Стан од 87 м², смештен у Алхаурин ел Гранде, Малага, нуди 2 спаваће собе и 2 купатила. Ова некретнина, изграђена 1970. године, представља прилику за живот у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Са оријентацијом ка југу, нуди поглед на град и околину, пружајући баланс између урбаног живота и близине природе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Алхаурин ел Гранде, граду смештеном у унутрашњости провинције Малага. Ова локација обезбеђује лак приступ локалним садржајима, док је истовремено на разумној удаљености од приморских градова и аеродрома, нудећи комбинацију урбане погодности и релаксиране атмосфере.
Са 2 спаваће собе и 2 купатила, овај стан је погодан за парове, мале породице или као двособни дом. Тераса пружа додатни простор за боравак на отвореном, што је идеално за оне који желе да уживају у клими Коста дел Сол. Функционални распоред и комплетно опремљена кухиња задовољавају свакодневне потребе.
Иако је објекат изграђен 1970. године, стање је добро и нуди модерне погодности попут клима-уређаја. Не ради се о новоградњи у смислу недавно завршене градње, већ о постојећем стамбеном објекту који је одржаван и спреман за усељење.
Овај пројекат не нуди новине новоградње попут најсавременијих енергетских решења или нових базeна. Паркирање је могуће на улици, а објекат не поседује сопствени паркинг простор. Простор за одлагање је ограничен на оно што је предвиђено у оквиру стана, попут оставе.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште у мирнијем, али ипак урбаном окружењу. Погодан је за оне који цене приступ локалним садржајима попут продавница, апотека и ресторана на пешачкој удаљености, али ипак желе близину већих градова попут Малаге и Марбеље. Такође, може бити интересантан за особе које се пресељавају у Шпанију у потрази за мирнијим начином живота, са приступом природи и спортским активностима као што су голф. Опција да се стан користи као празник такође постоји, али с обзиром на локацију даље од обале, можда није примарна опција за типичне туристе који траже директан приступ плажи.
Стан површине 87 м² нуди функционалан распоред са две спаваће собе и два купатила. Опремљен је клима уређајем на оба спрата и вентилаторима у спаваћим собама, што обезбеђује комфор током целе године. У стамбеном делу се налази пространа трпезарија, удобна дневна соба и комплетно опремљена кухиња. Главна спаваћа соба има сопствено купатило са туш кабином. Тераса, опремљена склопивим тендама, пружа додатни простор за одмор и дружење. Неки елементи, попут дрвеног пода у кухињи и дрвених детаља у купатилима, додају топлину простору. Фотографски материјал сугерише добро одржавано стање са елементима попут полица за књиге и украсних биљака.
Цена овог стана од 87 м², са 2 спаваће собе и 2 купатила, износи 249.000 €. Ова цена позиционира пројекат у средњи ценовни ранг за станове у овој области. С обзиром на датум изградње (1970) и чињеницу да је објекат спреман за усељење, цена одражава постојеће стање и локацију. Варијетације у цени су мање вероватне с обзиром на чињеницу да је реч о постојећем стамбеном објекту. Доступност је тренутно добра, јер је објекат спреман за преузимање.
Алхаурин ел Гранде је живахан град у провинцији Малага, познат по својој традиционалној атмосфери и приступачности. Овај стан се налази у урбаном подручју, што значи да су продавнице, ресторани и друге основне услуге лако доступни пешице. Густина насељености од око 27.552 становника (2025) указује на жив, али не претрпан градски живот. Локација је посебно погодна за оне који траже сталан боравак или дугорочнији боравак, где се може осетити аутентичнији шпански начин живота, далеко од масовног туризма приморских подручја. Близина зелених површина и спортских центара додатно обогаћује свакодневни живот, пружајући могућности за рекреацију и опуштање.
Алхаурин ел Гранде нуди живот у граду са свим потребним садржајима на дохват руке. Супермаркет је удаљен само 386 метара, а апотека 145 метара, што олакшава свакодневне обавке. Постоји 7 основних и 3 средње школе у близини, што га чини погодним за породице. Здравствена заштита је такође доступна, са једним здравственим центром у близини. Град има 55 аутобуских стајалишта и 8 аутобуских линија, што пружа одређену могућност коришћења јавног превоза, иако се за комплетну мобилност препоручује аутомобил. Близина спортских центара попут Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км) и видиковаца попут Mirador de Sierra Gorda (4.1 км) додатно обогаћује понуду за живот.
Овај таунхаус је смештен у Алхаурин ел Гранде, граду у провинцији Малага. Локација нуди комбинацију урбаних погодности и близине природе, са лаким приступом голф теренима и видиковцима, док је приморје и аеродром на разумној удаљености.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде је стратешки позициониран у провинцији Малага, на око 25 км од главног града Малаге и 23 км од популарног приморског центра Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, као и међународном аеродрому. У односу на Алхесирас, који је удаљен 88 км, Алхаурин ел Гранде је ближи главној обали Коста дел Сол. Окружен је другим мањим градовима и приградским насељима, пружајући баланс између урбаног живљења и близине природних подручја као што је Парк природе Сијера де лас Нијевес.
Локација нуди добру повезаност са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 17 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Playa Torreblanca-Carvajal, удаљене су око 11 км. За љубитеље голфа, постоје бројни терени у близини, укључујући Lauro Golf (5.4 км) и Mijas Golf (9.8 км). EV пуњачи су доступни на око 10 км удаљености, док је најближи супермаркет удаљен свега 386 метара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 238 метара, што доприноси умеренијем климату у односу на приморје. Просечна годишња температура је 17.8°C, са температурним распоном од 13°C до 28°C. Ово подручје има око 34 локалних празника годишње. Због унутрашње локације, ужива се у препознатљивим карактеристикама медитеранске климе, са топлим, сувим летима и благим зимама. Пливачки сезона, где је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Халфаурин ел Гранде има поглед на долину Гвадалхорче, додајући природни пејзаж околини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Алхаурин ел Гранде налази у унутрашњости, најближе плаже су на око 11 км удаљености, укључујући Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches. За љубитеље голфа, регион нуди значајне опције: Lauro Golf је удаљен 5.4 км, Mijas Golf 9.8 км, а Campo Los Olivos 10 км. Поред тога, постоји 26 спортских објеката у ширем подручју, укључујући Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande. Регион такође нуди могућности за планинарење и уживање у погледима са видиковаца попут Mirador de Sierra Gorda.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде је стратешки позициониран у провинцији Малага, на око 25 км од главног града Малаге и 23 км од популарног приморског центра Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, као и међународном аеродрому. У односу на Алхесирас, који је удаљен 88 км, Алхаурин ел Гранде је ближи главној обали Коста дел Сол. Окружен је другим мањим градовима и приградским насељима, пружајући баланс између урбаног живљења и близине природних подручја као што је Парк природе Сијера де лас Нијевес.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL449191
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај таунхаус у Алхаурин ел Гранде налази се у средњем ценовном рангу. Док Aquamar и Etherna Homes 2 представљају новију градњу са потенцијално модерним садржајима, Lantana Residencial нуди нижу почетну цену, али могуће и другачију локацију или стандард. Алхаурин ел Гранде, као локација, нуди специфичну предност урбане средине са локалним садржајима на пешачкој удаљености, што није увек случај у приморским насељима која се често ослањају на туризам. Посебно се истиче чињеница да је овај објекат већ изграђен и спреман за усељење, што елиминише чекање повезано са новоградњама. Унутрашња локација, иако удаљенија од директног приступа плажи, нуди другачији начин живота, често мирнији и са више локалног карактера, уз близину природних лепота и голф терена. Поређење са већим градовима попут Малаге (25 км) и Марбеље (23 км) показује да ова локација нуди баланс између приступачности великим центрима и уживања у мањем, аутентичнијем граду.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
