Ez a két hálós lakás Alhaurín el Grande városában található, a Guadalhorce-völgy felett, amely Málaga tartomány egyik vonzó belső területi települése. A 87 négyzetméteres épület 1970-ben készült el, és egy csendes utcában helyezkedik el, ahonnan figyelemre méltó kilátás nyílik a környező hegyekre és a völgyre. Az ingatlan megfelelő választás lehet mindazoknak, akik egy ellátott környéken keresnek lakást, ahonnan könnyen elérhetőek a tengerparti övezetek és a nagyvárosok is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande városközpontjában helyezkedik el, egy lakóövezeti utcában. A város Málaga tartományban található, körülbelül 25 kilométerre nyugatra Málaga városától és 23 kilométerre északra Marbellától. A település a Guadalhorce-völgy feletti dombokon épült, 238 méteres tengerszint feletti magasságban, amely előnyös kilátási pontot biztosít a környező tájra. A környék infrastruktúrája teljes körű, közvetlen közelében találhatók az alapvető szolgáltatások.
Az ingatlan kialakítása megfelel a mindennapi élet kényelmes lebonyolításához. A földszinten található egy tágas étkező, egy nappali, egy jól felszerelt konyha, egy hálószoba beépített szekrénnyel és egy családi fürdőszoba káddal. Az emeleten a főhálószoba helyezkedik el beépített szekrénnyel és saját fürdőszobával, ahonnan közvetlenül megközelíthető a privát terasz. Az ingatlan klímaberendezéssel felszerelt, mindkét hálószobában mennyezeti ventilátor biztosítja a kellemes klímát.
Az ingatlan 1970-ben készült el, és nem minősül újonnan épült ingatlannak. A lakás felújításon esett át, amelynek során a meglévő struktúrát megtartva modernizálták a belső tereket és a technikai rendszereket. Az épület állapota jó, a felújítás során a funkcionalitás és a kényelem került előtérbe. A lakás kész állapotban van, azonnal költözhető, nincs szükség további építési munkálatokra vagy várakozásra.
Az ingatlan nem kínál saját parkolóhelyet, csak utcán történő parkolás lehetséges. A lakás alapterülete 87 négyzetméter, amely meghatározza a térhasználat lehetőségeit, és nem teszi lehetővé nagyobb családok vagy sok vendég elhelyezését. Mivel a város belterületén helyezkedik el, a tengerparti strandok megközelítése autóval vagy közösségi közlekedéssel történik, gyalogosan nem elérhetők. Az ingatlan nem rendelkezik közösségi kerttel vagy medencével.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet mindazoknak, akik egy állandó lakhelyet keresnek Andalúziában, egy élhető városban, ahonnan könnyen elérhetőek a tengerparti üdülőhelyek és a nagyvárosok. Kiváló lehetőséget kínál nyugdíjasok számára, akik csendes környéken, de ellátott helyen szeretnének élni. Munkavállalók számára is megfelelő lehet, akik Málaga vagy Marbella városában dolgoznak, de előnyben részesítik a városon küli, nyugodtabb lakókörnyezetet. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet, hiszen a térség népszerűsége folyamatosan növekszik, és a kész állapotú lakás könnyen kiadható vagy később értékesíthető lehet.
Az ingatlan felújítása során a minőségi anyagok használata és a jó munkavégzés jól látható. A fürdőszobák modern kerámia burkolatot kaptak, a konyha teljesen felszerelt, praktikus kialakítással rendelkezik. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek megfelelő tárolóteret biztosítanak. A tetőterasz burkolása és kialakítása lehetővé teszi a külső tér maximális kihasználását. Az ingatlanban légkondicionáló berendezés van telepítve, amely mindkét szinten biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a forró nyári hónapokban. Az épület szerkezete stabil, a felújítást követően jó állapotban van, és nem igényel azonnali karbantartást.
Az ingatlan ára 249 000 eurótól kezdődik, amely a helyi ingatlanpiacon átlagosnak mondható egy ilyen méretű és állapotú lakás esetében. A 87 négyzetméteres alapterületű lakás ára négyzetméterenként körülbelül 2862 eurót jelent, amely a térségben reális árú kategóriába tartozik. Az ár tartalmazza a lakás teljes berendezését, bár a bútorzat opcionális, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki az életteret. Az ingatlan kész állapotban van, nincsenek rejtett költségek vagy további beruházási kötelezettségek.
Az ingatlan Alhaurín el Grande egy tipikus andalúziai városában található, ahol a helyi élet és a mindennapi rutin a spanyol életstílust tükrözi. Reggelente a helyi kávézókban fogyasztható el a reggeli, délelőtt pedig a közeli piacon vásárolható friss zöldség és gyümölcs. A város központjában sétálva megismerhető a helyi kultúra, a boltok és üzletek széles választéka áll rendelkezésre. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy anélkül élvezze a város előnyeit, hogy autóba kellene ülni a mindennapi teendők elvégzéséhez. Délutánonként a tetőterasz megfelelő helyszínt kínál a pihenésre, a napfény élvezetére, miközben a környező hegyek panorámája tárul a látóhatárra.
Az ingatlan Alhaurín el Grande központjában helyezkedik el, ahonnan a város összes fontos szolgáltatása gyalogosan is megközelíthető. A helyi szupermarket mindössze 386 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 145 méterre található. A városban több oktatási intézmény is működik, köztük 7 általános iskola és 3 középiskola, amelyek családok számára vonzóvá teszik a környéket. A közlekedés jól szervezett, 8 helyi buszvonal és 55 megállóhely biztosítja a városi közlekedést. A nagyvárosok és a tengerparti üdülőhelyek autópályán könnyen elérhetők: Málaga kb. 25 perc, Marbella kb. 20 perc autóval, míg a legközelebbi strandok mintegy 15-20 percnyi autózással érhetők el.
