Tento dům typu townhous se nachází v Alhaurín el Grande, oblíbeném městě v provincii Málaga. Nabízí kombinaci městského bydlení s klidnou atmosférou a dobrou dostupností k pobřeží. Jedná se o dokončenou nemovitost s dispozicí dvou ložnic a dvou koupelen, která je připravena k okamžitému nastěhování. S praktickou rozlohou 87 m² poskytuje pohodlné bydlení v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v Alhaurín el Grande, městě vnitrozemském, avšak s dobrou dostupností k pobřežním oblastem. Jeho poloha ve vnitrozemí v rámci urbánní zástavby znamená, že veškeré základní potřeby jsou na dosah. Toto umístění poskytuje odlišný charakter od přímořských letovisek, s větším důrazem na místní život a klidnější prostředí.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající celoroční bydlení nebo rekreační dům v dosahu městských služeb. Nabízí praktické rozvržení s terasou pro využití slunečného klimatu. Funkční dispozice a připravenost k nastěhování odpovídají potřebám kupujících preferujících okamžité užívání bez nutnosti rekonstrukce.
Jedná se o starší stavbu, která byla dokončena v roce 1970. Dům prošel modernizací a je ve stavu připraveném k nastěhování. Není tedy součástí nového developerského projektu. Koupě této nemovitosti nezahrnuje očekávání spojená s novostavbou, jako jsou záruky od developera nebo nejnovější architektonické trendy.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře ani přímý přístup na pláž. Není součástí moderního developerského komplexu s bazénem nebo jinými sdílenými službami. Lokalita ve vnitrozemí znamená, že pro plné využití potenciálu regionu, jako jsou vzdálenější golfová hřiště nebo turistické atrakce, je doporučené vlastnictví automobilu.
Tato nemovitost je vhodnou volbou pro kupující, kteří preferují život ve městě před pobřežním resortem, ale stále chtějí mít dobrý přístup k moři a dalším turistickým cílům. Je ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které hledají stabilní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Pokud hledáte domov, který nevyžaduje žádné další investice do rekonstrukce a je ihned k nastěhování, tato nemovitost splňuje tyto požadavky. Ocení ji také ti, kteří hledají místo s autentickou místní atmosférou, mimo hlavní turistické trasy, ale s dobrou konektivitou k regionálním letištím a městům jako Málaga nebo Marbella.
Nemovitost byla postavena v roce 1970 a od té doby prošla modernizací. Ačkoli nejsou k dispozici podrobné specifikace použitých materiálů, stávající fotografie naznačují standardní, ale funkční úpravy. Kuchyně je plně vybavená, koupelny prošly renovací, včetně jedné s vanou a druhé se sprchovým koutem. V celém domě je instalována klimatizace a v ložnicích stropní ventilátory pro zajištění komfortu během celého roku. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně pro efektivní využití úložného prostoru. Kvalita provedení odpovídá standardům pro bytové stavby daného období s provedenými úpravami, které zajišťují pohodlné bydlení.
Cena tohoto townhousu je stanovena na 249 000 EUR. Jedná se o jednu z cenově dostupnějších možností v této lokalitě s ohledem na jeho stav a polohu. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je dostupná k okamžitému prodeji. V současné době nejsou informace o dalších dostupných jednotkách nebo cenových hladinách, jelikož se jedná o samostatnou nemovitost. Tržní hodnota je ovlivněna polohou ve vnitrozemí, blízkostí k městským službám a celkovým stavem nemovitosti.
Alhaurín el Grande poskytuje životní styl, který kombinuje klid venkovského města s výhodami blízkosti větších center. Denní rytmus je zde určován dostupností obchodů, restaurací a místních služeb, které jsou v docházkové vzdálenosti. Procházky městem a okolím nabízejí pohled na tradiční andaluskou architekturu a každodenní život. Vyšší nadmořská výška (238 m) přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s pobřežím, zejména během horkých letních měsíců. Toto prostředí je vhodné pro ty, kteří hledají autentičtější španělskou atmosféru, s menším počtem turistů a silnějším pocitem komunity, přičemž stále zůstávají v dosahu hlavních dopravních tepen a letiště.
