Este townhouse de dois quartos e duas casas de banho está localizado em Alhaurín el Grande, uma cidade com tradição no interior da província de Málaga. Com uma área construída de 87 m², o imóvel oferece um espaço funcional, pronto para habitar, apresentando uma oportunidade para quem procura uma residência num ambiente urbano com acesso a comodidades locais. A construção remonta a 1970, indicando uma estrutura estabelecida numa área de desenvolvimento consolidado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, Alhaurín el Grande oferece um cenário de vida urbana com acesso a serviços essenciais a uma curta distância a pé. A proximidade a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga a 17 km, facilita a mobilidade, enquanto a presença de supermercados e farmácias nas imediações reforça a conveniência quotidiana.
Este imóvel destina-se a indivíduos ou pequenos agregados familiares que valorizam a conveniência de ter comodidades à distância de uma caminhada, juntamente com um espaço exterior privativo. A disposição em dois níveis, com quartos e casas de banho em pisos distintos, proporciona alguma privacidade, ideal para casais ou pequenos grupos.
O imóvel, com construção original de 1970, foi renovado. Não se trata de um empreendimento novo; a data de construção indica um imóvel estabelecido com renovações posteriores. O foco está na habitabilidade imediata, sem as características típicas de um projeto de construção nova, como garantias de construtor ou fases de desenvolvimento de obra.
Este imóvel não é um empreendimento de construção nova e, portanto, não oferece as garantias associadas. A data de construção original de 1970 sugere que a infraestrutura pode ser mais antiga, apesar das renovações. O estacionamento é feito na rua, o que pode apresentar desafios em certas épocas. O imóvel não dispõe de piscina privativa ou áreas comuns de lazer.
Este imóvel pode ser uma opção adequada para quem procura uma residência principal numa localidade com acesso a serviços, mas fora da agitação turística da costa. É também uma alternativa para quem deseja uma base confortável para explorar a Andaluzia, dada a sua localização a cerca de 25 km de Málaga e Marbella. A configuração de dois quartos e duas casas de banho, com um terraço privativo, adequa-se a casais, pequenas famílias ou a alguém que necessite de espaço para trabalho ou lazer. A proximidade a campos de golfe e a paisagens naturais pode atrair entusiastas do desporto e da natureza que preferem uma base mais tranquila. A opção de mobiliário como extra permite personalizar o espaço de acordo com preferências individuais, tornando-o um local para habitar imediatamente ou após ajustes mínimos.
O imóvel, construído originalmente em 1970, passou por renovações que visam conferir-lhe habitabilidade e funcionalidade modernas. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, uma característica prática para organização do espaço. As casas de banho incluem uma com banheira e outra privativa com duche. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo a instalação de unidades funcionais para o dia-a-dia. O sistema de ar condicionado em ambos os pisos e ventoinhas de teto nos quartos visam proporcionar conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura da região. A presença de um terraço coberto e de uma área de arrumos adiciona valor prático ao imóvel.
O townhouse apresenta-se com um preço inicial de €249.000, correspondendo a uma unidade com 2 quartos e 2 casas de banho num total de 87 m² de área construída. Esta oferta insere-se num mercado onde a tipologia de townhouse em áreas urbanas consolidadas tem uma procura estável. A disponibilidade deste imóvel específico, com um preço fixo e estado de construção concluído, torna-o acessível para aquisição imediata, contrastando com projetos em fase de construção que podem ter prazos de entrega variáveis e preços escalonados.
Alhaurín el Grande é uma localidade que combina o carácter de vila andaluza com a funcionalidade de um centro urbano moderno. A vida aqui desenrola-se a um ritmo mais tranquilo do que nas cidades costeiras, mas com acesso fácil a todas as necessidades quotidianas. A curta distância a pé até supermercados, farmácias e restaurantes significa que muitas tarefas diárias não requerem o uso de um veículo. A presença de escolas e centros de saúde na área circundante reforça a sua adequação para residentes permanentes. O ambiente urbano é complementado pela proximidade a espaços naturais e campos de golfe, oferecendo um equilíbrio entre vida citadina e lazer ao ar livre. A altitude de 238 metros contribui para um clima geralmente ameno, com vistas que se estendem pelo vale, proporcionando um cenário visual agradável.
