Esta moradia localizada em Alhaurín el Grande oferece uma oportunidade residencial na região interior da Costa del Sol. A propriedade de 87 m² está concluída e apresenta duas quartos e duas casas de banho, situada a uma altitude de 238 metros acima do nível do mar. A localização beneficia da proximidade com o Aeroporto de Málaga (17 km) e com áreas costeiras como Torreblanca-Carvajal (11 km), combinando a acessibilidade urbana com um ambiente mais tranquilo no interior andaluz.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no centro urbano de Alhaurín el Grande, com comércio e serviços essenciais a curtas distâncias. A farmácia encontra-se a apenas 145 metros, enquanto o supermercado está a 386 metros. Esta localização central permite o acesso a pé a muitas necessidades diárias, mantendo simultaneamente a proximidade com destinos maiores como Málaga (25 km) e Marbella (23 km).
Com dois quartos e duas casas de banho distribuídos por dois pisos, esta moradia atende às necessidades de residência permanente ou como segunda casa. A cozinha equipada, os quartos com armários embutidos e a varanda privada oferecem funcionalidade prática para a vida quotidiana. A existência de ar condicionado em ambos os pisos garante conforto térmico durante todo o ano.
Esta propriedade foi concluída em 1970, apresentando características de construção típicas da sua época. A moradia foi recentemente renovada, mantendo a estrutura original enquanto atualiza elementos como a cozinha e as casas de banho. O estado de conservação é bom, conforme indicado na ficha técnica, oferecendo uma propriedade pronta a habitar sem necessidade de obras imediatas.
A propriedade não dispõe de estacionamento privado, apenas estacionamento na via pública. Não inclui elementos de eficiência energética avançada como painéis solares ou sistemas de isolamento térmico de última geração. A localização a 11 km do mar requer deslocação para acesso a praias. O terreno não inclui área de jardim além do terraço privado.
Esta propriedade adequa-se especialmente a compradores que procuram uma residência permanente num ambiente mais autêntico andaluz, longe do turismo massivo da costa. A sua localização central em Alhaurín el Grande permite o acesso a pé a serviços essenciais, sendo adequado para pessoas que não desejam depender constantemente de automóvel. Para profissionais que trabalham remotamente ou pequenas famílias, a presença de escolas próximas e um centro de saúde na localidade são fatores relevantes. Da mesma forma, representa uma opção para compradores que desejam uma segunda casa com caráter mais residencial do que turístico, onde possam integrar-se na comunidade local em vez de permanecer num ambiente exclusivamente de férias.
A propriedade apresenta acabamentos renovados que equilibram funcionalidade e estética. As imagens mostram casas de banho com elementos modernos como cabine de chuveiro de vidro e mobiliário contemporâneo, mantendo simultaneamente características tradicionais como banheira na casa de banho principal. A cozinha dispõe de bancos de trabalho com revestimento cerâmico e armários que oferecem espaço de armazenamento adequado. Os quartos apresentam armários embutidos, maximizando o espaço útil. A presença de ar condicionado em ambos os pisos e ventiladores de teto nos quartos demonstra preocupação com o conforto térmico, particularmente relevante no clima mediterrânico. O terraço está equipado com toldos para sombra e ligação para televisão, indicando planeamento para utilização exterior extensiva.
Com um preço de partida de 249.000 euros, esta moradia apresenta-se como uma opção relativamente acessível na região, comparativamente a propriedades semelhantes em localizações mais centrais ou costeiras. O preço reflete a combinação de tamanho (87 m²), estado de conservação bom e localização que equilibra acesso a serviços com ambiente mais tranquilo. No contexto do mercado atual, esta propriedade oferece valor considerável face a opções em áreas urbanas maiores como Málaga ou Marbella, onde preços equivalentes normalmente oferecem menos espaço ou localizações menos centrais.
A vida em Alhaurín el Grande segue um ritmo mais tranquilo comparado com o bulício costeiro, adequado para quem prefere um ambiente residencial mais calmo. O dia-a-dia pode ser estruturado em torno da rica oferta de serviços locais, com compras no supermercado próximo, visitas a farmácias e restaurantes a pé de casa. A existência de escolas na área torna a localização adequada para famílias. A altitude de 238 metros proporciona temperaturas mais amenas durante o verão, embora exija deslocação para acesso a praias. O terraço privado surge como um espaço central da vida doméstica, adequado para refeições exteriores, lazer ou simplesmente desfrutar das vistas sobre o Vale do Guadalhorce.
A vida em Alhaurín el Grande combina a autenticidade de uma localidade andaluza com a conveniência de serviços modernos. A 25 km de Málaga e 23 km de Marbella, a propriedade oferece acesso a dois centros urbanos importantes para necessidades especializadas, entretenimento ou ligações de transporte. A nível local, existem 7 escolas básicas e 3 secundárias, um centro de saúde, farmácias e restaurantes, criando uma comunidade autossuficiente. A existência de 26 instalações desportivas e o centro desportivo municipal a 1,1 km oferecem opções para lazer ativo. A altitude de 238 metros proporciona não apenas vistas panorâmicas sobre o Vale do Guadalhorce, mas também temperaturas mais amenas durante os meses de verão comparativamente à costa.
O mapa mostra a localização da propriedade em Alhaurín el Grande, destacando a sua posição vantajosa entre o interior andaluz e a Costa del Sol. É visível a proximidade com campos de golfe, particularmente o Lauro Golf a noroeste, e as vias de acesso a Málaga e Marbella. A altitude de 238 metros permite apreciar as vistas panorâmicas sobre o Vale do Guadalhorce mencionadas na descrição da propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionada entre os principais centros urbanos da Costa del Sol, equidistante de Málaga (25 km) e Marbella (23 km). Esta localização intermédia permite o acesso a ambos os centros sem necessariamente estar diretamente no seu bulício, oferecendo um ponto de equilíbrio entre vida urbana e ambiente mais tranquilo. A cerca de 30 km de Fuengirola e aproximadamente 40 km de Torremolinos, a localidade serve como uma base residencial com boas ligações a todo o eixo litoral. A posição geográfica permite também fácil acesso a destinos interiores como Ronda, tornando-a um ponto central para exploração da região andaluza tanto costeira como interior.
As praias mais próximas encontram-se a cerca de 11-12 km em linha reta, incluindo Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches, permitindo acesso relativamente rápido ao litoral sem os custos associados a propriedades diretamente na praia. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está convenientemente situado a apenas 17 km, facilitando viagens internacionais. Para entusiastas de golfe, o Lauro Golf a 5,4 km é particularmente acessível, enquanto outros campos como Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) também estão facilmente alcançáveis. O acesso a infraestruturas de carregamento de veículos elétricos requer deslocação de aproximadamente 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A uma altitude de 238 metros, Alhaurín el Grande beneficia de um microclima mais ameno que as áreas costeiras durante os meses de verão, com temperaturas médias anuais de 17,8°C e variações entre 13-28°C. Esta altitude moderada oferece vistas panorâmicas sobre o Vale do Guadalhorce e as montanhas circundantes. A região goza de aproximadamente 320 dias de sol por ano, embora a estação de banho com temperaturas da água superiores a 20°C se limite a aproximadamente 4 meses. A localização interior proporciona proteção contra os ventos marítimos mais fortes, criando um ambiente mais estável durante todo o ano. A proximidade com a Serra de las Nieves oferece potencial para atividades na natureza, sendo esta área protegida facilmente acessível para caminhadas e exploração.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situada no interior, a propriedade beneficia da relativa proximidade com diversas opções de lazer costeiro. A cerca de 11-12 km encontram-se várias praias na costa de Málaga, com o acesso mais direto a áreas como Torreblanca-Carvajal e Los Boliches. Para entusiastas de golfe, a opção mais próxima é o Lauro Golf a apenas 5,4 km, com outros campos como Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) também facilmente acessíveis. A nível local, o Centro Desportivo de Alhaurín el Grande, a apenas 1,1 km, oferece instalações para prática desportiva regular. O Mirador de Sierra Gorda a 4,1 km proporciona um ponto de interesse para apreciação paisagística e caminhadas leves. A localização permite assim o acesso a um equilíbrio entre atividades urbanas, desportivas e naturais.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionada entre os principais centros urbanos da Costa del Sol, equidistante de Málaga (25 km) e Marbella (23 km). Esta localização intermédia permite o acesso a ambos os centros sem necessariamente estar diretamente no seu bulício, oferecendo um ponto de equilíbrio entre vida urbana e ambiente mais tranquilo. A cerca de 30 km de Fuengirola e aproximadamente 40 km de Torremolinos, a localidade serve como uma base residencial com boas ligações a todo o eixo litoral. A posição geográfica permite também fácil acesso a destinos interiores como Ronda, tornando-a um ponto central para exploração da região andaluza tanto costeira como interior.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL449191
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras áreas da Costa del Sol, Alhaurín el Grande oferece um equilíbrio distinto entre acessibilidade e ambiente autêntico. Enquanto Mijas e Estepona, onde projetos como Lantana Residencial (a partir de 205.000€) e Etherna Homes 2 (a partir de 259.000€) se situam, apresentam preços semelhantes mas ambientes mais turísticos, Alhaurín el Grande mantém um carácter residencial mais tradicional. Em contraste com opções costeiras como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950€), esta propriedade oferece maior proximidade com campos de golfe e acesso a dois grandes centros urbanos (Málaga e Marbella). A localização a 238 metros de altitude distingue-a de propriedades litorais, oferecendo vistas panorâmicas e temperaturas mais amenas durante o verão, ao mesmo tempo que mantém acesso relativamente rápido a praias (11-12 km). No contexto regional, Alhaurín el Grande representa uma opção para quem deseja o clima e a acessibilidade da Costa del Sol sem o ambiente exclusivamente turístico de áreas mais diretamente costeiras.
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