Alhaurín el Grande je město s přibližně 27 552 obyvateli, což naznačuje živou, ale ne přelidněnou komunitu. Nachází se v nadmořské výšce 238 metrů, což nabízí mírnější klima oproti pobřeží. V okruhu 2 km jsou k dispozici restaurace, lékárny a kavárny, což usnadňuje každodenní život. Vzdělávací infrastruktura zahrnuje sedm základních a tři střední školy, což je relevantní pro rodiny s dětmi. Zdravotní péči zajišťuje jedno zdravotní centrum. Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím osmi linek a 55 zastávek, což snižuje závislost na automobilu pro některé cesty, i když auto pro plné využití regionu zůstává doporučené.
Tato mapa zobrazuje polohu Alhaurín el Grande v provincii Málaga. Zdůrazňuje jeho vnitrozemskou polohu, vzdálenost od pobřeží a klíčových měst jako Málaga a Marbella. Zobrazuje také blízkost golfových hřišť a hlavních dopravních tras, což pomáhá pochopit logistické výhody a omezení této lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín el Grande je strategicky umístěn mezi pobřežními městy a vnitrozemskými přírodními oblastmi. Je vzdálen přibližně 25 km od Málagy, hlavního města provincie, a 23 km od známého přímořského letoviska Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám, nákupním možnostem, kulturním akcím a rušnému nočnímu životu v Málaze a Marbelle, zatímco samotné Alhaurín el Grande si zachovává klidnější a tradičnější atmosféru.
Dostupnost je jedním z klíčových prvků této lokality. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 17 km vzdušnou čarou, což umožňuje rychlé cestování. Nejbližší pláže, jako Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny asi 11 km. Pro golfové nadšence se v okolí nachází několik hřišť, včetně Lauro Golf (5.4 km) a Mijas Golf (9.8 km). Supermarket (386 m) a lékárna (145 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což výrazně zvyšuje komfort každodenního života.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nachází ve vnitrozemí a má průměrnou roční teplotu 17.8°C, s rozmezím teplot mezi 13°C a 28°C. Nadmořská výška 238 metrů přispívá k méně extrémním letním teplotám oproti pobřeží. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody v moři minimálně 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Region se vyznačuje typickým středomořským klimatem s horkými, suchými léty a mírnými, vlhčími zimami. Okolní krajina nabízí výhledy na Guadalhorce údolí a je obklopena kopci a horami, což poskytuje příležitosti pro pěší turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Navzdory vnitrozemské poloze Alhaurín el Grande je pobřeží Costa del Sol snadno dostupné. Nejbližší pláže, jako Playa de los Boliches, jsou vzdáleny přibližně 11-12 km. Region se pyšní několika oceněnými plážemi s Modrou vlajkou. Pro milovníky golfu je k dispozici řada hřišť v okruhu několika kilometrů, včetně Lauro Golf (5.4 km) a Mijas Golf (9.8 km). Místní sportovní centrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km) a celkový počet 26 sportovních zařízení v oblasti naznačují širokou škálu možností pro aktivní trávení volného času.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky umístěn mezi pobřežními městy a vnitrozemskými přírodními oblastmi. Je vzdálen přibližně 25 km od Málagy, hlavního města provincie, a 23 km od známého přímořského letoviska Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám, nákupním možnostem, kulturním akcím a rušnému nočnímu životu v Málaze a Marbelle, zatímco samotné Alhaurín el Grande si zachovává klidnější a tradičnější atmosféru.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL449191
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), které nabízejí přímý přístup k pláži, se tento townhouse v Alhaurín el Grande nachází ve vnitrozemí a je cenově dostupnější. Zatímco Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) je také ve vnitrozemí, tento projekt v Alhaurín el Grande může nabízet lepší občanskou vybavenost vzhledem k charakteru města. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 EUR) je typickým příkladem novějšího pobřežního developmentu, což se odráží v ceně a stylu. Tento townhouse v Alhaurín el Grande se odlišuje svou historií a polohou ve zavedeném městě, což může přilákat kupující hledající autentičtější životní styl spíše než typické turistické letovisko. Nabízí rovnováhu mezi klidem, dostupností služeb a cenovou hladinou, která je o něco nižší než u novějších pobřežních projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