A térkép bemutatja Alhaurín el Grande elhelyezkedését a Costa del Sol régióban. A város a Guadalhorce-völgy feletti dombokon helyezkedik el, 238 méteres tengerszint feletti magasságban. A településtől északra a hegyvidéki területek, dél felé pedig a tengerparti övezetek húzódnak. A közeli nagyvárosok, Málaga és Marbella, mindössze 20-25 kilométerre találhatók, autópályán könnyen megközelíthetők. A térkép jól láthatóvá teszi a város stratégiai fekvését, amely lehetővé teszi mind a hegyvidéki, mind a tengerparti területek gyors elérését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín el Grande a Guadalhorce-völgy felett elterülő hegyvidéki területen helyezkedik el, stratégiai helyzetben a Costa del Sol térségében. A város Málaga tartomány nyugati részén található, közel a tengerparti övezetekhez, de anélkül, hogy közvetlenül a nyári turistaszezon forgalmában lenne. A település ideális kiindulópontot kínál a térség felfedezéséhez: kelet felé Málaga városa és annak történelmi látnivalói, nyugat felé pedig Marbella és a híres tengerparti üdülőhelyek találhatók. Észak felé a Sierra de las Nieves természetvédelmi park és a hegyi falvak, dél felé pedig a Földközi-tenger partvidéke és annak strandjai helyezkednek el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakosok könnyen hozzáférjenek mind a városi, mind a természeti látnivalókhoz.
Az ingatlan kiváló helyen fekszik a szolgáltatások megközelítése szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca, kb. 11 kilométerre helyezkednek el, autóval körülbelül 15-20 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 17 kilométerre van, ami autóval kb. 20 percet jelent. A golf szerelmesei számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Lauro Golf 5,4 kilométerre, a Mijas Golf 9,8 kilométerre, míg a Campo Los Olivos 10 kilométerre található. A nagyvárosok közül Málaga 25 kilométerre, Marbella pedig 23 kilométerre van, autópályán könnyen megközelíthetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande 238 méteres tengerszint feletti magasságában elhelyezkedve mérsékelt klímájú terület. Az átlaghőmérséklet télen 13°C, nyáron pedig 28°C körül alakul, ami ideális a mindennapi élethez. A térségben évente körülbelül 320 napsütéses nap van, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását. A mediterrán éghajlatnak köszönhetően a fürdési szezon mintegy 4 hónapon át tart, amikor a tengerhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tetőterasz déli fekvése miatt egész évben élvezhető a napfény, különösen a tavaszi és őszi hónapokban, amikor az időjárás a legkellemesebb. A hegyek közelsége miatt nyáron enyhén hűvösebb a levegő, mint a tengerparti területeken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, a Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca és Playa de los Boliches, 11-12 kilométerre találhatók a várostól, autóval könnyen megközelíthetők. Ezek a strandok ideálisak a napsütés és a tengerparti élet élvezetére. A golf kedvelői számára a Lauro Golf pálya mindössze 5,4 kilométerre helyezkedik el, amely 18 lyukú, hegyi tájjal kombinált golfélményt nyújt. Emellett a Mijas Golf (9,8 km) és a Campo Los Olivos (10 km) is jó alternatívát kínálnak. A városban több sportlétesítmény is található, köztük a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportkomplexum, mindössze 1,1 kilométerre az ingatlantól. A környező hegyek túrázási és kirándulási lehetőséget kínálnak, a Mirador de Sierra Gorda kilátópont pedig 4,1 kilométerre található.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande a Guadalhorce-völgy felett elterülő hegyvidéki területen helyezkedik el, stratégiai helyzetben a Costa del Sol térségében. A város Málaga tartomány nyugati részén található, közel a tengerparti övezetekhez, de anélkül, hogy közvetlenül a nyári turistaszezon forgalmában lenne. A település ideális kiindulópontot kínál a térség felfedezéséhez: kelet felé Málaga városa és annak történelmi látnivalói, nyugat felé pedig Marbella és a híres tengerparti üdülőhelyek találhatók. Észak felé a Sierra de las Nieves természetvédelmi park és a hegyi falvak, dél felé pedig a Földközi-tenger partvidéke és annak strandjai helyezkednek el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakosok könnyen hozzáférjenek mind a városi, mind a természeti látnivalókhoz.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL449191
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Alhaurín el Grande-i ingatlan versenyképes áron, 249 000 euróért kínálkozik a térségben. Összehasonlítva a közeli projektekkel, mint a Torre del Mar-i Aquamar (269 950 eurótól) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 eurótól), ez az ingatlan kedvezőbb árfekvésű, különösen figyelembe véve a városközponti elhelyezkedését és a panorámás kilátást. A Mijas-i Lantana Residencial (205 000 eurótól) ugyan olcsóbb, de az Alhaurín el Grande-i ingatlan magasabb színvonalú finisheléssel és jobb elhelyezkedéssel rendelkezik. Az andalúziai belső területek általában kedvezőbb áron kínálkoznak, mint a tengerparti övezetek, de Alhaurín el Grande esetében a város infrastruktúrája és a közlekedés jó minősége miatt az árkülönbözet indokolatlan. A helyi ingatlanpiacon 312 tranzakció történt az elmúlt időszakban, ami stabil keresletet jelez a térségben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID