Tento dokončený řadový dům se nachází v Alhaurín el Grande, ve vnitrozemí provincie Málaga. S rozlohou 87 m² nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Postaven v roce 1970, se nachází ve městské oblasti s dobrým přístupem k základním službám. Nemovitost má jižní orientaci a výhledy na údolí Guadalhorce. Vzhledem k své poloze 238 metrů nad mořem nabízí mírnější klima než pobřežní oblasti. Dům je vhodný pro trvalé bydlení nebo jako rekreační nemovitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Alhaurín el Grande, v docházkové vzdálenosti od základních služeb. Lokalita je vnitrozemská, ale stále dobře dostupná. Město Alhaurín el Grande nabízí kompletní vybavenost včetně obchodů, restaurací a lékáren. Dům se nachází v klidné ulici s panoramatickým výhledem na údolí Guadalhorce.
Dvoupokojový řadový dům nabízí praktické uspořádání pro pár nebo malou rodinu. Velká terasa umožňuje venkovní posez během celého roku. S oběma ložnicemi v různých patrech zajišťuje soukromí. Kuchyň je plně vybavená, v domě je klimatizace a stropní ventilátory pro pohodlí během horkých měsíců. Nábytek je volitelný.
Tento řadový dům je dokončený a byl postaven v roce 1970. Není to novostavba, ale nemovitost je v dobrém stavu po rekonstrukci. Dům je okamžitě obyvatelný bez nutnosti dalších stavebních úprav. Nejsou zde žádné budoucí stavební fáze ani plány, protože nemovitost již byla dokončena před mnoha lety.
Tento projekt nenabízí společné vybavení jako bazén nebo zahrada, které jsou běžné v novějších rezidenčních komplexech. Parkování je pouze na ulici, ne na vlastním pozemku. Dům neobsahuje garáž. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí není v docházkové vzdálenosti pláž. Nemovitost je v původní zástavbě, ne v moderním komplexu.
Tento dům je vhodný pro osoby nebo páry hledající nemovitost s venkovním prostorem v městském prostředí. Vhodný pro ty, kteří preferují život ve městě s jeho službami, ale zároveň chtějí mít klidnější rezidenční prostředí než v turistických centrech pobřeží. Pro majitele, kteří hodlají trávit čas ve Španělsku během celého roku, nabízí tento dům praktické uspořádání a možnost celoročního bydlení. Také se hodí pro investory hledající nemovitost k pronájmu v oblasti, která je oblíbená mezi stálými rezidenty, nejen mezi turisty. Zájemci o život ve vnitrozemí Andalusie s dobrou dostupností pobřeží a velkých měst ocení strategickou polohu Alhaurín el Grande.
Dům prošel renovací s důrazem na praktičnost a funkčnost. Kuchyň je plně vybavená s dlaždicovými obklady, což zajišťuje snadnou údržbu. Koupelny byly modernizovány, jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem. V obývacím pokoji jsou knihovny a televizní zóna, ložnice mají vestavěné skříně pro maximální využití prostoru. Dům je vybaven klimatizací v obou patrech a stropními ventilátory v ložnicích, což zajišťuje tepelnou pohodu během horkých měsíců. Na terase jsou markýzy pro stín a soukromí. Materiály byly vybrány s ohledem na odolnost v místním klimatu a praktické využití.
Tento řadový dům je k dispozici za cenu od 249 000 eur. V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu se jedná o dostupnou možnost pro dvoupokojové bydlení. Vzhledem k tomu, že jde o starší nemovitost po rekonstrukci, nebyla její cena ovlivněna novostavebními náklady. Ceny nemovitostí v Alhaurín el Grande jsou obecně nižší než v pobřežních oblastech Costa del Sol, což představuje atraktivní poměr ceny a výkonu pro kupující hledající hodnotu za své peníze.
Denní život v tomto domě se točí kolem dvou podlaží přístupných po schodech. Spodní patro slouží jako společenská zóna s obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní, kde se rodina schází k jídlům a odpočinku. Horní patro poskytuje soukromí se spacími prostory. Velká terasa přístupná z hlavní ložnice se stává přirozeným prodloužením obytného prostoru během jarních a letních měsíců. Ráno lze snídat venku s výhledem na údolí, večer sledovat západ slunce nad horami. Díky poloze ve městě je vše potřebné na dosah ruky, od lékáren přes obchody po restaurace. Auto není nutné pro základní potřeby, ale doporučuje se pro výlety do okolí nebo na pláž.
