Dieses Reihenhaus in Alhaurín el Grande befindet sich im Inneren der Provinz Málaga, in einer Höhe von 238 Metern über dem Meeresspiegel. Das 1970 fertiggestellte Wohnobjekt verfügt über 87 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Umfeld mit Gehwegnähe zu täglichen Einrichtungen und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, das mediterrane Klima der Costa del Sol zu genießen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in der städtischen Umgebung von Alhaurín el Grande, etwa 238 Meter über dem Meeresspiegel. Sie ist in einer ruhigen Straße gelegen und bietet eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen. Die zentrale Lage innerhalb der Gemeinde ermöglicht kurze Wege zu Geschäften, Apotheken und anderen täglichen Notwendigkeiten bei gleichzeitiger Erreichbarkeit der größeren Städte an der Costa del Sol.
Das Reihenhaus eignet sich besonders für Personen oder Paare, die eine praktische und gut durchdachte Wohnlösung suchen. Die zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken bieten ausreichend Stauraum, während die zwei Badezimmer die Funktionalität erhöhen. Die überdachte Terrasse dient als zusätzlicher Wohnraum im Freien, geeignet für das genießen des spanischen Klimas. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen macht tägliche Erledigungen unkompliziert.
Die Immobilie wurde bereits 1970 fertiggestellt und ist somit sofort bezugsbereit. Als vollendetes Projekt erfordert es keine Wartezeit bezüglich Baufortschritt oder Fertigstellungstermine. Die Immobilie wurde offenbar vor kurzem renoviert, was moderne Standards bei gleichzeitiger Bewahrung der ursprünglichen Bauweise gewährleistet. Die vollständige Fertigstellung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weitere Bauarbeiten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970. Das Objekt liegt nicht direkt am Golfplatz, obwohl verschiedene Golfanlagen in erreichbarer Nähe sind. Es handelt sich nicht um eine Strandimmobilie, sondern um eine landeinwärts gelegene Wohnung. Die Immobilie verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, sondern nutzt das öffentliche Straßenparken.
Diese Immobilie passt besonders für Personen oder Paare, die eine dauerhafte Residenz in einer authentischen andalusischen Gemeinde suchen, ohne die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt aufgeben zu wollen. Die zentrale Lage in Alhaurín el Grande macht sie auch für Interessenten geeignet, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten und dabei einen gut ausgestatteten Stützpunkt wünschen. Für Rentiere bietet die Immobilie eine praktische Größe ohne zu viel Pflegeaufwand, während gleichzeitig die Nähe zu Einrichtungen und medizinischer Versorgung gegeben ist. Auch als Investition in den spanischen Immobilienmarkt stellt das Objekt eine interessante Option dar, insbesondere für jene, die nicht die höhere Preisklasse der reinen Küstenimmobilien anstreben.
Die Immobilie wurde offenbar mit großer Sorgfalt renoviert, wobei Wert auf eine funktionale und ansprechende Gestaltung gelegt wurde. Die Küche ist vollständig ausgestattet und nutzt praktische Fliesen als Spritzschutz. Die Badezimmer zeigen eine durchdachte Gestaltung mit einer Badewanne im Hauptbad und einer bequemen Dusche im En-Suite-Bad. Beide Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke, die den Stauraum optimieren. Die Klimaanlage auf beiden Ebenen gewährleistet ganzjährigen Komfort, während Deckenventilatoren in den Schlafzimmern für zusätzliche Luftzirkulation sorgen. Die private Terrasse mit Markisen für Schatten und Privatsphäre ist besonders gut durchdacht und bietet viel Platz für gemütliche Sitzbereiche im Freien.
Der Verkaufspreis für dieses Reihenhaus beginnt bei 249.000 Euro. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie den Aquamar-Projekten in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro), positioniert sich diese Immobilie im unteren bis mittleren Preissegment. Lediglich das Lantana Residencial in Mijas bietet einen etwas niedrigeren Einstiegspreis (ab 205.000 Euro). Bei der Preisgestaltung spielen Faktoren wie die Fertigstellung, die Größe und die Ausstattung eine Rolle.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Alhaurín el Grande ist von einer angenehmen Balance zwischen städtischer Bequemlichkeit und ländlicher Atmosphäre geprägt. Die Nähe zu Geschäften, Apotheken und Restaurants innerhalb weniger Gehminuten gestaltet den Alltag praktisch. Morgens kann man auf der Terrasse den ersten Kaffee bei Blick über das Tal genießen, bevor man zu Fuß zum Supermarkt geht. Die südliche Ausrichtung gewährleistet viel Tageslicht in den Wohnräumen. Abends bietet die Terrase eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Die Nähe zu Lauro Golf ermöglicht sportliche Aktivitäten, während die Erreichbarkeit der Küste an Wochenenden für Tagesausflüge zum Strand einlädt.
Die Infrastruktur um das Reihenhaus ist gut entwickelt und ermöglicht ein komfortables Leben. Supermärkte und Apotheken befinden sich in Gehweite (386 Meter bzw. 145 Meter), während das nächstgelegene Krankenhaus 8,9 Kilometer entfernt ist. Die Stadt Alhaurín el Grande selbst bietet eine ausreichende Anzahl an Restaurants und Cafés im 2-Kilometer-Radius. Für Bildungseinrichtungen stehen 7 Grundschulen und 3 weiterführende Schulen zur Verfügung, was die Immobilie auch für Familien attraktiv macht. Die 8 öffentlichen Verkehrslinien und 55 Haltestellen in der Umgebung gewährleisten eine gute Anbindung ohne zwingende Notwendigkeit eines Autos, obwohl ein Fahrzeug für größere Ausflüge vorteilhaft wäre.
Die Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Alhaurín el Grande, inmitten des Guadalhorce-Tals. Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Zone der Gemeinde, gut erreichbar über lokale Straßen. Die Karte verdeutlicht die strategische Lage zwischen den Küstenstädten Málaga und Marbella sowie die Nähe zu Lauro Golf. Die Berglage und die Talblick sind auf der topografischen Darstellung gut erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín el Grande befindet sich in einer strategischen Position zwischen den großen Küstenstädten der Provinz Málaga. Die Entfernung zu Málaga beträgt etwa 25 Kilometer, während Marbella 23 Kilometer entfernt ist. Diese Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen dieser größeren Städte als auch den Rückzug in eine ruhigere, authentischere Umgebung. Die Gemeinde ist mit 27.552 Einwohnern (Stand 2025) groß genug, um eine gute Infrastruktur zu bieten, aber gleichzeitig überschaubar genug, um ein Gemeinschaftsgefühl und entspannteres Leben zu ermöglichen. Die Nähe zur Sierra de las Nieves erweitert das Freizeitangebot zusätzlich.
Die Strände der Costa del Sol sind in kurzer Zeit erreichbar, wobei die Playa Torreblanca-Carvajal und die Playa de Torreblanca jeweils 11 Kilometer entfernt liegen und die Playa de los Boliches etwa 12 Kilometer entfernt ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 17 Kilometern, was die Anreise für internationale Besucher oder Eigentümer erleichtert. Golffreunde können die nahegelegenen Golfanlagen nutzen, wobei Lauro Golf nur 5,4 Kilometer entfernt ist, Mijas Golf 9,8 Kilometer und Campo Los Olivos 10 Kilometer. Eine EV-Ladestation ist 10 Kilometer von der Immobilie entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Aufgrund der Höhenlage von 238 Metern über dem Meeresspiegel zeichnet sich das Klima in Alhaurín el Grande durch eine angenehme Temperatur aus, mit Durchschnittswerten zwischen 13°C und 28°C. Die Durchschnittstemperatur über das gesamte Jahr beträgt 17,8°C, was für ein ganzjährig angenehmes Wohnklima sorgt. Die Berglage schafft natürliche Luftzirkulation und kann im Hochsommer für etwas kühlere Temperaturen als direkt an der Küste sorgen. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder höher erreicht. Die südliche Ausrichtung der Immobilie begünstigt die Sonneneinstrahlung, besonders auf der privaten Terrasse, die vorherrschende Berge und das Tal bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca und Playa de los Boliches, sind jeweils etwa 11-12 Kilometer entfernt und bieten gute Möglichkeiten für Tagesausflüge zum Meer. Für Golfbegeisterte ist die Lage besonders vorteilhaft, da mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Lauro Golf mit einer Entfernung von nur 5,4 Kilometern ist praktisch vor der Haustür, während Mijas Golf (9,8 Kilometer) und Campo Los Olivos (10 Kilometer) ebenfalls leicht erreichbar sind. Sportliche Aktivitäten sind auch in der Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 Kilometer entfernt) möglich, die verschiedene Sportanlagen bietet. Insgesamt stehen in der Umgebung 26 Sporteinrichtungen zur Verfügung, was vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglicht.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande befindet sich in einer strategischen Position zwischen den großen Küstenstädten der Provinz Málaga. Die Entfernung zu Málaga beträgt etwa 25 Kilometer, während Marbella 23 Kilometer entfernt ist. Diese Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen dieser größeren Städte als auch den Rückzug in eine ruhigere, authentischere Umgebung. Die Gemeinde ist mit 27.552 Einwohnern (Stand 2025) groß genug, um eine gute Infrastruktur zu bieten, aber gleichzeitig überschaubar genug, um ein Gemeinschaftsgefühl und entspannteres Leben zu ermöglichen. Die Nähe zur Sierra de las Nieves erweitert das Freizeitangebot zusätzlich.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL449191
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet dieses Reihenhaus in Alhaurín el Grande eine interessante Balance zwischen Preis und Lage. Während das Aquamar-Projekt in Torre del Mar mit Preisen ab 269.950 Euro deutlich teurer ist und sich direkt an der Küste befindet, bietet diese Immobilie eine kostengünstigere Alternative bei gleichzeitiger guter Erreichbarkeit der Strände. Das Lantana Residencial in Mijas ist zwar mit Preisen ab 205.000 Euro günstiger, befindet sich jedoch ebenfalls in einem anderen Umfeld. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) wiederum liegt weiter westlich und hat eine andere infrastrukturelle Anbindung. Der besondere Vorteil dieses Objekts ist die Kombination aus urbaner Infrastruktur in einer authentischen andalusischen Gemeinde bei guter Erreichbarkeit sowohl der Küste als auch der größeren Städte. Die Höhenlage von 238 Metern bietet zudem ein angenehmeres Klima als direkt an der Küste, besonders während der heißen Sommermonate.
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