Viver em Alhaurín el Grande significa estar integrado numa comunidade local com acesso a uma variedade de serviços. A área circundante imediata ao imóvel é urbana, com supermercados a menos de 400 metros e farmácias a 145 metros, garantindo conveniência para as necessidades diárias. A presença de 7 escolas primárias e 3 secundárias na localidade indica um ambiente familiar. A infraestrutura de transporte público, com 8 linhas e 55 paragens, oferece alternativas de mobilidade, embora a posse de um veículo particular seja útil para explorar a região de forma mais abrangente. O acesso a centros de saúde e a uma variedade de estabelecimentos comerciais e de restauração completa o quadro de uma vida urbana funcional.
O mapa ilustra a localização de Alhaurín el Grande na província de Málaga, destacando a sua posição no interior em relação à costa e a outras cidades importantes. A rede de estradas e a proximidade a vias de comunicação principais são essenciais para compreender a acessibilidade da área, bem como a sua conexão com o aeroporto e outros destinos regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O imóvel está localizado em Alhaurín el Grande, uma cidade situada no interior da província de Málaga. Esta posição geográfica coloca-a a uma distância comparável das principais cidades costeiras e de outras localidades de interesse na Andaluzia. Encontra-se a 25 km de Málaga, a capital provincial, e a 23 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e oferta de lazer. A distância a Algeciras (88 km) e a proximidade à Sierra de las Nieves Natural Park indicam um posicionamento estratégico para quem procura um equilíbrio entre a vida urbana, o acesso à costa e a proximidade a áreas naturais.
A localização em Alhaurín el Grande proporciona um acesso relativamente rápido a várias infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 17 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias da Costa del Sol, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 11 km. Para os golfistas, campos como Lauro Golf estão a 5.4 km, e Mijas Golf a 9.8 km. A proximidade a centros urbanos como Málaga (25 km) e Marbella (23 km) permite o acesso a uma gama mais vasta de serviços, entretenimento e cultura, sendo que a deslocação para estas cidades pode variar dependendo do tráfego.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande situa-se a 238 metros de altitude, o que contribui para um clima mediterrânico com características distintas da costa. A temperatura média anual ronda os 17.8°C, com variações entre os 13°C no inverno e os 28°C no verão, proporcionando um clima agradável durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. As vistas panorâmicas mencionadas sugerem uma paisagem que pode abranger o vale circundante, influenciada pela topografia da região e pela sua distância do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Alhaurín el Grande seja uma localidade interior, a sua proximidade à costa permite o acesso a praias. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, estão a 11 km. Para além das atividades balneares, a região oferece diversas opções de lazer. A proximidade a campos de golfe como Lauro Golf (5.4 km) e Mijas Golf (9.8 km) atende aos entusiastas deste desporto. A localidade dispõe de 26 instalações desportivas, incluindo o Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, a 1.1 km, proporcionando oportunidades para a prática de diversas atividades físicas. A paisagem envolvente, com o Mirador de Sierra Gorda a 4.1 km, convida à exploração e à contemplação.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O imóvel está localizado em Alhaurín el Grande, uma cidade situada no interior da província de Málaga. Esta posição geográfica coloca-a a uma distância comparável das principais cidades costeiras e de outras localidades de interesse na Andaluzia. Encontra-se a 25 km de Málaga, a capital provincial, e a 23 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e oferta de lazer. A distância a Algeciras (88 km) e a proximidade à Sierra de las Nieves Natural Park indicam um posicionamento estratégico para quem procura um equilíbrio entre a vida urbana, o acesso à costa e a proximidade a áreas naturais.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL449191
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras ofertas na Costa del Sol, Alhaurín el Grande apresenta um perfil distinto. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950) focam-se na proximidade imediata à praia, e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000) oferece novas construções com comodidades modernas, este townhouse em Alhaurín el Grande situa-se numa localidade mais estabelecida e com um carácter urbano próprio. O preço de entrada de €249.000 para este imóvel de 87 m² é competitivo, especialmente considerando que se trata de uma unidade pronta a habitar. Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) pode oferecer preços mais baixos, mas geralmente em projetos novos ou com características diferentes. A oferta em Alhaurín el Grande apela a quem valoriza a vida numa cidade andaluza com acesso facilitado à costa e às infraestruturas de Málaga, preferindo um ambiente mais integrado e menos dependente do turismo de massas.
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