Život v Alhaurín el Grande nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a menším městem. S 27 552 obyvateli je dostatečně velký pro kompletní služby, ale zároveň si zachovává atmosféru skutevého španělského města. V docházkové vzdálenosti od domu je supermarket, lékárna a restaurace. Město má sedm základních škol a tři střední školy, což z něj činí vhodné místo pro rodiny. Zdravotní středisko poskytuje základní péči, pro specializované služby je nutné cestovat do Málagy vzdálené 25 km. S 55 zastávkami veřejné dopravy a osmi linkami je město dobře propojeno s okolím. Ročně se zde koná 34 místních svátků, což ukazuje na bohatý kulturní život komunity.
Alhaurín el Grande se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 238 metrů nad mořem. Město je situováno v údolí Guadalhorce, obklopené horami a krajinou typickou pro vnitrozemskou Andalusii. Jeho poloha umožňuje výhledy na pobřeží i na vnitrozemské hory. Vzdálenost k nejbližším plážím je přibližně 11 km vzdušnou čarou, k mezinárodnímu letišti Málaga-Costa del Sol 17 km.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín el Grande je strategicky umístěno mezi dvěma hlavními městy provincie Málaga, Marbellou (23 km) a Málaga (25 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám a zaměstnání v těchto větších městech, zatímco si obyvatelé mohou užívat klidnější atmosféru menšího města. Oblast nabízí dobrou dostupnost ke kůře Costa del Sol i k přírodnímu parku Sierra de las Nieves. V porovnání s pobřežními oblastmi má Alhaurín el Grande autentičtější španělský charakter a nižší náklady na bydlení při zachování dobré dostupnosti všeho, co region nabízí.
Pláže se nacházejí přibližně 11-12 km od nemovitosti, přičemž nejbližší je Playa Torreblanca-Carvajal. Luchtháva Málaga-Costa del Sol je vzdálena 17 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní spojení. Golfová hřiště Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km) jsou v dosahu pro milovníky tohoto sportu. Supermarket je pouze 386 metrů od domu, lékárna 145 metrů. Pro elektrická vozidla je nejbližší nabíjecí stanice vzdálena 10 km. Nemocnice se nachází 8,9 km od nemovitosti. Všechny tyto vzdálenosti jsou uvedeny jako vzdušná čára, skutečná vzdálenost po silnici může být delší.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha 238 metrů nad mořem přináší mírnější klima než přímořská oblast Costa del Sol. Průměrná roční teplota je 17,8°C s teplotním rozpětím mezi 13°C a 28°C. Tato nadmořská výška zajišťuje příjemnější letní teploty a méně extrémní horka než v pobřežních oblastech. Plavecká sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Jižní orientace terasy zajišťuje maximální sluneční svit během dne, což je ideální pro venkovní posez. Roční počet slunečných dní je vysoký, typický pro jižní Španělsko. Poloha v údolí Guadalhorce poskytuje ochranu před silnými větry a zároveň úžasný výhled na okolní hory a krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se nemovitost nachází ve vnitrozemí, pláže Costa del Sol jsou snadno dostupné autem během 15-20 minut jízdy. Nejbližší pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches nabízejí písečné pobřeží a kompletní turistické služby během letní sezóny. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři kvalitní golfová hřiště: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Sportovní centrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) poskytuje různé sportovní možnosti pro místní rezidenty. Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) nabízí možnost výletů do přírody s úžasnými výhledy na okolní krajinu.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky umístěno mezi dvěma hlavními městy provincie Málaga, Marbellou (23 km) a Málaga (25 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám a zaměstnání v těchto větších městech, zatímco si obyvatelé mohou užívat klidnější atmosféru menšího města. Oblast nabízí dobrou dostupnost ke kůře Costa del Sol i k přírodnímu parku Sierra de las Nieves. V porovnání s pobřežními oblastmi má Alhaurín el Grande autentičtější španělský charakter a nižší náklady na bydlení při zachování dobré dostupnosti všeho, co region nabízí.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL449191
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande představuje zajímavou alternativu k pobřežním lokalitám Costa del Sol. Oproti projektům jako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259.000) nabízí tato nemovitost nižší pořizovací cenu při zachování dobré dostupnosti pláží a služeb. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je sice cenově dostupnější, ale Alhaurín el Grande nabízí autentičtější španělskou atmosféru a méně turistický charakter. Na rozdíl od přímořských středisek se zde setkáváte s místním životem po celý rok, nejen během turistické sezóny. V porovnání s menšími vesnicemi ve vnitrozemí má Alhaurín el Grande výhodu plné vybavenosti, včetně sedmi základních škol a tří středních škol, což z něj činí praktickou volbu pro rodiny. Mírnější klima díky nadmořské výšce 238 m přináší příjemnější letní teploty než v pobřežních oblastech, kde léta mohou být extrémně horká.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID