a vidéki életet részesítik előnyben, de nem akarnak lemondani a tengerpart és a városi kényelem közelségéről. A helyi infrastruktúra, mint a boltok és éttermek gyalogos távolságra vannak, ami egy további előny a tengerparti lakóparkokkal szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
